Achat maison à Traînou (45470)

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(113 avis)

9

316 000 € 2 290 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Traînou (45470)

Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel très recherché de Trainou, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien. Sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1071 m², cette maison individuelle de 138 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent et ses beaux volumes. Les atouts du bien : - 6 pièces dont une suite parentale de plain-pied - 3 chambres supplémentaires à l'étage - 2 salles de bain, parfaites pour une vie de famille harmonieuse - Vaste salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes - Double garage, nombreux rangements - Environnement calme et verdoyant Commodités accessibles à pied : écoles (Collège de la Forêt), boulangerie, épicerie, restaurants, équipements sportifs Localisation idéale : À seulement 20 minutes d’Orléans, avec un accès rapide aux autoroutes A19 et A10, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes vers Paris ou le sud de la France. Bon état général – Travaux légers de modernisation possibles : La maison est parfaitement entretenue. Seule une mise au goût du jour des poutres pourrait apporter encore plus de clarté et de modernité à l’espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 20/05/2025

2

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Traînou (45470)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

7

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Traînou (45470)

Dans un secteur Privilégié et ultra calme de TRAINOU, vaste Plain-pied de 125 m2 habitables sur sous-sol total. La maison qui a bénéficié d'un agrandissement dispose de deux belles pièces de vie. Une autour de la cuisne avec son coin repas de 30 m2 l'autre par un séjour salon de 38 m2 avec cheminée. La maison est équipée de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants électriques. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec la pose en finition d'un bardage immitation bois. le vaste sous-sol permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'aménagement de plusieurs pièces. le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et paysagé. BIEN RARE. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

13

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Traînou (45470)

TRAINOU, EXCLUSIVITE, Maison 109M2 de plain pied comprenant, grande entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle d'eau, toilettes. De plus double garage, préau, abri bois sur terrain clos de plus de 870M2. Maison saine à rafraîchir. Située au calme à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, transports).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit D, GES: 7, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83828 Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

(105 avis)

8

181 500 € 2 269 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 968 m²

Traînou (45470)

En plein coeur de TRAINOU à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, services, ......, Charmante maison traditionnelle de 80 m2 sur sous-sol total. De plain-pied la maison s'articule autour d'un séjour double orienté plein sud. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie qui dispose d'une poele à bois. Deux belles chambres avec salle d'eau a proximité. Le sous-sol donne un grand potentiel d'aménagement. La maison est dotée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage central gaz de ville. Elle est implantée sur un terrain clos de près de 1000 m2 divisible.Très belle oportunité à saisir. Afficher plus

Valrim Checy

(146 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

(146 avis)

16

199 280 € 1 812 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Le printemps s'invite dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol, nichée dans un cadre calme et recherché. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un confort idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle , parfait pour savourer les premiers rayons du soleil printanier. La cheminée, toujours fonctionnelle , ajoutera une touche de chaleur pour les soirées plus fraîches. Un accès direct à une véranda spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin qui s'éveille . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et pratique. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le sous-sol comprend une chambre , idéale pour accueillir famille et amis ou créer un coin bureau au calme. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 620 m² est un véritable atout : imaginez-vous en train de planter vos fleurs, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au grand air. Bon à savoir : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour mieux vous projeter, nous avons ajouté des visuels qui mettent en avant tout son potentiel une fois réaménagée. Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de beaux jours en perspective ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où le printemps s'installe déjà ! Référence agence : 14626 Afficher plus

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