Achat maison en viager dans le Loiret (45)

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 893 m²

Lorris (45260)

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29405588) Afficher plus

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ADVICIM immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 27/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(39 avis)

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Triguères (45220)

A Trigueres, 20min à l'Est de Montargis Maison à rénover de 150m² Terrain de 710m² -Salon + cuisine ouverte : 74m² -Possibilité de faire une 4e chambre -Wc A l'étage: -Ch1 12m² -Ch2 16m² ( en enfilade) -Ch3 14m² -Sdb -Wc -Prévoir des travaux -Devis toiture : 30.000€ ----------- 66.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

107 000 € 1 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

En exclusivité : A CHALETTE SUR LOING Proche bourg à pied : Maison ancienne de 86m² habitable avec grenier aménageable de 20m². Rez-de chaussée comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert et cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, une chambre avec cheminée. Une véranda complète ce bien avec accès cave. Au 1er étage comprenant : une mezzanine aménageable, deux chambres. En extérieur : un garage avec atelier, un bûcher, un abri en tôle, ancien cabinets d'aisances. Jardin devant et terrain arrière. Prestations : les ouvertures sont en PVC double vitrage (2013), les volets sont en bois (persiennes), le chauffage est central, au gaz de ville (chaudière de 2008). Toiture ardoises (réfection complète effectuée). Travaux à prévoir : isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, rafraichissement. Le tout sur 650m² de terrain entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

473 800 € 2 854 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Jargeau (45150)

' EXCLUSIVITE ' Si vous aimez le charme de l'ancien et du contemporain, le calme tout en étant proche des commerces du Centre-Ville et des Bords de Loire, Venez découvrir cette charmante maison atypique offrant au rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée, un cellier buanderie, une chaufferie, un salon séjour avec cheminée centrale, une chambre parentale avec bureau en duplex et une salle de bains avec douche privative. - A l'étage : un palier desservant par un couloir avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse surplombant un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée, pool house, dépendance, chalet, bûcher. Une Belle cave voutée visible depuis le sol de la cuisine vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur combinée fuel. Dernière rénovation 2025 : Peinture pièce de vie, cheminée, Bâche hivernale de piscine, raccordement tout à l'égout. Ne tardez pas pour visiter cette maison, mais attention au Coup de Coeur ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laura Rouelle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Laura Rouelle - iad 10/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(3 avis)

160 000 € 1 416 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 744 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison de 132 m2, surface utile, aux Hauts-Bois, Saint-Hilaire-les-Andrésis Au cOEur du hameau prisé des Hauts-Bois, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant pratique : commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes, et les autoroutes A6 et A19, direction Paris (en 1h30), se trouvent à moins de 15 minutes. Implantée sur un terrain de 2744 m², en partie boisé, cette maison propose une distribution bien pensée : > Rez-de-chaussée : Arrivez par une première terrasse exposée Ouest, une entrée , un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. > À l’étage : Avec accès indépendant par l’extérieur, une pièce spacieuse avec salle d’eau attenante idéale pour une chambre d’amis, un adolescent ou une profession libérale. > Extérieur : une deuxième terrasse, couverte, exposée Est, un garage attenant, un abri de jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les +++ : - Huisseries PVC double vitrage . - Mode de chauffage électrique. - Fibre optique déjà reliée pour répondre à vos besoins numériques. - Portail motorisé, pour plus de confort au quotidien. Avec son grand terrain, ses deux terrasses exposées Est et Ouest, et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison saura séduire les familles, les travailleurs indépendants ou les amateurs de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(71 avis)

229 000 € 1 558 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Puiseaux (45390)

Située sur la charmante commune de Puiseaux, dans le Loiret, cette maison de caractère d'environ 147 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin en 2022, offre des prestations modernes tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 57 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC et d’un coin buanderie pratique. À l’étage, un escalier côté salon mène à une mezzanine, une pièce/dressing, une chambre et une salle d’eau avec WC, l'ensemble de cet espace constituant l'espace parental. Un second escalier, côté cuisine, dessert une chambre spacieuse de 19 m2 et une seconde chambre située au-dessus, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, l'habitation dispose d’un jardin avec une terrasse de 28 m2, d'une cour, de deux dépendances permettant de stocker ou d'y garer des véhicules à deux roues. Un portail automatique assure un accès sécurisé. Une cave voûtée complète cet ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l’isolation, la réfection de la toiture et de la charpente, ainsi que l’installation d’un double vitrage pour un confort thermique optimal. La demeure est équipée d’un chauffage électrique à inertie et d’un poêle à granulés programmable. A proximité immédiate des commodités comme les écoles, les commerces et le centre-ville, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AI DC IMMO 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(10 avis)

260 000 € 2 016 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Sermaises (45300)

Fbimmo vous présente cette maison en pierre d'environ 129m² habitable située dans un village à 5 minutes de Sermaises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier dessert, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé et une buanderie avec terrasse. De plus un comble d'environ 68m² au sol vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire et une cave. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse, une cour permettant plusieurs stationnements, un double garage, une dépendance d'environ 35m² et un jardin clos de mur et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 772m² cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

549 900 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Maison de ville du XVIe siècle – Charme et authenticité au coeur d'Orléans. Maison spacieuse et chaleureuse, soigneusement entretenue et conservant toute son authenticité. Parquets d'époque, hauteurs sous plafond, cheminées et colombages témoignent du caractère unique de cette demeure. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : entrée, espace bureau/chambre, salle à manger, cuisine et salle de bains 1er étage : une chambre et une double réception de 40 m² 2e étage : trois grandes chambres, salle d'eau et WC Dernier étage : comble aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Un emplacement idéal : Située en plein centre d'Orléans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus. DPE : D (réalisé le 11/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 300 € Réf. : 3281P Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(59 avis)

173 000 € 2 218 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • Ter. 747 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: EN EXCLUSIVITE, à Ferrieres-en-gatinais (45210) maison de 5 pièces principales avec garage et cave. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage 2 chambres. Equipée de doubles vitrages partiel, d'un chauffage par convecteur électrique et raccordé au tout à l'égout. Idéalement située au coeur du village et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Le terrain de 750 m2 environ est entièrement clos. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 462 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

*EN EXCLUSIVITE* Dans le charmant village de Germigny des prés, connu pour son oratoire carolingien du IX ème siècle, trésor unique en France… Je vous invite à découvrir cette magnifique longère atypique d'environ 115m2 (141m2 au sol +50.6m2 de garage) qui vous séduira à coup sûr… Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité cette pépite est faite pour vous ! Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et briques où trône un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, d'une grande cuisine aménagée et équipée au charme indéniable. Vous découvrirez un palier desservant deux superbes chambres aux superficies généreuses d'environ 29m2 où les poutres imposent de par leur beauté, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en wc. Un garage traversant de plus de 50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec salle de bain ou autre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien fabuleux. Le jardin d'une superficie de 1462m2 dispose d'une piscine chauffée nichée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse sans vis à vis avec store banne pour vous prélasser aux beaux jours. Pour parfaire le tout, des dépendances au charme incroyable vous permettant de stocker votre bois, d'aménager un poulailler ou autre. Qu'on se le dise, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Les + : Toiture neuve de janvier 2024 Faible taxe foncière 635€ Piscine chauffée avec abri Poêle à bois Superficie généreuse des chambres Poutres apparentes et briques Garage spacieux A deux pas de Châteauneuf sur Loire VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE Cette annonce référence 271116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(132 avis)

388 000 € 2 732 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Ormes (45140)

FONCIA VOUS PROPOSE UNE MAISON A ORMES Dans un quartier calme et résidentiel, vous allez être séduits par cette spacieuse maison très lumineuse, comprenant, séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 5 chambres dont 1 avec salle de bains au RDC, et 4 à l'étage avec 2 pièces d'eau, dressing. En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et clos, d'une terrasse et piscine, Garage buanderie et stationnement sur une parcelle d'environ 848M2 Afficher plus

Amélie LACOMBE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Amélie LACOMBE - iad 17/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

(18 avis)

268 000 € 1 956 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Bienvenue à Saint-Lyé-la-Forêt, dans cette charmante maison offrant des prestations de qualité. Idéalement située, c'est un véritable havre de paix. Construite sur une parcelle de 1000m², d'une superficie de 140m² sur 2 niveaux et sous-sol complet avec garage, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle d'eau. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité à l'intérieur et permettent un accès direct au jardin. Les expositions sud et ouest vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible, un insert bois et une pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère agréable dans chacune des pièces. À l'extérieur, le jardin offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Saint-Lyé-la-Forêt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

699 000 € 3 717 €/m²
Maison • 188,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 427 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Exclusivité, Saint Pryvé Saint Mesmin, maison ancienne pleine de charme, à 2 pas des commerces et des transports en commun. Venez visiter cette belle demeure du début des années 1900 comprenant au rdc une entrée, une cuisine séparée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, et une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage une chambre, une mezzanine et une salle de bains. Une belle piscine de 10x4. Le tout sur une parcelle d'environ 1400m2. Charme de l'ancien, pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

453 000 € 1 328 €/m²
Maison • 341 m² • 11 pièces • 8 chambres

Gien (45500)

GIEN - Maison bourgeoise entièrement rénovée ! Deux Entrée, séjour, salon/salle à manger cheminée, cuisine aménagée, bureau, 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles de douche, appartement F2 Grenier Aménageable isolé - Cour - dépendances - Garages Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ! Terrain de 730 m² env Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mélanie CASSOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

300 000 € 2 479 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 538 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Maison rénovée prête à vous accueillir, située dans une rue calme, mais proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. La maison sur sous-sol complet, comprend au premier niveau : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres (avec rangements), une salle de bains avec wc. Le sous-sol vous offrira encore de beaux espaces avec un atelier, une buanderie, une grande pièce et un garage avec porte sectionnelle électrique. La maison est lumineuse grâce à sa triple exposition NORD/SUD et OUEST, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin paisible en toute intimité. Située à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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