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LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 06/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Maison, 150 m²

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Bou (45430)

BOU, Maison Familliale 3 chambres d'environ 150m2 au sol et 128 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1009 m2. RDC Salon/séjour équipé d'une cheminée insert à pellets, cuisine fermée et équipée, salle d'eau et placard intégré. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Un escalier en marbre dessert l'étage ou vous decouvrirait une mezzanine qui distribue 3 chambres spacieuses, nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé avec lave main. Un garage d'environ 30m2 avec porte motorisée, entièrement carrelé avec placards coulissants et point d'eau pouvant être aménagé en suite parentale. L'extérieur grande cour pavée pour un minimum d'entretien, piscine chauffée. Deuxieme garage de grande superficie 70m2 avec porte motorisée sur mesure, un carport, un atelier, un local technique pour la piscine ainsi que la possibilité de transformé l'espace de douche et wc pour la piscine en studio indépendant. Une cave vient completer ce bien. Les + : Pompe à chaleur air/air pour la piscine Cheminée insert à pellets Fenêtre pvc double vitrage avec système oscillo-battant Volets roulants électriques Portail motorisé Portes des garages motorisées Visiophone Cour pavée Terrasse Couverture ardoise Portes intérieures en chêne Puisard Piscine chauffée et couverte Réf 31553 Prix 340 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
7
Maison, 98 m²

229 900 € 2 346 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Très bon emplacement proximité immédiate Gare et Tramway pour cette maison 4 pièces avec jardin. Maison indépendante. Séjour salon avec beaux volumes sur cuisine ouverte aménagée - équipée bénéficiant d’une grande arrière cuisine. L’étage offre deux chambres dont une grande ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux… et une pièce supplémentaire fermée pour dressing/rangement. Salle de bain avec wc. Jardin, carport pour 2 voitures et atelier pour bricolage ou stockage. Le plus, rare : un sauna 4 places. Gare, Tramway et Bus à 3 min à pieds, sans les nuisances sonores. Supermarché à 10 min à pied. Centre ville d’Orléans et Tangentielle facilement et rapidement accessibles. Idéale travailleurs Parisiens. Pas de travaux. Bon DPE. Pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo 13/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 117 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 701 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Nargis (45210)

Jean-paul Crosasso et son réseau Dr HOUSE IMMO vous propose De découvrir cette maison de 7 pièces, idéalement située dans le paisible village de Nargis, avec un jardin richement arboré et une piscine. S'étendant sur une surface d'environ de 117 m², cette maison de plain-pied, habitable de suite, offre un espace de vie lumineux, avec de grand volume bien proportionné, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un wc . Le grand terrain de 1500 m² comprend une terrasse accueillante pour profiter de l'extérieur. Derrière la maison, vous trouverez un jardin magnifiquement arboré, offrant un oasis de tranquillité et un espace parfait pour les enfants. La piscine, bien entretenue, est prête à vous accueillir pour un rafraîchissement durant l'été. La maison dispose également d'une grande dépendance d'environ 100 m, a finir d'aménager, soit en habitation pour un proche ou loft pour accueillir vos amis Les plus: habitable de suite, beaux et spacieux volumes, environnement campagne Idéal: Famille avec enfants et/ou projet d'accueillir un proche dans la dépendance a aménager N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gregory Drouin - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Gregory Drouin - iad 13/08/2024 - mise à jour 27/10/2024
20
Maison, 257 m²

284 350 € 1 106 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 632 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Charmante Maison Familiale au COEur du Village Description : Située au cOEur d'un charmant village portant le surnom du petit Mont Saint Michel du Gâtinais, cette maison familiale allie espace et luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 55m² lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin de 1632 m² et sur l’environnement qui l’entoure. Rez-de-Chaussée : •Une entrée de 9 m² •Une salle à manger de 25 m² •Un séjour, pièce maitresse de la maison, vous offre avec sa cheminée en son centre un espace de détente lumineux et chaleureux. Vous pourrez également accéder directement à la terrasse et à l’ensemble du jardin. •Une cuisine récente entièrement aménagée de 16m² •Toilette indépendant •Une chambre de 15.80 m² avec un accès privatif à la salle d’eau (doubles vasques et douche à l’italienne) Premier Étage : •Une chambre parentale de 44 m² avec sa salle d’eau •3 autres chambres (de 12.5, 16.5 et 17 m²) •Un dressing de 9 m² •Toilette indépendant •Une salle de bain de 8.2 m² Sous-Sol : •Le sous-sol total est composé de nombreuses pièces à aménager en fonction des besoins. Il est important de souligner l’espace du double garage faisant 70 m². Travaux d’envergures réalisés récemment: •La toiture •Le ravalement •L‘isolation des combles •L’isolation du plancher bas Chauffage : Cette maison bénéficie de deux modes de chauffage pour votre confort. •Deux pompes à chaleur air / eau récentes •Une cheminée pour une ambiance chaleureuse Situation : À seulement 5 minutes du centre-ville de Puiseaux, à 13 minutes de Saint Pierre les Nemours, à 15 minutes de la gare SNCF de Nemours et à 18 minutes de l’autoroute A6 cette maison est idéalement située pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Toutes les commodités sont à moins de 6 minutes de la maison. Caractéristiques Principales : •Superficie du jardin : 1632 m² •Nombre totale des chambres : 5 •Salle de bains/ salle d’eau : 3 •Toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 au 1er étage) •Surface habitable 257 m² sur deux niveau •Garage double Cette maison est une opportunité rare par sa décoration et ses finitions. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Louis GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Jean-Louis GERARD - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 160 m²

207 000 € 1 294 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Puiseaux (45390)

Située à Puiseaux (45390), cette charmante maison d'environ 160 m² s'érige sur un vaste terrain de 1350 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités, elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'extérieur de la propriété se distingue par une façade enduite, une toiture en tuile plate, et une dépendance de 90 m² sur deux niveaux. Le parc arboré et le verger accentuent le charme bucolique de l'ensemble, tandis que les 4 places de parking répondent parfaitement aux besoins pratiques du quotidien. Construite en 1821 environ, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle de bains avec douche, une salle à manger avec cuisine intégrée, un salon, et une entrée. À l'étage, on découvre 3 chambres lumineuses, un cabinet de toilettes avec WC. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le parquet, la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour et les placards confèrent un cachet authentique et chaleureux à cette demeure pleine de caractère. Le Chauffage centrale se différencie en trois parties : une pompe à chaleur air/air couplé à une chaudière au fioul ainsi qu'un appoint avec une cheminée insert, nous sommes en tout-à-l’égout. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1350 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis GERARD, Tél. : 0637393148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 868 185 - SAFTI – GERARD Jean-Louis, Conseiller indépendant

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
(16 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 15/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
(16 avis)
22
Maison, 155 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 703 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 010 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

SUPERBE MAISON bâtie à la fin du 19e siècle à VENDRE à CHEVILLON-SUR-HUILLARD proche de MONTARGIS et VILLEMANDEUR et 1h15 du sud PARIS par A77. Cette belle et vaste habitation du centre bourg de Chevillon-sur-Huillard au cœur d'un parc paysagé de + de 4000 m2 se compose de: Entrée, salon-séjour plafond cathédrale, pierres apparentes, superbe cheminée et tomettes en parfait état, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, grande chambre et bureau. A l'étage: palier et dégagement sur 3 chambres (7 m2 habitables / 14 m2 au sol) et salle de bains + WC. Garage attenant avec mezzanine au dessus. Local chaudière + buanderie en retour. Dépendance indépendante. Surface utile env. 240 m2 dont env. 155 m2 habitables. Huisserie simple vitrage, chaudière Frisquet gaz récente, assainissement tout à l'égout conforme, tableau électrique refait (10/2024)... Ensemble en bel état. Le tout sur un superbe terrain de 4010 m2 en partie boisé. Localisation idéale commerces de proximité, services communaux, écoles... à pieds. Centres commerciaux et sortie Autoroute A77 à moins de 10 minutes, gare SNCF de MONTARGIS (Ligne R PARIS / NEVERS): 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113979) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (253 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 203 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 724 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 376 m²

Saran (45770)

Découvrez cette superbe maison familiale au charme indéniable, où pierres apparentes, colombages et authenticité se mêlent harmonieusement. Nichée dans un quartier calme et recherché de Saran, cette propriété offre cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante à la maison présente un fort potentiel. Elle peut accueillir un ou deux véhicules, ou être transformée en une habitation totalement indépendante, idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif. Les amateurs de vin seront séduits par la belle cave voûtée d'environ 80 m², parfaite pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles. Le terrain clos de 1 356 m² offre un vaste espace extérieur, propice à la création de multiples espaces de loisirs selon vos envies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 248976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier DEFERT - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
12
Maison, 139 m²

354 000 € 2 547 €/m²
Maison • 139 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

St Jean de Braye, dans un quartier résidentiel calme et proche du chemin de bord de Loire, cette maison neuve est de 2015. Elle comprend une surface globale d’habitation de 140m² donnant vue sur les jardins arrière d’autres maisons. Elle est composée d’une entrée donnant sur un grand salon de 31m² lié à une cuisine ouverte et équipée d’un îlot central communiquant avec la salle à manger. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, wc séparé et espaces de rangements. Les sols sont en parquet/carrelage et les fenêtres en PVC équipées de stores roulants électriques. Le chauffage au sol sur la surface du rdc est alimenté par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques complètent à l’étage, un ballon d’eau chaude thermodynamique tout neuf qui vient d’être installé. Le sous-sol, de la superficie de la maison soit environ 80m², donne de beaux espaces pour de multiples activités. A ce bel ensemble, s’ajoute les facilités du stationnement dans la cour. L’emplacement est de qualité avec à proximité, crèche, écoles primaire et secondaire, parc arboré, infrastructure sportive et culturelle, le bus dans la rue, tram à 500m, surface commerciale à 5 mm et l’accès à la tangentielle se fait également très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861009)

Olivier DEFERT - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
13
Maison, 130 m²

314 000 € 2 415 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saran (45770)

Maison aux superbes volumes, construite en 1964 sur un terrain de 1800m², avec une surface habitable d’environ 130m², 70m² de sous-sol et de 45m² de maison annexe. Elle bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée sur le jardin. Son entrée donne sur la cuisine fermée et le séjour équipé d’une cheminée/insert en pierres et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse d’une 60aine de m². Toujours au rdc : couloir qui dessert wc, bureau, salle d’eau et 1 chambre avec rangement. A l’étage : palier desservant 3 chambres (dont 1 de 18,50m²) avec dressings, wc, grenier d’environ 7m² au sol. Au sous-sol : buanderie, chaufferie avec une chaudière à condensation gaz et un ballon tout neuf, garage pour 1 voiture, cave, atelier, rangement. A cela s’ajoute une annexe de 45m². L’architecture de la maison et la qualité de ses matériaux (fondation en pierres meulières de 50cm dans le sous-sol, murs en briques avec isolation placo) lui confère une ambiance de confort à laquelle s'ajoutent tous les éléments suivants : portail électrique, alarme, adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville, potager avec arrivée d’eau, une cour entièrement goudronnée, et la possibilité de faire une piscine devant la terrasse, avec un local poolhouse hors gel. Idéalement située dans un quartier proche des réseaux routiers, bus, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces, elle profite également de cet atout indéniable qu'apporte l'autonomie et la facilité dans les déplacements de toute la famille. En plus de l'originalité de ses beaux espaces et du privilège d’une maison très bien entretenue, vous profiterez pleinement de la campagne à la ville, en étant proches de tout, avec centre-ville et forêt d’Orléans. Bon à savoir : agrandissement encore possible au vu du PLU en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856822)

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(19 avis)
12
Maison, 200 m²

344 850 € 1 724 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 39 m² environ , salle d'eau avec Wc. Possibilité de créer un appartement indépendant à l'étage - Grange de 40 m² environ avec grenier - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 344 850 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°330449 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederique MORLET - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Frederique MORLET - iad 26/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(37 avis)
18
Maison, 160 m²

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marigny-les-Usages (45760)

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Vente interactive à prix progressif : Charmante maison traditionnelle de 160m² de surface habitable (196m² au sol) à Marigny-les-Usages, sur sous-sol complet de 107m². Cette maison dispose de 4 chambres dont deux de plus de 20m², une salle à manger, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Construite en 1970, en bon état général. Equipée d'une pompe à chaleur (2016) et d'une cheminée. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible. Exposée sud, est et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La parcelle est de 1000m² environ elle est fleurie et arborée, avec un espace potager, un abri de jardin. Située à Marigny les Usages à 4 minutes en voiture des commodités (écoles épicerie…) la ligne de bus est accessible à 8 minutes à pied. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces, avec un coin buanderie chaufferie qui est carrelé, un atelier, un bucher, une cave, un emplacement de stationnement. La toiture a été refaite, l'isolation des combles a été réalisée avec de la laine de roche soufflée. Vous trouverez dans les photos de l'annonce une projection de remise au gout du jour possible pour moderniser la maison. Aucun vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour votre future résidence principale. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 7 novembre 2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 260 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par NAOS immobilier 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
21
Maison, 180 m²

307 000 € 1 706 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Puiseaux (45390)

Située A Desmonts, village calme à 5 mn de Puiseaux et 10 mn de la Chapelle la Reine, venez visiter cette fermette en pierre rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose : Au RDC : une grande pièce à vivre salon salle à manger sur cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout pour une surface de 58 m². Une suite parentale contenant un dressing de 9 m², une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC suspendu Un WC indépendant de 2 m² A l'étage : une mezzanine de 13 m² une pièce de 11 m², une chambre de 25 m², une salle d'eau de 12 m² un WC indépenddant de 2 m². Quelques finitions restent à terminer. A l'extérieur : sur une parcelle de 620 m² un grand préau couvert , une grange de 50 m². Isolation et toiture neuve, double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22412 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THÉO POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THÉO POITEVIN - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 150 m²

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Bou (45430)

Sur la commune de BOU Vous rêvez d'une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre tranquille en périphérie d'Orléans? Ne cherchez plus : cette maison d'environ 150m2 au sol édifiée sur une parcelle de 1009m2 est faite pour vous! Au RDC, découvrez un salon/séjour en L équipé d'une cheminée insert à pellets qui vous offre un maximum de confort pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail et table en marbre où trône une magnifique cuisinière à bois en fonte pour vous concocter de bons petits plats mijotés, une chambre avec salle d'eau et placard intégré. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Un superbe escalier en marbre vous mène à l'étage où vous attend une mezzanine qui distribue 3 chambres spacieuses avec poutres dont une équipée de nombreux rangements intégrés, un couloir avec vitrine encastrée et placards, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé avec lave main. Un spacieux garage d'environ 30m2 avec porte motorisée, entièrement carrelé avec placards coulissants et point d'eau pouvant être aménagé en suite parentale. A l'extérieur, une grande cour pavée vous invite à découvrir une superbe piscine chauffée où vous pourrez vous prélasser quelque soit le temps. Un garage d'environ 70m2 avec porte motorisée sur mesure vous offre un maximum de stockage, un carport, un atelier, un local technique pour la piscine ainsi qu'une pièce avec douche et wc viennent parfaire cette superbe propriété. Vous disposerez également d'une cave saine pour stocker vos bouteilles de vin si nécessaire. Cette maison parfaitement entretenue est construite avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour bénéficier d'un maximum de confort. Les + : Clim réversible dans une chambre Cheminée insert à pellets Fenêtre pvc double vitrage avec système oscillo-battant Volets roulants électriques Portail motorisé Portes des garages motorisées Visiophone Cour pavée Terrasse Couverture ardoise Portes intérieures en chêne Puisard Piscine chauffée N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette pépite! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 250109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉO POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97985092200019. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par C-L'IMMO 04/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 203 m²

395 000 € 1 946 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Montargis (45200)

Maison Bourgeoise au cOEur de la Venise Gâtinaise. MONTARGIS ville histoirique. Sa position, vous permet d'accéder à toutes commodités et les commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. À 1h30 de PARIS. Les + de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Elle a une superficie d'environ 203 m², sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien. Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main. Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58 m² environ, une salle de bains avec WC (sur cet étage : la possibilitée de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergetiques : DPE - D, GES - B. Chauffage pompe à chaleur, balon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400 m² environ, dont une cour gravillonnée. Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise. Ne tardez pas ! Coup de coeur assuré. Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29754145)

Rémy LORIEAU - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(52 avis)
10
Maison, 113 m²

Prix en baisse 274 990 € 2 434 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : MAISON DE VILLE RENOVEE - 4 CHAMBRES Cette magnifique maison de ville rénovée, datant de 1900, offre un cadre de vie exceptionnel sur une des artères principales d'Orléans. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse en devenir. Un séjour de 33m² avec baie vitrée. 3 WC et 2 salles d'eau complètent chaque niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Sur le premier et le second niveau, vous trouverez les 4 chambres. Les pièces sont agencées avec soins et donnent une luminosité agréable. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'exposition est idéale, avec une orientation est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine et paisible, loin de l'agitation du centre ville. La maison bénéficie de rénovations récentes qui lui confèrent un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité et profiter pleinement de son ambiance chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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