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Stephanie NOLLEZ - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stephanie NOLLEZ - iad 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 110 m²

106 000 € 964 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nevoy (45500)

iad France - Stephanie Nollez (06 59 47 26 46) vous propose : A 1h30 DE Paris, Nevoy charmant village à 2 pas de l’école ou de la supérette. Idéale investisseur ou maison familiale Maison de ville SANS travaux, entrée dans la cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, à l'étage 4 chambres spacieuses, 2 salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc Garage, cellier, cave Cours commune pour entrer les voitures et petit coin terrasse pour faire un BBQ. Laissez vous séduire par cette belle maison sur un secteur calme et tranquille. Maison qui a servi à faire du locatif et de maison principale, elle peut donc convenir pout tout projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez EI (ID 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
22
Maison, 118,4 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 968 €/m²
Maison • 118,4 m² • 3 pièces • Ter. 3 376 m²

Tavers (45190)

45190 BEAUGENCYA découvrir charmant pavillon de caractère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger avec cheminée donnant sur cuisine équipée, un couloir dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie, à l'étage, un palier/mezzanine, une grande chambre.Garage de 40 m², appentis, terrasse, jardin paysager clos de 3376 m².

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
13
Maison, 155 m²

385 000 € 2 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Visite virtuelle sur demande Découvrez cette magnifique maison familiale individuelle, idéalement conçue pour le confort et la convivialité. Cette propriété spacieuse, construite sur un terrain entièrement clos de 944 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux en prolongement d'une salle de cinéma, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. Au premier étage : une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, possibilité de faire une salle d'eau et un toilette indépendant. Et pour compléter ce bien, un sous-sol avec un double garage et portes électriques. Chauffage au sol Cette annonce référence 238262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 07/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
5
Maison, 123,4 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 528 €/m²
Maison • 123,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Chécy (45430)

Idéalement située dans une impasse, proche des écoles et commerces, maison récente disposant à son rez-de-chaussée : d'un séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée (l'ensemble faisant env 52,40m²), un cellier, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un bureau.Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés Ce bien dispose aussi de deux garages. Terrain clos et arboré d'environ 505 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Nestenn Olivet
(54 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Nestenn Olivet 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
(54 avis)
11
Maison, 107,43 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 448 €/m²
Maison • 107,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Chaingy (45380)

Superbe maison de 107m2, localisée dans la commune de Chaingy. Elle se compose d'un séjour salon de 40m2 avec une cheminée à foyer ouvert, d'une belle cuisine d'environ 11m2, de deux chambres, dont une avec dressing et d'une salle de bain. Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC sont disponibles à l'étage. En plus de cela, ce bien dispose d'un garage en sous-sol et d'un magnifique terrain clôturé de 794m2. Si vous désirez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
18
Maison, 83 m²

293 000 € 3 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme avec une maison de 83 m² sur son terrain de 1 hectare. Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous avez également le grenier qui est aménageable, une belle cave et un puit. Vous trouverez sur le beau jardin d'1 hectare : 2 garages, une magnifique grange en très bon état de 200 m² avec grenier aménageable, une grange de 53 m², 2 beaux hangars dont un de 360m². Un beau verger ( 3 pommiers, 3 poiriers, 2 pruniers, 1 pêcher, 1 noisetier) et une marre. Tout est parfaitement entretenu. Possibilité d'avoir 1 hectare de plus. Les plus : à 20min de Montargis (gare), toutes commodités sur place (ramassage scolaire de la maternelle au lycée, une crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie dans le village, fibre.. ), au calme à 5min du village. DPE E - GES C Budget : 293 000 euros honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Rey Henriette - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rey Henriette - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 105 m²

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle St mesmin, maison mitoyenne d'un coté, de 105m2 soignée et au calme, 5 p, son jardin sur 272 m2 de terrain, sans travaux et à 5mn de toutes les commodités. Ce bien comprend au RDC : une entrée, un rangement, une cuisine équipée et fermée, un wc avec lave-mains, la porte du garage attenant, une pièce de vie de 25m2 qui donne sur une terrasse ensoleillée et le jardin clos exposé Sud Ouest. A l'étage, un palier distribue 4ch avec parquet, dont 2 avec placard , une grande sdb et un wc séparé, un rangement. Un garage, une place de parking, une grande cave et un jardinet devant complètent le tout. Les plus: maison sans travaux et isolée (toit refait en 2016) espaces de rangement chaudière de 2016 gaz à condensation couplée avec d'eau chaude à 5mn des écoles, des commerces, des transports, des espaces sportifs et culturels : les enfants peuvent aller et venir des écoles seuls pas de vis à vis : jardin calme orienté sud ouest avec sa terrasse Idéal pour un primo accédant, Venez la visiter et déposer vos valises, cette maison vous attend ! Consommation énergie primaire : 147kWh/m2/an Emission à effet de serre :31 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce :74448 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 843 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Sur la commune de Bricy, 10 minutes d'Ormes, je vous présente à la vente ce pavillon de 2012 édifié sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un espace nuit comprenant 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest s'ouvre sur le jardin qui dispose de deux cabanons de rangement. Les +: La maison est équipée d'un poêle à granules, d'un ballon thermodynamique et de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

MY FACTOTUM
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par MY FACTOTUM 16/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 140 m²

187 000 € 1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

La Bussière (45230)

Plongez dans un univers de tranquillité et de confort avec cette magnifique maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1500 m² à La Bussière (45230). Construite en 1989, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison est composée de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées avec goût, permettent de commencer la journée du bon pied. Deux toilettes séparées assurent un confort optimal. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les double vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison dispose également d'une terrasse de 40 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Les trois places de stationnement extérieur facilitent le stationnement des véhicules. Le toit, en très bon état, assure une protection optimale contre les intempéries. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir votre touche personnelle. Les parties communes sont également en bon état. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal. Elle est éligible à la fibre, permettant une connexion internet de qualité. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : 2 arrêts de bus se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres commodités. Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Johanna DELOZANNE - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Johanna DELOZANNE - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 204 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 201 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située à Sully-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique réputée pour son patrimoine culturel et sa proximité avec la Loire. Ses commerces locaux et ses espaces verts offrent un cadre de vie convivial et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison de 204 m² sur un terrain de 259 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un espace de rangement pratique. À l'étage, un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes offrent un confort de vie optimal. Avec ses 4 chambres, son garage et son aménagement bien pensé, cette maison à Sully-sur-Loire offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna DELOZANNE, Tél. : 06 14 67 37 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 851 466 920 - SAFTI – DELOZANNE Johanna, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 144 m²

313 500 € 2 177 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Beaugency (45190)

Datant des 11e et 18e siècles, cet authentique moulin a été soigneusement restauré pour conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Le moulin s'étend sur un terrain de 2000 m², agrémenté d'un cours d'eau pittoresque (le Rû) et d'un jardin luxuriant idéal pour les amoureux de la nature (bambous, frênes, noyers?). Idéalement situé dans une ville touristique prisée par son passé historique, son château, son marché local, ses festivités et ses commerces. Accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée pour des escapades en pleine nature. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec accès à la buanderie (chaudière à condensation récente, lave-linge, rangements et évier), salon/Séjour pourvu d'un insert qui chauffe l'étage. Chambre ou salon donnant sur le jardin. Point d'eau. A l'étage : mezzanine, 3 chambres confortables et spacieuses dont 2 avec rangements, chacune offrant une vue imprenable sur la nature environnante, WC. Salle d'eau récente : moderne et élégante, avec tous les équipements nécessaires. Un grenier pour terminer cette visite, avec une belle charpente qui demande à être vue du salon ! A l'extérieur, terrasse avec passage du Rû, verrière, dépendances. Calme et sérénité avec cet emplacement dans une impasse paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Fibre. Gaz de ville. Tout à l'égout. Double vitrage dans toute la maison avec fenêtres oscillo battantes dans les chambres, et volets roulants PVC. Possibilité d'agrandir la dépendance de 2 m pour créer un garage. Gare SNCF à 5 mn en voiture et 15 mn à pied. Bus scolaire à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Florence au 06 98 38 12 43 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 27/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
17
Maison, 223 m²

440 000 € 1 973 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 976 m²

Bou (45430)

Découvrez cette magnifique propriété vigneronne de 223 m² à 15km à l'Est d'Orléans et à proximité de la Loire. Elle est composée de deux maisons réunies, avec la possibilité de les séparer pour créer deux habitations distinctes. Située sur un vaste terrain de plus de 1900 m² dont environ 1000m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de nombreuses opportunités d'aménagement. Le grand salon salle à manger de plus de 60 m² est équipé de deux cheminées et d'un bar, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un barbecue d'intérieur et d'une arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'une véranda exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et deux salles d'eau avec WC complètent cet espace de vie généreux. La propriété inclut également deux grands garages, un grand bucher, un atelier ce qui représente 107 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ou des logements Airbnb, offrant un potentiel de revenu intéressant. Enfin, une cave voutée vigneronne ajoute du charme et une fonctionnalité supplémentaire pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété vigneronne offrant un potentiel incroyable et un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Benjamin QUATREVAUX - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Benjamin QUATREVAUX - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 213 m²

419 000 € 1 967 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 300 m²

Mardié (45430)

iad France - Benjamin Quatrevaux (06 01 21 34 60) vous propose : Une belle demeure de 213m2 sur un beau terrain 9300m2 arboré,au calme et sans vis à vis. Cette demeure se compose d'une entrée cathédrale, d'un grand salon de 51m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée de 17m2 qui donne accès à la grande véranda de 32m2 qui est également chauffée par une cheminée avec une belle vue sur le jardin sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée vous avez une grande chambre de 15m2 et une salle de bain. A l'étage vous serez charmé par les volumes des chambres qui font 17m2, 19m2, 33m2, d'un bureau 6m2, une salle de bain et d'une mezzanine de 11m2. Concernant le sous-sol qui est aménagée de une grande pièce et d'une autre cuisine,d'une cave et d'un grand garage ( 2 grandes voitures). Portes de garages electrique,et alarme .. cette demeure nécessite d'un rafraîchissement pour remettre au goût du jour. Alors n'attendez plus venez visitez, vous serez charmé par ce Havre de paix Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Quatrevaux EI (ID 63652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909673634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Checy
(141 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Valrim Checy 05/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
(141 avis)
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 185 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Construite en 2018 venez visiter cette jolie maison de 130m² où vous n'aurez que vos valises à poser. Elle comprend une spacieuse entrée avec placard, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et SDE à finir, wc indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, dont 2 grandes, SDB avec baignoire et douche, wc indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage. Le tout sur un terrain clos de 458m² avec terrasse et pergola en bois. Référence agence : 14402

Gregory TARREAU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Gregory TARREAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
(32 avis)
10
Maison, 150 m²

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Charmante Maison en Meulière des Années 30 à Courtenay dans un quartier calme et prisé , cette maison pleine de caractère vous attend. Vous serez séduit par son charme d'antan et son sous-sol total compartimenté, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au Rez-de-chaussée en entrant, vous découvrirez une belle entrée accueillante qui donne le ton de la maison. Le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine, baignée de lumière invite à la préparation de délicieux repas. Une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, dont une dispose d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau lumineuse et un cagibi, offrant des solutions de rangement supplémentaires, viennent parfaire l'ensemble. Le terrain plat et clos abrite un verger, parfait pour les amateurs de fruits frais. Un vaste garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation des combles et d'une toiture remaniée, garantissant confort et tranquillité. Le tout à l'égout et le double vitrage récent sont des avantages supplémentaires qui rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous serez conquis par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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