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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par TEAM INFINITY 28/09/2024
7
Maison, 135,3 m²

280 000 € 2 069 €/m²
Maison • 135,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette maison familiale avec jardin, idéalement située dans un quartier calme . Elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une douche ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc. De plus, un grenier est aménageable pour répondre à vos besoins d'espaces supplémentaires. Une terrasse et un jardin arboré clos de 650 m2 ajoutent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Côté stationnement , elle possède un garage, une grande dépendance et deux places de parking. Cette maison individuelle représente une opportunité rare dans ce secteur prisé d'Olivet, quartier Orbellière Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement alliant calme résidentiel et accessibilité urbaine. Le Collège de l'Orbellière, l'École Élémentaire d'Application du Val et l'École Maternelle du Val sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (17, 59 et 22) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a six restaurants et de nombreux commerces dans les environs. Pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec Sandrine Hardy, EI et mandataire indépendant en immobilier(sans détention de fond) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679 au 06.76.70.10.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Square Habitat Loire Canal
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Square Habitat Loire Canal 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
10
Maison, 108 m²

249 100 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Dans impasse au calme, vous avez besoin d'une maison disposant d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménagée, de 4 chambres et 2 salles d'eau , un garage attenant avec buanderie. Elle est pour vous ! ses atouts : climatisation réversible, radiateur intelligent "chaleur douce", jardin clos de 613 m².

CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 92 m²

186 500 € 2 027 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bromeilles (45390)

Située à Bromeilles, quelques minutes de Puiseaux et de toutes commodités, 20 minutes de Nemours et du RER. Venez découvrir cette maison rénovée avec garage, grange de 70m2 au sol à aménager, dépendances sur le coté rue, le tout sur un terrain clos de 530m2. Elle se compose ainsi : Une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte. A l'étage, une vaste salle de bain et deux chambres. Secteur calme, vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 254915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 186 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 104,77 m²

230 000 € 2 195 €/m²
Maison • 104,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 150 m²

Chevry-sous-le-Bignon (45210)

Logée au coeur d'un parc verdoyant de plus d'un hectare, cette DEMEURE du XXème siècle vous séduira par son environnement paisible et son cachet préservé. Située dans le charmant village de Chevry-sous-le Bignon à 1h20 de Paris sud et 5 km d'Egreville. Elle offre environ 105m² habitables et autant de comble aménageable, ainsi qu'une dépendance et 2 garages. La maison s'ouvre sur l'entrée qui dessert un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger où se dévoile un sol en tomette, des poutres et une cheminée en brique, attenante à cette pièce une cuisine lumineuse aménagée et équipée. Au fond du couloir une première chambre avec vu sur le parc, et deux autres chambres dont l'une avec cheminée. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Depuis le couloir accès au comble par un escalier en bois, offrant un magnifique potentiel de 100m² au sol, et pourra accueillir une salle de bain ainsi que plusieurs pièces (chambres, bureau, salle de jeux...). Ce bien se complète d'une dépendance avec 2 garages et espaces de rangement/stockage et une cave. Véritable havre de paix, cette propriété se borde de murs en pierre et est longée par une rivière. Une pépite à visiter sans tarder! Votre Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais - Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4760.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Arc Immobilier Orléans 04/10/2024
1
Maison, 175 m²

599 830 € 3 428 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison Haut de gamme : Livraison Décembre 2024 DPE EN COURS/ Plan 3 D sur demande. Proches des écoles et des commerces. Profitez d'une construction neuve et des dernières normes sans l 'embarras du suivi de la construction. Cette maison proche des commodités vous propose au rdc une magnifique piece de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L 'étage propose un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le garage de 30 m², le cellier et le sous-sol de 120 m² sont des atouts qui rendent cette maison lumineuse agréable grace a une belle fonctionnalité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 125 m²

240 000 € 1 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 087 m²

Pannes (45700)

45700 PANNES - Proche VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison de 125 m2 environ, comprenant 3 chambres et 1 bureau - Edifié sur un terrain clos et arboré de 2087 m2, le bien dispose d'une entrée par véranda, cuisine séparée aménagée et équipée, salon/séjour agrémenté d'une cheminée/insert, donnant sur une seconde véranda baignée de lumière, nichée dans un écrin de verdure SANS vis à vis, un véritable havre de paix ! dégagement, trois chambres, un bureau, salle de bains avec douche, WC, cellier. Une cave, un abris jardin et un double garage de 30 m2 environ complètent ce bien. Une partie de terrain est divisible et constructible. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et insert. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 240 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 273 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1240 euros et 1 750 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Axel Sorel - iad
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Axel Sorel - iad 07/10/2024
20
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 1 236 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Corquilleroy **Description des pièces**: Cette maison de village d'une surface de 180 m2 offre un espace lumineux et modernisé, idéal pour ceux à la recherche d'un logement clé en main. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. ceci accompagné d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une pièce pouvant être aménagé comme chambre ou buanderie et d'un WC. Au premier étage, deux chambres dont une parental ,une salle de bain avec une balnéo ainsi qu'un toilette. il y a donc deux espaces distincts offrant une flexibilité appréciable. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces ont été optimisés pour une utilisation optimale et une luminosité maximale. Le style contemporain s'harmonise parfaitement avec le cachet de la maison de village, offrant ainsi un mélange unique de charme et de confort. Sans oublier le système de chauffage avec climatisation réversible. Située dans le paisible village de Corquilleroy, cette maison représente un excellent lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de la maison lui confère un aspect neuf et prêt à emménager. Le charme de l'ancien allié à des équipements modernes en font un bien rare sur le marché. La proximité des commodités et des commerces locaux facilite le quotidien, tandis que la tranquillité du village ajoute un aspect reposant à votre cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village rénovée offrant confort et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie DUBREU - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 07/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
3
Maison, 115 m²

156 000 € 1 357 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces

Tavers (45190)

iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : Maison proche des commodités et des transports scolaires desservant collège et lycée, composée au rdc d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine fermée ,de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier mène à une grande pièce avec cheminée, à une chambre et à une petite pièce pouvant être transformée en salle de d'eau. Une chaufferie sous une partie de la maison, un double garage avec espace de stockage avec 2 entrées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le magnifique terrain de plus de 1800m² en partie constructible est un véritable atout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dubreu EI (ID 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie DELIN - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Sylvie DELIN - iad 08/10/2024
9
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 546 m²

Amilly (45200)

iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : A AMILLY (45), idéalement située, proche de toutes les commodités, maison sur sous-sol total, comprenant au 1er une entrée, un salon séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec un wc. Au sous-sol, une place de parking, de l'espace garage, une pièce servant de chambre, une partie chaufferie et une cave. Chauffage au gaz de ville. Plus de la maison : tout à l'égout, idéalement situé a proximité des commodités, doubles vitrages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Delin EI (ID 58972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRA NOTAIRES
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par TERRA NOTAIRES 09/10/2024
8
Maison, 138 m²

222 000 € 1 609 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Moulon (45270)

Commune de MOULON, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et W.C A l'étage, palier, deux chambres et grenier. En retour de la maison atelier et bucher. Abris de jardin. Garage. Terrain clos Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile CHAUVIN - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cécile CHAUVIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 158 m²

249 000 € 1 576 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pithiviers (45300)

A Pithiviers, au calme, proche du collège, à 5 minutes du centre ville et de l'espace aquatique, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située dans une impasse, composée : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. A l'étage, on y trouve 4 chambres dont une de 26 M² environ avec balcon et possibilité d'installer une salle d'eau attenante. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce aménagée en salle de projection. Vue dégagée et arborée sur Pithiviers. Toiture refaite récemment, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur d'eau et poêle à granules en font une maison moderne et entretenue. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Constantin Georgandelis - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Constantin Georgandelis - iad 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
12
Maison, 208 m²

189 900 € 913 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Oison (45170)

iad France - Constantin Georgandelis (06 15 30 68 33) vous propose : Découvrez cette Maison Familiale de 208 m² avec 4 Chambres, située dans un environnement calme, paisible et sûr, à seulement 30 minutes d’Orléans. Parfaite pour une famille nombreuse à la recherche de calme, tout en restant proche d'Orléans. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement donnant sur un salon lumineux de 25 m², une cuisine généreuse de 29 m² équipée d'un coin cellier, un bureau, une cave, une grande chambre et d'une salle d’eau avec WC. - À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres spacieuses, dont une de 21 m², dotée d'un dressing de 10 m² et d'une salle de bain avec WC. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance qui offre de nombreuses possibilités, comme la création d’un atelier de bricolage ou d'un espace de rangement supplémentaire. Équipements de Chauffage : La maison est équipée de convecteurs électriques et d’un système de chauffage au bois, pour un confort thermique adapté et une ambiance chaleureuse. Informations importantes : La maison nécessite l'installation d’une fosse septique pour la gestion des eaux usées. Ce point a été pris en compte dans l'évaluation du bien, et un devis réalisé par un professionnel est disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis EI (ID 64408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie GASTELLIER - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 86 m²

164 000 € 1 907 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Amilly (45200)

iad France - Stéphanie Gastellier (06 80 31 79 38) vous propose : **Charmante maison de ville 86m² avec jardin à Amilly - Idéale pour primo-accédants !** Découvrez cette maison pleine de caractère sur 4 demi-niveaux, située au cOEur d'Amilly et à proximité de toutes commodités. Avec ses 2 chambres confortables et son agréable jardin, elle est parfaite pour un premier achat ou un jeune couple. Un garage accolé complète ce bien fonctionnel. Un cocon de tranquillité où il fait bon vivre, tout en restant proche de tout. Ne manquez pas cette opportunité ! **À visiter sans tarder !** Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CLEMENT - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Stéphanie CLEMENT - iad 09/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
14
Maison, 119 m²

178 000 € 1 496 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 339 m²

Juranville (45340)

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES- 1339 M² TERRAIN- GARAGE Bienvenue dans cette maison traditionnelle située au cOEur de Juranville, à 5 kilomètres de Beaune-la-Rolande et accès autoroute à 2 km. D'une surface utile totale de 119 m²( loi Carrez 103 m²), cette demeure traditionnelle propose au rdc : une entrée, une pièce de vie vous offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec sa cheminée , une cuisine aménagée avec accès au garage , un WC, une salle de bain et une chambre . L'étage se compose d'une pièce palière distribuant 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, et un WC . Côté extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est en bon état général, quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour personnaliser votre nouveau chez-vous à votre goût. Ses plus : fenêtres triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, pompe à chaleur et clim réversible partout , ballon thermodynamique , radiateurs à inertie sèche ,vide sanitaire de 80 cm isolé. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis traditionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 115 m²

228 770 € 1 989 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 240 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

45170 BOUGY LEZ NEUVILLE Aurélie THOREAU vous présente cette maison de charme, située à 5 minutes du centre de Neuville aux bois. Vous trouverez au rez de chaussé, un salon cosy ouvert sur un plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée. En suivant une salle à mangée pleine de charme avec murs en pierres et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée. Une coin nuit avec une chambre et une salle de bain, baignoire et douche. L'étage se compose d'un bureau, ou chambre d'enfant et d'une mezzanine donnant sur le salon. A l'extérieur, une terrasse complète la maison principale. La propriété dispose d'une maison supplémentaire de 40m2 environ à rénovée. Le terrain entièrement clos est arboré avec soin et est équipé d'un portail électrique, d'un espace de stationnement et d'un porche. *** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique *** Budget: 228 770 euros Honoraires : 8770 euros TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 380830 Consommation énergétique: D 235kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: B 7kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1910 et 2630euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .