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Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(31 avis)
18
Maison, 142 m²

269 330 € 1 897 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Artenay (45410)

45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 142m2 sur un terrain de 562m2. Entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc Sous sol total : avec garage et chaufferie Terrain clos de 562m2 avec terrasse Maison avec chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 269 330 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 259 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 380 908 Consommation énergétique : D 205 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 42 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2580 euros et 3540 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

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AI DC IMMO
(11 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AI DC IMMO 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
3
Maison, 132 m²

265 000 € 2 008 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Guigneville (45300)

Maison neuve en cours de construction - Livraison en novembre ! Venez découvrir cette magnifique maison RT 2012 qui sera livrée courant novembre ! Située sur une parcelle de 581 m², cette maison aux prestations haut de gamme vous offre : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Séjour lumineux avec lumière traversante Cuisine moderne équipée et ouverte Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant À l'étage : Grande pièce palière 3 chambres supplémentaires Superbe salle de bain WC indépendant Surface : 149 m² au sol, environ 133 m² habitables Jardin clos, terrasse, et bien plus encore à découvrir sur place ! Sous garantie décennale, cette maison est une véritable perle avec de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024
23
Maison, 110 m²

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 de Paris sud par A77, Chatillon sur Loire, village touristique, tous commerces, écoles, médecins, spacieux pavillon sur sous sol total comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon et donnant sur la très belle terrasse ombragée par un store banne électrique, couloir desservant quatre chambres dont deux avec placards et une avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne très moderne et wc, wc indépendant . Au sous-sol, espace garage, buanderie, piéces de rangement, coin atelier, cuves de récuperation des eaux de pluie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2490m2 environ. Très belles prestations pour ce bien chauffage électrique tout à légout Proche commerces et écoles emplacement calme Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024
16
Maison, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 506 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

EXCLUSIF, Bonny sur Loire, village en bord de Loire, à 1H30 de Paris Sud par A77, tous commerces, écoles et maison de santé à proximité, belle résidence de type traditionnelle construite en 2012. Au calme, loin de la rue, entourée de son jardin clos d'environ 1500m2. De plain-pied : pièce à vivre comprenant cuisine aménagée et équipée séjour/salon, spacieuse et très lumineuse, arrière cuisine attenante. A la suite, trois chambres dont une avec salle d'eau wc privative, parquet au sol pour les chambres, une salle de bains commune, un wc individuel. Combles aménageables permettant d'agrandir la surface habitable. Belles prestations de qualité, chauffage électrique, radiateurs très performants, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Volets, portail et portes de garage électriques. Garage double porte pour deux voitures, très spacieux, avec combles pour rangement. Devant et derrière la maison belles terrasses dallées. Propriété très soignée, spacieuse et lumineuse. Idéal pour famille cherchant le calme et le confort, aucun travaux à prévoir

Charamon Thierry - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Charamon Thierry - Dr House Immo 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 110,14 m²

246 750 € 2 240 €/m²
Maison • 110,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Tivernon (45170)

À VENDRE : Charmante maison à Tivernon 45170 spacieuse type 4 110M² sol avec grand terrain 1231M² et nombreuses dépendances Découvrez cette belle maison idéale pour une famille, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Située au calme, cette propriété vous séduira par son aménagement pratique et ses multiples espaces de rangement. Caractéristiques principales : Cuisine : Spacieuse et lumineuse de 18,75 m², idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Séjour : Grand espace de vie de 31,23 m², parfait pour recevoir vos proches. Chambre au rez-de-chaussée : Chambre confortable de 13,14 m², idéal pour une suite parentale ou un espace invité. Salle d'eau : Fonctionnelle de 5,17 m² avec douche et rangement. Toilettes : 1,26 m² séparés pour plus de confort. Deux chambres à l'étage sous pente : Chambre 1 : 19,80 m² au sol, idéale pour enfants ou bureau. Chambre 2 : 17,29 m² au sol, avec beaucoup de potentiel. Chaufferie et lingerie : 11,64 m², pratique pour la gestion du linge. Atelier ou pour une activité professionnel : 35,38 m², parfait pour les bricoleurs ou pour un espace créatif ou encore pour créer un studio. Garage : Grand espace de 42,56 m² pour deux véhicules et plus. Cave : 18,46 m² Véranda /Jardin d'hiver ou autre : 12,71 m² Auvent couvert : 19,38 m², idéal pour abriter une voiture ou créer un espace extérieur ombragé. Pompe à chaleur air/eau + chaudière à fioul double vitrage, porte et fenêtres PVC, volets roulants La gare la plus proche est à Toury, située à environ 4,6 km entre 5 à 10 minutes en voiture. Elle dessert la ligne Orléans - Paris et permet des trajets réguliers vers Paris-Austerlitz ou Orléans, Une autre option est la gare d'Artenay, située à environ 9 km, Orléans à 35 km, trajet en voiture est d'environ 30 à 40 minutes, Pithiviers à 28km paris centre 135 km 1h30 en voiture, en train, 8 départs par jours, temps le plus rapide 54 minutes pour la gare Austerlitz. Écoles maternelles et primaires : Maternelle et primaire publiques à Aschères-le-Marché (45170), à environ 7 km. École publique Georges Houdas à Aschères-le-Marché (45170). École primaire publique à Toury (28310) ou à Janville-en-Beauce (28310), situées à une dizaine de kilomètres. Collèges : Collège à Artenay et neuville aux bois, à environ 15 km Collège à Bazoches-les-Gallerandes, également à une quinzaine de kilomètres. Collège à Toury (28310), situé à 10 km. Médecins généralistes Infirmières libérales à Aschères-le-Marché (à environ 7 km) Dentistes : Toury (à 10 km) : Dentistes Supérettes et supermarchés : Supérette à Aschères-le-Marché, à environ 7,9 km. Supermarché à Janville-en-Beauce, à environ 5,9 km. Hypermarché à Angerville, à environ 18 km. Commerces de proximité à Toury (à environ 4,6 km) : Boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie. Fleuriste, pressing, banque, coiffeur. Magasin de matériel médical et orthopédique. Services divers : Station-service à Janville-en-Beauce (5,9 km). Quincaillerie et droguerie à Neuville-aux-Bois (13,2 km). Cette maison possède un excellent potentiel et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 10/10/2024
7
Maison, 105 m²

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 219 m²

Tivernon (45170)

Située à Tivernon (45170), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'arrêt de bus est facilement accessible, vous profiterez de la tranquillité tout en restant connecté grâce à l'accès internet par la fibre optique. De plus, la propriété est entourée d'un jardin clos de mur de 1219 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec un double garage et une cour en béton désactivé pour le stationnement de véhicules. La façade en brique et pierre de cette maison de 105 m², avec ses dépendances habitables et sa toiture en ardoise, lui confèrent un charme authentique. Vous pourrez aussi faire vieillir vos bonnes bouteilles dans sa cave. Le gros œuvre en brique assure solidité et durabilité à l'ensemble de la structure, garantissant ainsi un investissement de qualité pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de caractère. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 105 m² comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Les pièces lumineuses et spacieuses apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce bien ravira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant

Elodie MARQUET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Elodie MARQUET - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(28 avis)
6
Maison, 190 m²

357 000 € 1 879 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Située au cOEur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère de 190 m2 environ habitable, pleine de cachet vous séduira par ses volumes et son authenticité, à 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais. Dès le rez de chaussée, on découvre un salon chaleureux, lumineux et cocooning avec son poêle à bois, dans le prolongement, un séjour cathédral de 40 m2 environ ouvert sur la cuisine, avec poêle à granulés, 2 chambres dont une de 20 m² environ avec une salle bains, et un local technique. A l'étage, deux autres chambres vous attendent dont une suite parentale de 35 m² environ, ainsi qu'une agréable pièce palière qui peut être aménagée en espace bureau ou coin lecture. La propriété comprend également une grange de 20 m² environ empreinte de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( atelier, stockage ...) Le tout sur un terrain de 1840m2 environ, arboré et très agréable à vivre, offrant calme et tranquillité, avec un fort potentiel pour les amateurs de jardinage, ou ceux désirant installer une piscine ou un potager. 3 entrées distinctes apportent une grande flexibilité d'accès et permettent des projets de vie variés La longère bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Située à 18 minutes du péage A6/A77 de Dordives, à 20 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
37
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Lion-en-Beauce (45410)

Magnifique longère rénovée de 1870 à Lion-en-Beauce – 180 m² habitables sur un terrain de 2 314 m² entièrement clos Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de charme authentique ? Cette superbe longère rénovée de 1870 allie caractère d’antan et confort moderne, nichée sur un terrain de 2 314 m² dans la charmante commune de Lion-en-Beauce. Rez-de-chaussée : Cuisine séparée spacieuse avec cellier, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Grand salon et séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Grande chambre en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Salle de bain complète avec baignoire et douche. Entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces de vie Toilettes séparés Buanderie pratique et bien aménagée avec un accès extérieur. Deux caves accessibles depuis l’intérieur pour du stockage supplémentaire. À l'étage : Un grand palier desservant trois chambres lumineuses dont une de 20 m2 Salle d'eau avec toilette à l’étage pour plus de confort. Grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace habitable ou créer un nouvel espace de rangement. Extérieur : Terrain de 2 314 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature. Grande cour offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour aménager selon vos besoins. Appentis de 33 M2 pour un rangement extérieur pratique. Double garage spacieux pour protéger vos véhicules. Grande dépendance de 42 m² , stockage ou autres projets. Grange de la même surface avec fosse pour répondre à vos besoins de bricolage ou de stockage. Terrasse de 60 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Portail automatique pour sécuriser la propriété. Puits alimentant la maison pour les toilettes, l'extérieures et la machine à laver. Terrain de pétanque Emplacement pour piscine. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique. Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude. Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. Microstation récente pour un assainissement respectueux de l’environnement. Le mariage parfait entre authenticité et modernité, cette longère offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible. Une maison idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruce Dupuy agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orleans sous le numéro RSAC 921434072) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 11831

Agnès Rocher - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agnès Rocher - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(6 avis)
19
Maison, 120 m²

286 000 € 2 383 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Orléans (45100)

45000 ORLEANS _ ENTRE LOIRE ET LOIRET_4 CHAMBRES_DEPENDANCE_TERRAIN 700m2 Charmante Maison Familiale avec Dépendance et Grand Terrain proche des de Loire et des bords du Loiret .Orleans centre ville à 15mn en voiture ou vélo ses atouts: *4 chambres *sous sol *dépendance en pierre Venez découvrir cette maison familiale de 120 m², située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des bords du Loiret, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités Descriptif : Maison des années 80, pleine de potentiel, avec un sous-sol total pour plus de rangement ou pour un projet d’aménagement. Terrain de plus de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement extérieur (jardin, potager, aire de jeux). Une dépendance vient compléter ce bien, parfaite pour un atelier, des bureaux, un espace de stockage ou même pour aménager un studio indépendant. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse vous mène vers une cuisine séparée (qui peut s'ouvrir), un salon/séjour lumineux, une chambre, et une salle de bain. À l’étage : 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d’eau . Cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des écoles, commerces ,bus (16 et 7) et services de proximité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laissez-vous séduire par le charme de la région du Loiret. Prix : 286000€ HAI Contact : Agnès Rocher Efficity 06 76 04 33 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par One Shot Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 178 m²

469 900 € 2 640 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT-JEAN-DE-BRAYE 45800 MAISON COMPTENPORAINE 7 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE LOIRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Orléans-saint Jean De Braye, à vendre : One Shot Immobilier vous propose une maison de 178 m² en excellent état, elle est agencée comme suit : Entrée avec rangements, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, donnant sur le jardin, idéalement exposée, cuisine indépendante et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, lingerie avec point d'eau et bien sûr 2 WC indépendants à chaque niveau. Garage et place de parking sont attenants à la maison. Un joli jardin sans vis-à-vis, exposition EST-OUEST, Le chauffage gaz, double vitrage et VMC Les honoraires sont à la charge du vendeur REF 3218T Le DPE C (réalisé le 23 10 2013) ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victor De Macedo - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor De Macedo - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
20
Maison, 131 m²

235 000 € 1 794 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 353 m²

Saint-Lyé-la-Forêt (45170)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité à Saint-Lyé-la-Forêt Maison de 2013 RT 2012, d’une superficie approximative de 131 m², comprenant 4 chambres Située à Saint-Lyé-la-Forêt, cette maison moderne d’environ 131 m², construite en 2013, est l’habitat idéal pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable et bien agencé. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils modernes, prête à accueillir vos repas en famille. La maison comprend quatre chambres, dont une chambre avec un dressing pour un rangement optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR-AIR à l'étage et une chaudière au rez-de-chaussée. Enfin, cette maison comprend un terrain de 353 m² clôturé. Une visite s'impose très rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 212 m²

427 000 € 2 014 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 700 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente Nise, une maison au caractère solognot construite il y a plus d'un siècle. Cette bâtisse d'une superficie de 212m² habitable, laissant la possibilité de vivre de plain-pied vous fera bénéficier d'un environnement boisé, vous n'aurez aucun voisin direct, profitant ainsi du chant des oiseaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon central avec son toit cathédrale, une cuisine toute équipée et aménagée moderne qui vous laissera l'espace nécessaire pour prendre vos repas et profiter de l'extérieur grâce à deux accès direct sur la terrasse, une buanderie attenante comprenant un sanibroyeur, une chaufferie, deux suites parentales avec chacune une pièce d'eau, l'une d'elle comprend également une pièce pouvant être un bureau ou un dressing selon vos besoins. L'étage : un palier spacieux, deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et toilettes individuelles. Une isolation complète a été effectué sous les rampants lors de la rénovation de la toiture il y a moins de 5 ans. Le chauffage est au fioul avec une cuve se trouvant dans l'écurie. L'assainissement quant à lui est individuel (fosse septique). L'alimentation en eau de la maison se fait via un forage. Le jardin est entièrement clos, une belle grange ainsi qu'une écurie complète l'ensemble. Vous apprécierez : portail électrique motorisé, double vitrage avec volet roulant électrique, les volumes, la luminosité, l'environnement arboré, la fibre optique, les dépendances offrant des espaces de stockage ou de bricolage. Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous. Visitez notre site internet pour plus d'informations et accédez à la visite virtuelle 360° HD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Alix BAUDRY - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Alix BAUDRY - iad 14/10/2024
(43 avis)
7
Maison, 176 m²

232 000 € 1 318 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Sully-sur-Loire, cette maison de ville, à finir de rénover, saura vous séduire. Construite en 1952 et s'étalant sur trois étages, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier, une chambre et un WC. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité. L'étage supérieur dessert 4 chambres supplémentaires, un second WC, une salle de bains et un dressing, offrant ainsi un espace dédié à l'intimité et au confort de chacun. Le sous-sol total dispose d'une buanderie, d'un atelier et de 2 pièces supplémentaires. Un garage est également présent pour vous garantir le rangement optimal de vos véhicules et effets personnels. Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs de la maison pour créer un jardin ou aménager une terrasse selon vos envies. En termes de commodités, l'emplacement de cette maison de ville est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des balades le long de la Loire et de la sérénité de la campagne environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederique MORLET - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Frederique MORLET - iad 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(37 avis)
15
Maison, 135 m²

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Germigny-des-Prés (45110)

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Située dans le charmant village de Germigny-des-Prés, cette maison de 135m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un salon chaleureux, un coin repas lumineux, une entrée accueillante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier avec de nombreux rangements. A l'étage, un palier mezzanine pouvant servir de bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, possibilité d'aménager le grenier. Construite en 1980, sur une parcelle de 2200m² . Les plus: Une terrasse couverte, un abris de jardin, huisseries en double vitrage, isolation des combles, volets aluminium thermolaqués. Pour compléter ce bien, une terrasse ensoleillée avec store ban et deux doubles garages qui offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Germigny-des-Prés et venez découvrir un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et l'harmonie qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
2
Maison, 80 m²

107 000 € 1 338 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 798 m²

Lailly-en-Val (45740)

Lex immo vous présente maison avec garage , dépendance , comprenant / Entrée , grande cuisine pouvant ouvrir sur le salon , salle de bain et douche ,. Au 1er , 2 grandes chambres . Travaux a prévoir . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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