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Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

1 220 000 € 763 €/m²
Maison • 1 600 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 100 000 m²

Loches (37600)

Entièrement restauré, isolé, prêt à être exploité. Centre Val-de Loire. Manoir du XVème située proche du zoo de Beauval, en plein coeur et proche de nombreux châteaux du val de LOIRE. Dans un parc arboré parfaitement entretenu sur 10 hectares. Située à 1 heure de Tours et à 15 min du Zoo de Beauval, ce magnifique domaine du XVème se compose d'une maison principale et sa chapelle, de plusieurs dépendances transformées en gîtes, d'une salle de réception. - Maison principale composée : d'une entrée , cuisine, séjour et salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, 5 chambres et 5 salles de bains. - Un Pigeonnier aménagé avec 1 chambre avec sa salle de bains. - Une salle de réception avec office/cuisine, pièces de stockage, 2 chambres et 1 salle de bains. Un studio avec 1 chambre et 1 salle de bain, séjour avec kitchenette. 1ÈRE Maison aménagée en Gîte / avec cuisine, séjour avec cheminée et 3 chambres et 3 salles de bains et véranda donnant le jardin un beau mix d’ancien et moderne. Chapelle voutée datant du XIVe siècle enclavée dans le bâtiment principale. Un étang et une piscine face à la forêt. - Hangar de 20mx16m. - Cave à vin. Au vu de sa situation projet idéal pour Réceptions / Mariages, Chambre d’Hôtes et Gîte. Une restauration fabuleuse dans le respect de l'époque des bâtiments qui à permis au domaine de garder son authenticité. A voir absolument rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862834)

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GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 01/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

45 000 € 155 €/m²
Maison • 290 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 794 m²

Léré (18240)

LERE maison ancienne à restaurer comprenant : entrée, cuisine, séjour, couloir, deux chambres, deux pièces. A l'étage 4 chambres, couloir, dégagement. Grenier. Cave, dépendance. Travaux a prévoir. FORT POTENTIEL

Séverine FEVRIER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Séverine FEVRIER - iad 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(25 avis)

168 000 € 206 €/m²
Maison • 815 m² • 16 pièces • 11 chambres

Authon (41310)

iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel Commercial : Ancienne Auberge et Maison d'Habitation Investissez dans un projet stratégique au cOEur de la relance économique de la commune ! Cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une ancienne auberge et d'une maison d'habitation indépendante, offre une opportunité exceptionnelle de dynamiser l'économie locale tout en exploitant un bien à fort potentiel. Auberge (environ 730 m² environ) : Anciennement un lieu incontournable de la commune, cette auberge a abrité un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes, jouissant autrefois d'un grand succès. Elle se compose de : Un bar avec cheminée, idéal pour recréer un espace chaleureux et convivial, Une grande salle de restaurant prête à accueillir des clients pour divers concepts, Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, Une salle de réception parquetée, parfaite pour des événements privés ou professionnels, 6 chambres, offrant la possibilité d'être repensées en appartements pour un projet de location saisonnière ou longue durée, 2 caves offrant de vastes espaces de stockage. Ce bien présente de multiples possibilités commerciales : redonner vie à l'auberge, créer un espace de restauration, ou réaménager les chambres pour en faire des logements indépendants, répondant ainsi à une demande croissante de location dans la région. Un projet ici pourrait relancer l'activité locale et combler un besoin de services. Maison d'Habitation (située à l'arrière, indépendante) de 78 m² environ : Salon/séjour avec insert, offrant des moments chaleureux et cocooning, Cuisine, 4 chambres réparties sur 2 étages, idéal pour une famille, Salle de bains, Cave, garage et jardin privatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pourquoi investir dans ce projet ? Une localisation stratégique au centre de la commune, garantissant visibilité et accessibilité, Une opportunité unique de participer activement à la relance économique locale, La possibilité de transformer un lieu historique en espace de vie moderne et dynamique, répondant aux besoins de logement et de services des habitants et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir un acteur clé dans le développement de la commune tout en réalisant un investissement durable et rentable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 08/03/2024

158 000 € 632 €/m²
Maison • 250 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77. Poilly-lez-Gien, 10 minutes de la gare de Gien. Longère de 250 m2 et sa maison d'amis comprenant de plein pied: Cuisine, Salle à manger, Salon, Salle de bain, Débbaras, wc. A l'étage : Palier, Pièce d'eau, Cinq grandes chambres, wc, Débarras. Maison d'amis idéal gîte : Cuisine/Salon, Chambre, Salle d'eau avec wc. Appentis (pour 2 véhicules), Chaufferie, Cave, Puits. L'ensemble sur un jardin arboré de 2200m2. Longère : Rez de chaussée : Cuisine : 13m2 Salle à Manger : 28m2 Séjour : 40m2 Salle d'eau : 5.5m2WC Débarras 1er Etage : Pallier : 12m2 Couloir : 14.50m2 Chambre : 13.5m2 Chambre : 14m2 Chambre : 38m2 Chambre : 14m2 Chambre : 12.5m2 Salle d'eau : 4m2 WC Maison d'amis : Cuisine/Salon : 18m2 Chambre : 11.5m2 Salle d'eau avec WC : 6.75m2 Chaufferie Cave Appentis Puit Mode de chauffage : Chaudière Fuel. Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 30/09/2021 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 30/09/2021 - mise à jour 14/09/2024

335 000 € 720 €/m²
Maison • 465 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Cette bâtisse date du XVème siècle. Elle a conservé son authenticité avec sa tourelle en encorbellement, ses poutres, ses dalles en pierres , ses tomettes patinées, ses fenêtres à meneaux, ses caves voutées... Sur un bâti sain. Elle se compose d'un logement indépendant de 234m² avec tour ronde et escalier à vis desservant les étages, salle de réception "Jeanne d'Arc" , 3 chb + la chambre du guetteur... Un autre appartement indépendant très lumineux sur 230m², séjour salle à manger, 4 chambres, salle de jeux ... Un local commercial au rez de chaussée actuellement loué. Cour dallée avec puits. Entrepôt 60m². Immeuble historique (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 350 000 € 1 985 €/m²
Maison • 680 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 82 000 m²

Tours (37000)

EXCEPTIONNEL Dans un ilot de verdure sur 8.2 hectares de parc et bois, seulement à 15 km du centre ville de Tours propriété de 680 m2 construite il y à seulement quarante ans en s'inspirant des châteaux Renaissance avec leurs tour ronde et carrée, le résultat et stupéfiant. Avec l'avantage d'avoir une propriété récente avec tout le confort d'aujourd'hui et pansée pour rester à taille humaine, toutes les pièces ont de grands volumes entre 30 et 90m2 sur trois niveaux. RDC : Une entrée spacieuse et lumineuse, à sa gauche une salle à manger de 55 m2 donnant sur la terrasse plein sud et sa cheminée royale en pierre, une cuisine équipée avec un accès direct à la piscine, A droite de l'entrée un salon de 90 M2 avec une autre cheminée en pierre et ses deux tours Un bureau, un wc suspendu indépendant et un vestiaire. Hauteurs des plafonds 3 métres 30 AU 1ER : Une suite de 40 m2 climatisée avec dressing et sa salle de bain de 30 m2 toute en marbre Puis deux suites, une chambre et une salle de bain. EN REZ DE JARDIN : On y trouve une vaste entrée avec de nombreux placards, une cuisine donnant un accés direct à la piscine, un sauna, un WC suspendu séparé, une salle de billard et de jeux de 60 m2 et sa cheminée, un accès au garage (avec une chambre froide) et une très belle cave. Dans la chaufferie nous trouvons une chaudière au fuel, un adoucisseur d'eau, deux ballons d'eau chaude électriques (un 3ème ballon est dans une autre pièce); une citerne avec une pompe reliée à un puit sert à arroser le jardin. fait 10,5x5,2 avec un traitement au sel, le liner est de 2016, la pompe et le filtre de 2023. La terrasse de cette piscine fait 170 m2 et date de 2018. La pergola est électrique ainsi que l'abri de piscine et datent de 2018. Un terrain de boules existe sur la propriété. En annexe il y a un hangar pour les tracteurs et outils de jardin d'environ 30 M2. Dans le bois vous avez la chance d'avoir deux mares dont une est empoissonnée, où les oiseaux viennent pêcher et s'abreuver. La propriété est entièrement close. Le portail est électrique relié à un vidéophone et relié à la fibre présente. RAPPORT qualité / prix exceptionnel à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868281)

Propriétés de Sologne

Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Propriétés de Sologne 16/10/2021 - mise à jour 04/10/2024

370 000 € 939 €/m²
Maison • 394 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 2 000 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Romorantin , Grand Pavillon de plain pieds de 2 logements de 198.00 m2 chacun construit en 2002 . Il pourrait convenir à un investisseur pour louer en Gîtes ou en B&B ou à une famille nombreuse, ils sont indépendants et composés chacun de : Entrée/Dégagement, Séjour/Salon de 46.00m2, Cuisine Equipée de 29 m2,Buanderie, 5 Chambres dont une de plain pieds, une Salle d'eau, une Salle de bains, 2 WC, une Mezzanine de 17.70m2 et d'un Garage. Le tout sur un terrain clos arboré de 2000m2.CONTACTER M.CARON 06/61/09/75/08 siret 80395968300027

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

880 000 € 1 778 €/m²
Maison • 495 m² • 16 pièces • Ter. 2 396 m²

Chartres (28000)

Etonnant, surprenant, magnifique, original.... les superlatifs et synonymes manquent pour décrire cet ensemble immobilier situé à chartres non loin des bords de l'Eure dans un oasis de verdure. Vous ne disposez pas d'1 maison, ni de 2 mais de 3 maisons totalement indépendantes. La maison principale totalisant à elle seul 430m² se compose d'un RDC de 210m² avec salon séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, 2 chambres salle de bains, wc. Juste magnifique tout en passant. Le 1er étage, lui se compose de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc , un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse plein sud avec vu sur le parc. Cette espace est aujourd'hui exploité en colocation. Le 2éme étage est un appartement T2 également avec cuisine, salle d'eau, wc et chambre. A noter que chaque étage à un accès indépendant. Idéal pour exploiter le côté location de type airbnb ou longue durée. Un sous sol vient compléter la maison principale. Les deux maisons (73m² et 45m²) encore une fois totalement indépendante que se soit au niveau compteur électrique, eau, fibre, espace extérieur se compose d'un entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et ou à bois, une cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et wc. Chaque maison et ou appartement à une place de parking à l'intérieur de la propriété puisque 'l'on peut en garer minimum neuf. Un atelier pouvant également faire l'objet d'une transformation vient compléter cet ensemble immobilier qui laisse vraiment le choix dans le potentiel d'exploitation d'une telle propriété. Cela peut être pour en faire de la location, idéal également pour exercer des professions libérales ou tout simplement si vous rêver de grands espaces. Produits TRES rares sur le secteur chartrains. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Human Immobilier Onzain

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Onzain 09/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

728 000 € 1 468 €/m²
Maison • 496 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 72 130 m²

Valaire (41120)

Demeure de caractère du XIXe siècle, une allée bordée de chênes passant à travers un près, mène vers la demeure à l'abris des regards, au coeur de sa fôret. La propriété de 496 m² est constituée de deux habitations, alliant charme et authenticité. Une grange de 90 m² attenante. A rafraichir, environnement épique à réinterpréter.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 01/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

100 900 € 336 €/m²
Maison • 300 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 543 m²

Selles-sur-Cher (41130)

IDÉAL INVESTISSEUR Immeuble d'habitation à rénover comprenant deux lots : une maison principale et des anciens appartements. Maison principale de 135 m² environ comprenant : séjour-salon ouvrant sur un jardin intérieur, cuisine, 5 chambres dont 3 en enfilade, dégagement/ débarras avec wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grenier d'une surface de 100m² environ. Ancien immeuble sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce principale d'environ 50 m² avec un accès sur le jardin, couloir desservant une pièce avec escalier. Au premier étage : couloir, six pièces, un wc. Au deuxième étage : Grenier. Un garage de 36 m² environ, un atelier avec pièce au-dessus. Jardin clos. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 543m². (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

684 000 € 1 140 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Ensemble immobilier 4 bâtisses + piscine+ 1,8 hectares Magnifique annonce immobilière dans un cadre enchanteur en plein cœur de la Sologne ! Cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 600 m² est niché sur un terrain spacieux de 1,8 hectares, entouré d'une végétation luxuriante. La maison principale, d'une surface de 297 m², vous offre un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, trois chambres de plain-pied, une buanderie pratique, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux vous mènera à quatre autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième bâtiment, d'une superficie d'environ 200 m², est composé de cinq chambres, dont deux suites avec terrasse individuelle offrant un accès direct à la piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. La troisième bâtisse abrite une vaste salle de réception de 110 m², parfaite pour recevoir vos convives lors d'événements spéciaux. Elle est accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de toilettes séparées. En plus de ces bâtiments, vous bénéficierez également d'un atelier avec une remise de 37 m², idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, vous trouverez une grange pyramidale typique de la Sologne datant du 17ème siècle, offrant une surface de 260 m². L'environnement est tout simplement idyllique, entouré de verdure, sans voisins proches, et vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce magnifique jardin arboré. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable écrin de verdure en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 16/02/2023 - mise à jour 16/03/2024

337 600 € 734 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Un bien atypique et authentique : cette bâtisse datant du Moyen Age vous propose un ensemble de deux maisons ainsi qu'un commerce actuellement loué. Le tout situé en plein centre ville avec une cour et un jardin. Seize pièces au total pouvant donner naissance à de nombreux projets...

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2022 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 01/03/2022 - mise à jour 26/09/2024

550 000 € 1 317 €/m²
Maison • 417,49 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 407 m²

Châteaudun (28200)

Dans la commune de Châteaudun, nous mettons en vente cette villa dotée de 7 chambres. La maison fut construite en 1723, le bâtiment dégage le charme de son histoire. Habitation intéressante pour une famille nombreuse. L'agence immobilière ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce bien. L'espace intérieur se constitue d'un coin salon de 84m2, un espace nuit comprenant 7 chambres et un espace cuisine. La superficie habitable est de 417.49m2 environ. Avec autant de chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Pour le bien-être de tous, un grand nombre de pièces d'eau va vous aider à commencer la journée sans stress. Le jardin de 407m2 est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Prix de vente : 550 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

4 900 000 € 1 633 €/m²
Maison • 3 000 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 150 000 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l’histoire de France offre d’un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l’autre parc doté d’arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages : • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures : Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel). La métairie de 600m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu’à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d’exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876322)

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 01/06/2018 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 01/06/2018 - mise à jour 24/10/2024

867 500 € 1 239 €/m²
Maison • 700 m² • 16 pièces • 13 chambres

Montrichard Val de Cher (41400)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise-Montrichard au 06.25.26.16.76 pour cette magnifique propriété du 15ème siècle en pierre de tuffeau, de 700 m² entièrement rénovée par son propriétaire et située à proximité d'Amboise, du Clos Lucé, de Chenonceau et du zoo de Beauval, sur un terrain de 990 m². Cette bâtisse historique datant de Louis XI, de 1466 est impressionnante et entièrement en tuffeau. Elle a été entièrement rénovée pour recevoir des hôtes et des séminaires d’entreprises. D’une joliesse exceptionnelle, cette bâtisse se situe à 17 KM du zoo de Beauval, 8 KM de Chenonceau, 15 KM du château d’Amboise et du Clos Lucé, zone idéale pour recevoir des hôtes et des touristes. Le bâtiment principal comprend : Au Rez-de-Chaussée, 2 chambres, 2 salles de salles de bain accessibles P.M.R, salon, salle à manger et cuisine équipée. Au 1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains et WC. Au 2ème étage : 4 chambres, 3 salles de bains et WC, 1 Kitchenette. Au 3ème étage : 1 salle de jeux 100 m² et 1 salle d’eau et WC. Au sous-sol : 1 piscine chauffée, 1 sauna, 1 salle de fitness, 1 cave de ping-pong et pétanque. Le pavillon de chasse comprend : 1 salle de réception, 1 cuisine équipée, WC, buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d’eau avec WC. Le troisième bâtiment comprend : comprend au R.D.C : une cuisine équipée, 1 salle à manger, un WC (accès P.M.R). Au 1er étage : un appartement : 2 chambres, cuisine équipée, salon, WC, salle de bains, buanderie. A la cave : une discothèque. Dans le jardin, local à vélos et remise pour outils de jardin. Pour être synthétique cette propriété comprend 13 Chambres, de magnifiques salles d’eau avec WC, 4 cuisines, une pièce principale pour prendre les petits déjeuners, un jardin et une piscine intérieure de 5x3. Une discothèque et une salle de jeu viennent compléter l'ensemble. Tout à l’égout, Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : environ 4,000 euros. La maison dispose d’un appartement : comprenant une pièce principale, une salle d’eau, un WC, une buanderie et une kitchenette destiné à ses propriétaires. MON AVIS : juste superbe en hyper-centre de ville de Montrichard et parfaitement rénovée par ses occupants. On s’y sent bien. Tout est fait pour accueillir parfaitement les visiteurs. MON CONSEIL : Pour ceux cherchent à investir dans la pierre ancienne et qui souhaitent développer une activité touristique, c’est idéal ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-047). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 767.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1485.

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