Acheter une maison 5 pièces dans le Centre

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison avec Potentiel à Coteaux-sur-Loire** Située dans la charmante commune de Coteaux-sur-Loire, cette maison de 115m² à rénover offre un potentiel incroyable. Avec 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à personnaliser chaque détail à leur goût. La maison s'élève sur 2 étages, offrant amplement d'espace pour créer un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 22m² ainsi qu'un salon de 20m², wc et salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une cuisine séparée de 17m² qui peut être agencée selon vos préférences, les deux chambres de respectivement 12m² et 16m² offrent des possibilités d'aménagement infinies, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le bien offre plusieurs pièces troglodytes, laissant place à toutes votre imagination pour les intégrées à la maison ou en faire de jolies dépendances. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils. L'emplacement extérieur peut également être adapté pour répondre à vos besoins. Coteaux-sur-Loire, avec son ambiance paisible et son accès facile aux commodités locales, est un endroit idéal pour créer votre nouveau chez-vous. Profitez de la proximité de la Loire pour des balades relaxantes ou des activités en plein air. Cette maison à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour la transformer en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Coteaux-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROCHE ORLEANS - Maison d’exception de 268m² bénéficiant d’un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS. Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d’environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d’être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d’un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d’environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 529 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds