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Cécile BASTIEN - OPTIMHOME

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cécile BASTIEN - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

189 400 € 2 037 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Troyes (10000)

Au calme d'une impasse, cette maison de charactère est idéalement située à Verrières, un village prisé pour sa tranquillité tout en étant à proximité de Troyes. Avec ses 116 m² au sol (93 m² habitables), cette maison de 5 pièces se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², parfaite pour recevoir. Vous apprécierez particulièrement la lumière traversante qui baigne cet espace, ainsi que l’atmosphère apaisante qui s'en dégage. Une chambre et une salle de douche avec toilettes à finir d'aménager au rez-de-chaussée présentent la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 et 26m² au sol, une salle de bain et des toilettes. Un sous-sol complet, une agréable terrasse orientée sud-ouest et un terrain de 509m² complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : - Charme de l'ancien, maison rénovée avec des matériaux de qualité - Maison lumineuse grâce à sa double exposition - Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée - Situation idéale : proche de Troyes, commerces de proximité et école accessibles à pied - Taxe foncière raisonnable - Des travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité immobilière rare à Verrières, où vous profiterez du calme et de la proximité de toutes les commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 390 699 Greffe de TROYES) 06 51 20 56 55 (réf. 572125 )

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 19/11/2024

139 500 € 2 236 €/m²
Maison • 62,38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 215 m²

Troyes (10000)

A vendre, une maison très bien entretenue, offrant une entrée qui mène à un salon agréable et à une cuisine moderne, le tout avec un accès à une terrasse sans vis-à-vis. De l'autre côté, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes, une chambre ainsi qu'un bureau ou un dressing. Une petite dépendance et un carport pour vélos viennent compléter ce charmant bien. C'est un excellent compromis entre maison et appartement, situé à deux pas du centre-ville et des commodités. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Produit rare, à visiter très vite Stéphanie Eurofoncière 06 16 99 80 28

JEAN JAURES IMMOBILIER

(236 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par JEAN JAURES IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(236 avis)

749 000 € 2 675 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Troyes (10000)

Cette demeure historique du 16ème siècle se développant sur 280 m2 (hors bureaux de 100m2 environ), a été totalement rénovée pour répondre aux exigences de vie actuelle (et des plus confortables!!). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie ouvrant ou ayant vue sur le jardin et la cour : une partie des bureaux peut être transformée en suite parentale de plain pied. Au premier étage : 5 belles chambres dont 4 disposent de salle de bains ou point d'eau occupent l'espace avec le charme de l'ancien et d'un beau palier les desservant. Les combles isolés sont aménageables. Une cave voûtée, chauffée et parfaitement ventilée surprendra vos invités et offrira des possibilités de réception supplémentaires. L'actuelle partie à usage de bureaux n'interfère pas à l'intimité de la bâtisse principale et vous saura s'adapter à vos projets divers. Deux garages indépendants et motorisés sont indispensables pour savourer pleinement le plaisir d'habiter cette demeure insoupçonnée sans vis à vis, nichée au coeur du bouchon et à deux pas de la gare et de tous les commerces. Charme, élégance, authenticité, intimité sont les atouts rares de ce bien d'exception qui comblera les plus exigeants. Un bien d'exception.

AEB PROPERTIES

(69 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AEB PROPERTIES 31/10/2023 - mise à jour 05/11/2024

(69 avis)

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Troyes (10000)

Troyes - Maison 6P 150m² avec extérieur FAIRE OFFRE! AEB PROPERTIES vous propose cette Maison de 150m² habitables bénéficiant d’un extérieur et située au calme d’une impasse, à proximité immédiate du Parc des Moulins, de toutes les commodités et à seulement 5min du centre-ville. En rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements et buanderie, belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bains offrant baignoire et douche. À l’étage : deux grandes chambres mansardées avec placards. Logées dans l’extension et de plain-pied sur le jardin : une chambre parentale avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant accueillir un jacuzzi (équipement adapté), une salle de jeux ou une 4ème chambre. Une annexe attenante de 20m² avec point d’eau, idéale pour le rangement ou pour une cuisine d’été, complète le bien. Extérieur arboré à l’avant de la maison avec stationnement, et jardinet sans vis-à-vis à l’arrière. Bonne performance énergétique, chauffage électrique (radiateurs très récents) et climatisation, portail et volets roulants électriques (programmation centralisée), PVC double vitrage, très nombreux rangements, luminosité, secteur calme. Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Corinne Peignier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Corinne Peignier - iad 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

236 000 € 2 126 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Troyes (10000)

iad France - Corinne Peignier (06 68 49 89 62) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Troyes de 110 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité avec un hangar de 100m². Caractéristiques principales : - Véranda lumineuse donnant directement sur un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et convivial. - Grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - Piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute sérénité. - Atelier de 100m², parfait pour les amateurs de bricolage ou les artisans. - Auvent pour protéger vos véhicules ou aménager un espace extérieur couvert. Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique à Troyes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEB PROPERTIES

(69 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AEB PROPERTIES 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(69 avis)

500 000 € 3 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Troyes (10000)

Maison Ossature Bois - Plain-pied - Troyes Style et design contemporain pour cette Maison ossature et bardage bois exotique de 2021 entièrement de plain-pied avec terrasses et garages. Entrée, grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger et un séjour ouverts sur la terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau et terrasse privative, deux chambres et leur salle d’eau, une quatrième chambre, une salle de bains avec balnéo et deux wc séparés. Labellisée BBC, cette maison de 145m² bénéficie d’un grand confort, d’une performance énergétique incomparable et d’une isolation thermique et phonique très efficace. Elle est aussi autonome en eau. Le climat intérieur y est agréable toute l’année grâce à ses larges baies vitrées et ses ouvertures sur la terrasse et l’extérieur dans toutes les pièces, son poêle à granulés avec pilotage automatique, la VMC double flux, le chauffe-eau thermodynamique... Coup de cœur sur les prestations et le choix des matériaux, nobles et très haut de gamme comme le bois de Padouk, précieux et durable ne nécessitant que très peu d’entretien, les parquets en chêne massif, le travertin, les menuiseries double vitrage en Aluminium… La maison est implantée sur un terrain de +1200m², deux Garages isolés (65m²) avec buanderie , et une cave semi enterrée à l’italienne complètent le bien ! Une superbe maison contemporaine, à l’environnement calme et verdoyant, alliant confort et faible dépense énergétique, à seulement 5min du Centre-Ville, de la Gare et des étangs de Fouchy. Disponible printemps 2025. Agence AEB PROPERTIES: Anne-Emmanuel BOL.

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ARRIERE-COUR 08/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

345 000 € 1 150 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 330 m²

Troyes (10000)

PRESBYTERE CHARGE D'HISTOIRE PROCHE BAR-SUR-SEINE A l'ombre de l'église du village, en bordure de chemin de Compostelle, attention coup de coeur pour cet ancien Presbytère (1762) en pierre, entièrement restauré en 1979, tout en authenticité. Entre sa charmante cour intérieure et son jardin clos de murs, la quiétude de ce village est assurée. Vue dégagée aussi sur la campagne voisine, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. INTIMITE POUR TOUS, SUR DEUX NIVEAUX Transformé après la guerre en atelier de confection pour les démarrages de la marque « Petit Bateau », la propriété de plus de 300m² habitables, sur 13 ares de terrain, a été remise dans son état d'origine par ses derniers propriétaires, amoureux d'authenticité. Pierres et poutres anciennes remises en valeur, toiture entièrement reprise en 2002, boiseries restaurées dans les détails. Tout est là, comme au XVIIIème, le confort en plus. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/salle à manger avec imposante cheminée en pierre et coin bar, bureau avec aquarium et bibliothèque, cuisine aménagée, buanderie, une chambre, salle de bain (à repenser), et WC. A l'étage: couloir desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bain récente avec WC. Grenier sur l'ensemble et deux caves voûtées. Côté dépendances aussi, les volumes s'ouvrent à vous, et à vos hôtes : une charmante maison de 55m² attend vos amis avec son espace de vie, sa chambre, cuisine, salle de bain et WC. Idéal en location saisonnière bien entendu. L'ensemble complété par un garage, un atelier, une chaufferie (Fuel). Puits dans la cour. Assainissement à mettre en conformité. Et pour les longues soirées d'été, une terrasse récente en bois vous permet de profiter pleinement de l'intimité du jardin clos de murs, et de la vue imprenable sur les pâtures voisines. VOYAGE DANS LE TEMPS ENTRE NATURE ET CULTURE En coeur de l'Aube, le charmant village de Marolles les Bailly vous transportera dans son passé chargé d'histoire. A proximité, toutes les commodités de Bar-sur-Seine, les forêts du Parc National et les rives de Seine pour de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par le lac de la forêt d'Orient. Deux golfs aussi à moins de 10 minutes. Idéal en résidence secondaire ou principale, à 6 km de l'autoroute A5, 10 km de la gare de Bar-sur-Seine, et 2 heures de Paris, ce charmant presbytère vous attend, pour de bons moments. A vous de le faire revivre, de raviver son passé sacré, entre Aube et Champagne. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Emilie RIBONET - 3G Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Emilie RIBONET - 3G Immo 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(8 avis)

195 000 € 1 857 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Situé à Troyes, à 5 minutes du centre ville et de sa gare, ce magnifique appartement/maison en plain pied de 105 m2 saura vous séduire, il est composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m2 en parquet massif avec une superbe cheminée décorative en pierre et poutres d'origine, deux chambres avec grand placard coulissant , une salle de bains avec baignoire et grande douche italienne, toilettes séparés, d'une cour privée et fermée avec portail pouvant accueillir un véhicule sur l'avant, un jardin de 150m2 vient compléter cet appartement avec une terrasse. Chauffage radiateur en fonte à inertie fluide. Double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel : 06 13 23 32 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191418ER-1462408872

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par ERA 3 S Invest 21/02/2024 - mise à jour 06/05/2024

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Troyes (10000)

Cette maison de plain-pied de 92 m2 est dans un quartier résidentiel paisible du centre-ville. Avec ses 3 chambres et sa grande salle de bains équipée d'une douche, elle offre tout le confort pour une vie harmonieuse. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse extérieure accessible depuis l'une des chambres, parfaite pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. De plus, cette maison dispose d'une cour et d'un garage privatif, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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