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Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers 19/09/2023 - mise à jour 30/09/2024

480 000 € 2 807 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Bon (51310)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à 2 minutes de Montceaux-les-Provins et 20 minutes de Provins, dans une petit village très sympathique et calme avec ramassage scolaire sur place et principaux commerces à 5 minutes. Cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une très grande cuisine ouverte sur salon séjour avec insert à bois, deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres, un grand dressing et une spacieuse salle de bain. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 2000m² de terrain avec un garage de 30m² indépendant. Possibilité de faire une division du terrain car une partie est constructible. Maison clés en main, vous n'avez rien à prévoir ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nicolas DARTUS au 06 34 67 20 78. N° RSAC : 911 906 337 REIMS

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L'ATELIER IMMO Reims

(151 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 30/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

(151 avis)

389 000 € 1 691 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Céline Bourgouin et l'Atelier Immo sont fier de vous présenter cette grande maison de famille de 230 m2 ! En plein centre de Chalons en Champagne, au calme, dans une impasse, découvrez cette maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, un bel escalier ancien donne le ton sur la suite de la visite. A gauche, découvrez un double salon séjour lumineux de plus de 40 m2, vous serez charmé par la cheminée ancienne à insert, les moulures et la luminosité de cette pièce. A droite de l'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les pièces de vies ont un accès direct sur l'espace extérieur avant de la maison, aménagé avec beaucoup de goût. Poursuivons la visite sur la partie arrière de la maison ou vous trouverez une salle de douche, un espace laissant l'opportunité d'y installé une pièce dédié aux loisirs ou une chambre de plain pied et une seconde cuisine moderne aménagée et équipée avec son ilot central donnant sur l'espace extérieur arrière. Sous l'appentis de l'espace extérieur arrière, découvrez un espace dédié à la détente avec un véritable jacuzzi et un coin douche. A l'étage, 5 grandes chambres de belle taille, une grande salle d'eau et plusieurs espaces de rangements et de stockage. Un coin salon offrant la possibilité de l'ouvrir sur une chambre existante pour créer une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing. La cerise sur le gâteau : un espace extérieur supplémentaire en étage. La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités de part la disposition des pièces et les différents accès, laissant l'opportunité d'implanter en plus de votre résidence principale une profession libérale ou bien de proposer un espace réservé à la location courte durée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été changé en 2010, l'isolation des murs par l'intérieur ainsi que la projection de laine de roche dans les combles en 2013 permettent d'obtenir la très bonne note C en performance énergétique. Un garage carrelé ainsi qu'un parking 3 places et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter le tout. Cette maison vous est proposé au prix de 389 000 euros Frais d'agences inclus, honoraire à charge du vendeur. Vous l'aurez compris, quelque soit votre projet cette maison s'adaptera à toutes vos envies. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie CLEMENT - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 12/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

(79 avis)

368 000 € 1 421 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 1 754 m²

Sarry (51520)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Je suis une propriété d'exception, nichée au cOEur d’un vaste parc privé sans vis-à-vis, et je m'entoure de nombreuses dépendances offrant des possibilités infinies. Située à Sarry, un village vivant avec toutes les commodités à proximité, je suis bâtie avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir des espaces lumineux et généreux, idéaux pour une vie familiale ou de futurs aménagements. Mon entrée dispose d'un placard et de toilettes, et mène à une grande cuisine baignée de lumière, s’ouvrant directement sur une terrasse pavée. Mon salon-séjour spacieux, qui donne sur le jardin, est parfait pour les moments de détente, tandis qu’un second salon avec cheminée vous invite à des soirées conviviales. À l’étage, je propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, et une salle d’eau supplémentaire. Mon dernier niveau offre une pièce additionnelle, une toile vierge à adapter selon vos envies et projets. Je suis organisée pour un confort optimal, avec des espaces de rangement pratiques, un sous-sol fonctionnel, et de vastes dépendances prêtes à être aménagées selon vos besoins. Mon garage et mon carport facilitent le stationnement, tandis que mon jardin privé, sans aucun vis-à-vis, vous garantit sérénité et intimité. Mes dépendances, accessibles par une entrée indépendante, pourraient même devenir une seconde habitation, idéale pour un projet locatif ou familial. Dans ce secteur, je suis un bien rare, et mon potentiel est aussi vaste que mes espaces. Au plaisir de vous accueillir pour découvrir tout ce que je peux offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc GAURON - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc GAURON - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

550 000 € 3 333 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Reims (51100)

Secteur Hicmar/Clovis/Jard idéal pour les établissements scolaires, crèche, maternelle (école du jard), collèges (Université Saint-Joseph) lycées (Marc Chagall, Saint-Jo, St Jean-Baptiste). Particulier Rémois avec entrée, chaufferie, lingerie, wc, et pour le secteur 1 rare garage 2 voitures, 1 rangement de 25m² pour vélos/motos ou le bois de cheminée, sur un total de 80m², également l'accès à la cave. Composée de 7 pièces principales, 1 séjour traversant de 46m², 1 cuisine 12m², 1 bureau 10m², 4 chambres de 12, 16, 18, 20m², 1 sdb et 1 sdd et wc. Grand point fort au 1er niveau une grande terrasse lumineuse de 25m² sans vis a vis donnant sur la cuisine et le séjour. Une belle opportunité à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921 - SAFTI – GAURON Marc, Conseiller indépendant

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(427 avis)

313 000 € 2 820 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Reims (51100)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier du Sacré-Cœur à Reims. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. D'une superficie totale de 111 m², cette maison propose un espace généreux, comprenant 4 élégantes chambres offrant intimité et confort, ainsi que 2 salles d'eau pour faciliter la vie quotidienne. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon-salle à manger adjacent offre un espace chaleureux et convivial pour les moments partagés. À l'extérieur, un jardinet privé offre un espace tranquille pour se détendre, complété par une cave et un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOTAIRES DE LA VALLEE

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NOTAIRES DE LA VALLEE 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

73 500 € 919 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Festigny (51700)

FESTIGNY Une maison d'habitation à rénover, offrant: Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau et une cave. Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau, une grande pièce et un w-c. Appentis. Bâtiment. Cour et jardin. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coaching Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Coaching Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(38 avis)

165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 818 m²

Vitry-le-François (51300)

Maison individuelle à Vitry-le-François, proche du centre-ville et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, 2 wc indépendants avec lave-mains ainsi qu'une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. Les pièces à vivre sont composées d'un salon et d'une salle à manger et une cuisine. A l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un grenier aménageable. Un garage d'environ 33.5 m² avec porte motorisé, une buanderie et une cave. Des dépendances pour stocker. Un terrain de 2818 m² entierement clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

191 000 € 1 460 €/m²
Maison • 130,79 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 057 m²

Broyes (51120)

L'agence Stéphane Plaza de Sainte-Savine vous propose un ensemble immobilier à Broyes. Nichée entre le vignoble et la plaine champenoise, dans un petit village surplombant ce paysage, venez découvrir cette jolie maison d'environ 130m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour, une véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placard et un bureau. Belle possibilité d'aménager les combles. Sur la propriété, vous pourrez également découvrir une première dépendance d'environ 48m² à rénover comprenant trois pièces et une pièce d'eau. Une seconde dépendance d'environ 100m² à rénover comprend un salon-séjour, trois pièces, une cuisine, une salle de bains, un WC et un espace véranda. Un double garage, deux granges et cinq caves dont une voûtée se trouvent également sur la propriété d'une superficie totale de 2057m². Vous recherchez le calme et la tranquillité? Ce bien est fait pour vous! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter: Agence Stephane Plaza Immobilier Astrid BROUILLARD 06 08 99 62 19 / 03 25 78 55 35 Astrid Brouillard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 206 643 - REIMS.

FREDERIQUE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FREDERIQUE THOMAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

340 000 € 2 500 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Brugny-Vaudancourt (51530)

Je vous invite à venir découvrir cette maison de campagne située au sud d'Epernay. Entièrement rénovée avec goût, vous serez sous le charme de son intérieur atypique, spacieux et chaleureux. Au rez de chaussée, vous y trouverez un agréable salon équipé d'un poêle à pellets qui apporte confort à cet espace, à demi- étage une vaste cuisine avec son coin - repas, une chambre, deux pièces d'eau avec douche et baignoire. La maison comprends également 2 autres chambres, ainsi qu'une suite parentale, un grand grenier isolé et aménageable avec poutres apparentes. A l'extérieur, vous avez accès à la propriété par un portail motorisé donnant sur la cour, stationnement pour plusieurs véhicules, buanderie, garages deux voitures, 2 dépendances , une cave et un sous- sol piètons compartimenté en 2 pièces. Un portillon sépare la cour du jardin clos trés ensoleillé avec sa piscine hors sol sur dalle béton avec renforts extérieurs, système de filtration, matériels d'entretiens, échelle et sa bâche de protection. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Contactez-moi au 06 77 66 31 39 pour plus de précisions et planifier votre visite. Cette annonce référence 221513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88083874300016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire WAIDA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Claire WAIDA IMMOBILIER 22/09/2023 - mise à jour 05/06/2024

585 000 € 3 113 €/m²
Maison • 187,93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Witry-lès-Reims (51420)

Witry les Reims, maison d'architecte de 2016 très bien agencée : La pièce de réception de 70 m2 est baignée de lumière grâce aux nombreuses surfaces vitrées, la cuisine est ouverte et entièrement aménagée avec accès à une agréable terrasse équipée de stores bannes, enfin vestiaire, buanderie et chambre avec salle d'eau et sauna agrémentée d'une terrasse complètent ce RDC. A l'étage 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, et là encore deux très belles terrasses . Garage de 30 m2 et parking extérieur avec portails motorisés .

Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI 13/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

587 000 € 2 850 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 915 m²

Fismes (51170)

Située à Arcis-le-Ponsart, cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre idyllique au cœur d'un village de charme du vignoble champenois. À proximité des commodités et à seulement 25 minutes de Reims, cette maison contemporaine de 206 m² offre une vue imprenable sur les chevaux depuis ses vastes espaces lumineux. Parfait pour les amoureux de la nature, elle propose également un terrain de plus de 4900 m² avec pâture et paddocks. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment dédié aux chevaux comprenant quatre box, des paddocks en herbe, une sellerie, des aires de pansage avec solarium et une superbe carrière de 30x40 avec sol fibré et drainé, arrosage automatique et évidemment éclairée. Un double garage et des équipements haut de gamme tels que la domotique et la vidéosurveillance complètent cet espace extérieur parfait pour les passionnés d'équitation. À l'intérieur, la maison présente un espace de vie lumineux de plus de 56 m² avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, et une grande salle de bains. Des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une cuve récupératrice d'eau de pluie et un système domotique ajoutent au confort de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 587 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506 - SAFTI – DE ALMEIDA Anaïs, Conseiller indépendant

Guillaume VIART - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillaume VIART - iad 05/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

218 000 € 1 503 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Venteuil (51480)

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : Sur la commune de Venteuil, proche d’Epernay, découvrez cette maison avec garage et terrasse avec vue imprenable sur la vallée. En rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, un espace bar, une arrière cuisine avec un accès cave, un garage avec porte motorisée et un atelier. Au premier, un salon-séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, une dépendance et une terrasse de 50m2 environ avec une vue imprenable sur la vallée. Au second, 2 chambres et un palier aménagé. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder, pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Venteoulocation Epernay

(135 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Venteoulocation Epernay 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

(135 avis)

171 900 € 1 264 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

Blancs-Coteaux (51130)
Vertus

Située dans un quartier paisible au cœur de Vertus, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de ville de 136 m². Très bien entretenue et disposant de nombreux atouts, elle se compose comme suit : Une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, 4 chambres voire 5, un dressing, 2 salles d'eau, 3WC. Cette maison dispose également d'un garage, d'une cave, et d'une belle et grande cour pouvant être recouverte ou découverte à votre guise, sans vis-à-vis. Chaudière à gaz neuve, DPE D. Sa disposition originale vous permettra de répondre à tous vos projets, que ce soit pour une vie de famille épanouie, un investissement locatif à fort potentiel, ou encore l'exercice d'une profession libérale. A visiter rapidement ! Réf: 778CT Référence agence : 778

L'ATELIER IMMO Reims

(151 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(151 avis)

179 000 € 2 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Epernay (51200)

Bastien et l'Atelier Immo vous présentent à Mardeuil, une maison de plus de 80m2 avec 2 chambres, sous-sol, cave et dépendances avec cours et jardin. Au rez-de-chaussée surélevé: un vaste salon - séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée. WC séparés, salle de douche et une pièce bureau ou buanderie. Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres. Au 2ème étage: un vaste grenier aménageable avec fenêtre et velux. La taille de la pièce et la hauteur sous-toiture permet aisément l'aménagement de plusieurs pièces supplémentaires. La maison offre un sous-sol complet avec une cave et 2 dépendances. Pour le stationnement vous disposerez d'une grande cour sur le devant, d'un garage en sous-sol. Côté extérieur, le terrain de plus de 780m2 entièrement clos est agréable et arboré. Cour sur l'avant, terrasse sur l'arrière puis jardin et verger dans le fond. Si vous souhaitez plus d'informations et solliciter une visite, contacter Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80 RSAC N° 518 851 506 BASTIEN PANIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518851506 - REIMS.

Benoit CHARON - iad

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Benoit CHARON - iad 20/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

255 000 € 3 148 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Reims (51100)

iad France - Benoit Charon (06 31 05 55 15) vous propose : Une maison de ville nichée au cOEur d'un quartier dynamique à 5'mn de l'Hôpital Maison Blanche (CHU de Reims) : elle vous propose un style de vie inégalé, où confort et élégance se marient à la perfection. En retrait de la rue, découvrez votre propre havre de paix, un jardinet ensoleillé qui vous accueille dès votre arrivée. Une luminosité et une vue imprenable en pleine ville : dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous séduire par la luminosité éclatante de votre salon-séjour. Les grandes vitres (double vitrage PVC) vous offrent une vue imprenable sur la cour arrière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une Cuisine Ouverte, Élégante et Fonctionnelle : entièrement équipée, est le cOEur de votre maison, où convivialité rime avec praticité. Préparez de délicieux repas sur un espace agréable où intimité et sérénité sont garanties. Un Cocon de Bien-Être : À l'étage, découvrez un espace nuit pensé pour votre confort. Trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une aménagée en dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement. Une salle de bain complète cet étage. Sur l’arrière de la maison, vous découvrirez l’atout de taille en pleine ville, avec cette cour arrière sécurisée sans autres accès que par la maison. Vous pourrez ainsi créer de précieux souvenirs en famille et entre amis en ayant votre propre oasis de tranquillité sans vis-à-vis et autres regards. Au sous-sol, un espace à aménager selon vos envies s'offre à vous, avec une multitude de possibilités. Un garage pour abriter votre véhicule, votre cave et une partie buanderie. De plus, un stationnement de véhicule sur l’avant du garage complète la prestation pour faciliter votre quotidien. Le tout dans un Parfait État Intérieur : cette maison a été entretenue avec le plus grand soin, offrant ainsi un intérieur impeccable où il fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie parfaitement le meilleur des deux mondes. En retrait de la rue, découvrez un jardinet ensoleillé qui vous accueille dès votre arrivée ainsi qu’un emplacement de parking. Un secteur populaire (Pensionnat du sacré coeur à 7' à pieds), Basilique Sainte Clotilde à 5' à pied, accès au canal très rapide pour de belles balades au calme de la ville. Venez découvrir cette perle rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire ! Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande de précision. Les visites sont facilitées après l’étude de votre projet d’achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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