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Magali GOURDAIN - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 18/10/2024

(21 avis)

625 000 € 5 388 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Saint-François (97118)

MAISON RECENTE PLAIN PIED - SAINT FRANCOIS. Bienvenue dans cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Saint-François, à seulement quelques minutes du centre. Avec une vue sur la campagne environnante, cette maison neuve a été construite avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant et confortable. Dotée d'une déclaration de fin de travaux en décembre 2023, cette résidence repose sur un terrain de 619 mètres carrés, offrant un cadre idyllique pour votre quotidien. Avec une surface habitable de 116 mètres carrés, cette villa baignée de lumière profite d'une exposition sud-ouest, vous offrant des couchers de soleil inoubliables. À l'intérieur, vous trouverez quatre pièces principales soigneusement aménagées, dont trois chambres climatisées pour un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité, vous permettant de réguler la lumière à votre convenance. Cette villa moderne est également équipée d'un chauffe-eau solaire, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique et l'environnement. Une cuve tampon réseau de 2000 litres garantit une gestion efficace de l'eau. Profitez également d'une magnifique piscine privée, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées et pour créer des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Pour votre commodité, cette propriété offre quatre places de parking, dont deux en intérieur, avec une place couverte sous son carport. Cette villa est bien plus qu'une simple maison; c'est un refuge où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie harmonieux et relaxant. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir, y compris cette belle piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856498)

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ADOM IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ADOM IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(15 avis)

205 200 € 1 992 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Entre-Deux (97414)

ADOM IMMOBILIER - ENTRE DEUX 205200 € Maison de charme a rénovée ou a démolir dans un quartier calme de l'Entre Deux. Venez découvrir cette maison bourbon F4 de 103 m2 implantée sur une parcelle de 539 m2 située dans un quartier calme et facilement accessible. Vous aurez le choix d'une rénovation complète ou d'une démolition pour faire place a un nouveau projet. La maison est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous disposerez d'un beau jardin offrant des possibilités d'aménagement et un garage complète le tout. Terrain piscinable Assainissement : fosse septique Chauffe eau solaire de 2004 toiture refaite en 2007 Taxe foncière : 594 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION

(43 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 23/10/2024

(43 avis)

379 800 € 3 836 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

La Possession (97419)

Idéal famille ! Villa d'environ 99 m² dans un état impeccable, située dans un quartier calme de Ste THERESE, à proximité des commodités et à 10 mn du centre ville de la Possession. Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur la varangue, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une grande terrasse à l'arrière avec un kiosque et un garage. A l'étage 3 chambres climatisées, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 497 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

450 000 € 4 545 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Sur Saint François, elle n'attend que vous! pour votre résidence principale, un investissement locatif elle regroupe tous les atouts. Cette maison avec ses 99m2 habitables très bien entretenues vous offrent 3 belles chambres climatisées équipées de placards, deux salles d'eau refaites à neuf, une cuisine toute équipée également totalement refaite s'ouvre sur un coin salon cosy! Voilà un endroit où se poser sans contrainte dans une résidence sécurisée! Cette villa est construite sur un joli terrain clôturé de 411m2 où une piscine au sel vous permettra de vous rafraichir! Un portail vous permettra de fermer totalement votre terrain. Vous bénéficierez également d'un espace pour garer deux voitures. Elle est très proche des écoles (maternelles et élémentaires), l'axe routier est à proximité (sans les nuisances sonores, accès aux arrêts de bus,...), d'un pole médical ( kinésithérapeute, sophrologue, médecin,...) Oui elle a tout pour vous séduire ! Un plus, vous aurez la possibilité de l'acheter meublée ou non selon vos besoins. N'attendez pas contacter moi pour une visite! Le prix est de 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1600 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6384 Dossier n° EV6384KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 30/10/2024

1 758 962 € 6 539 €/m²
Maison • 269 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Papara (98712)

Située dans la commune de Papara, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix en pleine nature. Établie sur un terrain plat de 7 000 m², elle comprend deux résidences spacieuses, idéales pour un mode de vie confortable et familial. Première Maison (189 m²) : Cette maison principale s’ouvre sur un vaste salon, parfait pour les réceptions et les moments de détente en famille. Les deux chambres, chacune avec salle de bains privée, garantissent confort et intimité. La grande terrasse de 64 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et les cascades, un cadre idéal pour admirer les paysages verdoyants. Deuxième Maison (80 m²) : Conviviale et chaleureuse, cette maison annexe comprend un séjour et une cuisine ouverte. Les deux chambres, également dotées de salles d’eau individuelles, assurent un confort optimal aux occupants. La terrasse de 21 m² permet de profiter pleinement de l’air frais et des paysages environnants, ajoutant une touche d’authenticité. Espaces Extérieurs et Aménagements : La propriété inclut une piscine privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un atelier de 12 m² offre un espace polyvalent, idéal pour des projets personnels ou artistiques. Le garage de la maison principale, l’espace couvert du cellier et la grande allée pavée permettent d’accueillir de nombreux invités, offrant une grande commodité pour les résidents et visiteurs. Cette propriété allie tranquillité et cadre naturel, tout en restant proche des commodités locales. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

Christian BELLAY - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian BELLAY - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

471 000 € 2 093 €/m²
Maison • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Le François (97240)

Située à Le François (97240), cette maison de 145 m² habitable (peut être transformé en 225 m² habitable ) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété est entourée d'un terrain de 792 m² et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement du plein air. De plus, les 6 places de parking, dont une couverte, offrent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. Construite en 2012, cette maison en parpaing avec façade en ciment se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur spacieux est pensé pour garantir le bien-être de ses occupants, grâce à des espaces lumineux et bien agencés. Cette demeure saura séduire ceux en quête de sérénité et de confort, alliant charme rural et modernité. Il est possible d'aménager R-1 pou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 0696791139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991 - SAFTI – BELLAY Christian, Conseiller indépendant

Marie LOYEZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie LOYEZ - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

245 000 € 2 168 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Montsinéry-Tonnegrande (97356)

iad France - Marie Loyez (07 83 91 02 85) vous propose : Montsinéry-Tonnegrande en Guyane + 2500m² de terrain + panneaux solaires Venez découvrir cette charmante maison béton/bois composée d'un étage en plein propriété de 113m² environ avec une double terrasse de 57m² sur une surface de terrain de 2 500m² avec son abri de jardin, ses plantes et ses arbres aux senteurs d'Amazonie. Totalement autonome sur le plan électrique, elle dispose de 8 panneaux solaires (possibilité d'en rajouter jusqu'à 12 maximum) et d'un château d'eau. Elle dispose, en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte semi-aménagée et d'un wc pour une surface totale de 56m² : parquet au sol bois de Guyane. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec moustiquaire aux fenêtres dont une avec rangements/placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour une surface totale de 57m² avec une grande terrasse exposée sud. Sur ce magnifique terrain, vous trouverez également un studio de 36m² laissant libre cours à un aménagement personnel (sol, fenêtres et toilettes à terminer). 30 min en voiture du centre commercial du Family Plaza, 10 min de l'aéroport, 10 min du sentier les bagnes des Annamites. Contactez moi rapidement pour visiter ce lieu de tranquillité ! Marie Loyez Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez EI (ID 62005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bertrand BOYER - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand BOYER - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 237 €/m²
Maison • 76 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Cilaos (97413)

Située dans le village de Cilaos, à quelques minutes à pieds de la mare à Joncs, cette maison T4 créole de type Satec bénéficie d'un cadre montagneux exceptionnel offrant une atmosphère paisible et authentique. Proche de divers sentiers de randonnée et de sources thermales renommées, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Construite il y à plus de 30ans avec une surface habitable d'environ 80m2, l'aménagement est typique : elle dispose d'un salon et d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparé. Sur le coté droit de la maison on trouve une grande varangue, idéal pour les repas en famille. Enfin la cours vous charmera avec ses arbres fruitiers et ses parterres fleuris. La maison mérite un rafraichissement et où une mise à jour, elle est néanmoins totalement habitable en l'état. Investissement idéal pour de la location saisonnière, taux de fréquentation maximum assuré Je vous attends pour les visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846 - SAFTI – BOYER Bertrand, Conseiller indépendant

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 07/11/2024

(55 avis)

499 000 € 5 366 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-François (97118)

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison en bois à mettre à votre goût sur un immense terrain à développer. Découvrez un véritable coin de paradis sur la route de La Pointe des Châteaux. Cette villa en bois à achever est située dans un quartier paisible et serein, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. Dotée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, et de deux WC, la maison se distingue par son grand séjour à plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse spacieuse de plus de 50 m². Le vaste terrain clos de 2 200 m² est un véritable atout, offrant d'innombrables possibilités. Vous pourrez y installer plusieurs bungalows supplémentaires et même une piscine, transformant ce lieu en une résidence familiale ou un investissement locatif. Un atelier, situé à proximité de la maison, offre une multitude de possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour une utilisation comme espace de travail ou de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette chance rare de personnaliser et de finaliser une maison dans un environnement serein et recherché. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880611)

CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

175 000 € 2 160 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tampon (97430)

Attention, ce bien est situé en zone rouge qui correspond au Plan de prévention des risques un aléa inondation : fort sur une partie de la parcelle, au niveau du jardin, ce qui signifie que la majorité des banques ne financent pas ce type de projet, ça sera quasiment uniquement que des paiements comptants pour acquérir ce bien immobilier. L'autre partie, où se trouve la maison, se situe quant à elle en zone constructible UC. Cette maison se situe au Tampon plus précisément au Bras-Creux, proche de diverses commodités dont écoles, pharmacie et mairie. Elle a été construite en 1980, avec des éléments de rénovation datant de moins de 10 ans. Elle est de type F4 et elle dispose d’une surface d’environ 81m2 répartit ainsi : un séjour-cuisine de 35m2, une chambre 1 11,91m2, une chambre 2 de 12,42m2, une chambre 3 de 9m2, une salle de bain de 7,43m2 et un wc. Vous trouverez également la possibilité d’une extension avec la présence actuellement d’un garage couvert attenant à la maison de 20,50m2 dont 4,65m sous plafond que l'on peut voir sur l'une des photos pouvant servir aisément de pièce supplémentaire à l’habitation puisqu’on peut stationner un véhicule à l’extérieur tout en étant sur sa propre parcelle. Les diagnostics ont déjà été réalisés. Il n’y a pas d’amiante, pas de termite et enfin la prise de terre est à revoir au niveau du réseau électrique. Assainissement individuel, fosse non conforme / raccorder bac a graisse à la fosse et une ventilation à créer. Chauffe eau solaire. Cette annonce référence 260283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CHRISTOPHER CORRE - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

346 000 € 1 870 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Le Tampon (97418)

Je vous présente ce lot de deux habitations récentes : un F5 et un F3 sur une parcelle de 400m2 environ, à la Plaine des Cafres, à 1 400 métres d’altitude, sur le secteur dit « Piton Ravine Blanche », idéal pour une grande famille, pour de la location saisonnière ou tout simplement pour de l’investissement locatif. Ce lot sur 185m2 est réparti ainsi. Au rez de chaussée, on retrouve le F3 de 74m2 environ composé d’un séjour-cuisine de 43m2 de deux chambres de 11m2 et 9m2 et d’une salle d’eau simple vasque - wc. A l’extérieur, on retrouve un coin jardin suffisant grand pour y accueillir quatre à cinq véhicules et une cuisine au feu de bois (abri déjà existant). A l’étage, le F5, de 111m2 environ, sur deux niveaux est composé : d’un séjour-cuisine de 30m2, d’une chambre de 9m2, d’un wc, d’une salle de bain double vasque de 7m2. A l’étage, on retrouve : une salle d’eau de 6m2, un couloir desservant un espace dressing de 6m2 et trois autres chambres spacieuses de 12m2, 12,9m2 et 18m2. Vous pourrez apprécier un beau panorama sur le sud de l’ile avec la belle et grande varangue de plus de 40m2. Au niveau des atouts de ce bien immobilier : il n’y a pas de gros travaux à prévoir, les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants. Les gouttières datent d’un an et le bac à graisse vient d’être installé. Les deux habitations disposent chacune de leur chauffe-eau solaire. Le F5 dispose de deux climatisations réversibles et enfin la maison se situe en fond d’impasse dans un secteur calme avec une magnifique vue mer et montagne. Le montant de la taxe foncière est de 1 183 euros. Cette annonce référence 260436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 15/11/2024

251 400 € 2 350 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces

Hitiaa O Te Ra (98708)

Situé en bord de route, dans la belle commune de Tiarei, ce local commercial de plain pied de 107 m² offre une belle opportunité pour développer un commerce de proximité. À côté d'un magasin d'alimentation et d'un loueur de véhicules, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique. Avec sa surface généreuse, ce local est polyvalent et peut accueillir diverses activités : épicerie, point de vente, restaurant, ou même services à la personne. Il dispose d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour capter l'attention des automobilistes et des piétons. L’environnement alentour est attractif, avec une zone fréquentée, offrant un cadre idéal pour un commerce en plein essor. Le local est à aménager selon vos besoins et offre une belle flexibilité d’utilisation. Très bonne rentabilité locative Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Ludovic HOURY - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Ludovic HOURY - iad 18/11/2024

210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Ludovic Houry (06 92 86 70 24) vous propose : Secteur BOURG-MURAT MAISON F4 DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Secteur agréable Réfection toit, peinture intérieure et extérieure , clôture en cours 3 chambres,une salle de bain, un WC, un salon ,une cuisine, une varangue ouverte Un abri voiture Terrain arboré et verdoyant de 600m2 environ A VISITER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Houry EI (ID 22261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 797385630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADOPTE UN TOIT

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ADOPTE UN TOIT 20/11/2024

519 400 € 2 164 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

La Possession (97419)

Si vous m'adoptez!!!!!!! Je suis une grande villa composée de 5 chambres dans un beau quartier de la Possession (St Laurent) avec vue mer, composée au RDC de 2 chambres, salle de bains, séjour, cuisine, cellier, terrasse de 34 m2 environ et d'une cuisine extérieur. A l'étage : 3 chambres dont 1 parentale, mezzanine, terrasse de 34 m2 environ. Je dispose aussi d'un garage pour 2 voitures avec fermeture électrique, mais je peux en accueillir 4 sur ma parcelle. Avec mes grands volumes, Je conviendrais parfaitement à une grande famille et/ou à un professionnel, mais je suis idéal également pour une co-location tout en ayant des grands espaces communs. Mes plus : Grand volume, Vue mer RDC et Etage et terrain piscinable !!!! Taxes Foncières : 5200 euros Venez vite me découvrir... Mon prix est de 519 400 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Daniel BENAUDIS - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Daniel BENAUDIS - 3G Immo 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(5 avis)

561 600 € 3 445 €/m²
Maison • 163 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Le Tampon (97430)

À Vendre en EXCLUSIVITÉ à BRAS DE PONTHO - LE TAMPON (97430) Découvrez une villa traditionnelle d'exception, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de plain-pied allie charme, espace et équipements modernes. Un espace idéal pour les grandes familles : - Surface habitable : 163 m². - Terrain clôturé et arboré : 980 m². - 5 Chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. - Une dépendance de 33 m², avec entrée indépendante et cuisine équipée, parfaite pour un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute intimité. - Un espace de vie central de 80 m², baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée chaleureuse, pour des moments conviviaux en famille. Des prestations haut de gamme - Piscine au sel (4x5 m) avec fontaine, pompe à chaleur, plage en bois lasuré et pierre de Bavière, idéale pour se détendre toute l'année. - Terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. - Cuisine extérieure aménagée, pour profiter pleinement des belles journées réunionnaises. - Confort et équipements modernes - Cheminée avec distribution de chaleur pour une ambiance cosy en hiver. - Chauffe-eau solaire de 600 L et citerne de 500 L, pour une gestion économique et écologique de l'eau. - Portail automatique et volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. - 3 Garages fermés et 4 places de parking, offrant un espace de stationnement généreux. - Enclos pour chiens, potagers à légumes et arbres fruitiers, pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie exceptionnel Nichée à 600 m d'altitude dans le charmant secteur de Bras de Pontho, cette villa bénéficie d'un climat doux et agréable tout au long de l'année. Située à proximité des sentiers de randonnée du Dassy et des panoramas de l'Entre-Deux via le Bras de la Plaine, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Entre modernité et authenticité, elle est prête à combler toutes vos attentes, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement rentable. Ne tardez pas à la visiter, c'est une opportunité rare ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198004DB-1462413646

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