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GCI - Agence Du Maroni

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par GCI - Agence Du Maroni 23/04/2025

300 001 € 2 970 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

OPPORTUNITÉ A SAISIR - DEUX MAISONS JUMELÉES AU CŒUR DE SAINT-LAURENT DU MARONI ! Idéalement situées en plein centre-ville , découvrez ces DEUX MAISONS JUMELÉES, parfaites pour un investissement locatif. Chaque maison offre une superficie habitable de 50.85 m², soit une superficie habitable totale de 101.70 m² pour l'ensemble. Chaque maison se compose de : Une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre confortable. Une salle de douche avec WC attenant. Une mezzanine offrant la possibilité d'une deuxième chambre. Profitez également d'une belle terrasse pour chaque bien . Prix attractif : 300 001 EUR pour l'ensemble des deux biens ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 20 Afficher plus

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Muriel VALERO - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Muriel VALERO - SAFTI 01/05/2025

Nouveau 5

999 000 € 5 550 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 048 m²

Sainte-Luce (97228)

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antille MCI , vous présentent en exclusivité cette superbe villa de prestige , nichée sur les hauteurs verdoyantes de Sainte-Luce. Elle vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et sa vue mer et campagne environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette propriété construite en 2005 offre un cadre de vie aussi luxueux que chaleureux. Les atouts majeurs Surface habitable : Environ 185 m² répartis sur deux niveaux Terrain : 1 048 m² de jardin tropical paysager avec arbres fruitiers (manguier, citronnier, mandarinier...) Vue : Campagne, Mer, Rocher du Diamant et Morne L’Archer Espaces extérieurs : Superbe piscine au sel avec deck en bois exotique et jacuzzi 4 places Stationnement : 6 places, dont un grand garage fermé de 38 m² Des finitions haut de gamme Sol : Carrelage espagnol d’exception Cuisine : Moderne, neuve et sur mesure, avec électroménager premium Dressing : Conçu sur mesure dans deux chambres Salles d’eau : Entièrement neuves, modernes et spacieuses Equipements durables : Chauffe-eau solaire 300 L Trois cuves de récupération d’eau (8500 L) raccordées aux WC, lave-linge et robinets extérieurs Disposition des espaces Rez-de-jardin : Vaste pièce de vie baignée de lumière Terrasse couverte de 62 m², parfaite pour recevoir Cuisine ouverte haut de gamme Une chambre avec salle d’eau privative WC indépendant Studio indépendant de 23 m², entièrement équipé (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif) Garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules À l’étage : Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse vue mer Trois chambres lumineuses dont deux avec vue mer Dressing sur mesure dans l’une des chambres Salle d’eau moderne avec WC Terrasse de 25 m² avec vue spectaculaire Un bien d’exception à découvrir sans tarder Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige, cette villa vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, nature et raffinement. Contactez-nous dès aujourd’hui au +596 696 68 69 75 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

323 400 € 2 114 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Roura (97311)

Située dans la commune de Roura (97311), cette maison en pleine campagne offre un cadre paisible et panoramique. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la rivière. Idéalement placée, cette propriété climatisée est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. À l'extérieur, cette maison de style chalet dispose d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour se détendre en plein air. Une terrasse couverte invite à la relaxation tandis que la structure en ossature bois confère un charme naturel à l'ensemble. Trois places de parking extérieures offrent praticité et facilité d'accès à la propriété. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 153 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une avec dressing. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à la demeure, tandis que la salle d'eau, le WC indépendant et la dépendance attenante offrent un confort optimal. Un doux mélange de charme naturel qui ravira les amateurs d'espaces conviviaux et chaleureux. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette villa bénéficie d'un environnement paisible dans une petite ville proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dotée de la climatisation, de plain pied, d'un portail automatique et de la fibre, la maison propose un confort contemporain et des aménagements pratiques pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1122 m² avec une piscine et une grande terrasse, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, 6 places de parking, un abri de jardin, un abri voiture et un local transformable en T1 offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 134 m² comprend un spacieux salon séjour, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Construite en 1999, cette villa de 5 pièces offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 29/04/2025

Nouveau 9

419 000 € 3 198 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Situé dans un secteur proche de toutes commodités (école, commerce...) sur une belle parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Cette charmante villa T6 de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec un bar et une très belle piscine, de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une buanderie. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

OFIM Tampon

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par OFIM Tampon 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

190 000 € 1 939 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces

Le Tampon (97430)

Nous vous proposons à la vente cette jolie villa jumelée de type F5 d'environ 98 m² de surface habitable, sur un terrain clôturé d'environ 300 m², située dans un secteur particulièrement calme du Petit Tampon. Cette villa est composée : d'un vaste séjour / salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une varangue. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de bains et un wc . L'atout de cette villa est sa superbe terrasse à l'étage offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour les moments de détente en extérieur.UNE OPPORTUNITE RARE A CE PRIX DANS LE SECTEUR, A NE PAS MANQUERMandat : 2307 TPrix : 190 000 €Taxe foncière : environ 800 €Assainissement : Fosse septiqueContact et visites : ALAIN DHENIN Agent commercial 06 92 42 45 34 - Annonce: 11A70705, Numéro de mandat: 2307T Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 23/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

(161 avis)

497 000 € 3 270 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Haut de Concordia Maison T4 153 m2 Maison T4 de 153 m2 plain-pied avec terrasse 100 m2 + permis de construire pour 2 appartements de 100m2 chacun ,exposition Sud-est, vue colline. Dans un secteur calme et proche des écoles et autres services que peuvent offrir Concordia et Marigot, sur une parcelle de 1503m2 et sécurisé. Ce bien se compose : d'une grande pièce de vie de 59 m2, une cuisine américaine équipée et aménagée - ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse 100m2 en bois avec gardes corps et piscine 3,5 m x 3,5 m, une buanderie, une 1ère chambre lumineuse de 15 m2 avec rangements incorporés et volets bois, une 2ème chambre de 15 m2, rangements incorporés et volet en bois, une belle salle d'eau de 5 m2 avec douche Italienne et double vasques, un dressing de 3m2, une chambre parentale de 28m2 avec mur de pierre, salle d'eau avec douche Italienne et double vasques, un second dressing de 18m2. Pas de dégâts pendant le cyclone Irma. Idéal pour les enfants ou famille avec animaux. liste des travaux et aménagements: - charpente en diamant / plafond cathédrale - parquet dans la pièce de vie - Électricité et plomberie révisées - Garage moto -Citerne de 7m3 - Obtention d'un permis de construire pour 2 appartements de 100m2 - Actuellement loué jusqu'en Mai 2025 pour 2500 €/mois _______________________________ - Prix HAI : 497 000€ - Zone banche PPRN 2019 - Taxe foncière: En cours Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

(161 avis)

760 000 € 7 451 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Martin (97150)

VILLA T4 VUE MER -106m2 habitable + terrasse et piscineOYSTER PONDNOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien, dans le secteur calme et résidentiel d'Oyster Pond. À proximité immédiate de la partie hollandaise et à 15 minutes en voiture des plages de la Baie Orientale et de Grand Case. Venez découvrir cette villa en parfait état sur un terrain de 900 mètres carrés avec vue mer, offrant une architecture traditionnelle avec charpente apparente.La villa se compose au niveau supérieur et de pain pied : d’une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur une grande terrasse, dont une partie couverte avec une vue mer et piscine, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une première chambre master de 23m2 avec sa propre salle d'eau et accès à la terrasse et piscine. Au niveau inférieur de plain-pied avec le jardin : une deuxième chambre de 13m2 avec accès à une terrasse et une troisième chambre de 13m2 aussi avec également accès à une terrasse. Salle d'eau et wc. Les espaces extérieurs sont composés d’un jardin qui entoure la villa, grande terrasse vue mer avec plusieurs espaces de vies (salon de jardin, espace dînatoire) et une piscine. En annexe :-Un sous-sol pour du rangement -Une citerne d'environ 60m3 -Aire de stationnement sur la propriété -Zone Blanche PPRN 2019 -aucun travaux à prévoir -Prix HAI: 760 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) -Taxe foncière : 2 028 euros / an -Charges du lotissement : 36 euros / mois Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43. Maxance Docquier Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

577 382 € 2 887 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Paea (98711)

Située dans un lotissement calme et prisé de Paea, venez visiter cette maison spacieuse et lumineuse de 5 pièces, offrant plus de 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, tandis qu’à l’étage, un espace indépendant propose plusieurs couchages supplémentaires, une salle de bains et un dressing, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Les trois salles de bains modernes et la cuisine équipée, prête à l’emploi, apportent praticité et confort au quotidien. Côté extérieur, vous serez charmé par deux terrasses conviviales, idéales pour profiter de repas en plein air, ainsi que par une piscine entièrement carrelée qui invite à la détente. Le jardin arboré, véritable havre de paix, complète cet espace extérieur parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Des dépendances de 20 m², comprenant une buanderie et un atelier, viennent s’ajouter à la maison. Le garage de 56 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, offre un espace de rangement généreux et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 667 m², cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, face à la plage aménagée de Rohotu et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Que vous souhaitiez y résider ou investir dans une location saisonnière rentable, cette maison est une opportunité rare à PAEA. Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO-DOM 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

650 000 € 6 014 €/m²
Maison • 108,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Martin (97150)

Une vue mer exceptionnelle sur la Baie Orientale...villa mitoyenne d'un seul côté de 108 m2 totalement rénovée du sol au plafond sur terrain de 505m2....3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie en sous sol...petite piscine avec son deck solarium...tout est neuf, refait...EDF, conduites d'eau, pompe piscine...très bonnes prestations...grande terrasse pleine vue mer...Idéal pour famille ou Airbnb...rue peu passante, calme à 3mn à pied de la plage... Dominique 0690547431 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Agence Boutarel

(153 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/04/2025

(153 avis)

Nouveau 13

249 000 € 15 563 €/m²
Maison • 16 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 016 m²

Le Gosier (97190)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi Terrain de 2016m² situé à Gosier section Miteau. Situé proche de la Riviera et de ses commodités, venez découvrir ce terrain de 2016m² dans un secteur calme et bucolique. Le terrain situé en zone IINB propose encore 150m² constructible permettant ainsi d'envisager une habitation tout en restant proche de la nature et sans vis à vis. Actuellement, un bungalow loué de 17m² avec sa terrasse de 30m² est érigé sur la parcelle permettant de générer un revenu mensuel de 1100€/mois. Deux autres plateaux sont déjà terrassés permettant d'envisager d'autres constructions A découvrir rapidement! Référence agence : 3946 Afficher plus

Sabrina GOUBARD - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(39 avis)

830 000 € 6 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA T4 DE 120M2 - VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES - TERRASSE - PISCINE AU SEL - 3 PLACES DE PARKING Voici l’annonce mise à jour avec votre dernière précision : Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé avec accès par digicode, cette villa de 120 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages, des écoles et des commerces. Elle se compose de trois chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’espace nuit. L’espace de vie, chaleureux et cocooning, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale. La cuisine, séparée par une verrière, allie élégance et fonctionnalité. À l’extérieur, une terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement de l’environnement. Une piscine au sel (3 m x 5 m) est accompagnée d’un gazébo privé, idéal pour se détendre. Un second espace ensoleillé est parfait pour les amateurs de bronzage. Cette villa, conçue avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Elle est vendue meublée et dispose de nombreux équipements : Portail électrique Volets en aluminium et moustiquaires Internet par Starlink Jardin privatif de 130 m² Micro-station et citerne de 20 m³ avec système de filtration rendant l’eau potable Local technique de 5 m² Abri anti-cyclonique avec WC et douche Trois places de parking sont incluses, dont une sous abri voiture. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 01/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(161 avis)

390 000 € 4 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Nouveau mandat : Maison T4 en R+2 de 80 m2 - CONCORDIA Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4 en R+2, située dans une copropriété de 5 lots. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. La maison se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie de 18 m2 avec un coin salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte de 20 m2, attenante à un jardin clos de 55 m2. Au premier étage : une première chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m2 également avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau de 6 m2 et un coin dressing viennent compléter ce niveau. En annexe : une place de parking, un jardin extérieur et une buanderie. - Zone banche PPRN 2019 - Prix HAI: 390 000 € - Taxe foncière: 1313 € - Charges co-propriété: 50€ / mois Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin Afficher plus

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Martin (97150)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 3 pièces, idéalement située dans un secteur calme et sécurisé. Avec une surface habitable de 103m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. **Caractéristiques de la Maison :** La maison, dont la rénovation est à terminer, a déjà vu ses extensions réalisées. Il reste donc les travaux de second œuvre à finaliser, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de décorer les lieux selon vos goûts et vos besoins. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. Le séjour, lumineux et accueillant, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est prête à accueillir vos recettes préférées. **Extérieur et Environnement :** L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Imaginez-vous profiter de ce panorama exceptionnel depuis votre terrasse ou votre jardin. Le terrain de 780m² est piscinable, vous offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente et de fraîcheur. Deux carbets sont également présents sur le terrain, idéals pour des moments de convivialité ou pour abriter vos activités de plein air. La distribution de l'ensemble est parfaite, avec deux places de parking privatives, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. **Avantages et Potentiel :** Avec un prix de 499 000€, cette maison représente une opportunité unique de partir d'une page blanche et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les faibles charges de copropriété et la tranquillité du secteur ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura répondre à vos attentes. Elle est habitable rapidement, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût. **Conclusion :** Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel colossal, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 25/04/2025

Nouveau 8

358 000 € 2 539 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, ville en plein essor, où investir en 2025, aux portes de Cayenne, SAFTI vous présente une Villa T5 à proximité immédiate des écoles privées, du Plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de Cayenne. Villa d'architecte offrant de généreux volumes et bien agencée : offrant trois chambres de 13.80 et 17.60m2, (dont une Ch parentale, salle d'eau WC de 8.60m2 - 2 penderies) une 4ième chambre/salon privé/bureau/salle de sport de 12,90m2, une seconde salle d'eau, des Wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35m2, s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 35m2 faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) Villa complétée d'une buanderie, d'un cellier, agrémentée d'un abri deux voitures, le tout sur un terrain plat de 1500m2 clôturé, sans vis à vis. Bien estimé 370 000€ - 12 000€ petite tranchée eau pluviale. Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

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