Acheter une maison dans l'Eure (27)

iad France - Stéphanie Nielsen (07 68 55 44 68) vous propose : **Longère Normande de Charme à Heudreville sur eure** Nichée au cOEur d'un cadre champêtre et paisible, cette superbe longère datant de 1850 offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Avec ses deux niveaux, cette propriété de caractère d'une surface de 112m² respire l'histoire et le confort à la fois, offrant un véritable cocon de tranquillité pour ses occupants. **Descriptif des pièces:** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un potentiel de convivialité et de partage avec la possibilité de créer un espace de repas chaleureux avec sa salle à manger. L'étage de la longère abrite deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant la possibilité d'aménager une chambres à coucher confortables ou un espace de vie supplémentaires en fonction de vos besoins. **Avantages:** - **Charme et Authenticité:** Profitez du cachet unique d'une longère normande traditionnelle datant de 1850. - **Cadre Naturel:** Entourez-vous d'un environnement naturel paisible propice à la détente et à la sérénité. - **Potentiel d'Aménagement:** Offrez-vous la liberté de personnaliser et d'aménager les espaces selon vos goûts et besoins. - **Exposition Sud:** Baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. -**terrain de 5 200m2 avec un garage de 40m2. Cette longère, bien entretenue et en bon état général, représente une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature tout en bénéficiant du charme incomparable d'une habitation traditionnelle normande. À proximité des commodités et des axes de communication, laissez-vous séduire par le charme de cette longère et offrez-vous un véritable havre de paix à Heudreville sur eure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Nielsen EI (ID 80297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE PARIS ET DEAUVILLE. Vallée de l'Andelle Situé à seulement 20 minutes de Pont-de-l'Arche dans un cadre idyllique, à mi-chemin entre Paris et Deauville, découvrez ce somptueux domaine niché au cœur d'un parc arboré de 7970 m². Ce manoir du 19ème siècle, parfaitement restauré, marie élégamment le charme intemporel de l'histoire avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie incomparable, que ce soit pour des séjours saisonniers ou une résidence principale. Un Cadre de vie sublime Dès votre arrivée, plusieurs terrasses entourent cette propriété d'exception, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en pleine nature. L'entrée majestueuse mène à un séjour lumineux ainsi qu'à un salon élégant où chaque détail a été pensé pour allier confort et raffinement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, espace de vie privilégié tout au long de l'année. Au premier étage, un palier raffiné dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec coin douche. Le deuxième étage abrite un magnifique salle de jeu de plus de 35 m² dédié à la détente, quatre chambres supplémentaires, et une salle de douche, offrant une flexibilité optimale pour recevoir en toute intimité. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin, accompagnée d'un espace technique et de rangement qui viennent parfaire cette superbe prestation. Il ya également un espaces Bien-être Loisirs La propriété s'étend bien au-delà de la maison principale, avec des prestations dignes des plus grandes demeures de luxe. Une dépendance de 200 m² accueille une piscine intérieure chauffée (12m x 6m), un espace spa, un vestiaire avec salle de douche et WC séparé. Depuis la piscine, accédez directement à une terrasse couverte et son Pool-House, parfait pour des réceptions ou des moments de convivialité. Les invités ne sont pas en reste car un chalet indépendant de 30 m² sur deux niveaux propose 8 couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Superbe Court de tennis parfait pour toute activité sportive en plein air. Pour finir cette propriété possède un garage double et de multiples places de stationnement Une opportunité unique avec un rendement locatif exceptionnel, ce domaine représente une occasion rare d'investir dans une propriété de prestige offrant des locations à la semaine ou pour des événements de courte durée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine où l'élégance et le prestige se rejoignent dans un environnement serein et raffiné. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32536) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : F Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : F