Acheter une maison dans l'Eure (27)

Je vous présente en exclusivité cette MAISON COUP DE CŒUR qui bénéficie d’un environnement naturel et paisible, totalement PRÉSERVÉ. Localité idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure qui souhaitent à la fois profiter de la campagne et de toutes les commodités. Au cœur du charmant village de la Harengère, vous serez situés dans le triangle Elbeuf/Louviers/Le Neubourg, à mi-chemin entre EVREUX et ROUEN, à mi-chemin entre PARIS et DEAUVILLE. A proximité immédiate de la forêt et de la plaine, sur le plateau de Vallée de l’Oison, prisée pour son cadre de vie exceptionnel, vos balades pourront être nombreuses. Dotée d’un jardin plat entièrement clos de 416m² à l'abri des regards, cette maison pleine de charme de 54m² au sol vous séduira par son agencement optimisé et fonctionnel. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : une PIÈCE DE VIE spacieuse de 28m², lumineuse et accueillante avec poutres apparentes. Elle comprend une CUISINE américaine avec bar, entièrement ÉQUIPÉE (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro- ondes, four d'appoint, lave-linge, lave-vaisselle). Ce niveau est également pourvu d'un WC indépendant, pratique et discret.Le salon se prolonge par la baie vitrée sur une terrasse couverte et une PERGOLA; parfaites pour un coin lecture, bronzage en été, ou barbecue avec vos amis et familles autour d'un verre. A l'étage : une suite parentale de 26 m² au sol avec des espaces de rangement en sous-pentes douces, qui offre un espace nuit cosy et une salle d'eau. La parcelle accueille également deux annexes : un atelier de bricolage de 11 m² sur dalle béton (murs et toiture rénovés en 2020) ; et un abri de jardinage de 10 m² en bois, également sur dalle béton. Plusieurs voitures peuvent stationner aisément sur la parcelle. Au-delà de son CHARME indéniable, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille avec enfants, cette maison située en ZONE CONSTRUCTIBLE s'adaptera à vos besoins d'agrandissement actuels ou futurs. A noter: chauffage et eau chaude électriques, pas de cuve à fuel, pas de gaz, pas d'amiante, pas de plomb. L'ensemble du gros œuvre de la maison a été rénové en 2019/2020: façades en briques/enduits à la chaux /silex, toiture isolée en tuiles. N'hésitez pas, c'est une opportunité à ne pas louper! Pour tout complément d'information et visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 211 508 - SAFTI – QUETEL Emilie, Conseiller indépendant

Découvrez cette charmante maison à La Saussaye et son parc de 3000 m² Cette maison de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 1850, elle conserve le charme de l'ancien avec ses tuiles normandes et ses ouvertures en bois. Vous serez séduits par son grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison, comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand carport pour deux véhicules, un cellier, une dépendance à rénover. L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du parc pour vos moments de détente en extérieur. À proximité : pharmacie, boulangerie, boucher, buraliste, médecins, dentistes, écoles, collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.