Ani & Lucie vous présentent ' LES THUYAS ' à Petit caux
Cette maison d'habitation sur sous-sol complet et 900 m² de terrain se compose de la façon suivante :
Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle-salon, un couloir qui dessert un wc, une salle de bains avec 1 vasque et rangements ainsi que 2 chambres. À l'étage un palier dessert deux chambres.
Un F2 mitoyen à la maison accessible par l'extérieur et le sous-sol vient compléter le bien, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur salon, et chambre.
Un sous sol complet avec un garage pour voiture, un atelier, une pièce chaufferie et cuisine.
Le terrain est plat, bien entretenu et arboré. Une terrasse accessible au niveau du salon.
Chauffage électrique avec poêle à bois. Aération naturelle, charpente traditionnelle bois, les huisseries sont en pvc/bois double vitrage. Belle exposition est-ouest. Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1200€ -DPE G(499)/C(16)Audit à venir
Située dans un quartier au calme absolu, accès à la mer à pied en 20 minutes, bourg tous commerces (Boulangerie, charcuterie, médecin, dentiste, épicerie, pharmacie...) Ramassage scolaire, écoles primaire et maternelle. À 15 minutes de Dieppe
Son prix est de 252 000 € HAI ( soit 12 000 € : 5% à la charge acquéreur.)
Contactez Lucie pour une visite au 06 22 58 53 37 !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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