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Trybe Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Trybe Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 190 m²

675 000 € 3 553 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'une belle propriété bourgeoise, pleine de charme, avec un fort potentiel, à Rouen (76000) dans le quartier Jouvenet / Gare ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier exceptionnel est fait pour vous ! Cette belle maison de maître de 190 m² au sol ( 180 m² Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos sans vis à vis de 683 m², saura vous séduire par son emplacement géographique et son fort potentiel ! L'environnement est très calme et en même temps à proximité des transports ( Métro Beauvosine à 4 min à pied ),du CHU, de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet. Idéalement localisé, ce bien de caractère avec ses carreaux de ciment au sol, son parquet, vous offre un cadre de vie agréable et privilégié. Cette maison est disposée comme suit : Au Rdc : Une grande entrée Un salon / séjour avec cheminée baigné de lumière Une salle à manger Une cuisine que l'on peut ouvrir sur la salle à manger Une arrière cuisine avec chaufferie Une chambre avec mezzanine Un WC Au 1er étage :Deux grandes chambres avec cheminée Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : Une grand palier de 9 m² Deux belles chambres Une salle de bains avec WC Cette maison dispose d'un grand garage fermé, d'une cave et d'un joli jardin exposé plein Sud Informations techniques : | Chaudière Gaz | Double vitrage | Garage | Cave | Nombreux rangements | Fort potentiel | Prévoir quelques travaux de rafraichissement | Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la place Boulingrin et Jouvenet, de la gare et du CHU « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3940.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 120 872

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BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Bois-Guillaume (76230)

Bienvenue dans cette charmante maison de 1924 EN EXCLUSIVITÉ - Nichée dans le coeur de Bois-Guillaume (76230) dans un secteur calme et recherché, cette maison de 126 m² vous séduira par son charme d'Antan. Avec ses 4 pièces et 2 chambres avec possibilité d'une troisième, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. Le jardin de 332m², havre de paix et de verdure, vous invite à la détente dans son SPA privatif et aux jeux en plein air. Cette maison lumineuse au cachet authentique et au fort potentiel nécessite quelques rafraîchissements, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle se compose comme suit: entrée avec placards, beau séjour salon avec sa vue imprenable, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. salle d'eau et un bel espace bureau avec sa mezzanine. A l'étage: beau palier, deux chambres et une salle d'eau. Le tout avec garage attenant ainsi qu'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité: écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports en commun. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'un toit
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Envie d'un toit 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 90 m²

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Malaunay (76770)

Afin de concrétiser votre projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison de ville (3 chambres) mitoyenne d'un côté avec son grand jardin, sa terrasse extérieure et ses bâtiments, située sur Malaunay, au calme, proche des commerces, des transports en commun et des écoles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse extérieure (quelques marches dehors) et un wc. Au premier étage, un palier servant de bureau dessert une grande chambre et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Garage indépendant, plusieurs bâtiments servant de remise, buanderie, atelier. Parcelle de terrain de plus de 400 m². Fenêtres PVC en double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz de ville mixte de 2022. Taxe foncière : 705 €. Les + : son garage, son extérieur terrasse et grande partie jardin, ses différents bâtiments pouvant être rénovés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Steve MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444770598 RCP 22085248804

SCP Laurent VATIGNIEZ - Annabelle ALLAIS Notaires Associés
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SCP Laurent VATIGNIEZ - Annabelle ALLAIS Notaires Associés 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 90 m²

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Offranville (76550)

Charmant pavillon de 1976 à rafraichir offrant:Au rdc: Entrée avec placard, wc avec lavabo, séjour-salon avec cheminée insert, véranda , cuisine aménagée.A l'étage: palier desservant trois chambres et une sdb.Garage avec grenier.Huisseries double vitrage, volets bois.Chaudière et électricité neuves, adoucisseur.jardin clos d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARNEY ET ASSOCIE
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 110 m²

390 000 € 3 545 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Bois-Guillaume (76230)

BARNEY et Associé vous présente cette charmante maison de caractère d'environ 110 m2, idéalement située dans un secteur prisé et calme de Bois-Guillaume, à proximité des commodités et des transports. Cette construction en briques couverte d'ardoises naturelles, bénéficie d'un très joli jardin de 400 m2 sans vis-à-vis, se distinguant ainsi par son charme et son cachet. En très bon état général, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec douche et WC. Au second étage, un palier mènant quant-à-lui vers deux chambres sous-pentes. Enfin, une cave, une dépendance, un atelier, ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un véritable havre de paix dans ce cadre verdoyant et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMMÖÖ 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison, située dans une résidence paisible à proximité du centre-ville de Duclair. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Premier étage : Un grand couloir avec rangements intégrés qui dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire équipé d'un lave-mains. Profitez du confort du chauffage au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage. Un joli jardin embellit cette maison, édifiée sur un sou-sol complet. À visiter au plus vite?! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922958400

PAILLETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par PAILLETTE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 91,47 m²

180 000 € 1 968 €/m²
Maison • 91,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bolbec (76210)

BOLBEC A quelques pas des commerces et écoles venez découvrir ce pavillon non mitoyen sur une parcelle plate de 500m². La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée à l'américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de 3 chambres. Grand garage de 36 m² pour y garer son véhicule, du stockage et pour les amateurs de bricolage. Le tout dans un environnement au calme. Maison disponible le 15/06/25 Contacter Nicolas LESSELIN Commercial Salarié Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEMAISTRE IMMOBILIER Saint Romain de Colbosc
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Saint Romain de Colbosc 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 110 m²

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

EXCLUSIVITE PROXIMITE ST-ROMAIN, MAISON DE MAÎTRE 110 m² habitables, terrain clos 1050 m². VERANDA chauffée, entrée, salle, salon, cuisine, cellier, SDD, WC, 3 chambres, DEPENDANCES . JARDIN SUD. Pompe à chaleur récente, tout l'égout. Déco à actualiser. Prox écoles, emplacement, charme, et qualité de la bâtisse vont ravir les FAMILLES ! A DECOUVRIR ! Réf : 2051-ML

Florent DIODORE - iad
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par Florent DIODORE - iad 29/09/2024
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Maison, 98 m²

238 500 € 2 434 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 11 252 m²

Saint-Riquier-en-Rivière (76340)

iad France - Florent Diodore (06 01 30 12 86) vous propose : A 5 minutes de Foucarmont, 10 minutes de Blangy sur Bresle, 20 minutes de Neufchâtel en Bray Magnifique longère sur immense parcelle. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Riquier-en-Rivière. Avec ses 98m² habitables, cette maison offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un séjour avec insert, une salle de bain, deux chambres de plain pied. Au 1er étage: Une vaste chambre dessert (33m² environ ) une salle d'eau et un grenier à finir d'aménager. A l'extérieur : Cette propriété possède une parcelle de 11 000m2 environ avec parking, rivière et terrasse ainsi que plusieurs garages, un atelier, des dépendances, un carport, des caves, et un immense hangar. Pour votre confort : double vitrage, insert chauffage bois, poêle à granulés, et chaudière fioul. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité, loin de l'agitation urbaine. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. A visiter rapidement !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Diodore EI (ID 46098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie DUJARDIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphanie DUJARDIN - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 195 m²

499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Dieppe (76200)

Envermeu! Bourg tous commerces et écoles à 15km de Dieppe! Maison d'Exception par laa qualité de sa construction et prestations! Edifiée sur un jardin arboré de 1000m², son implantation permet de bénéficier d'une vue imprenable sur la vallée! Ses volumes et sa clarté vous séduiront! au RDC: une vaste entrée dessert un séjour baigné de lumière par sa triple exposition, poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donnant accès sur la terrasse; une chambre spacieuse en rez-de -jardin avec son dressing, une grande salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage, un palier circulaire autour de l'escalier vous mènera au 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison est sur sous-sol total où vous y trouverez de quoi garer 2/3 voitures très facilement, un cave, et un bureau ou chambre avec son accès indépendant sur l'extérieur! Le jardin est agrémenté de différentes terrasses qui permettent de bénéficier de cette vue imprenable sur la vallée, et d'une piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur) qui fera le bonheur de petits et grands! Chauffage au sol aérothermie, TF: 1600€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 (réf. 570995 )

PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 140 m²

203 872 € 1 456 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 638 m²

Port-Jérôme-sur-Seine
Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)

Nouveauté dans vos agences Pierre Transactions Bolbec Proximité Notre Dame de Gravenchon Réf : 2708 à 203 872€FAI Elodie vous propose de découvrir cette maison de 140 m2 édifiée sur un beau terrain d'environ 600m2, 1 grand bâtiment et un chalet. Vous découvrirez une cuisine aménagée avec séjour salon d'environ 52 m2, un bureau, un dégagement, wc indépendant, salle de douche et grande buanderie Au premier étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains Au second, une pièce palière, une chambre et une partie grenier Jardin entièrement clôturé avec deux terrasses et deux pergolas Garage acccolé à la maison Chauffage électrique Assainissement individuel DPE : E 276/ GES : B 9 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Elodie : 06.67.59.68.95 Céline : 06.12.65.32.22 Agence de Bolbec : 02.79.02.75.21 Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oscar Immo
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Oscar Immo 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
1
Maison, 120 m²

316 000 € 2 633 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Le Havre (76620)

Sous compromis : SANVIC POSTE secteur très recherché Venez découvrir cette maison 120m², dans un secteur très prisé , allie confort moderne et cadre de vie agréable au calme. Elle offre une vaste entrée avec rangements ,séjour/salon 45m² lumineux , cuisine aménagée équipée semi-ouverte , wc. Al'étage 3 belles chambres, salle de douche avec wc, dressing, petit grenier. Pour un stationnement facile vous avez 2 places de parking et un garage. Un jardin ensoleillé sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE 02/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 129,25 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 545 €/m²
Maison • 129,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Saint-Aubin-Celloville (76520)

Venez découvrir ce pavillon en très bon état situé dans un quartier calme en bord de forêt comprenant : - Au RDC : une vaste pièce de vie de 66m² avec poêle a pellet, une cuisine A/E, une chambre, salle d'eau et WC séparé - Au 1er : palier, 2 chambres et un grand WC (poss. Salle de douche) Sous-sol, 2 terrasses, volets roulant électrique Les plus +++ : - Vivable de plain-pied - Beau terrain paysagé - Proximité des écoles - Aucun travaux à prévoir - Au calme Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LHL ASSOCIES
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LHL ASSOCIES 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 190 m²

420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Le Havre (76600)

LE HAVRE - MONTMORENCY - MAISON D'ARCHITECTE ANNÉES 30 - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE LHL Associés vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison d'architecte des années 30, au charme unique et au style Art Déco très recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 1.000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie préservé, avec son jardin, exposé sud-est, clos de murs, un double garage et des dépendances pleines de caractère. Une architecture chargée d'histoire : Cette maison a été conçue et habitée par l'architecte lui-même pendant de nombreuses années, ce qui lui confère une authenticité et un cachet indéniables. L'extérieur comme l'intérieur révèlent des détails d'époque qui en font une véritable perle rare sur le marché. Au rdc, vous serez accueilli par une terrasse couverte donnant sur une entrée spacieuse, avec un agencement fluide et agréable et une belle hauteur sous plafond : -Salon et salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir -Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale -Une grande chambre -Une salle d'eau et un WC indépendant -Accès direct à la grande cave au sous-sol, idéale pour le stockage A l'étage, le charme continue avec : -4 chambres supplémentaires, chacune offrant des volumes généreux -Une salle de bain avec WC -Une pièce verrière offrant une luminosité exceptionnelle -Un grand placard pour un rangement optimisé Caractéristiques uniques : -Cheminées d'époque en parfait état, véritables témoins du passé -Verrières apportant une lumière naturelle tout au long de la journée -Serre d'époque et ancien séchoir en dépendances, des atouts rares qui ajoutent du cachet à l'ensemble de la propriété Grande cave en sous-sol avec cuve à fioul. Rénovations à prévoir Foncier : 2.750 euros Visite virtuelle sur demande

Ludovic MENNERAY - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Ludovic MENNERAY - iad 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 450 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : Belle maison de type F4, mitoyenne d'un côté, Jardin de 450m2, Garage, Local annexe et Cave. Cette maison est située au calme, à Sotteville les Rouen, proche des commodités et des transports en commun, des écoles, des collèges et des lycées. La maison est composée d'une entrée desservant un beau séjour parqueté de 24m2, d'une cuisine, d'un wc et d'une petite salle de douches. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains. Les +++ Grand garage, Local annexe aménagé, isolé et chauffé pouvant servir de bureau, de lieu de Télétravail ou d' espace de nuit complémentaire indépendant. L'accès à la cave se fait par l'intérieur de la maison et elle est aménagée en un bel espace de buanderie. Pas de travaux à prévoir mais prévoir un rafraîchissement des peintures un meilleur agencement de la salle de douches. La maison est raccordée au tout à l'égout et au Gaz de ville, alimentant la chaudière mural à condensation de 2010, en parfait état d'entretien et la plaque de cuisson. L'électricité a été refaite en 2020 ainsi que les menuiseries en PVC et en double vitrage, changées en 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.