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369 000 €
2 929 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²
iad France - Jérémy Moulin vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement préservé, au sein d’un quartier prisé de Bruyères-le-Châtel, cette superbe maison familiale de 126 m² environ saura séduire les amateurs de calme et de nature. Érigée sur un terrain paysager de 522 m² environ, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle : à quelques pas des sentiers forestiers et à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, dans un cadre verdoyant et paisible.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, prolongé par une vaste et lumineuse pièce de vie sublimée par un poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, élégamment intégrée à l’espace de vie, offre un accès direct à un garage généreux de 22 m² environ.
À l’étage, l’espace nuit propose une magnifique suite parentale de 32 m² environ, comprenant une salle de bain privative. Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Cette maison aux prestations soignées est une invitation au bien-être et à la sérénité.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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