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Céline Fusco - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Céline Fusco - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(4 avis)

363 000 € 3 559 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Céline Fusco vous propose: Située dans le secteur recherché du Triangle d’Or de Sainte Geneviève des bois, cette charmante maison de 121,51 m² au sol, sur un terrain de 480 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, ses belles prestations et son entretien irréprochable. Profitez d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Entourée d’un agréable jardin, la maison dispose à l’arrière d’une belle terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement avec espace de rangement mène vers un salon cosy, parfait pour se détendre, ouvert sur la terrasse avec pergola et offrant un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres parquetées, dont une de 14 m² avec balcon privatif, offrent un cadre chaleureux et lumineux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète cet espace nuit. Les combles aménagés offrent 20 m² habitables (38 m² au sol environ), parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. ++++ Atouts majeurs de cette maison ++++ - Abri de jardin en dur de 15 m² avec électricité et disjoncteur dédié - 3 places de parking sur la parcelle - Installation électrique entièrement révisée, avec tableau indépendant pour la cuisine et la buanderie - Nouvelles fenêtres dans salon et combles - Isolation des ponts thermique - Installation d'une VMC hygroréglable - Peinture refaite dans toutes les pièces, pour un intérieur impeccable - Ballon d’eau chaude récent pour la cuisine et la buanderie - Prises RJ45 pour une connectivité optimale - Nouveaux radiateurs programmables, dont deux avec détecteur de présence - Climatisation réversible révisée en août - Nettoyage de façade et peinture récente sur clôture, volets, et portail - Traitement fongicide et imperméabilisant de la toiture Mais encore : Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare, 8 minutes en bus, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Très bien desservi également par plusieurs lignes de bus à moins de 200 mètres en direction de la gare, Centre de commerces de La Croix blanche et bien d'autres destinations. À proximité immédiate des commerces et des écoles, médecins. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie confort, modernité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caroline Piveteau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Caroline Piveteau - iad 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(1 avis)

280 000 € 3 889 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, maison de 72m² édifiée sur un terrain de 242m², située dans le Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des école maternelle de l’Etang, de l'école primaire Romain Rolland, et du collège Jules Ferry. En terme de transport en commun, vous trouverez la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 20 minutes à pied. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres et un WC séparé avec un point d'eau. Dans le sous-sol total, vous trouverez une partie garage, un atelier, une salle de bain avec buanderie et plusieurs espaces de stockage. Profitez également d'un jardin à l'arrière de la maison. A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonifacio & Fils

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Bonifacio & Fils 14/02/2025

447 200 € 3 993 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne avec une dépendance, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette propriété de 112 m² habitables sur un terrain de 422 m² vous offre un cadre de vie idéal avec beaucoup de potentiel de 5 pièces et 3 chambres spacieuses (possibilité 4ch). En plus de la propriété, la dépendance située dans le fond du jardin s'organise comme un studio (avec une chambre, Cuisine et Salle d'eau avec WC). Dans la maison, le séjour de 30 m² est orienté sud-est et donne sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante et aménagée. La maison dispose de 3 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, ajoute une dimension supplémentaire avec un espace buanderie, d'autres espaces de rangement et un garage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin paysagé et clôturé. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. À 5 minutes à pied, une maternelle, un parc et jardin, un médecin généraliste et un restaurant sont également accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérémie JUND - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Jérémie JUND - Propriétés-privées.com 21/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

(6 avis)

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois Rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un DPE B et une très faible dépense énergétique La maison est composée ainsi : Au Rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé Sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing. Vous disposez également d'un espace aménagé avec Jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse A l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15, 15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes Un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison. Les plus : -Portail électriques -Volets roulants électriques -Visiophone DPE : Consommation énergétique B : 81 kw/m²/an GES B : 8 g CO²/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery 17/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

314 000 € 4 026 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À VENDRE à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700) Rare sur le secteur, un plain-pied en bon état général, offrant 78 m² habitables, le tout édifié sur un sous-sol total, dont une partie peu facilement être aménagée en pièce de vie supplémentaire. Ce qui fait un total de 142 m² de surface. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour double lumineux avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : Deux pièces chauffées et polyvalentes, idéales pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, Un garage double spacieux, Une chaufferie. Les atouts qui font la différence : Double vitrage et volets roulants électriques, beau potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables, Une dépendance dans le jardin, Une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery 05/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

339 500 € 2 952 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

A la vente, ce pavillon de 115 m² habitables sur 400 m² de terrain, situé au coeur de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de la place du marché, du centre ville et ses commerces et des écoles. Cette maison ce comme comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux (triple exposition) avec salle à manger, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un dégagement pratique et un WC séparé. À l'étage : Un palier qui dessert deux belles chambres, Un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), Une salle de bains et un WC indépendant. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Appelez-nous pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

369 000 € 2 817 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison Sainte Genevieve Des Bois 8 pièce(s) 131 m2 Venez découvrir cette charmante maison dans le secteur de la mairie offrant: Un rez-de-jardin aménagé avec séjour double, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, chaufferie. Rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, bureau, salle de bains, wc avec lave-mains. Deux chambres à l'étage. Garage et jardin bien clos. Beaucoup de charme

AUBIN SALON - BSK Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(50 avis)

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne qui a beaucoup à vous offrir ! Premièrement sa localisation : nichée en retrait de la circulation au fond d’une allée pour une tranquillité maximale, elle est située à quelques centaines de mètres du Parc Pierre / du complexe sportif Raymond Poulidor mais aussi des écoles telles que le Lycée Paul Langevin / l’école élémentaire Hippolyte Cocheris / Collège Paul Eluard. Autre aspect qu’elle a à vous offrir, ce sont ses spacieux espaces : Deux entrée possibles : l’une coté garage / salle de jeux (pouvant être une chambre) et l’autre coté habitation. Entrée avec rangements, généreuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un séjour, l’ensemble mesurant plus de 55m2. Pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés posé il y a 4 ans environ et d’une cheminée à l’autre extrémité. L’ensemble est exposé Sud et donne accès au terrain privatif. Une cuisine semi ouverte et équipée est présente, deux grandes chambres (13,17m2 et 15,18m2), deux salles d’eau, 2 wc. À l’étage : un pallier faisant office de bureau est présent ainsi qu’une belle chambre mansardée. Un wc. Coté extérieur : allée avec éclairage pour stationner plusieurs véhicules sur l’avant de la maison, une fosse de 7000L qui récupère l’eau de pluie, un garage de presque 27m2. À l’arrière : jardin intimiste, espace cuisine d’été, trois locaux pour stockage. Les autres avantages : - Maison isolée laine de verre - Chauffage pompe à chaleur - Tout à l’égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coupe de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 266823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

239 000 € 4 193 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Maison en Meulière au coeur du triangle d'or Je vous présente cette maison en meulière des années 60 située au coeur du triangle d'or de Sainte-Geneviève des Bois. A moins d'une minute à pieds de la gare RER C, et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté et autonome de plain pied est édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 280m² clos. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un water-closets. Un comble aménageable ( une chambre possible) et au sous-sol le garage et la chaufferie. Mieux qu'un appartement vous apprécierez toutes les qualités de ce bien, venez nous voir à l'agence ou contactez nous pour venir la visiter !

Béatrice QUENTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Béatrice QUENTIN - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

415 000 € 2 785 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle de 6 pièces offre 149 m² de surface habitable sur un terrain de 538 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle bénéficie d'une proximité idéale avec des écoles, de la maternelle au collège et se trouve à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C. À l'extérieur, la maison comprend un espace de stationnement. Construite en 1964, elle est édifiée sur un sous-sol non enterré présentant un potentiel certain. L'intérieur de la maison se répartit sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie avec véranda permettant d'avoir une belle luminosité , une cuisine fermée et équipée avec un accès direct sur balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses sont complétées par une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie et un garage, dévoilant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette maison à fort attrait familial. Des travaux de rénovation et d'isolation soient à envisager pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931 - SAFTI – QUENTIN Béatrice, Conseiller indépendant

Angélique Tupinier - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Angélique Tupinier - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(22 avis)

342 000 € 3 288 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Angélique Tupinier vous propose: Charmante Maison au coeur du Triangle d'Or de Sainte Geneviève. Quartier recherché au calme, proche des commerces, gare, écoles. Cette maison des années 60, d'une surface totale de 104 m² sur sous-sol total, composée de 3 chambres, 1 bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau le tout sur un terrain de plus de 700m2 sans vis à vis. Elle bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison demande des travaux de rénovation, mais elle est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à façonner leur propre cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tupinier Angélique - EI(ID 72643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc CORNERO - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Marc CORNERO - Propriétés-privées.com 11/02/2025

(25 avis)

354 000 € 3 540 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri. Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau. A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc. Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol. Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %. DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à . (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

AGENCE Lj IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE Lj IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

785 000 € 3 792 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Au calme ! Idéalement placé - Belle maison de caractère d'une surface au sol totale d'environ 361 m2 comprenant au rez de chaussée : Hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un séjour, une salle à manger avec un accès terrasse de plain pied, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un toilette. Sous sol total d'environ 154 m2 divisé en : Garage 4 voitures, une pièce de vie, une buanderie, une cave à vin .... Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2024), fenêtres en aluminium, volets roulants électrique, portail et porte de garage automatique, alarme, vidéophone ... Proches de toutes les commodités et sans nuisance : Gare RER C, écoles, commerces de l'avenue Gabriel Péri à 1 minutes à pieds. Coup de coeur !

Beauséjour Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Beauséjour Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

363 000 € 3 559 €/m²
Maison • 101,99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Au coeur de la paisible commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire du secteur du triangle d'or, notre Agence Beauséjour Immobilier vous propose à la vente une maison familiale empreinte de charme et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les 101.99m² habitables de cette demeure, lovée sur un terrain de 480m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER. Une maison qui respire le bonheur simple et le confort de vie. En franchissant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle à manger, chaleureuse et accueillante, vous invite à partager des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, quant à elle, vous offre un équilibre parfait entre intimité et ouverture, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux conversations familiales. Un dégagement-penderie pratique vous permet d'organiser votre espace en toute discrétion, tandis que le salon, véritable cocon, se prête à la détente. Un WC complète cet étage. L'escalier vous mène ensuite à l'étage supérieur, où le palier dessert trois chambres parquetées qui semblent n'attendre que les éclats de rire d'une famille. L'une des chambres, généreuse avec ses 14m², s'ouvre sur un balcon où il fait bon prendre l'air au petit matin ou admirer le crépuscule. Une vaste salle de bains, équipée d'une douche et de WC, ajoute une touche de confort supplémentaire. Mais ce n'est pas tout. Les combles aménagés, offrant 21m² habitables pour 40m² au sol, deviennent le terrain de jeu des possibles. Un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou pourquoi pas un atelier créatif ? Cette maison de 121.51m² au sol est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu de vie, un écrin pour les souvenirs futurs, un refuge où l'on imagine déjà les dîners en famille, les soirées entre amis et les moments de détente dans un cadre serein. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce petit bijou, n'hésitez pas à contacter notre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10, ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

CABINET PANACCIONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CABINET PANACCIONE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

395 000 € 3 086 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

PAVILLON Pavillon de type 6 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour double avec une cheminée insert, une cuisine équipée, un wc avec point d'eau. A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing et rangements, un wc, une salle de bains équipée, grenier. Garage, buanderie, parking, abri jardin le tout sur 505 m² de terrain. Nous contacter 01.69.46.62.61 / 06.63.64.35.70 Prix : 395 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 et 1920 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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