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LA CREMAILLERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par LA CREMAILLERE IMMOBILIER 29/06/2023 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 416 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 306 m²

Le Val-Saint-Germain (91530)

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, nichée dans un village recherché du sud de l'Essonne et aux portes du 78. Ce bien offre un accès pratique aux grandes agglomérations, avec notamment l'autoroute A10 à seulement 5 minutes, et bénéficie de toutes les commodités sur place telles que boulangerie, épicerie, école et transports scolaires. Répartie sur 185 m² habitable, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour de 32 m², un espace bibliothèque, une salle à manger et une cuisine (+buanderie) aménagée et équipée. Une salle d'eau/WC et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier de 14m² qui répondra à vos besoins spécifiques, dessert 3 chambres, Cette maison offre également une suite parentale (salle d'eau et dressing). Profitez aussi de l'extérieur avec la terrasse aux dimensions généreuses (80 m²) à l'arrière de la maison. Vous serez séduit par son jardin luxuriant, clos, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles. Le garage attenant à la maison peut recevoir 2 voitures (45 m²). N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

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Stéphane MOUTON - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane MOUTON - iad 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 170 m²

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Montmorency (95160)

iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 170m² à Montmorency, Idéalement Située À Montmorency, cette superbe maison traditionnelle de 170m², construite en 1990 sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle allie confort et charme authentique pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux doté de grandes ouvertures exposées plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace convivial propice à la créativité culinaire. À l'étage, les 5 chambres offrent des espaces de vie bien agencés et lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. De plus, la configuration à étages permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. L'emplacement de la maison est idyllique, située dans un quartier calme et résidentiel de Montmorency, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement du jardin exposé sud pour vous détendre ou organiser des repas en extérieur. Pour les amoureux d'espace et de tranquillité, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Montmorency. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent PERROT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vincent PERROT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 164 m²

450 000 € 2 744 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 411 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Seulement chez eXp - A Pierrefitte limite Saint-Denis, à 5min à pied du métro 13 Saint-Denis Université, maison en très bon état d'environ 164m2 habitables (220m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, double séjour de 34m2, cuisine dinatoire de 15m2, deux chambres, salle de bain, buanderie, deux wc ; et à l'étage : quatre autres chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol semi-enterré de 56m2 (non compris dans la surface habitable) avec cave et garage. Deux autres places de stationnement sur le terrain. Terrasse et jardin à l'avant et à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 411m2 avec un double accès via deux rues distinctes. Maison parfaite pour une grande famille ou une grosse colocation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

Claire THIBAUDAT - ikami
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Claire THIBAUDAT - ikami 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
23
Maison, 170 m²

588 000 € 3 459 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Gazeran (78125)

A Gazeran, découvrez cette superbe maison spacieuse sur trois étages, offrant une superficie de 170 m2. Avec ses 8 pièces, cette propriété comprend 4 chambres confortables, deux salles de douche modernes et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour des espaces de rangement supplémentaires. L'habitation est sécurisée grâce à un système d'alarme et un digicode, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré de 761 m2, où vous pourrez profiter d'un spa pour des moments de détente en pleine nature. De plus, le grand garage a été astucieusement aménagé en salle de réception avec bar, idéal pour organiser des soirées entres amis ou des événements en famille. Située dans une résidence calme, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, vous offrant un accès facile aux transports en commun. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et convivalitié dans un cadre paisible. Le montant de l'impôt foncier est de 1 497 EUR pour 12 mois. Contactez dès aujourd'hui Claire THIBAUDAT pour de plus amples informations ou pour planifier une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carina Gaboriaud - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Carina Gaboriaud - iad 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 230 m²

795 000 € 3 457 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 574 m²

Bailly-Romainvilliers (77700)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Découvrez cette maison individuelle située à Bailly-Romainvilliers, Construit en 2007, ce bien d'exception est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée équipée et aménagée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin environnant, apportant une luminosité naturelle à toute la pièce. Vous aurez également un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au 1er étage, trois belles chambres, ainsi qu'une suite parentale. La suite parentale se distingue par sa salle d'eau privée et un dressing. Au dernier étage, la présence de deux autres suites parentales supplémentaires ajoute une grande flexibilité à l'espace. Cette maison offre un confort moderne, par son double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique, le raccordement au tout à l'égout garantit un système d'assainissement efficace, la pompe à chaleur permet de chauffer la maison de manière écologique et économique, enfin la cheminée avec insert à foyer fermé au bois combine le charme d'un feu de bois avec une efficacité accrue en matière de chauffage, bonne isolation, la présence d'une borne de recharge électrique pour les voitures récemment installé. De plus, cette propriété comprend un jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, double garage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas PUEYO - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Thomas PUEYO - iad 24/10/2024
15
Maison, 245 m²

790 000 € 3 224 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • Ter. 2 966 m²

Gouvernes (77400)

iad France - Thomas Pueyo (07 61 67 62 26) vous propose : Située dans la charmante commune de Gouvernes, cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 245 m² vous offre un espace de vie exceptionnel sur 2 niveaux. Construite en 1985, cette propriété unique saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à l'image de toute la maison, est un véritable chef-d'OEuvre de modernité. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Le premier étage, accessible par un superbe escalier, offre un espace nuit composé de 8 pièces transformables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre convenance. À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. Profitez d'un beau domaine sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Un parking et un grand garage sont également prévus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison d'architecte est un havre de paix à quelques minutes de la ville et des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pueyo EI (ID 3155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie BEQUET - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Virginie BEQUET - iad 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 175 m²

578 000 € 3 303 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Fresnes (94260)

iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant 400 m² de terrain. Avec des espaces lumineux et bien pensés, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : Surface habitable : 175 m² Terrain : 400 m², avec un beau jardin bien entretenu Rdc: une entrée avec placard, un WC, salon spacieux ouvert sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un dressing et une buanderie. 1er étage: 3 chambres, une salle de bain ( baignoire et douche), WC et une mezzanine de 26m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de lecture….. Au 2eme: 2 chambres avec de nombreux rangements. Équipements et confort : Chauffage au gaz avec chaudière récente (changée en 2022) Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Fibre optique installée, pour un accès internet rapide Garage Grande terrasse pour profiter des beaux jours. Atouts : Cette maison offre un cadre de vie paisible avec des espaces verts tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Agence Du Parisis
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Parisis 06/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
25
Maison, 175 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 600 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • Ter. 712 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Venez découvrir cette maison d'exception des années 2000 à l'allure unique située dans un cadre exceptionnel dans les hauteurs de Cormeilles-en-Parisis au milieu d'un environnement verdoyant ! à 15 minutes à pieds du fameux parc Schlumberger. Elle comprend : entrée avec placard, magnifique triple séjour baigné de lumière de plus de 50 m² avec accès terrasse (70m²) donnant sur une vue à couper le souffle, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, chambre bien agencée, salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage : bureau avec plafond cathédrale, pièce pouvant faire office de chambre, dégagement, WC séparés et deux belles chambres dont une avec dressing donnant chacune une vue sublime sur Paris et la Défense. Vous disposez également d'un sous-sol total avec salle de billard, espace détente, chaufferie, rangements, buanderie, atelier et une grande cave à vin. Le tout est édifié sur un beau terrain d'une surface de 712 m² comprenant : place de stationnement, jardin, abri bois et un potager ! Coup de cœur assuré pour cette maison dotée d'un intérieur chaleureux, de prestations de qualité ainsi que de beaux volumes.

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 170 m²

829 000 € 4 876 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

L'Isle-Adam (95290)

Parmain: Quartier résidentiel, à 5mn à pied du centre de l'Isle Adam, aucun vis à vis et au calme, superbe demeure dans son écrin de verdure, restaurée avec goût comp: une entrée distribuant d'un côté ,une salle à manger et son salon avec cheminée insert, un escalier donnant sur un grand bureau (chambre) de l'autre côté, une cuisine équipée, buanderie douche wc, à l'étage, une suite parentale avec salle de bains douche, wc, dressing, 2è étage, 2 chambres, une salle de bains, wc, chauffage gaz, dépendances à aménager, volière, grand garage, magnifique jardin paysagé de 860 m² environ. Les photos parlent d'elles mêmes.!!!!!! Visites par agent commercial (siren n° 921538971) Mme Céline Allardyce au 06.78.65.49.98 Prix : 829 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3180 Euros et 4340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

de Kerangat Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par de Kerangat Immobilier 04/10/2024
3
Maison, 230 m²

1 420 000 € 6 174 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Sceaux (92330)

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose : SCEAUX (92 330) située dans le quartier résidentiel du Parc de SCEAUX cette maison construite sur 680 m² de terrain totalise 230 m² habitables. Sur 2 niveaux d'habitation, elle se compose : - Au rez de chaussée : de la galerie d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, dégagement et 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. - A l'étage : une 3 ème chambre double (bureau), chambre 4, salle d'eau et WC, grand grenier qui permettrait de créer des chambres supplémentaires ou bien une pièce de loisirs. - Sous-sol complet avec chambre, cabinet de toilette, buanderie-chaufferie, caves et grand garage. Travaux à prévoir. consultez nos offres sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5370.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 231 m²

524 000 € 2 268 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Buthiers (77760)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Buthiers, très proche forêt et au calme, jolie maison récente de plain-pied de 230 m² habitables. Terrain de 2 801 m². De très beaux volumes pour cette maison entretenue et soignée. Elle vous propose une grande entrée, un triple séjour/salle à manger de 53 m² avec son poêle à bois, une spacieuse cuisine entièrement équipée de 17 m², 5 belles chambres (entre 21 et 16 m²) dont une suite parentale avec une pièce d'eau à finir et/ou dressing, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et un WC séparé. Vous profiterez d'un garage de 25 m², d'un double garage de 60 m², d'un chalet aménagé, d'un spa avec une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. De très belles prestations, fenêtres en PVC et volets électriques avec centralisation. Le terrain est d'une surface de 2 800m² au calme, il est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vernier Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vernier Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 396 m²

Prix en baisse 559 000 € 1 412 €/m²
Maison • 396 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 163 m²

Torcy (77200)

GROS POTENTIEL. Située en centre ville, zone pavillonnaire, au calme. Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 396m² utiles et 224.30 m² habitables à gros potentiel, édifiée sur un sous-sol total divisé en : garage pour 2 voitures et 2/3 places extérieur, chaufferie, cave et d'un appartement avec son entrée indépendante : entrée/salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : grand salon et salle à manger avec cheminée de 52m², cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau et une grande salle de bain . Au grenier : 2 grands combles de 118.44m² aménageables avec grande hauteur sous poutre principale. Une grande dépendance au fond du jardin. Deux grandes terrasses sur jardin. Beau terrain de 1163m². Prévoir des travaux. A 20mn à pied du RER A. le bus à 5 min. Rare sur le secteur. Référence agence : 4496

Sophie SCONTRINO - iad
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sophie SCONTRINO - iad 18/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 464 000 € 3 093 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Bouffémont (95570)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 150m² habitables à Bouffémont. Avec un espace de vie spacieux donnant sur terrasse et un magnifique jardin de 780 m², 1 grande cuisine équipée et aménagée avec un cellier/buanderie attenants, 3 chambres en rez de chaussée + la possibilité d'en créer 2 dans les combles aménagés, wc indépendant , grande salle de bain avec baignoire douche et wc, un double garage en dépendance + 1 stationnement extérieur, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sous-sol partiel 55 m². Construite en 1955 et rénovée, cette maison de 1 étage bénéficie d'un excellent environnement, calme et pavillonnaire . Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage PVC et volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage, ajoutent un confort supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer , venez vite la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique HERVE - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Véronique HERVE - iad 19/10/2024
12
Maison, 214 m²

695 000 € 3 248 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 306 m²

Cachan (94230)

iad France - Véronique Hervé (07 62 85 59 55) vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Cachan, à la limite de l'Haÿ-les-Roses, cette spacieuse maison vous offre 214m² au sol répartis sur 3 niveaux. Traversante, exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. *Cadre de vie idéal pour une famille souhaitant le calme et la proximité des commerces, écoles et bus.* Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon avec vue sur le jardin, et une chambre avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez des toilettes à chaque niveau de la maison. L'escalier en travertin vous amène à l'étage où 4 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. Un grenier total vous offre un vaste espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante par une courette et est composé d'un confortable studio de 34m² avec coin cuisine, spa intérieur de massage, salle d'eau avec wc, et accès jardin avec terrasse. Ce sous-sol aménagé, dévoilant une belle hauteur sous plafond, possède également une chambre avec point d'eau et accès jardin, une buanderie / chaufferie (actuellement chaudière au fuel avec thermostat connecté, facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'un autre espace de détente avec un grand spa de nage extérieur. ATOUTS : beaux volumes, lumineux, volets électriques centralisés, double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique dans l'allée, fibre optique, ... --> Venez découvrir ce bien pour en apprécier tout son potentiel! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Cécilia
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence Cécilia 24/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 053 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 698 m²

Saintry-sur-Seine (91250)

SAINTRY-SUR-SEINE AGENCE CECILIA A proximité des écoles, commerces, forêt et bord de seine, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle familiale sur sous-sol total de 1973 comprenant: Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, séjour avec cheminée à foyer ouvert en marbre donnant accès à un balcon de 15 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, W.C indépendant. À l'étage : grand dégagement desservant trois grandes chambres dont deux équipées de placards de rangements, une salle de bains, W.C indépendant, une pièce dédiée à ce jour en séjour/cuisine pouvant être aménagée en une grande suite parentale avec accès à un balcon de 5m2 couvert. Sous sol total : une buanderie, une chaufferie, deux pièces de rangement, un atelier et deux grand garages. Le sous-sol laisse l'opportunité de créer une salle de sport, salle de cinéma....nombreuses réalisations sont possibles, salle de bains, W.C indépendant. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 698 m2 exposé EST/OUEST. L'environnement de cette maison est calme et résidentiel. DPE: G. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.