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Saint Charles Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Saint Charles Immobilier 13/09/2024

739 000 € 4 562 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • Ter. 1 093 m²

Montlignon (95680)

A deux pas de l'établissement scolaire privé Notre-Dame-de-Bury et du centre bourg de Montlignon, nous vous présentons cette belle meulière construite sur une parcelle de 1093m2. Elle est édifiée sur un sous-sol cave et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, wc avec lave mains, un double séjour avec cheminée, une cuisine, un salon avec accès à une pièce d'eau avec wc et un bureau. Au 1er étage en deux paliers, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, un dressing avec une chambre en enfilade, une bureau et une chambre avec lavabo. La maison est équipée d'une alarme, d'une chaudière au gaz, d'une cave totale aménagée, d'un portail automatique et d'un garage. Un grande dépendance aménageable est présente sur la parcelle. Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint Charles Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Saint Charles Immobilier 23/10/2024

785 000 € 4 198 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montlignon (95680)

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle construite en 2001, et située dans le charmant village de Montlignon. Avec une surface habitable de 187 m², cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous y découvrirez un séjour de 52 m² avec bow windows et sa cheminée, coeur battant de la maison, offrant un espace lumineux et accueillant. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un wc avec lave mains. L'étage bénéficie de 5 chambres donc 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol total offre de très grands espaces de rangement ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules. Cette maison est dotée de belles prestations, chauffage au sol en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage, classe énergétique en C. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant pour les enfants et les animaux de compagnie. La proximité des commodités rend la vie quotidienne encore plus agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, collège, lycée, notamment l'établissement privé Notre-Dame de Bury. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine LE DÉVORÉ - iad

(255 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Séverine LE DÉVORÉ - iad 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(255 avis)

345 000 € 2 270 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 107 m²

Montlignon (95680)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : MONTLIGNON CENTRE - POTENTIEL ET VOLUMES - 5 CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITES ECOLES : Belle maison de ville atypique avec des volumes comprenant : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, , double séjour avec cheminée, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec douche, wc et une terrasse bien orientée. 2eme étage : 2 chambres, lavabo (salle d'eau possible) avec 2 terrasses bien exposées. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, grande hauteur sous plafond. Un grand garage (grande voiture et 2 motos minimum), une cave voutée et 3 autres caves saine. Chauffage gaz (chaudière récente). Double vitrage au RDC. Maison avec des volumes et du potentiel. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art de Vie

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Art de Vie 22/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

759 000 € 4 490 €/m²
Maison • 169,05 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montlignon (95680)

Vous souhaitez offrir un cadre de vie d'exception à votre famille ? Vous recherchez le calme de la campagne sans vous couper des avantages de la vie citadine ? Vous recherchez une maison familiale, de caractère à la fois spacieuse et conviviale, cette maison est faite pour vous. Lovée dans le très recherché parc de Maugarny, à quelques pas seulement des écoles et du collège Notre Dame de Bury, venez découvrir cette charmante maison de 169 m2 (182 m2 au sol environ), rénovée avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 800m2 exposé plein SUD, entièrement clos et sécurisé sans aucun vis à vis !!! Une fois la porte d'entrée franchie, vous prendrez plaisir à découvrir le rez-de-chaussée, composé d'une entrée ouvrant sur un triple séjour, très lumineux avec cheminée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également à votre disposition sur ce niveau. Pour sa part, la partie extérieure vous offrira ce dont vous avez toujours rêvé : du soleil, une jolie terrasse pour profiter en famille ou entre amis d'une garden party, d'un spritz ou d'un mojito ou tout simplement d'un moment de détente pour souffler et se ressourcer. Si vous êtes sportif : vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KM !!! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Vous travaillez sur PARIS ? La gare d'Ermont-Eaubonne est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d'Ermont et d'Enghien est à 100 mètres. Les axes autoroutiers A15 et A115 sont à 5 minutes. Vous faites régulièrement des déplacements d'affaires? Aucun soucis, l'aéroport Roissy Charles de Gaulle est à moins de 30 minutes de la maison. GENERALITES: L'environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants PVC en partie SOLAIRE La toiture est en ardoise. La copropriété: charges prévisionnelles 1630EUR par an. Pas de procédure en cours. Consommation d'énergie estimée entre 1 550EUR et 2 150EUR / an DPE C GES: C Taxe foncière: 1 215EUR Honoraires charges vendeurs Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité. En conclusion, si cette description vous convient, je vous invite à nous contacter au plus vite et venir découvrir avec nous cette maison rare sur le marché lors d'une visite placée sous le signe de la bonne humeur et de la convivialité. Annonce rédigée par Olivier PLANQUE et Julie SOLER, agence immobilière Art de Vie. Agents commerciaux inscrits au RSAC Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe NEUFSEL - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christophe NEUFSEL - Capifrance 23/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(57 avis)

495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Montlignon (95680)

MONTLIGNON - Superbe Maison Familiale de 6 Chambres dans un Quartier calme et Résidentiel Vous recherchez l'élégance alliée au confort familial ? Cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Avec une surface de plus de 170m² au sol et un agencement impeccable, cette propriété spacieuse vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Surface : Plus de 170m² au sol. - Séjour Double : Profitez d'un espace de vie généreux avec un séjour double de 50m², baigné de lumière naturelle et offrant des possibilités infinies pour la détente et les moments en famille. - Chambres : 6 chambres élégamment aménagées dont 3 sont en rez-de-chaussée, offrant à chacun des membres de la famille son propre espace de tranquillité et de repos. - Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, une par niveaux, offrant confort et praticité. Toilettes Séparées : Un agencement pratique pour plus d'intimité et de commodité. - Sous-sol Total : Un vaste sous-sol offrant un espace de stockage généreux ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Actuellement utilisé en garage 2 véhicules, grande partie rangement, buanderie et cave à vins. - Terrasse : une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour les barbecues conviviaux de l’été. - Terrain : Profitez d'un terrain bien entretenu d'environ 500m², offrant un espace extérieur privé et tranquille pour des moments de détente en plein air, en famille et les jeux pour les enfants. Exposition Est-Ouest : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une exposition idéale Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal à chaque instant. Atouts Supplémentaires : - Quartier Pavillonnaire : Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des écoles, des petits commerces et des transports en commun (ligne de bus 1520 et 3801) et gare SNCF de Saint=Prix à 4,5 km, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. - Finitions de Qualité : Des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie raffiné et élégant. Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans le confort et le luxe au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété remarquable. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849531)

DENIS TABONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DENIS TABONE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

759 000 € 4 490 €/m²
Maison • 169,05 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montlignon (95680)

Dans le Parc de Maugarny, résidence verdoyante et privilégiée proche des écoles et de Bury, nous vous proposons cette charmante maison familiale de 175 m² habitables environ édifiée sur un terrain plat de 800 m². Au Rez-De-Chaussée: Belle entrée, double séjour très lumineux avec cheminée, salon complémentaire, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, cuisine. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Le jardin, idéalement orienté plein sud, déjà agréablement paysagé, offre un potentiel d'aménagement complémentaire important.Place de parking exterieur. Cette jolie maison parfaitement entretenue a fait l'objet de travaux de rénovation importants. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine LE DÉVORÉ - iad

(255 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Séverine LE DÉVORÉ - iad 20/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(255 avis)

495 000 € 3 462 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Montlignon (95680)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : VILLAGE MONTLIGNON - Proche Notre dame de Bury et forêt – lumineuse - bus à proximité - vue dégagée - absence de vis à vis - honoraires réduits - 6 chambres (bureau Télétravail) FORTE BAISSE DE PRIX EN COURS (495 KE): Maison très bien entretenue avec de belles prestations traversante sur 2 niveaux comprenant : entrée, triple séjour avec accès plain pied terrasse et jardin avec vue dégagée, cuisine équipée et aménagée (possibilité d’ouvrir), couloir avec rangements, 3 chambres, salle de bain équipée et wc. A l’étage palier, 3 chambres avec dressing et rangements sous pente, salle d’eau équipée avec wc. Maison modulable à souhait. Le tout édifié sur un sous-sol total avec accès garage (2/3 voitures possible), buanderie, atelier, point d’eau (90 m2 environ). Copropriété de sol faibles charges (espaces verts). Volets électriques au rdc. Une qualité de vie unique à Montlignon, venez découvrir notre village ! A découvrir sans tarder. Gare Ermont Eaubonne Ligne J / H / RER C / Gare Ermont Halte La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 219.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DENIS TABONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DENIS TABONE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montlignon (95680)

Maison de ville - 2 parking privés à Montlignon (95) proche Bury Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison familiale de 164,93 m² habitable (180,16 m² en surface au sol) + 30 m² d'atelier + une terrasse de 30 m² + 2 emplacements de parking privatifs. Elle est lumineuse et a bénéficié de travaux de rénovation (chaudière neuve). Elle offre 5 chambres ou 3 chambres et 2 bureaux, idéal pour le télétravail ! et une très belle pièce à vivre. Nous vous invitons à découvrir cette maison, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine aménagée et équipée indépendante de 22 m², un séjour/salle à manger et un WC indépendant. Le 1er étage dispose d'un dégagement distribuant 3 chambres dont une traversante, un dressing, une salle de bain (bain+douche+2 vasques+ buanderie) et un WC. Le 2ème étage s'ouvre sur une très belle pièce à vivre aménagée en salle de jeux et salon ou autres en fonction de vos besoins (atelier peinture par exemple) et 2 chambres dont une traversante. La maison est en copropriété d'un corps de ferme de 1851 réaménagé en 4 maisons et une cour intérieure commune, pavée, avec 2 emplacements de parking privés. Les travaux de rénovation de la maison (ravalement, sols et murs des pièces, création terrasse ...) sont inférieurs à 10 ans. Chauffage gaz (chaudière Atlantic de 2024), les différents compteurs (eau, électricité, gaz) sont individuels. La maison ne possède pas de jardin néanmoins une belle terrasse de 30 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards. Les atouts : Pas de travaux à prévoir et sa localisation Co-propriété de sol (seule la cour est en copropriété, pas la maison) : très faibles charges d'environ 80.55 euros par mois (soit 966.6 euros annuel) déclaré par le vendeur. La localisation de la maison permet d'accéder à pied aux différents établissements scolaires : écoles maternelle et primaire de Montlignon, école privée Notre dame de Bury et le collège Augustin Bosc. Arrêt de bus à 50 mètres. Proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme. DPE D173 / D37 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03

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