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500 000 €
3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²
95870 – BEZONS – CHÊNES OUEST – MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS + LOCAL ATTENANT efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS composé d’une MAISON non-mitoyenne ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL + LOCAL ATTENANT sur une PARCELLE DE 311 M². Située à la limite de Houilles, la maison est actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 80 m² composé d’un SÉJOUR DOUBLE de 35 m² double exposition, CUISINE OUVERTE de 10 m², 2 CHAMBRES, salle d’eau avec wc. A l’étage : un appartement indépendant d’environ 60 m² composé d’une ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE de 12 m², 2 CHAMBRES, salle de bains avec wc. Chaque appartement dispose de son propre système indépendant de chauffage au gaz de ville. COMBLES AMÉNAGEABLES au-dessus. CAVES en sous-sol. Un LOCAL de 38 m² actuellement à usage commercial est attenant à la maison (possibilité de transformation en garages). Jardin. EXCELLENT PETIT IMMEUBLE DE RAPPORTS ! Commerces, services, transports à proximité (Tram T2 à moins de 15 min à pied). Actuellement sans copropriété. Taxe foncière annuelle globale (2 appartements + 1 local commercial) : 3 300 €. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif : contactez Arnaud GIBERT, Manager effiCity-Bezons, par téléphone ou SMS : 06/11/68/64/33, ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
