Acheter une maison plain pied au Perreux-sur-Marne (94170)

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6 annonces
Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 11/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80,54 m²

Prix en baisse 427 000 € 5 302 €/m²
Maison • 80,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans un quartier résidentiel, cette MAISON de ville avec un JARDIN bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une surface utile de 80.54m² env. et se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante donnant de plain-pied sur un joli jardin, toilettes indépendantes; à l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC; grenier au dessus; complété par une cave en sous-sol, ainsi que la jouissance exclusive et privative d'un jardin. Située au sein d'une copropriété, cette maison se situe à tout juste 4 minutes des commerces du centre-ville ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros.

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Leslie BARAILLON - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Leslie BARAILLON - iad 06/11/2024
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Maison, 167 m²

749 000 € 4 485 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Leslie Baraillon (06 68 10 66 92) vous propose : Maison familiale de 167 m² sur un terrain de 460 m² avec appartement indépendant, jardin et stationnement - Idéale pour grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle Découvrez cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain arboré de 460 m² dans un quartier calme. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, notamment pour l’exercice d’une activité libérale ou indépendante grâce à son espace au rez-de-chaussée totalement indépendant. •Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de plain-pied qui dispose de son propre accès direct à une terrasse de 30m². Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre (salle d’attente ou bureau), d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux (cabinet / open space). La possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour de 70 m² rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil du public. •1er étage : Un espace de vie de près de 60 m² avec une double exposition est/ouest, offrant un triple séjour lumineux (possibilité de créer une chambre), une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'un WC séparé. •2ème étage : Un couloir équipé de placards sur mesure, donnant accès à une salle de bains, un WC séparé, trois chambres dont une avec un placard intégré, et une salle d'eau supplémentaire. •Combles : Non aménagés, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif en supplément d’un projet d’achat de maison familiale ou pour ceux souhaitant exercer une activité libérale/indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé est un atout majeur pour les professions libérales, telles que médecins, kinésithérapeutes, architectes, assureurs, courtiers ou encore bureaux professionnels. Un montage financier adapté peut permettre de réduire les mensualités de crédits grâce la location du RDC par la société qui l’occupera. Située à proximité des commerces, écoles (à 10 min à pied) et transports (RER E et A Val de Fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie ainsi qu’un fort potentiel d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Baraillon EI (ID 54760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 210 m²

1 550 000 € 7 381 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

A proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère édifiée sur une parcelle de 739 m² prend place et développe une surface de 226 m² répartie sur trois niveaux. Une élégante rénovation a permis de révéler tout le potentiel du lieu qui présente aujourd'hui de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée annonce une agréable et lumineuse pièce de vie où prend place une cuisine aménagée et équipée dont l' îlot central sert de trait d'union avec la salle à manger et le salon. La présence du poêle à bois confère à cet espace une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'un apport de lumière maximal grâce à sa majestueuse hauteur sous plafond, la présence de nombreuses ouvertures vers l'extérieur et dispose d'un accès de plain-pied à une terrasse qui surplombe un charmant jardin fleuri et arboré. Un bel escalier mène à l'étage supérieur, il dessert deux chambres spacieuses avec penderies dont une avec un dressing digne d'une suite supérieure, chacune bénéficiant d'une grande salle d'eau et d'un wc. Au sein même de cette maison, un duplex accessible depuis l'entrée prend place et propose, un séjour en rez de jardin avec un accès direct vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cette annexe. Une dépendance à l'entrée de la parcelle et un sous-sol agrémenté d'une buanderie et d'un cellier viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien. Stationnement pour 2 véhicules dans la cour. Sa localisation, son architecture, la qualité de ses prestations et son extérieur verdoyant à l'abri des regards rendent ce lieu unique et rare sur ce secteur. Transports en commun (bus) à 1 min à pied Commerces (boulangerie, supermarché) à 1 min à pied Crèches, écoles, collège et lycée à 1 minute à pied CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT:D "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 2990 euros et 4100 euros (abonnements compris)". Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Immobiliére du Perreux
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobiliére du Perreux 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 720 000 € 5 373 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Belle maison de famille au calme dans la verdure, proche transports en commun et autoroutes. Comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine séparée, équipée, dinatoire avec verrière et accès plein pied à la terrasse de 34 m2, double séjour, WC ind., à l'etage 3 chambres, dont une suite parental avec salle d'eau, salle de bains, WC ind., bureau/dressing. Dans le jardin une 4e chambre indépendante de 15m2, garage, place de stationnement et cabanon. Une belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A TRÈS BIENTÔT A L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX. BONNE JOURNÉE.

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 29/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 168,9 m²

Prix en baisse 935 000 € 5 536 €/m²
Maison • 168,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

SECTEUR RECHERCHE ! Non mitoyenne et traversante, cette MAISON familiale de 1971 bénéficie d'une situation privilégiée au sein du Parc privé du Perreux ! Sur un terrain de 665m², elle offre une surface de 169m² env. et comprend, en rez-de-chaussée une entrée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 5.40m, une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² exposée Sud-Est composée d'un double séjour avec cheminée et un salon offrant un accès de plain-pied sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de plus de 16m², une salle d'eau, toilettes indépendantes avec lave-mains; à l'étage, une pièce palière avec un bureau en mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés. Le sous-sol total d'une surface de 107m² env. comprend un garage double de plus de 52m², la chaufferie, un atelier, une buanderie et une cave. L'espace extérieur : une vaste terrasse exposée Sud-Est, un jardin permettant de faire le tour de la propriété et plusieurs stationnements possibles sur le terrain; La situation : privilégiée, au sein d'un quartier résidentiel très prisé, à seulement 3 minutes à pied des écoles et des commerces et moins de 10 minutes du RER. Un très beau potentiel pour cette demeure familiale qui nécessite des travaux ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 158,23 m²

Prix en baisse 899 900 € 5 687 €/m²
Maison • 158,23 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Bords de Marne ! Idéalement située, au sein d'une rue calme très peu passante, cette MAISON familiale de 8 pièces avec un beau jardin, un vaste garage et deux stationnements sur le terrain a bénéficié d'une belle rénovation. Sur un terrain de 322m², elle offre une surface habitable de 158 m² env. (une surface au sol de 225m²) et dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant et lumineux de plus de 50m² composé d'un double séjour avec un poële à bois et d'une cuisine ouverte offrant un accès de plain-pied sur une belle terrasse dînatoire, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes indépendantes; Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont 2 donnant sur balcons, ainsi qu'un dressing au même niveau; Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse, offrant une magnifique vue sur la Marne. Le rez-de-jardin est aménagé en studio (avec une kitchenette et salle d'eau - WC), une buanderie, une cave, WC séparés, et un vaste garage de plus de 38m². Quartier résidentiel très proche de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif et des commerces, et à tout juste 8 minutes du RER ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :