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Fabrice Varela - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Fabrice Varela - iad 10/02/2025
(29 avis)
14
Maison, 85 m²

549 000 € 6 459 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Découvrez cette maison traversante idéalement située à Maisons-Alfort, dans le recherché quartier de Charentonneau, à seulement quelques minutes à pied du métro (ligne 8). Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne : moulures élégantes, parquet d'époque et prestations soignées. Elle développe une surface de 123.73m² au sol. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse calme . Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres , une salle de bains et un dressing . Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire aux multiples usages. L'entresol propose une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un espace bureau privé. Cette maison coup de cOEur, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie privilégié, proche des transports, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Morgane TALLON - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 74 m²

479 000 € 6 473 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Compromis idéal entre l'appartement et la maison ! Situé à proximité des bords de marne, des commerces et du groupe scolaire Condorcet, venez découvrir cette maison de ville en copropriété de sol de 75m2 carrez (97m2 habitable). Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², d'une salle d'eau avec WC, buanderie, de deux chambres à l'étage et de combles aménagées en espace bureau. Les +++ : Aucun vis-à-vis, Double vitrage total, Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. (Etanchéité refaite, plomberie, cuisine récente). Faibles charges, DPE C. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

EFID
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par EFID 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
39
Maison, 130 m²

848 000 € 6 523 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Maisons-Alfort (94700)

Maison Familiale 130m² _ Charentonneau MAISONS-ALFORT Rue d'Aix, Charentonneau Située en plein cœur du quartier recherché du Charentonneau, à quelques pas des bords de Marne et du Moulin Brulé, à 500m de la Place René Coty et de tous ses commerces et marché, et 10min à pied du Métro 8 - Stade. EFID a le plaisir de vous présenter cette très belle maison des années 30 édifiée sur une parcelle de 320m² ainsi que sa dépendance et son box. Vous commencez la visite par une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 38m², offrant le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et son parquet massif. A ce premier niveau, vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi un petit espace buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur un sous sol total de 50m². La dépendance adjacente offre au premier niveau une cuisine équipée, puis à l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour y accueillir votre famille, pour que les enfants prennent leur indépendance à l'adolescence, ou pour y installer une profession libérale ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d'un box avec porte électrique sectionnelle de 11m². Côté extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse couverte par une pergola, et par le jardin sans aucun vis à vis et son magnifique olivier. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison familiale! *** En détail: Maison: surface habitable de 82,63m² (surface au sol 149,45 sous-sol compris) Dépendance: 32m² DPE F Taxe Foncière 2024: 2000€ Fenêtres PVC double vitrage Chauffage par chaudière au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GHT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
20
Maison, 100 m²

430 000 € 4 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT Immo vous propose : ATTENTION ! PAS DE JARDIN IDEAL BUREAUX CABINET ACTIVITE LIBERALE Quartier CHARENTONNEAU - Proche de LA PLACE RENE COTY - METRO LIGNE 8 Dans une rue pavillonnaire à la fois proche du centre de Charentonneau. Marché, écoles, et commerçants. Une maison nécessitant un gros rafraîchissement. Mais avec un bon potentiel. Composée comme suit : AU RDC : Une entrée, avec sur la droite, une première pièce, un large dégagement desservant une petite salle d'eau, ^puis un WC séparé. Au fond, une autre grande pièce. A L'ETAGE : Une première chambre à gauche, avec un coin dressing, un WC séparé, un dégagement desseravant sur la gauche, une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour avec un grand point de lumière. AU NIVEAU DES COMBLES : Un accès aux combles par des escaliers existants, menant à une sorte de chambre, avec des WC séparés sur la gauche. SOUS-SOL TOTAL Ce bien nécessite beaucoup de travaux de remise en état du bien. Fort potentiel ! À visiter sans plus tarder ! GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 64 AVENUE GAMBETTA 94700 MAISONS ALFORT (ref.)

GHT IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GHT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
19
Maison, 300 m²

1 085 000 € 3 617 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT Immo vous propose : En plein cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, un bien rare et d’exception. Proche des écoles Raspail (maternelle et élémentaire) et à seulement 10 minutes à pied du métro 'Stade' (ligne 8), cette maison est idéalement située. Vous profiterez également de la proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché convivial et ses nombreux commerces. Sur un terrain de 315 m², cette magnifique maison de caractère, construite en 1910, offre 150 m² habitables et allie parfaitement le charme de l'ancien (pierre et brique) à une rénovation moderne. Ses 7 pièces lumineuses, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une entrée séparée - Un WC séparé avec lave-mains, - Un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, - Une chambre avec placards sur mesure, disposant d'une salle d’eau privative équipée d'une vasque et d’une douche. À L’ÉTAGE : - Un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont une chambre principale, - Une salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et double vasque, - Des WC séparés, - Trois autres chambres bénéficiant toutes de placards sur mesure. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total aménagé offre : - Une chaufferie, - Un espace dédié à la plomberie et au compteur électrique, - Une buanderie pratique, - Un espace de stockage ou de réserve. PRIX : 1 085 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur : 35 000 €). Ne manquez pas cette propriété pleine de charme, parfaitement située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur !

HM Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par HM Immobilier 08/03/2025
11
Maison, 92 m²

669 000 € 7 272 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Maisons-Alfort, à 12 mn du Méreo 8 (les Juilliottes). Cette propriété offre une surface habitable de 92 m2 (169,54 m2 de surface au sol). Elle se compose de 4 pièces principales, dont un double séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de 3 belles chambres, dont deux étant dotées de mezzanines, parfaites pour optimiser l'espace. Profitez d'un grand jardin idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier
(44 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(44 avis)
12
Maison, 100 m²

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Venez découvrir cette pépite discrète avec son jardin et sa cuisine d'été située à quelques minutes de Paris proche du métro Stade, des écoles, crèche, commerces et bords de Marne sur la commune de Maisons-Alfort. Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée et repensée avec goût par un architecte ayant pris soin de mettre en avant des matériaux de qualité comme la cheminée en marbre, les escaliers ouverts et sur mesure en bois et métal, les sols en travertin, les carreaux de ciment... Ce bijou d'exception fait 98m² habitables mais offre 119m² utiles. Elle se compose ainsi: -Au RDC: entrée donnant sur salon, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, WC -Au 1er: une pièce palière dessert 2 chambres et sa salle de bain avec WC -Au 2eme: sous les combles, une chambre suitée avec rangements vous attend pour des moments cocooning.. Le sous-sol a lui aussi été entièrement repensé avec une pièce pouvant s'adapter à vos projets (chambre, salle cinéma, salle de jeux, rangements), une salle de bain et une pièce servant de buanderie et stockage. Au niveau du joli jardin bien entretenu et agréable, une pièce de 7m² complète ce bien. Les +++: Exposition Sud Ouest Cuisine d'été à votre disposition Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes Nombreux rangements Toiture refaite il y a 7ans Pas de plomb, ni d'amiante Aucune anomalies électriques Excellent DPE Rue calme Tout se fait à pieds Aux porte de Paris, nul besoin de voiture. Le seul inconvénient sera celui de faire vos valises après l'avoir visitée: vous êtes prévenus! Bien d'exception dans secteur recherché, n'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 262687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE BARROS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par DE BARROS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
2
Maison, 88 m²

555 000 € 6 307 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • Ter. 322 m²

Maisons-Alfort (94700)

Quartier du Charentonneau, à 200 mètres des Bords de Marne Découvrez cette maison de 88 m² habitables et 115 m² au total, nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1958, elle a su conserver son charme d'antan. Jardin de 322 m², véritable havre de paix propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Grand garage pour automobiles. Située à proximité des commodités, cette maison vous simplifie la vie : crèche, maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, et les Bords de Marne en 2 minutes. Côté transports, le bus et le tramway sont à moins de 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ESPACE IMMO 15/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
9
Maison, 92,48 m²

669 000 € 7 234 €/m²
Maison • 92,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Maisons-Alfort (94700)

CHARENTONNEAU - Une belle maison 4/5 pièces indépendante de 92,48 m2 sur une parcelle de 287m² avec un emplacement de stationnement et un grand jardin lumineux sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 30 m² avec coin cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une douche et un wc indépendant. Au premier étage, salle d'eau/wc rénové, trois chambres dont une permettant l'accès aux combles aménagés. Un grand sous-sol de 38 m² avec atelier et cave à vins. A proximité des commerces et des écoles, le métro Juilliottes (ligne 8) est à 800 mètres.

CENTURY 21 LB IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 11/06/2024
20
Maison, 108,5 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 903 €/m²
Maison • 108,5 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cette charmante maison à MAISONS ALFORT (94700), un havre de paix situé à seulement 4 minutes à pied de la station Maisons-Alfort - les Juilliottes (ligne 8), vous offrant un accès rapide et facile à Paris. Avec ses 108m² habitables, cette maison prête à vivre sans travaux nécessaires, dispose de 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le chauffage individuel mixte (une chaudière et un poêle à bois) et l'isolation des murs avec double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, un garage privatif vient compléter ce bien.Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate d'écoles, de commerces variés (Intermarché à 200m), et entourée de parcs verdoyants pour vos loisirs en plein air.Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une maison avec les avantages de la ville.

Orpi Pomès Immobilier
(46 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Pomès Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(46 avis)
13
Maison, 108 m²

760 000 € 7 037 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS ALFORT - LES JUILLIOTTES Venez découvrir cette maison située dans un petit quartier pavillonnaire situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro les Juilliottes (ligne 8), des commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie à 200m) et à proximité du parc des Hannetons pour vos loisirs en plein air avec vos enfants. La maison non mitoyenne qui s'élève sur un terrain de 400m² vous offrira près de 110m² habitables ainsi qu'une terrasse. Sans réels travaux à prévoir, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau réparties équitablement sur les 2 niveaux pourra, selon vos goûts, être redécorée avec un léger rafraîchissement. Fonctionnelle avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son accès direct à la terrasse pour les beaux jours, la maison bénéficie aussi d'un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver. Pour parfaire l'ensemble, un sous-sol de 40m² avec sa buanderie, des possibilités de stockage et un garage. Pour ceux qui auraient plusieurs véhicules, vous pourrez également vous garer dans votre allée. Référence agence : 0000

NATHALIE HABIB - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par NATHALIE HABIB - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 23/12/2024
28
Maison, 252 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 929 €/m²
Maison • 252 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Maisons-Alfort (94700)

Votre conseillère Nathalie Habib vous invite à découvrir, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2000. Au cœur du quartier résidentiel très recherché des bords de Marne, proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, le métro et l’autoroute A4/A86. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des parcs environnementaux et du bois de Vincennes, ainsi que par les nombreuses pistes cyclables pour profiter des balades d’été sur les pontons de la Marne. Ce coin de paradis est idéal en famille ou avec des amis, barbecue et détente au milieu du jardin, dans le jacuzzi ou dans le sauna… Le tout dans un havre de paix absolu, à l’abri des regards. Les espaces de vie et le terrain se composent ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée bénéficiant d’une vue sur la Marne, un beau séjour baigné de lumière prolongé par un balcon vue sur le jardin, une salle d’eau comprenant une grande vasque, une douche à l’italienne et des toilettes suspendues, une grande chambre parentale de 15m2 prolongée sur le balcon filant. - Au 1er niveau : Une salle de bain avec baignoire balnéo, trois chambres ensoleillées dont une avec une mezzanine et un emplacement de stockage. - Au rez-de-jardin : Une entrée comprenant une cuisine d'été donnant sur le jardin plein sud de 150 m2, une buanderie, un atelier, une salle de cinéma équipé d’un grand écran et d’un projecteur motorisé Optoma, une chambre, une pièce de rangement et un garage pour deux véhicules. - Une dépendance de 15 m2, cachée au fond du jardin abrite un sauna à infrarouge et un jacuzzi. De plus, vous pourrez y ranger tout le nécessaire de toilette dans un meuble assorti à portée de main. La maison est en parfait état et les équipements sont d’une qualité supérieure et récents, ce qui permet à ce bien d’atteindre un bon DPE. Pour votre sécurité et votre confort vous y trouverez : Un portail électrique, une alarme de transmission GSM, un système de vidéosurveillance, un thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, un système d’arrosage automatique, une isolation intérieure et des combles, des volets électriques… Aucuns travaux à prévoir, il est possible de s’y installer sans attendre. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE N'HÉSITEZ PAS A M’APPELER OU ME LAISSER UN MESSAGE : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87. --------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 246637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS - ALFORT Laissez-vous charmer par cette maison individuelle et non mitoyenne en bon état intérieur, édifiée sur un terrain de 397 m2, idéalement nichée dans un secteur calme de Maisons-Alfort. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 et sa vue dégagée sur jardin. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, un espace dressing, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau. La suite de la visite vous conduira au second niveau vers deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez de jardin, un espace supplémentaire de plus de 45 m2 est accessible par la maison ou par un accès indépendant vous offre de nombreuses possibilités. Cet espace se compose d'une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bains. Idéalement orientée plein Sud, vous profiterez d'un jardin de plus de 230 m2 idéal pour passer les beaux jours en famille ou avec vos convives. Trois stationnements sont également présents. Ravalement de façade réalisé récemment, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants. PRODUIT À FORT POTENTIEL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012019000043841 AC en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Jaconelli Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Jaconelli Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 170,34 m²

1 290 000 € 7 573 €/m²
Maison • 170,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²

Maisons-Alfort (94700)

L'agence Jaconelli Immobilier vous emmène à la découverte d'une charmante bâtisse de type meulière, datant du début du XXème siècle, en plein cœur du centre ville de Maisons-Alfort proche des écoles, commerces et transports, située dans un cadre à la fois feutré et intimiste. Amoureux de la nature, la très belle parcelle de terrain de 422m2, exposée sud-ouest, ne vous laissera pas insensible et vous vous y projetterez facilement en famille pour des moments de partage et de convivialité dans un calme reposant. Robuste et de caractère, cette demeure et sa dépendance vous offrent de multiples espaces, pour environ 170m2 exploitables, dans une atmosphère de charme et d'authenticité : parquets, moulures, cheminée en marbre, cave à vin voutée, escalier central en chêne, belles hauteurs sous-plafond. Dotée entre autres de cinq chambres, de deux pièces de réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un sous-sol total, de deux places de stationnement, cet endroit délicieux saura combler vos attentes en matière d'aménagement et de confort tout en restant très proche de Paris, seulement 14 minutes sont nécessaires pour vous rendre à Gare de Lyon. C'est avec grand plaisir que nous nous tenons à votre disposition pour visiter ce havre de paix.

GHT IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GHT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
18
Maison, 90 m²

630 000 € 7 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Maisons-Alfort (94700)

Charmante maison située en centre-ville, à 4 minutes à pied de la mairie, des commerces et du marché. À proximité du RER D de Maisons-Alfort-Alfortville (550 m). Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée, aménagée et équipée - WC séparé - Grand placard sous l’escalier Premier étage : - 2 grandes chambres - 2 bureaux transformables en chambres - Salle de bain avec rangement Sous-sol : - Espace buanderie - Coin atelier - Grand garage Profitez d’un jardin pour vos moments de détente. Maison alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille. Pour plus d’informations, contactez GHT IMMO au 01 48 93 81 23 (ref : 940047307). Adresse : 64 Avenue Gambetta, Maisons-Alfort

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