Superimmo

Laure Belcastro - Efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Laure Belcastro - Efficity 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

(3 avis)

16

990 000 € 3 808 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94)

94100 SAINT MAUR DES FOSSES - TILLEULS / MARRONNIERS - MAISON FAMILIALE - 260m² - 9 PIECES - 440m² TERRAIN Laure BELCASTRO de l’Agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une grande et belle maison individuelle de 206m² habitables sur un terrain de 440 m² au cœur du PARC de SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val de Marne (94). D'une surface totale de 260 m², cette maison non mitoyenne, calme et lumineuse, offre 9 pièces et de multiples aménagements possibles ! Le Rez-de-Chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur une pièce de vie de près de 55m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau/bibliothèque. Une large baie vitrée donne sur le jardin sans vis-à-vis. Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie (potentiel aménagement chambre/salle de bain/extension du salon) et des wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Le Premier Etage s'ouvre sur une pièce palière très lumineuse de près de 25m² donnant sur un balcon, idéale pour y installer une grande suite parentale, une salle de sport ou une salle de jeux. Trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une petite pièce de 5m² idéale pour une salle de bain supplémentaire ou un dressing ; wc indépendants. Les Combles sont totalement aménagés en un immense ESPACE PARENTAL offrant une surface de près de 80m² au sol et 50m² habitables : grand salon de plus de 30m², une chambre, un bureau, deux dressings et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un local de rangements et un abri complètent ce bien. Située à moins de 5 minutes à pied du groupe scolaire des TILLEULS (maternelle, primaire et collège) et à 600 mètres du RER A SAINT MAUR CHAMPIGNY, la maison bénéficie également de la proximité des commerces de la place des MARRONNIERS : restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, tabac, Franprix de l'Avenue JOFFRE. Affectation lycées MARCELIN BERTHELOT / DARSONVAL. DPE D * DOUBLE VITRAGE PVC * POELE A BOIS * TERRAIN EST / OUEST et DIVISIBLE * TOUTES COMMODITES A QUELQUES PAS * FIBRE * ALARME * A visiter rapidement avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par France Immobilier Mairie 31/03/2024 - mise à jour 10/07/2024

17

1 290 000 € 6 232 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94)

A 2 minutes des écoles Michelet et Cazaux, nous vous proposons une maison pleine de charme, parquet, carreaux de ciment et cheminées, belle hauteur sous plafond, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres, salle d'eau, 2 salles de bains. Sous-sol. Possibilité de 2 familles. Inscrit au RSAC Créteil : 439 137 050 Madame Hélène Le Jolu

VOUS - L'Agence immobilière

Annonce publiée le 05/06/2024

Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 05/06/2024

23

850 000 € 2 742 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Entouré par la Marne, à quelques encablures du bois de Vincennes, on ressent à Saint-Maur-des-Fossés la liberté des grands espaces. Paris est toute proche et accessible facilement en RER, et bientôt par le métro. Cette ville familiale est riche de son patrimoine culturel et naturel, avec au premier plan le charme des bords de la Marne dont la boucle autour de la ville permet autant de balades et d'activités, dans un cadre verdoyant et calme. Dans la partie Sud-ouest de Saint-Maur, le quartier de la Pie doit son nom à l'oiseau qui ornait le haut de la porte-cochère d'une ancienne ferme. A 100 mètres du quai qu'on parcourt en vélo ou à pied voici une maison de ville située rue Beaurepaire et présentée en exclusivité par l'Agence [.Vous.]. Loin des maisons serrées et des vis-à-vis oppressant, la première sensation est une impression d'espace, avec les 1440 m2 de terrain qui entourent ce bien. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre du couloir d'entrée, un salon de 25 m2 fait face à une salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine possède sa petite véranda, elle aussi devant cet espace vert qui attire continuellement le regard. Au premier étage, outre un WC séparé, on trouve pas moins de quatre chambres aux expositions variées : l'une donne exclusivement sur le jardin, une autre en partie, une troisième donne sur la rue et la dernière possède un accès direct à la salle de bain. Le deuxième étage est entièrement mansardé mais n'en est pas moins lumineux. Trois pièces supplémentaires pourront faire office de salle de rangement, de bureau, de salle de jeu... ou de chambres, portant leur nombre total à sept ; cet étage possédant sa salle d'eau et ses WC. Au-delà du choix de la destination de chacune des pièces, cette maison est entièrement à redécorer voire à rénover au goût du jour. Pour mieux repousser les limites spatiales, les 191 m2 (170 m2 loi Carrez) qu'elle totalise sont complétés par 70 m2 de cave en sous-sol et même une dépendance entièrement aménageable de 50 m2, au fond du jardin... qui, rappelons-le par pur plaisir, représente 1440 m2. Pour les futurs Saint-Mauriens, derrière ses chiffres, l'impression de vivre dans de grands espaces deviendra vite une réalité. Contactez Julien PERELLO 06 70 87 93 24

Philippe PELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Philippe PELLETIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

9

2 150 000 € 6 719 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Quand je me promène sur nos splendides bords de Marne et que je passe devant cette demeure, je ne peux m’empêcher de l'admirer. Aujourd’hui, j'ai la chance de pouvoir vous la proposer. Cette maison de Maître de 270 m² avec sa dépendance (maison de gardien) de 50 m², est aussi majestueuse à l'extérieur (ravalement récent) qu'a l’intérieur (entièrement rénovée avec les dernières normes). Elle trône sur un terrain de 788 m² et est exposée plein sud, nous sommes coté La Varenne-Saint-Hilaire. Toutes les pièces sont volumineuses et dotées de matériaux d’exception. Vous souhaitez en être le prochain heureux acquéreur et la découvrir, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186 - SAFTI – PELLETIER Philippe, Conseiller indépendant

AEV Immo

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par AEV Immo 16/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

30

1 590 000 € 7 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Propriété avec deux habitations - Quartier La Pie Très rare sur le secteur Une Propriété composée de deux habitations - Cette magnifique propriété, entièrement clôturée et s'étendant sur 404 m2 de terrain, est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 100m des bords de la Marne. Elle offre une configuration unique Une belle cours pavée et un jardin mène à une charmante maison de 90m2, avec un garage attenant, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de douche, ainsi qu'un WC séparé. Rénovée il y a seulement un an, cette maison offre des volumes généreux, Une cuisine équipée sur mesure, garantissant un confort et élégance De plus, elle est équipée de la domotique et d'une pompe à chaleur réversible En fond de parcelle élevée sur un garage de 75 M² Un superbe loft d'environ 120m2, entièrement rénové il y a moins d'un an, offre un espace de vie lumineux et moderne. Doté d'une cuisine sur mesure et de meubles élégants, Il comprend également trois chambres dont une suite parental, deux salles d'eau et deux WC offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, offrant confort, modernité et intimité dans un environnement privilégié. Coup de cœur assurée

Valerie Herbelot Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

14

1 990 000 € 6 219 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Elégante demeure de charme sur les bords de Marne de la Varenne de 320 m2, au calme au coeur d'un jardin de 788 m2. Entièrement rénovée, elle vous accueille par un jardin d'hivers, puis un magnifique hall avec carreaux de ciments et escalier monumental, splendide salle à manger plein sud avec parquet point de hongrie, moulures, trompe l'oeil, hauteur sous plafond remarquable, salon avec bow window, 2 très belles cheminées, boiseries, plafond à la française, cuisine totalement équipée haut de gamme, dinatoire avec véranda et terrasse. En étage, 3 magnifiques chambres avec leur salle d'eau, la suite parentale possède également un dressing et un bureau, 2 autres chambres, partout de nombreux détails de caractères : vitraux, moulures et cheminées, un accès terrasse plein sud avec vue panoramique sur la Marne. Sous-sol entièrement carrelé avec Home cinéma et salle de jeu / sport, chaufferie, buanderie, réserves, cave voutée, garage. Agréable maison de gardien indépendante d'environ 50m2, avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Marie-Claire BIRAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Marie-Claire BIRAN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

9

1 495 000 € 4 271 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Partez à la découverte de cette maison d'architecte style Loft avec Rotonde, d’une surface carrez de 350 m² (370 m² au sol) sur 2 niveaux (RDC et R+1). Ce bien situé Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés (94) vous est proposée par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au rez-de-chaussée : - D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec salon cathédrale circulaire et belle cheminée, - D’une salle à manger, - D’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cellier, - D’une spacieuse suite parentale d'environ 60 m² ouverte sur le jardin accompagnée d’une salle de bain privative et de multiples dressings, - D’un espace de 50m² avec une entrée indépendante, réparti en 3 pièces qui vous permettra un aménagement sur mesure et selon vos besoins (profession libérale, studio indépendant, fille au pair, salle de sport, etc.) Au 1er étage : - De 4 belle chambres, - De 2 bureaux, - De 2 salles d'eau toutes les deux équipées d’une douche et d’un WC. Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond (6M) et sa luminosité. Sans oublier : son jardin de 647 m² entièrement clôturé et arboré accompagné d’une terrasse en bois sans vis-à-vis, d’un cabanon de 25 m², et de ses 2 places de parking. Parce-que la localisation, ça compte aussi Ce bien est situé sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés au cœur du nouvel écoquartier “Le Jardin des Facultés” et à proximité des transports en communs et commodités. La gare La Varenne-Chennevières (RER A) se situe à moins de 10 min à pied de la maison. Le centre ville offre un accès à tous les commerces de proximité et commodités (marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cinéma, restaurant, etc.). Des établissements scolaires (de la crèche au lycée) se situent dans un rayon de 10 min à pied. L’accès aux Bords de Marne est également très facile et idéal pour vos sorties familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437 - SAFTI – BIRAN Marie-Claire, Conseiller indépendant

Valerie Herbelot Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Valerie Herbelot Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

14

1 990 000 € 6 219 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Elégante demeure de charme sur les bords de Marne de la Varenne de 320 m2, au calme au coeur d'un jardin de 788 m2. Entièrement rénovée, elle vous accueille par un jardin d'hivers, puis un magnifique hall avec carreaux de ciments et escalier monumental, splendide salle à manger plein sud avec parquet point de hongrie, moulures, trompe l'oeil, hauteur sous plafond remarquable, salon avec bow window, 2 très belles cheminées, boiseries, plafond à la française, cuisine totalement équipée haut de gamme, dinatoire avec véranda et terrasse. En étage, 3 magnifiques chambres avec leur salle d'eau, la suite parentale possède également un dressing et un bureau, 2 autres chambres, partout de nombreux détails de caractères : vitraux, moulures et cheminées, un accès terrasse plein sud avec vue panoramique sur la Marne. Sous-sol entièrement carrelé avec Home cinéma et salle de jeu / sport, chaufferie, buanderie, réserves, cave voutée, garage. Agréable maison de gardien indépendante d'environ 50m2, avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

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