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Mélanie Henry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mélanie Henry - iad 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(9 avis)

525 000 € 3 409 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Buchelay (78200)

iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Propriété remarquable alliant modernité et histoire ! Tombez sous le charme de cette ancienne ferme d'époque Napoléon 1er, idéalement située sur la commune de Buchelay à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine sur mesure toute équipée donnant sur la salle à manger, un WC ainsi qu'un salon spacieux avec sa voute en pierre, valorisé par un beau béton ciré au sol. A l'étage se trouve une grande pièce palière, trois chambres et une salle d'eau. Le dernier étage est consacré à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, WC et rangements. L'extérieur se compose d'une cour pavée et d'un espace jardin. Une dépendance avec cave complète ce bien ! Contactez moi pour programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Gwenola Cour - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Gwenola Cour - iad 06/10/2024

(2 avis)

360 000 € 2 975 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Gaillon-sur-Montcient (78250)

iad France - Gwenola Cour (06 09 24 15 90) vous propose : Gaillon-sur-Montcien - maison familiale pleine d’atouts ! À vendre : maison 4 chambres + sous-sol total + jardin. SURFACES : 121 m ² habitables RDC : entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin orienté sud/ouest, cuisine, salle d’eau avec wc, chambre. 1ER ÉTAGE : 3 chambres, wc, salle de bains avec douche et baignoire. SOUS-SOL : total. Possibilité d'aménager au gré de vos envies. PRESTATIONS : maison bâtie en 2006 en très bon état et bien entretenue, chauffage au gaz de ville avec programmateur central, double vitrage, VMC, conduit de cheminée, volets battants bois, dalle béton à l’étage, éclairage extérieur, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrain plat et sans vis-à-vis de 662 m ², terrasse, jardin. STATIONNEMENT : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la cour gravillonnée devant la maison et dans l’allée menant au sous-sol. SECTEUR : calme et familial École maternelle et primaire à 4 minutes à pied. Collège à 5 minutes en voiture Commerces à 5 minutes en voitures Gare de Meulan-Hardricourt (ligne J) à 8 min en voiture. Accès A13/A14 à 15 minutes Vidéo sur demande Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Azurimmo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Azurimmo 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Magny-les-Hameaux (78114)

CENTRE VILLE. Idéalement située au calme dans un environnement résidentiel, belle maison de 125 m² bâtie sur un terrain de 425 m², avec grand garage attenant. Parfaitement entretenue, elle offre une belle exposition et un jardin SANS VIS-A-VIS. Elle comprend au RDC: entrée, cuisine aménagé/équipée dinatoire sur jardin, séjour double avec cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage: dégagement, 3 chambres, placards, une salle de bains aménagée, lingerie. Idéale pour une famille à la recherche d'un bel environnement et des commodités à pied.

Jean-Christophe FAGES - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Christophe FAGES - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 2 814 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 517 m²

Limay (78520)

Sur les hauteurs de la ville, avec sa vue imprenable sur la vallée de la Seine, cette maison de 2004 vous charmera par ses espaces et sa luminosité. Le portail électrique s'ouvre sur la terrasse et le jardin avant, exposés au Sud. Dès l'entrée vous embrassez le vaste espace de vie : salon/salle à manger traversant et lumineux, baigné de soleil avec ses baies vitrées de chaque côté, la jolie cuisine équipée ouverte sur le jardin. Toujours au RDC, une chambre (ou bureau) avec sa salle de douche et un wc indépendant, une arrière-cuisine ouvrant sur le garage. Le très bel escalier dessert à l'étage un grand palier transformé en bureau, puis le couloir conduit aux 4 chambres de l'étage dont une suite parentale avec salle de douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Une 2ème salle de bain, un cellier, un wc indépendant complètent cet ensemble. Les plus : aspiration centralisée dans toute la maison - chauffage électrique au sol au RDC - portail et porte de garage automatisés - cheminée dans le salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407 - SAFTI – FAGES Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Philippe DE COUDENHOVE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Philippe DE COUDENHOVE - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

980 000 € 10 208 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Versailles (78000)

Dans le quartier Parc Chauchard, à Versailles, découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m2. Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché. Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des WC séparés. Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain. Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives. Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont aménageables. Maison idéalement située : 4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban et bus. 10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres de santé, 'Carrefour Market' et tous les commerces de 'Grand-Siècle'. 6 à 8 minutes des N12, A86 et A13. DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à Prix en euros : 980.000 HAI, 37.500 honoraires charge acquéreur, 942.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 382952. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Forêt

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence de la Forêt 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

850 000 € 6 641 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Mareil-Marly (78750)

Dans un environnement résidentiel, au calme, maison familiale de plain pied sur un magnifique jardin de plus de 1000m2, sur un spacieux sous-sol . Entrée, double séjour lumineux sur terrasse, cuisine aménagée sur véranda, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc attenante, une autre salle d'eau avec wc. Grenier sur toute la surface. Au sous-sol, espace de stockage, cave à vin, buanderie, pièce détente (chauffée), garage double avec chaufferie. Possibilités d'extension. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités en fonction des envies et besoins de chacun. 4 places de parking extérieures + garage double. A 10mn du tram 13 pour Saint Germain en Laye. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MISTER PROPERTY Sartrouville

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par MISTER PROPERTY Sartrouville 27/10/2024

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sartrouville (78500)

Située au coeur du très prisé quartier de La Vaudoire, cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire. Implantée sur un terrain de 450m², elle propose une surface habitable d'environ 140m² répartie sur deux niveaux. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un magnifique jardin. Un accès pour véhicules avec borne de recharge électrique est également disponible. Avec son emplacement privilégié, cette maison est le cadre idéal pour accueillir une famille.

Stéphane Plaza Immobilier Vallée de Chevreuse

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vallée de Chevreuse 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

472 500 € 3 399 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

Visite virtuelle disponible. Maison entièrement rénovée et bien entretenue située dans un quartier calme et recherché de la ville des Molières. Au rez de chaussée se trouve une entrée desservant un salon salle à manger traversant de plus de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis un couloir vous emmène vers une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin un accès vous conduit vers une buanderie, un bureau et un espace cellier chaufferie. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres lumineuses de 10 à 14m², et une salle d'eau avec WC. Terrain de 714 m², Terrasse et espace jacuzzi, Carport pouvant abriter 2 voitures, abri bois et abri de jardin. Fenêtres Double vitrage PVC, Volets Roulants électriques et battants, Chauffage au Gaz, fibre. RER B à 7 minutes en voiture, Commerces et centre ville à 5 minutes à pied, Ecoles primaires et maternelles à 3 minutes à pied.

TAM Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TAM Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Bois-d'Arcy (78390)

Découvrez cette magnifique maison située à Bois-d'Arcy, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1978, cette demeure de 110 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, réparti sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un deuxième WC. La maison dispose également d'une terrasse de 80 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin de 436 m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse, entouré de vos proches, ou encore vous promener dans votre jardin, un véritable écrin de verdure. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la convivialité. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Le parc et les jardins publics sont également accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou des activités sportives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, charme et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique bien. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OLIVIER DE MONFORT

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par L'OLIVIER DE MONFORT 06/11/2024

262 500 € 1 117 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • Ter. 1 171 m²

Orgerus (78910)

Réf.735 Idéal entrepreneurs ! Région de Thoiry, dans un village recherché, venez découvrir cette longère datant du 18ème servant de local pour entreposer du matériel, un espace bureau/cuisine y est déjà aménagée. la longère de 235m² se compose de 3 granges : la 1ère de 56m² soit (28,21m² au sol plus combles) la 2ème de 115m² soit (55m² plus 60 m² de combles) la 3ème de 64m² soit (32m² au sol plus combles) le tout érigé sur un terrain de 1171m² Les plus : - sa situation. - un grand espace de stockage extérieur - accès semis remorques pour livraisons. Prix: 262 500 EUR dont 5% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 250 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.

Gaelle Lamé - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Gaelle Lamé - efficity 09/11/2024

(17 avis)

519 000 € 4 055 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Rambouillet (78120)

8' min GARE RAMBOUILLET - 4 CHAMBRES - 128 M² - MAISON D'ARCHITECTE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Orcemont, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle permet néanmoins de rejoindre la gare de Rambouillet et toutes les commodités en moins de 10 min en voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 128 m² saura vous offrir tout l'espace nécessaire pour vous épanouir au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 35m², ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 80m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les trois niveaux de la maison permettent une organisation confortable de l'espace, avec notamment un sous-sol de 69m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale à toutes les heures de la journée. La maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les matériaux et les nombreux détails afin de faciliter la vie au quotidien font de ce bien une véritable pépite sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orgerus Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Orgerus Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²

Montfort-l'Amaury (78490)

Au coeur du charmant village de Grosrouvre, proche de la N12, nous vous proposons cette belle maison en pierre et sa dépendance à rénover. La maison se compose au rez-de -chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste séjour de 42m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage, palier et deux grandes chambres dont une avec WC et lavabo. Des travaux de restauration et réaménagement sont à prévoir, fenêtre en double vitrage et pompe à chaleur récente. Terrain de 850m2 au calme. Beaucoup de potentiel!

SEPTEUIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SEPTEUIL 22/11/2024

199 500 € 1 395 €/m²
Maison • 143 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Septeuil (78790)

Maison ancienne à rénover, autrefois relais de chevaux, réhabilité en 1960, sur 374 m2 de terrain offrant : Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste cuisine dînatoire, séjour attenant à une chambre (possibilité de faire une pièce de vie de plus de 40 m2), un couloir menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et une salle de bains avec wc. En dépendance : Un atelier, wc, chaufferie donnant accès à une autre partie de terrain. Abri bois et poulailler. Garage double. TRAVAUX A PREVOIR. BELLE OPPORTUNITE AVEC DU POTENTIEL. ECOLES ET COMMERCES A PIED.

AIB

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AIB 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

949 000 € 6 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Belle maison en meulière, rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 140m² sur 957m² de terrain. Dans son écrin de verdure, en limite de Saint Germain en Laye, cette maison centenaire saura vous séduire par son charme et par la qualité de sa rénovation. Institut Notre Dame et lycée International à pied. Entrée, séjour avec poêle à bois et cheminée d'époque, salle à manger avec cheminée d'époque, cuisine équipée, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec wc, (salle balnéothérapie à retransformer en chambre), wc, 2 pièces avec dressings équipés. Sous-sol : buanderie avec fenêtre, stockage, couloir de dégagement, grande pièce de stockage (34m²) avec fenêtre, cave à vin, bureau avec fenêtre. En annexe : garage 21.50m². Chauffage pompe à chaleur réversible. Tous commerces et bus pour RER A à proximité immédiate, 949.000 euros HAI, soit 916.908 euros NET VENDEUR + 32.090 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dream Immo

(238 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Dream Immo 01/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(238 avis)

265 999 € 1 157 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Bonnières-sur-Seine (78270)

DECOREE COMME DANS LES MAGASINES _ SANS TRAVAUX Idéalement située au centre du village, Cette vaste maison édifiée sur un sous-sol total, vous charmera par ses beaux volumes. 10 minutes de Bonnières sur Seine Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises et profite d'un bel intérieur décoré avec goût et sobriété. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon de 40 m² avec une mezzanine de 22 m². d'une cuisine entièrement aménagée de 30 m² ouverte sur la salle à manger. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette séparée. Le 1er étage tout en parquet, possède un palier desservant 4 grandes chambres dont une avec toilette. Les combles aménagés avec point d'eau, peuvent accueillir un dortoir où une salle de jeux. Le terrain de 363 m² environ est clos, avec une terrasse de 20 m² environ. Très proche de tous commerces, écoles, collège. Gares de Bonnières sur Seine et Vernon à 12 mn. 1 heure de Paris. Laurence 06.75.25.97.22. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). • RSAC832968911 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 29-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

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