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Houda DRUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 03/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 900 € 1 785 €/m²
Maison • 140 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 933 m²

Limoux (11300)

Villa d'architecte, sur un terrain d'environ 5000m2 ,donnant sur une vue plongeante sur la ville de Limoux . Dés votre arrivée ,vous serez charmé par une belle terrasse de 120m2,cuisine de 9m2 avec accès terrasse ,séjour avec cheminé, 4 chambres dans une avec deux fenêtres,2 WC et salle de bain . Pour arriver au rez de chaussée prenez un charmant escalier en marbre ,vous découvrirez une chambre ou bureau donnant sur la terrasse, une buanderie avec douche, lingerie ,cave à vin et un garage de 17 m2. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, chauffe eau alimenté par panneau solaire et une VMC double flux . Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. *Le bien nécessite travaux de rafraichissement!! Venez la visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

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Alicja BAK - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alicja BAK - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

331 500 € 1 300 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Castelnaudary (11400)

Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au coeur de Villespy. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain modernes Grands espaces de vie lumineux Matériaux nobles : pierre et bois Isolation récente et performante Petit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détente. En plus des espaces habitables ce bien offre un espace en plaine rénovation , avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre gout. Un autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable. Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Taxe foncière d'environ 500 euros Prix de vente 331500 euros La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an . Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383086KAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(94 avis)

975 000 € 2 519 €/m²
Maison • 387 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres

Carcassonne (11000)

Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité. Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein cœur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne. Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Beautiful South

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Beautiful South 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 195 000 € 2 716 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

ELEGANTE MAISON DE MAITRE + GRANGE AVEC JARDIN, PISCINE ET DEPENDANCE, SALLES D'AUDE Idéalement situé à seulement 15 minutes de Narbonne et de ses plages, ensemble immobilier d’exception composé d’une maison de maître de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une grange et d’une maisonnette de gardien à rénover, le tout implanté sur un terrain de 928m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des arbres centenaires présents sur ce domaine. La maison de maître édifiée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’un majestueux hall d’entrée avec carreaux d’époque au sol, boiseries et escalier en marbre, un bureau doté d’un dressing, un 1er salon avec cheminée, sols en béton ciré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble menant par de larges baies au jardin et à l’espace piscine, une salle à manger jouxte la cuisine ainsi qu’un 2ème salon offrant des vues sur le jardin arboré. Le 1er niveau se compose de 3 suites, deux suites complètes (49m² et 57m²) avec dressing et salle de bains/douche attenante et une suite avec salle d’eau (18m²). Le second étage offre une spacieuse suite avec salle d’eau attenante (37m²), 3 autres chambres (28m², 18m², 18m² environ) et une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le jardin offre d’une part un espace ensoleillé autour de la piscine exposée sud-ouest, une grande terrasse de 100m² doté d’un salon d’extérieur et d’un espace repas et d'autre part une partie plus ombragée, divinement arborée, pourvue également de terrasses, d'un salon, et d'un espace repas et barbecue. Une maisonnette de gardien d’environ 40m² ainsi qu'une grange de 210m² à rénover complètent ce bien rare et offrent diverses possibilités d'aménagement. Cette demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille, en gîtes et chambres d’hôtes ou autre projet commercial.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

499 995 € 1 250 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 35 948 m²

Fenouillet-du-Razès (11240)

Cette propriété a tout pour une grande famille ou un projet touristique. Dans un environnement calme et paisible à la campagne, à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Mirepoix et également à 15 minutes de l'autoroute de Bram. Située dans un petit hameau avec vue sur la campagne et les Pyrénées, l'accès se fait par une longue allée qui vous mène au jardin clos avec portail automatique. La villa indépendante, en parfait état, vous offre tout le confort de la vie moderne. Des pièces spacieuses et lumineuses grâce à sa double exposition, de grandes fenêtres dans les pièces principales. L'entrée de la maison se fait par une véranda qui donne accès au grand salon de 50 m² avec une porte arrière donnant sur la terrasse et un poêle à granulés pour votre confort en hiver. La cuisine moderne à double exposition bénéficie de placards encastrés, d'une plaque de cuisson, de deux fours, deux fours à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de deux réfrigérateurs/congélateurs et d'une hotte aspirante, ainsi que d'un îlot mobile. La partie nuit de la maison est bien séparée par un long couloir. Vous y trouverez la chambre principale avec une salle de bains avec WC et un dressing. Deux autres belles et grandes chambres partagent une salle d'eau de famille avec WC. Il y a une buanderie avec accès à la terrasse. La quatrième chambre le long du couloir bénéficie également d'un accès indépendant et sert actuellement de salle de travail/loisirs. Cette partie de la maison pourrait facilement être transformée en un appartement séparé si nécessaire. Derrière la maison, une grande terrasse privée avec piscine (chauffée avec panneaux solar), terrasse couverte et cuisine d'été. Tout est là pour accueillir famille et amis avec un bar, un barbecue, un four et une plaque de cuisson. La vue depuis ici sur la campagne est magnifique avec ses champs et ses arbres. De la terrasse, il y a un accès au grand champ, idéal pour un poney ou un cheval. À côté de la maison se trouve une grande grange ouverte. Beaucoup d'espace pour un camping-car ou d'autres véhicules. À l'intérieur de la grange se trouve un garage fermé et un grand abri en métal pour les outils de jardin. En face de la maison, et via une grande cour commune, on accède à la maison qui dispose de deux appartements indépendants, chacun avec un grand salon, une cuisine, une chambre en mezzanine et une autre grande chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Derrière cette maison se trouve une maison en pierre à rénover. Attenante à cette maison se trouve une deuxième grande maison en pierre, également à rénover. Ces deux maisons ont des jardins au sud avec vue sur les Pyrénées et un petit mare. Les propriétaires actuels seront très tristes de partir, car ils ont eu le plaisir de vivre ici pendant plus de 20 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

LEGGETT IMMOBILIER

(906 avis)

Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 28/01/2023 - mise à jour 30/10/2024

(906 avis)

749 000 € 2 190 €/m²
Maison • 342 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 61 m²

Carcassonne (11000)

A18036AGU11 - Je vous invite aujourd’hui a découvrir cette splendide Maison de Maître du 19ème siècle, située à quelques encablures de la cité médiévale de Carcassonne. Cette belle propriété de haut de gamme est prête à emménager et serait parfaite pour une résidence familiale ou une excellente opportunité pour toute personne souhaitant créer une Maison d’Hôtes/B&B ou Boutique Hotel. Cette propriété unique de 340m2 dispose de 6 suites (dont deux possèdent leur propre salon privé) et d’un appartement de 70m2 ainsi qu’une cour de 60m2, parfait pour recevoir vos invités à l’ombre des majestueux oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024

543 000 € 1 786 €/m²
Maison • 304 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 512 274 m²

La Bezole (11300)

Ferme en pierre avec de nombreuses dépendances, intimité et tranquillité absolues sur 51 hectares. En partie rénovée. Nichée au milieu de ses 51 hectares de bois et de pâturages, cette propriété offre la possibilité de créer quelque chose d'unique. Elle se situe à 12 km de la ville de Limoux avec ses magasins, restaurants, écoles, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 543,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 512,264 €. Frais de notaire en sus.

Christophe DEUMIER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Christophe DEUMIER - iad 16/10/2024

(44 avis)

549 900 € 1 392 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 15 332 m²

Limoux (11300)

iad France - Christophe Deumier (06 14 66 17 70) vous propose : PROPRIETE-LIMOUX-10 CHAMBRES-NATURE **Évasion Familiale ou Touristique au COEur de la Nature** Venez découvrir ce magnifique domaine de 380 m², niché parmi les vignes, sur les hauteurs de Limoux. Chaque détail est pensé pour votre bien-être. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de cet espace unique. La salle de jeux de 45 m² ravira les amateurs de divertissements, tandis que la vaste pièce de vie de 69 m², véritable cOEur de la maison, est un havre de convivialité et de chaleur. Une belle cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère idéale pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Les 7 chambres, variant de 9 à 16 m², offrent chacune une ambiance unique et reposante, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace nuit pour votre confort, alliant fonctionnalité et élégance. La maison attenante, parfaite pour loger des invités ou pour agrandir l'espace de vie, comprend un salon lumineux de 36 m², une cuisine conviviale, 3 chambres et une salle de bain. Entre les deux habitations, un garage de 120 m², renfermant d'anciennes cuves à vin, témoigne d'un passé riche en histoire et ajoute une touche d'authenticité à ce lieu exceptionnel. Sur les 15 300 m² de terrain, vous trouverez également une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et un garage non attenant, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Les vastes espaces extérieurs invitent à la rêverie, à la promenade et à la redécouverte de la nature. Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité touristique, alliant beauté naturelle et confort moderne. Imaginez-vous, parmi les vignes, savourant la tranquillité des hauteurs de Limoux, où chaque coucher de soleil transforme le paysage en une toile de maître. Ce domaine est plus qu'une simple habitation, c'est un véritable refuge de beauté et de sérénité, où chaque moment devient un souvenir précieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier EI (ID 47379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 935 €/m²
Maison • 417 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 208 m²

Montolieu (11170)

Situé au cœur du pittoresque village du livre, ce bien d'une surface habitable de 417 m2 environ offre de multiples possibilités. Le RDC et le 1er étage sont consacrés à la partie professionnelle actuellement en fonctionnement, avec une salle de repas,1 cuisine, une arrière cuisine et 5 chambres d'hôtes avec chacune une salle d eau. Plusieurs différents espaces sont également présents au RDC allant d'une surface de 10 m2 à 27 m2, pouvant être un bureau, un atelier, un salon en fonction de votre projet. Une partie privative se situe sur le 3eme niveau, d'une surface habitable de 130 m2 environ composé d'un loft de 50 m2 avec une mezzanine, d'un bureau et 2 chambres ainsi que d'une terrasse abritée de 25 m2 surplombant le village. Pour une continuité de l'activité des chambres d hôtes, sans compter le développement de la restauration , ce bien peut s'adapter facilement à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 31/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(29 avis)

1 144 000 € 4 014 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 3 147 m²

Carcassonne (11000)

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classée DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximité immédiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier résidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m² sur un terrain mi-paysagé, mi-naturel de 3.147m² complété par une piscine chauffée P.A.P, traitement au sel, entourée d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d'été. Le double garage de 35m² est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en béton désactivé. Elle se compose : RDC : * Hall d'entrée avec placards * Séjour de 41m² ouvert sur terrasse via baies vitrées à galandage * Salon cathédrale de 43.60m² avec cheminée éthanol * Jardin d'hiver de 20m² * Cuisine meublée haut de gamme SCHMITT et équipée en NEFF * Buanderie 17m² et Cellier 18m² * 3 chambres de 14 à 30m² ; la plus grande est actuellement utilisée en salle de sport avec son point d'eau pour être facilement transformée en suite * Dressing 13m² * Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne * WC individuel Niveau 1 : * Bureau ouvert sur terrasse 36m² avec accès au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intégrés VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gainée. L'aspiration est intégrée, l'eau est adoucie, la musique est pilotée via un système SONOS. L'installation d'alarme est prête à être installée si nécessaire. Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 1.248.000 euros dont 48.000 euros Honoraires TTC (4.00%) inclus charge acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 367872 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(94 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 13/12/2023 - mise à jour 20/07/2024

(94 avis)

1 350 000 € 3 610 €/m²
Maison • 374 m² • 12 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

À proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, cette maison de maître du 19ème Siècle allie charme, confort et élégance. Erigée sur une parcelle de 2015 m², cette magnifique résidence d'environs 429m² sur 3 niveaux offre un spacieux double séjour, une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à ces verrières. Un bureau spacieux et vitrés ainsi qu'une grande bibliothèque complètent cet ensemble. Une dépendance de 168 m² sur un niveau, vous offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de réception, salle de cinéma, salle de sport, loft...) Les étages proposent une suite parentale dotée de sa terrasse privée, 4 chambres, 3 salles d'eau, des espaces de rangements divers, un beau plafond cathédrale et charpentes apparentes. Un bien rare à ne pas manquer !

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

660 000 € 1 480 €/m²
Maison • 446 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 33 m²

Quillan (11500)

Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités. Accès autoroutiers, aéroport international et gare à 1 heure et 20 minutes.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 13/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

649 900 € 1 805 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 15 500 m²

Sainte-Camelle (11410)

Longère Lauraguaise de 360 m² entièrement rénovée sur un terrain clôturé et arboré de 15500m². Grande bâtisse en pierre rénovée avec goût, idéalement située entre Toulouse et Carcassonne. Cadre exceptionnel avec vue panoramique sur Pyrénées. Cuisine équipée, donnant sur salle à manger de 45m². Salon de 60m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond style cathédrale, escalier en chêne. 9 chambres: 5 sont des suites et 2 autres pouvant en devenir à moindre frais , 2 salles de bains, 4 salles d'eau, 6wc. Cette longère possède aussi une grange toit neuf poutres apparentes, avec au premier étage une salle de 90m² aux pierres jointées pouvant amener d'autres projets. Belles possibilités pour gîtes. Double vitrage, chauffage par géothermie + chaudière fioul échangeable par pompe à chaleur sans changement d'installation. Gite indépendant : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 belles chambres, salle de bain, wc. Piscine de 12x6 avec plage et vue à 360°. Foncier: 3000/an . DPE 139 C / 29 C . Consommation annuelle pour un usage standard 3930 euros/an pour l'année 2021. Prix : 699 990 euros , honoraires d'agence comprises charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel . Cette présente annonce, à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n° 852 107 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVÉES au capital de 40000 euros ZAC DU CHÊNE FERRE 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière ( G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SÉBASTIEN SUR LOIRE ( 44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 340880PUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

NESTENN CARCASSONNE

(464 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

(464 avis)

649 000 € 1 803 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 15 520 m²

Castelnaudary (11400)

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

Olivier TIRAMANI - 3G Immo

(114 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G Immo 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(114 avis)

580 000 € 2 205 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 14 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Très bel ensemble immobilier de charme, 2 Maisons avec piscines dont une avec appartement à vendre sur Lézignan-Corbières. Parfait investissement permettant de retirer des revenus locatifs. Havre de paix et charme de l'ancien. Ensemble réhabilité dans des anciens corps d'une propriété agricole, comprenant une maison 7 pièces de 110 m² habitables avec extérieur et piscine et son appartement indépendant 4 pièces de 71m² habitables avec petite terrasse. Une seconde habitation magnifique loft de plus de 80m² habitables avec sous sol et piscine de charme. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente cet ensemble immobilier en exclusivité sur Lézignan-Corbières entre Carcassonne et Narbonne. Isolé avec quelques habitations à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Accès proche à l'autoroute. 2 visites virtuelles immersives 3D sont disponibles ainsi que des plans et plus de détails. 1° Habitation : Maison 7 pièces de 110 m² habitables sur deux niveaux. Se compose d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31m², 1 bureau pouvant faire office de chambre, toilette indépendant, salle d'eau et une chambre pour le rez-de -jardin ainsi qu'un petit local pour buanderie. Cuisine et pièce de vie donnent sur une belle terrasse exposée sud face à la piscine, coque 5 ans, 10m x 4m traitée aux sels chauffée avec couverture volet roulant. La distribution des pièces à l'étage se fait par un pallier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Huisseries double vitrage, apport calorifique par système jumelé insert à bois et fioul. Néanmoins équipée de climatisations réversibles. Une petite cave de 10m² complète cette habitation. 2° Habitation : Appartement 4 pièces de 71m² habitables avec une petite terrasse pour extérieur. Se trouvant au niveau inférieur de la 1° maison. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 31m² climatisé, 3 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Accolé à l'appartement petite dépendance de 38m² pouvant être également réhabilitée. 3° Habitation : Somptueux Loft avec extérieur avec coin détente et piscine. Les habitations sont espacées d'une vingtaine de mètres. Un bel espace clos avec une grande terrasse , donnant sur une splendide piscine et différents espaces détente. Le Loft de 83 propose une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse avec un grand volume sous plafond. Huisseries double vitrage, apport calorifique par poêle à bois et climatisations réversibles. 43m² de sous sol avec une belle pièce aveugle néanmoins climatisée pour salle de jeu et un cellier. Piscine maçonnée chauffée. Pas de garage néanmoins suffisamment d'espace pour stationner des véhicules. Pour compléter, un ensemble de parcelles boisées et sur l'une d'elle nous pouvons encore voir la ruine d'un 'château' Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190970OT-1462408825