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Nathalie ALBEROLA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Nathalie ALBEROLA - iad 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(20 avis)

334 000 € 2 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Ornaisons (11200)

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : Cette magnifique maison plain-pied de 2023, nichée dans un quartier calme et paisible. Avec sa belle pièce de vie, cuisine/salon/séjour, d'une surface de + de 50 m² environ, vous bénéficierez d'un espace convivial et chaleureux. Ces grandes fenêtres et sa grande baie vitrée inondent l'espace de lumières, créant une ambiance lumineuse et agréable. Vous serez accueilli par un hall d'entrée aménagé avec placard. La maison comprend 4 chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins, et une étant une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son beau dressing. Vous pourrez y profiter d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'un garage aménagé en buanderie/cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'une piscine pour d'autres moments conviviaux et de détente. Pour votre confort supplémentaire, la maison est équipée de la clim réversible gainable, des volets électriques, d'un parking 2 voitures. En résumé, les caractéristiques de cette maison en font un lieu idéal pour créer de bons souvenirs. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fanny Aviles - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fanny Aviles - iad 05/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

(21 avis)

288 000 € 2 483 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 116 m² plain-pied - 3 faces à Saint-André-de-Roquelongue Vaste séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc - 1 Garage - Places de parking - Terrain 376m² avec terrasse et aménagagement. Découvrez cette charmante maison traditionnelle, toute neuve, située dans la paisible commune de Saint-André-de-Roquelongue. Avec sa pièce à vivre lumineuse de 52m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et sa salle de bain moderne. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières innovations en matière de confort avec la présence d'une climatisation gainable par exemple. Vous pourrez profiter du calme de son quartier résidentiel, à toute proximité des commodités. En prime, un espace de stationnement est prévu pour garer votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

364 500 € 2 545 €/m²
Maison • 143,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 744 m²

Villepinte (11150)

11150 VILLEPINTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 11150 VILLEPINTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED Située à Villepinte dans la plaine du Lauragais sur l'axe Castelnaudary Carcassonne, cette maison de plain pied d'environ 143m² avec jardin, garages et piscine sécurisée. Le calme environnant et la vue dégagée sur la vallée vous offriront un superbe cadre de vie. Cette maison vous propose 4 chambres (15, 15, 13, 13), 1 salles d'eau avec douche grand format, une pièce de vie spacieuse traversante avec cheminée disposant d'un coin bureau donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de sport pouvant être aménager en chambre si besoin. Une pièce mansardée au dessus des garages pouvant être aménagée en chambre, bureau ou petit studio. Un local technique buanderie. Un atelier ouvert Deux garages jumelés avec portes automatiques et télécommandes Un appentis servant pour stocker le bois Parking Jardin clôturé tout autour de la maison Piscine clôturée avec local technique, douche et toilettes Terrain de boule Chauffage au sol basse température performant (pompe à chaleur air/eau) , cheminée avec insert Huisseries double vitrage Combles isolés Maison de 2009 Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires charge acquéreurs

Isabelle DA CRUZ - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Isabelle DA CRUZ - iad 24/10/2023 - mise à jour 11/11/2024

(15 avis)

248 500 € 2 761 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Argeliers (11120)

iad France - Isabelle Da Cruz (06 12 46 10 26) vous propose : *** MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE *** Sur la commune d'Argeliers, village avec toutes les commodités.. Villa de plain-pied , 88 m² environ habitable comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. En 4 faces sur une parcelle de 576m² environ avec garage et piscine. Entièrement clôturée. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Cruz EI (ID 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ACCES IMMOBILER 21/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

235 000 € 2 543 €/m²
Maison • 92,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 800 m²

Palaja (11570)

CARCASSONNE Sud, dans un village recherché, Villa 4 faces de plain pied de type 3/4 comprenant 2/3 chambres, un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage. Cette maison a été construite sur un parc arboré de type petite forêt, piscinable, d'une superficie de 4800 m² sans vis à vis, à proximité du centre du village, proche toutes commodités et commerces. Travaux de modernisation à prévoir. Idéal amoureux de la nature et du calme. Environnement exceptionnel. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

L'Adresse Carcassonne

(467 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(467 avis)

399 900 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 790 m²

Carcassonne (11000)

Vous êtes à la recherche d'une très belle villa ? Venez avec moi, je vous accompagne découvrir cette magnifique propriété qui saura vous séduire ! Construite dans les années 80, elle se présente avec de nombreuses caractéristiques, son style ne vous laissera pas indifférent ! Elle se compose d'une entrée qui pourra accueillir vos invités , d'un beau salon et séjour lumineux donnant sur une véranda ! Et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit bien séparé des pièces de vie, vous offre 3 belles chambres spacieuses avec toutes des rangements. Une salle de bain avec WC, une douche italienne avec WC et une buanderie. Rassurez vous la maison offre une 4eme chambre pour vos convives!!! Coté extérieur, le parc est tout simplement magnifique avec un aspect méditerranéen , les pins qui entourent la maison, des dépendances qui donnent plus de confort ! Mais n'oublions surtout pas la piscine, qui vous offrira des moments conviviaux avec vos amis ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Sibragence

(287 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Sibragence 25/10/2024

(287 avis)

180 200 € 2 538 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²

Alzonne (11170)

A 15 min de Carcassonne et 5 minutes de la gare de Bram Posez vos valises dans ce joli plain pied idéalement situé (toutes commodités à pied) avec une magnifique vue dégagée Il vous offre un bel espace de vie orienté sud avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres avec dressing, une salle d'eau. Les plus : un grand garage, un conduit de cheminée et normes handicapés. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2420

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Salles-d'Aude (11110)

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités , de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d’un lumineux séjour, profitant d’une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w.c indépendant. Dotée d’un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, ungarage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l’accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 29/10/2024

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Dans un village calme avec toutes les services, école, bus pour les collégiens, commerces, médecins à 20 KM de Narbonne et 34 Km des PlageS au carrefour des autoroutes A9 et A61 Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied très lumineuse de 105 M2 environ, très fonctionnelle sur un terrain de 796 M2 complètement clôturé avec portails automatisés garage et maison. Environnement très calme et sans vis à vis Vous serez charmés par sa grande cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec un accès direct à sa terrasse de 17 M2 La maison est composée de 3 belles chambres toutes avec grand placard, la chambre parentale donne directement sur une Salle de Bain avec une baignoire et une grande douche. Cette maison dispose sur le terrain 796 M2 d'un immense garage indépendant avec 2 portails automatique de 70 M2 pouvant faire office d'atelier (Idéal Artisan) ou camping car Très bonne isolation, double vitrage, construction en briques - Chauffage éclectique programmable + climatisation réversible avec application Mitsubishi sur votre smartphone. Cette annonce référence 249432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole Cahusac - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Carole Cahusac - iad 16/10/2024

(13 avis)

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Alzonne (11170)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - ALZONNE - MAISON PLAIN-PIED DE 83 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - TERRAIN 490 m2 *** Dans un secteur calme et recherché, entre Carcassonne et Castelnaudary, proche de tous commerces et écoles, proche de la gare de Bram, découvrez cette ravissante maison plain pied de 83m2 en parfait état, avec des finitions de qualité et entretenue avec soin. La maison exposée Sud se compose de 3 chambres lumineuses, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La pièce à vivre exposée Sud, avec sa baie vitrée côté terrasse offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. En complément du poêle et de la climatisation, le chauffage individuel par radiateurs vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Le garage attenant avec portail électrique vous permettra de garer votre véhicule ainsi qu'un second dans l'allée de jardin. Le jardin entièrement clôturé avec sa vue sur la montagne noire côté Nord vous offrira d'agréables moments de détente ainsi qu'à vos enfants qui seront en sécurité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant pour cette maison coeur de marché ! Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 1190€ - Toit bon état isolé. - Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants. - Climatisation réversible et poêle à granulés cuisine/salon. - Radiateurs électriques dans les pièces. - VMC salle d'eau, cuisine, WC. - Sols parquet flottant sur carrelage avec feuille isolant. - Exposition Nord/Sud, vue montagne Noire côté Nord. - Murs isolés laine de verre. - Cuisine aménagée et équipée plus ilot central. - Plaque gaz bouteille. - Terrain clôturé, 1 portail, 1 portillon. - Abri de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immosphera

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immosphera 03/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

289 000 € 3 074 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles-d'Aude (11110)

RÉGÉNÉREZ VOUS DANS VOTRE MAISON DE CHARME A SALLES D'AUDE ! Régénérez vous dans votre maison de charme, située à Salles-d'Aude, dans un cadre paisible, verdoyant et feng shui. Construite en 2010 et améliorée en 2022, cette résidence de 94 m² de surface habitable plain-pied offre un confort moderne et une élégance intemporelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable joyau, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, toutes dotées de fenêtres PVC double vitrage et de grands placards intégrés, offrent des espaces de repos paisibles et confortables. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur en excellent état et des finitions très soignées. Le jardin, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour favoriser le bien-être et l'harmonie. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Vous serez immédiatement saisi par l'énergie circulante dans cette maison décorée avec goût. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante. Imaginez-vous, un café à la main, admirant le lever du soleil ou le coucher du soleil depuis votre terrasse. En termes de commodités, transports, commerces, écoles, tout est à portée de main. Profitez également du confort de la fibre optique et de l'internet haut débit, idéal pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité, le tout dans une atmosphère qui vous transporte réellement hors du temps. Son prix est de 289 000 € FAI - charges vendeur. N'attendez pas et contactez-moi pour une visite : Kelly Boyer 06 79 31 46 78 (EI) RSAC : 921 430 674 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921430674. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

L'Adresse Narbonne

(112 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Narbonne 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(112 avis)

224 990 € 2 293 €/m²
Maison • 98,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Narbonne (11100)

Sur la commune de Villedaigne, Venez découvrir cette agréable maison des années 2000, lumineuse et en partie rénovée en 2022/2023. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse de 43m². Côté nuit, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC. Côté extérieur la maison est posée sur une parcelle de 577m² piscinable avec un abri de jardin en dur de 7m². A aujourd'hui les travaux qui ont été entrepris: -Reprise totale de la toiture, -Création du double garage -Les radiateurs électriques ont été remplacés il y a 3 ans -Installation de l'alimentation nécessaire pour la pose des volets roulants -Alimentations prévues également pour la climatisation en gainable -Toutes les peintures de la maison -Déplacement de certaines cloisons pour modifier l'agencement des pièces Reste à faire: -Modernisation cuisine et salle de bains, -Remplacement des sols -Extension commencée pour un dressing et une salle d'eau de 10m² supplémentaires dans la chambre 4. -Terrain piscinable. Certains travaux peuvent être effectués par le propriétaire étant lui même artisan! Afin de vous rendre compte de ses intérieurs, je vous invite à consulter sa visite virtuelle: https:///show/?m=MMYpJSQuFTW Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 2 203 €/m²
Maison • 79,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luc-sur-Aude (11190)

Villa de plein pied avec jardin, terrasse et garage Cimm immobilier vous propose cette jolie villa de plein pied avec sa terrasse, garage et extérieur sur tout le pourtour, construite en 2004. Ce Bien se compose d'une lumineuse pièce de vie/cuisine de 40m² environ avec accès à la terrasse d'une vingtaine de m² offrant une très belle vue sur les collines. La maison possède trois chambres une de 10m² et deux de 9m² environ. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé sont également présents. Un garage de 20m² avec portail électrique se trouve sous la maison. L'extérieur est entièrement clôturé et en parti goudronné. Implanté non loin d'une commune avec tous commerces, ce bien saura vous ravir par son implantation géographique et sa vue. L'avis de votre agence: Villa clef en main qui n'attend plus que vous . Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Orphea

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Orphea 02/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

279 000 € 3 598 €/m²
Maison • 77,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marcorignan (11120)

Villa de plain pied T4 avec vue panoramique ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2012, située à Marcorignan sur une parcelle de 337 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Cette maison propose un espace de vie confortable et moderne, 3 chambres lumineuses et une salle de douche. Grand garage de 22 m² aménagé, carport. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, parfait pour les moments de détentes et les repas en plein air. La piscine 6/3, traitée au sel, est idéale pour se rafraichir pendant les chaudes journées d'été. Contactez pour de plus amples informations votre agence Orphea LC immobilier au 04.68.320.320 choix n°3 LC921

Johanna SIERAKOWSKI - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Johanna SIERAKOWSKI - iad 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(29 avis)

374 500 € 2 675 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 140 M² environ- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 2100 M² environ - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - JACUZZI - 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - DOUBLE SÉJOUR - SALON LUMINEUX - CELLIER - 4 CHAMBRES - INSERT À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - ABRIS BOIS - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Bâtie en 2003, cette villa de plain-pied, d'une surface de 140 m² environ offre de très belles prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un cellier / buanderie, un bel espace de vie lumineux et traversant de 75 m² environ comprenant salon / salle à manger (équipée d'un insert à bois gainé / soufflé) et cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue. Un coin nuit composé d'un WC indépendant, 4 chambres, et une salle de douche. Attenant à la maison, un garage de 23 m² environ, et un abri bois. Isolation laine de roche projetée soufflée et ouvrants en PVC double vitrage offrent une bonne classification au diagnostic énergétique de la maison. Un système de climatisation réversible permet de chauffer à moindre coût et de rafraîchir le bien sur les périodes de fortes chaleurs que connaît la région. Cette villa bénéficie d'un jardin clos et arboré (noyer, olivier, rosier, lilas, magnolia, cordyline, yucca éléphantines) de 2100 m² environ. Piscine au sel, chauffée / sécurisée, un espace jacuzzi (5 places) et une vue imprenable sur la nature environnante et le clocher de Montréal viennent compléter ce bien. Foncier : 1557 euros LES +++++++++++++++++++ : - Plain-pied - Jardin clos et arboré de 2100 m² environ - Multiple systèmes de chauffage (insert à bois / climatisation réversible et électrique) - Exposition Sud - 14 panneaux photovoltaïques - Piscine au sel, chauffée et sécurisée - Espace jacuzzi - Très bonne isolation - Entièrement équipée de PVC double vitrage - 4 Chambres - Cellier / buanderie - Garage attenant - Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-cars - Abris bois - Fosse septique contrôlée et vidée il y a 4 ans - Portail d'entrée électrique - Fibre - Absolument aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Village calme à seulement 3 minutes de toutes commodités COUP DE COEUR ASSURÉ !!! RÉSERVER VOTRE VISITE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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