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Anthony LESAGE - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Anthony LESAGE - iad 18/10/2024
20
Maison, 102 m²

90 000 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 118 m²

Bernis (30620)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Située au fond d'une impasse calme dans le centre de Bernis, cette maison de ville de 102m², répartie sur trois niveaux, est idéale pour les amateurs de rénovation. Actuellement louée avec un locataire en place, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent repenser et moderniser leur bien. Elle dispose de quatre chambres et d'une petite cour extérieure, parfaite pour créer un espace de détente. La possibilité de stationner à proximité ajoute un atout pratique. Le bien présente un DPE en E et un GES en B, et des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Céline LIONS - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Céline LIONS - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
(2 avis)
10
Maison, 175 m²

470 000 € 2 686 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Bernis (30620)

Profitez de cette opportunité unique avec cette maison contemporaine, véritable écrin de lumière, située à seulement 9 km de Nîmes. Construite avec des matériaux de haute qualité et parfaitement entretenue, cette résidence vous promet un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. A quelques minutes de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages urbains tout en profitant du calme d'un village charmant, offrant toutes le commodités pratiques Espaces de Vie Spacieux et Lumineux : Cette demeure propose 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée de haute qualité et un cellier pratique. Équipements Modernes et Haut de Gamme : Profitez du confort ultime avec la climatisation, la fermeture centralisée, un forage, la fibre optique, un chauffe-eau solaire, un portail électrique, un système d'arrosage automatique et un volet roulant pour la piscine. Avantages Supplémentaires : De nombreux rangements pour une organisation optimale. Garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison contemporaine est un véritable coup de coeur et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Maison, 260 m²

585 000 € 2 250 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 486 m²

Bernis (30620)

Rare au coeur du village de Bernis aux portes de la petite camargues, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux corps de bâtiment ; un premier offre une très agréable maison principale d'environ 153m2, un second avec entrée indépendante offre 1 P2 et 2 studios générant un revenu locatif de 1235EUR mensuel. La maison principale est composée en rez de chaussée d'une cuisine dînatoire traversante avec porte fenêtre donnant sur l'espace jardin et la piscine. le chaleureux salon à une double exposition, une porte fenêtre vous donne accès sur la cour, un poêlle à bois complète cet espace , une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage on retrouve un bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre avec une baignoire et un coin dressing. Une 3ème chambre avec pièce attenante avec fenêtre complète le 1er étage. Cet ensemble immobilier vous offre une belle qualité de vie résidentiel et l'avantage d'un rendement locatif. La propriété comprend 2 lots, sans charges courantes pour la copropriété. Il n'y a pas de procédure en cours. L'agence Comptoir Immobilier de France Véronique Beaugé reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE C2I
(1002 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1002 avis)
13
Maison, 180 m²

429 000 € 2 383 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Bernis (30620)

Exclusivité sur BERNIS,à proximité de tous les commerces et commodités proche de Nîmes à quelques minutes de Montpellier et des plages. Je vous propose de découvrir cette villa de 180m² environ avec piscine, garage le tout éditée sur une parcelle d'environ 750m² . Configuration pratique : la maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille. Elle vous offre au rez de chaussée, Espaces de vie lumineux : le salon d'environ 50m² , offre un cadre chaleureux pour se détendre ,une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, avec des grandes baies vitrées, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l’étage, vous découvrerez un grand espace de vie, de plus de 40m², organisé en 2 chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d’eau. Coté extérieur, Un terrain spacieux donnant plusieurs possibilité, une terrasse entièrement carrelée, un coté jardin ,une piscine, un terrain de pétanque , ideal pour passer des beaux moment en famille ou entre amis aux beaux jours et un garage attenant vient complèter . Belles prestations: Ménuisierie en aluminium,double vitrage, portes à galandage, chauffage au sol, climatisation reversible, volets roulantt avec systeme de centralisation, alarme et un forage. Informations supplémentaires : Exposition : la maison est orientée Sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée . De plus, une place de stationnement extérieure est disponible . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 13/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
15
Maison, 136 m²

89 500 € 658 €/m²
Maison • 136 m² • Viager • 4 pièces

Bernis (30620)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un couple - BERNIS (30600) Age des vendeurs : Homme 79 ans - Femme 80 ans Bouquet : 89 500 € Rente mensuelle : 920 € Valeur vénale du bien : 380 000 € Décote d'occupation : 175 940 € soit 46,30 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle villa de caractère, construite en 1970, de type 4 de 136 m² avec un studio indépendant sur un grand terrain arboré de 1 200 m², situé dans un quartier calme et résidentiel ! Secteur très recherché aux portes de Nimes, de la Camargue et à seulement 25 min de Montpellier ! Cette maison à étage comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 29 m² donnant sur une belle terrasse et un jardin, une cuisine équipée séparée de 14 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau de 8 m², un WC - Au 1er étage : une grande chambre de 15 m² avec une salle d'eau - Une terrasse de 35 m² - Un studio mitoyen avec entrée indépendante de 33 m², permettant de recevoir les amis et la famille ou de générer un revenu complémentaire en location saisonnière - Un garage attenant - Un grand atelier - Un espace stationnement extérieur fermé - Le tout sur un terrain de 1 200 m². Taxe foncière : 1 800 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de BERNIS (30), dans le département du Gard, proche des commodités (écoles, docteurs, restaurants), à 2 km d'Uchaud, à 8 km de Vergèze, à 9 km de Caissargues, à 12 km de Nimes, à 25 min de Montpellier. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN URBAIN
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 29/07/2024
Proposée par BIEN URBAIN 17/12/2023 - mise à jour 29/07/2024
11
Maison, 151,69 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 727 €/m²
Maison • 151,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Bernis (30620)

Votre agence BIien Urbain Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du village de Bernis, une charmante maison de ville. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant environ 152 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cour et d'une terrasse. De plus, elle bénéficie d'un très grand garage. de nombreux travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder, Pour plus de renseignements contactez Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56 . Chargé d'affaire en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle LA SPINA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Christelle LA SPINA - SAFTI 29/10/2024
9
Maison, 150 m²

349 900 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 449 m²

Bernis (30620)

Située dans un environnement paisible à Bernis, cette spacieuse maison de 150 m² environ, est idéale pour une vie de famille. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 449 m² piscinable. À l'étage, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse desservant une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger moderne, un salon avec cheminée et une loggia. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, dont une avec une loggia privée, complètent cet espace. Une salle d'eau moderne et un WC séparé assurent le confort de ce niveau. Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres supplémentaires, offrant flexibilité et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC, un vaste garage/atelier de 24m², ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’extérieur, un jardin paisible piscinable et sans vis-à-vis, deux places de parking et un garage vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Portail électrique, pompe à chaleur Air/Eau, climatisation, isolation des combles, distribution optimisée des espaces, volumes généreux, calme et verdure à deux pas des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison idéale pour la vie en famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant

GROUPE C2I
(1002 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 29/10/2024
(1002 avis)
16
Maison, 110 m²

377 200 € 3 429 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Bernis (30620)

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, située sur une parcelle d'environ 600 m², qui a été entièrement rénovée en 2021. Parfaitement agencée, elle offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La maison dispose également de deux salles d’eau modernes et de deux WC, garantissant un confort quotidien. Côté prestations, cette villa est dotée de tout le confort moderne : une climatisation gainable pour maintenir une température agréable toute l'année, un poêle à granulés pour des soirées cocooning en hiver, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, équipé d’un forage et d’un système d’arrosage automatique, est facile à entretenir. Les volets roulants électriques et le portail motorisé ajoutent une touche de praticité à la vie quotidienne. Pour couronner le tout, la maison est équipée d'un ballon d’eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d’énergie significatives. Cette villa est prête à accueillir une nouvelle famille, sans travaux à prévoir, et offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 09/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Maison, 219 m²

399 000 € 1 822 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Bernis (30620)

EXCLUSIVITE BERNIS - Au coeur du village, cette très belle bâtisse du 18ème offre des volumes de l'époque. La bâtisse principale se compose d'une entrée indépendante, de 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le séjour, le salon ainsi que la cuisine s'articulent autour d'une grande terrasse avec son espace barbecue. Aussi, en complément de la bâtisse principale, il y a 2 gîtes totalement indépendants de type 2. Taxe foncière 1932EUR Cette annonce vous est proposée par CIF I - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie Veloso - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Aurélie Veloso - iad 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(12 avis)
18
Maison, 155 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bernis (30620)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez cette superbe maison de village T4 de 155m² environ, située au cOEur de la pittoresque commune de Bernis. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette demeure entièrement rénovée (en cours de finition) vous offre un cadre de vie alliant charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée de 16,4m2 environ, menant à une chambre de 16,80m2 qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'à un garage pratique de 29 m2 environ et d'un patio de 15m2 environ, parfait pour vos moments de détente en plein air. Au fond du garage une pièce brute qui eut servir d'atelier ou espace de travail selon vos préférences. Au premier étage, la maison dévoile un spacieux salon/salle à manger d'environ 40m², rehaussé par des pierres apparentes qui apportent une touche chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte de 21,5m2 environ, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne de 4,9m2, une chambre confortable de 13 m2 et un WC indépendant avec accès à une terrasse ensoleillée de 6m2 environ, idéale pour profiter des petits déjeuners en extérieur. La pièce à vivre est dotée de trois climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 27m2, incluant un dressing spacieux et une salle d'eau privée de 4m2 environ. Cette suite offre un accès direct à une terrasse tropézienne privative de 25m2 pleine de charme, parfaite pour vos moments de relaxation en toute intimité. Lumineuse et accueillante, cette maison offre également la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant caractère et modernité. Proche de toutes commodités : écoles, crèche, pharmacie, restaurants, tabac/presse, primeur,...La ville de Nîmes est à seulement 15min et Montpellier 40min. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAMIM
(5 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SAMIM 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(5 avis)
23
Maison, 133 m²

269 900 € 2 029 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Bernis (30620)

À VENDRE À 10 MINUTES DE NIMES!!!!! CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES, 3 chambres, de 133m2 environ, située à 10 minutes de Nîmes. Vous aimez les Pierres, le charme de l'ancien, vous serez séduits! En rez de chaussée un beau séjour, une grande cuisine équipée donnant sur la cour sans vis à vis, à l'étage un superbe salon chaleureux avec son poêle à bois, une très grande salle d'eau de 17m2, une chambre, et 2 autres chambres au dernier étage. IDÉAL PREMIER ACHAT CONTACT SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

Arnaud BREVET - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Arnaud BREVET - Capifrance 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
19
Maison, 180 m²

470 000 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Bernis (30620)

Située au calme à 5 minutes au SUD/OUEST de Nimes dans le village de BERNIS, proche toutes commodités, écoles, transports, accès autoroutiers, belle maison de 180m2 habitables en R+1 entièrement climatisée avec 5 chambres, piscine et garage. Cette construction de qualité est composée au RDC d'une spacieuse entrée, d'une très grande cuisine US et d'un confortable salon avec vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC. L'étage offre 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC. Une terrasse de 70m2 vous accueillera à l'ombre ou au soleil selon vos envies pour d'agréables moments autour de la piscine et son pool-house. Prestation de qualité: Très faible consommation énergétique (Diagnostique AA), panneaux solaires, forage et arrosage automatique, piscine avec volet motorisé, double vitrage, portails et volets électriques, climatisation réversible, dressings, garage avec mezzanine... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 191 328 - Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel 06 42 25 30 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854655)

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/04/2023 - mise à jour 12/10/2024
15
Maison, 326 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 687 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Bernis (30620)

Nichée au coeur d'un charmant village entre Nîmes et Sommières, vous serez séduit par l'intimité et l'authenticité de cette propriété de 326 m2. Cette maison familiale de 206 m2 où règne un esprit campagne bohême, offre un fort potentiel. La luminosité du salon met en valeur la cheminée et les poutres apparentes, les voutes de la salle à manger et son escalier apportent tout à la fois douceur, style et caractère, la cuisine ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et son jardin. Pour de douces nuits, 6 chambres spacieuses sauront vous accueillir et 2 salles d'eau sont à disposition. Cerise sur le gâteau : une dépendance d'environ 120 m2 magnifiquement rénovée dans un style ultra moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, satisfera vos projets d'habitation ou professionnel. Pour les amoureux du bien-être, le patio, véritable écrin de verdure avec sa piscine en retrait, vous invite à une déconnexion absolue. Le garage pouvant accueillir 4 voitures, le préau, 2 autres dépendances complètent l'ensemble de ce lieu rare. Corinne Ponce vous assure un véritable coup de coeur.

Dominique MALLET - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
7
Maison, 380 m²

1 100 000 € 2 895 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 119 m²

Bernis (30620)

Découvrez ce splendide ensemble immobilier comprenant une majestueuse maison bourgeoise du XVIIIe siècle de +/- 235 m² et une charmante maison de village attenante. Maison Bourgeoise (235 m²) : À l’intérieur, une belle entrée dessert 3 spacieuses pièces de réception en enfilade (100 m² au total) baignées de lumière, donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. Parfaitement aménagée, cette demeure propose également un grand garage/buanderie de 60 m² et une cuisine arrière. À l’étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses et généreuses avec vue sur un vaste jardin clos de murs, exposé sud-est, équipé d'une piscine, d’une cuisine d’été et d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage. Maison de Village Contemporaine (145 m²) : Attenante à la maison principale, cette maison de village en R+2, de +/- 145 m², est idéale pour une activité complémentaire ou un revenu locatif. Avec une entrée indépendante, elle comprend une cuisine, un séjour ouvert sur une terrasse, 3 chambres et un garage, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. L’ensemble est équipé de deux portails automatiques et dispose de plusieurs places de stationnement. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Opportunité Exceptionnelle : Que vous soyez un particulier en quête de reconversion ou un professionnel de l’accueil et de la restauration, cette propriété est faite pour vous ! Ce bien est parfaitement adapté pour du locatif saisonnier ou une activité de maison d’hôtes. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 06/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 811 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Bernis (30620)

FREDERIC JOOS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉE À BERNIS Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 164 m² sur une parcelle de 194m2 avec terrasse et garage située sur la commune de Bernis. Elle se compose comme suit : En RDC : un hall d'entrée qui dessert une chambre ainsi qu'un garage. Au premier étage : un salon/séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre, une salle de bains avec un WC ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, la maison propose une terrasse spacieuse, un balcon, un garage de 95m2 ainsi qu'une cour de 32m2. Chauffage central fioul, prévoir travaux de rafraîchissement. *Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000€. Voir conditions en agence. L'École Élémentaire Paul Fort et l'École Maternelle Paul Fort sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Frédéric JOOS de Keller Williams Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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