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CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

340 000 € 2 313 €/m²
Maison • 147 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Aubord (30620)

EN VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes : un homme de 82 ans et une femme de 83 ans. En exclusivité dans le joli village d’Aubord, venez découvrir cette maison de 147m2 édifiée sur un terrain de 854m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie de 29m2, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage : une 4ème chambre, un bureau et une salle d’eau/WC. Côté extérieurs : un atelier, un abri voitures, un cellier et un bel espace piscine. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin fleuri et arboré, et du stationnement intérieur de plusieurs véhicules. Les prestations : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique et panneaux solaires, cheminée, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles et sous tuiles récentes, étanchéité toiture refaite en 2023. BOUQUET : 100 000 EUR / RENTE MENSUELLE 800EUR A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 235174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2563.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(42 avis)

345 000 € 2 184 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aubord (30620)

Située sur la commune d'Aubord, proche de Nîmes et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose une magnifique Villa plain pied de 158 m² (136 m² loi Carrez) 5 pièces 3 chambres avec grand jardin d'environ 800 m², plusieurs abris, piscine et forage + un Appartement 2 pièces à l'étage avec accès totalement indépendant Elle dispose d'un double séjour salle à manger - Salon spacieux, lumineux et traversant Ouest-Est avec cheminée en pierre à foyer ouvert, le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 18 m² + loggia pour vos soirée d'été et grillades au Barbecue entre amis Menuiseries pvc double vitrage, stores électriques et volets bois, moustiquaires Chaudière à condensation Gaz, Climatisations réversibles, adoucisseur Une belle cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, hotte, double four traditionnel et micro-ondes...ainsi que de nombreux rangements Trois belles chambres de 13 m² dont une potentiellement Suite Parentale (Buanderie attenante de 9 m² facilement aménageable en salle de bain) et une autre avec mezzanine complètent le rez-de-chaussée autour d'une salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne et un wc séparé Gros atout supplémentaire : A l'étage, un Appartement 2 pièces avec salle d'eau et accès totalement indépendant par l'extérieur !!! Idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif le jardin paysagé d'environ 800 m² sans-vis-à-vis et planté d'arbres fruitiers et nombreux oliviers est agrémenté d'une belle piscine avec pompe à chaleur, de plusieurs abris de rangement dont un de 11 m², d'un forage, d'un système d'arrosage et d'un portail automatique A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 573489 )

Christophe OURTAL - Immo Angels

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe OURTAL - Immo Angels 28/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

327 000 € 2 319 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Aubord (30620)

MAISON AU CALME - EXPOSITION SUD - 4 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE Située à Aubord (proche de Nîmes) dans un quartier résidentiel, je vous propose cette maison familiale calme et ensoleillée d'une superficie d'environ 140m2 sur un terrain de 648m2. Elle se compose d'un spacieux séjour de 41m2, d'une grande cuisine séparée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse couverte d'environ 45m2 équipée d'un barbecue. La partie nuit elle, se compose de 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et un wc séparé. La maison est climatisée. Pour terminer un double garage de 80m2 avec buanderie et wc, donnant sur un vaste vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC no 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas CREBEC - LGM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas CREBEC - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

370 000 € 3 776 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Aubord (30620)

À moins de 10 minutes de Nîmes, sur la commune de Aubord dans une impasse paisible, cette villa de 98m² saura séduire les amateurs de calme et de confort. Nichée sur un terrain généreux de 452m², elle offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à la proximité des commodités locales, telles qu’une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces et lignes de bus. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, ouverte sur l’espace de vie, permet de partager des moments conviviaux tout en admirant le jardin arboré. Ce dernier, un véritable écrin de verdure, abrite une grande terrasse ombragée, une piscine 8x4m, ainsi qu’un spa 6 places pour des instants de détente privilégiés. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et nombreux rangements. Un grenier aménagé offre des espaces supplémentaires bureaux ou autres projets ( bureaux). Le confort est garanti toute l’année grâce à un système de chauffage gainable réversible. Les panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente avantageux, permettent de réaliser des économies annuelles d'environ 2000€. Un garage de 18m² complète l'ensemble, idéal pour abriter une voiture ou créer un atelier. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette villa pensée pour un mode de vie serein et agréable. Venez visiter et laissez-vous emporter par l'atmosphère apaisante et les prestations haut de gamme qu'elle propose ! Stop je vous en dirais pas plus ....Je vous laisse me contacter pour organiser une visite Nicolas CREBEC LGM-immobilier 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas CREBEC, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 11845

- Sextant France & International

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 09/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

599 000 € 2 812 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Aubord (30620)

Exclusivité.Villa contemporaine de plain pied avec piscine à débordement, grandes terrasses, jardin intimiste. Elle offre quatre chambres dont trois suites parentales, une immense pièce de vie avec cuisine américaine moderne, cheminée insert, de superbes prestations. Garage, atelier, barbecue, boulodrôme..... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Mathieu Denoyelle EI agent basé à BERNIS - 06 84 33 32 36 - Plus d'informations sur réf. 21413 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(70 avis)

319 000 € 2 823 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Aubord (30620)

NOUVEAUTÉ BSK Immobilier Venez vite découvrir cette maison familiale rénovée, en partie, avec gout de 113m2 sur une jolie parcelle. Le terrain est mitoyen, piscine, coin 'chill' et abris avec rangements viendront compléter le premier extérieur exposé Sud. Elle est composée au RDC d'un vaste salon/séjour et cuisine ouverte de 50m2, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, accès buanderie et grand garage. Aucun travaux à prévoir a ce niveau. Le second extérieur, au calme, permettra de créer de nouveaux espaces détentes ou coins jeux pour la famille et les amis Je vous invite à me suivre à l'étage qui se compose de trois nouvelles chambres dont une avec balcon privatif et coin dressing à aménager, d'un grand débarras et d'une salle d'eau avec wc qu'il faudra rafraichir. LES PLUS: Garage, climatisation réversible, pas de vis à vis, piscine... Une visite s'impose ! Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 232094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique Ponge - efficity

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Véronique Ponge - efficity 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

410 000 € 3 178 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Aubord (30620)

30620 AUBORD proche NIMES - VILLA NON INONDABLE - 129 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 780 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 2003 BIEN AGENCEE et TRES BIEN EQUIPEE. Un rapport récent vulnérabilités et inondations certifie qu'elle est non inondable. En rez-de-chaussée vous aurez un grand séjour de 39 m2, une cuisine équipée de 18 m2, une chambre aujourd'hui bureau, et des toilettes. En demi étage, l'espace nuit. Il dispose de 3 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Des toilettes également à ce niveau. A noter que l'une des chambres a un grand DRESSING de 6 m2. Le sous-sol est optimisé avec un garage de 44 m2 et une buanderie de 14 m2. Côté extérieurs un jardin avec une piscine de 8x4 avec nage à contre-courant, balnéo et filtration au sel, et une terrasse orientée sud. Dans les autres équipements de cette villa bien pensée vous apprécierez les panneaux photovoltaïques qui génèrent des revenus, la climatisation réversible et l'adoucisseur d'eau. Elle est également dotée d'un système d'alarme. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Le portail est à ouverture électrique sur rail et date de 2021. Vraiment tout a été fait pour VIVRE DANS CETTE VILLA CONFORTABLE EN TOUTE SERENITE. Pour toute information vous pouvez contacter à votre convenance Véronique Ponge (0641420159) ou Stéphanie Dobua (0671642978) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Keller Williams 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

523 000 € 2 972 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Aubord (30620)

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 7 PIÈCES AVEC PISCINE Située dans le village d'Aubord, venez découvrir cette villa de plain-pied de 176m2 sur une parcelle de presque 800m2. Cette propriété est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, un coin nuit avec 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard adjacentes à la salle de bain + 1 chambre attenante à une grande buanderie. Un garage et une salle de sport viennent compléter la maison. L'extérieur de presque 800m2 offre une vue dégagée sur les champs d'Aubord. Prestations : * Piscine au sel avec régulateur de PH * Climatisation gainable * Panneaux solaire * Chauffage au sol * Pompe à chaleur Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Maternelle Jean Moulin. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N113 et N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sébastien GARCIA - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sébastien GARCIA - 3G Immo 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

(1 avis)

240 000 € 2 553 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubord (30620)

Exclusivité 3G IMMO Charmante maison à Aubord avec jardin Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² située dans la commune d'Aubord. La maison se compose de : - Une pièce à vivre avec coin cuisine de 40 m² environ, - Des toilettes séparées, - 3 chambres de 12.5 m² à 15 m², - Une salle de bains, - Un garage, - Un jardin de 50 m² environ. La maison est idéalement située : - Dans un quartier calme et résidentiel - Proche des commerces et des écoles - À quelques minutes de Nîmes C'est le bien idéal pour une famille ou un couple qui recherche une maison spacieuse et lumineuse avec un extérieur. Les plus de la maison : garage, jardin, double vitrage, grand volume... A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, 3G IMMO, vous pouvez me contacter au o7.68.54.26.61 ou sur Besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez moi ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien GARCIA Inscrit au RSAC de NIMES 843 570 474, Tel : 07 68 54 26 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185606SG-1462404826

Costieres Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(228 avis)

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Aubord (30620)

Magnifique villa à Aubord, proche Nîmes Construite en 2005, cette villa de 120 m² décorée avec goût en très bonne état comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une grande salle de bains et une véranda. Le tout sur un terrain paysagé sans vis à vis avec piscine chauffée, terrasses, pool house, terrasse couverte et grand garage. AF Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 821

Costieres Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(228 avis)

449 000 € 2 842 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Aubord (30620)

Aubord quartier résidentiel et calme. Venez découvrir cette charmante villa entièrement rénovée. Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Profiter de son extérieur arboré avec piscine sans vis à vis. Le plus, une cuisine d'été. Niveau équipement, climatisation réversible, double vitrage/ volets roulants, chaudière de 2019. Le tout sur un parcelle de 580m². FB Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 865

Anthony LESAGE - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Anthony LESAGE - iad 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

99 000 € 2 200 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 36 m²

Aubord (30620)

iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Située à Aubord, cette charmante maison de ville est idéale pour un investissement ou un premier achat. Elle bénéficie d'une localisation pratique, stationnement facile à proximité, écoles et commerces accessibles à pied, et se trouve à seulement 30 min des plages. L'intérieur, entièrement rénové, offre un espace agréable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'une climatisation réversible pour le chauffage et la fraîcheur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes, complété par un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau moderne vous attendent. À titre informatif, la toiture est en fibre ciment non dégradée sans besoin de la changer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Omielimmo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Omielimmo 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

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Maison • 5 pièces • 4 chambres

Aubord (30620)

VENTE MAISON 4 pièces 97m² - 30620 AUBORD

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