Acheter une maison en viager à Bernis (30620)

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21 annonces
Krystel KREMER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Krystel KREMER - LGM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 256 m²

270 000 € 1 055 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²

Bernis (30620)

Pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment, cette bâtisse de 256 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel ! Située à proximité de tous les commerces et à seulement 45 minutes du Grau-du-Roi, elle présente des possibilités multiples pour une valorisation optimale. Caractéristiques clés : Surface : 256 m² – à repenser entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements distincts avec entrées séparées. Parfait pour un projet locatif à haute rentabilité ! Deux places de parking prévues pour chaque appartement, un atout non négligeable pour attirer les locataires ou futurs acheteurs. Extérieurs et Annexes : Cour de 60 m², idéal pour y intégrer une piscine ou un espace extérieur convivial. Garage double, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules. Dépendance de 78 m² : un espace à transformer en local professionnel, atelier, ou même en loft supplémentaire pour maximiser les revenus. Pourquoi c’est un projet d’investissement gagnant ? Situation stratégique à 15 minutes de Nîmes, une ville en pleine expansion, et à moins d’une heure des plages. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur aguerri à la recherche d’un projet à fort potentiel. La demande locative dans la région est forte, et ce type de projet peut offrir une rentabilité élevée après rénovation. Contactez Krystel Kremer au 06 87 60 56 33 pour plus d'informations et programmer une visite. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10142

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Aurélie Veloso - iad
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Aurélie Veloso - iad 29/02/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 269 900 € 2 029 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Bernis (30620)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Sur la Commune de Bernis, découvrez cette charmante maison village de T4 de 133m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale de 37m2 environ et une cuisine équipée séparée de 17m2 environ. Cette dernière s'ouvre sur un superbe espace extérieur, offrant intimité et sérénité, idéal pour des moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un magnifique salon lumineux de 24m2 environ, vous accueille avec son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne de 13m2 environ, ainsi qu'une chambre spacieuse de 17m2 environ dotée d'un grand dressing, offrant un espace de rangement généreux. Le deuxième étage deux autres chambres (12m2 et 10 m2 environ), parfaites pour accueillir famille, amis ou même pour créer votre espace de travail à domicile. Cette maison de caractère, alliant subtilement le charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparente et ses voûtes, et le confort du moderne, est équipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle à bois, assurant ainsi votre bien-être en toute saison. La maison est en excellent état de conservation. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées il y a quelques années. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre également un accès facile à l'autoroute, à seulement 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Nîmes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades dans la région. Stationnement gratuit et très facile devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village où tradition et modernité se marient harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine TARDIEU - iad
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Celine TARDIEU - iad 25/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 326 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 687 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 638 m²

Bernis (30620)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Au cOEur du village de Bernis, à quelques minutes de Nîmes, 1/2 heure de Montpellier et de la mer, magnifique maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 326m² habitables répartis sur 11 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine donnant sur une charmante terrasse ombragée, et d'un salon-télé. Les niveaux supérieurs abritent 6 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Côté extérieur, le jardin plat et arboré et sa grande piscine seront parfaits pour les moments de détente en plein air. Des dépendances et un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent le tout. Notre coup de coeur : deux immenses bureaux de 56 et 63m² qui pourront accueillir votre activité professionnelle, ou être réaménagés en logement supplémentaire. inter-agence avec plaisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 326 m²

Prix en baisse 630 000 € 1 933 €/m²
Maison • 326 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Bernis (30620)

PROCHE DE NÎMES - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : localisée à 29 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Nîmes, venez découvrir cette maison de 326 m² à Bernis (30620). La maison dans la configuration actuelle vous permettra d'établir votre lieu de travail ainsi que votre lieu de vie. En effet, elle est scindée en deux parties autonomes. La première constituée de deux bureaux de 55 m² et 62 m² vous permettra d'établir votre activité professionnelle ou bien de la transformer en habitation. La deuxième partie d'environ 200 m² est constituée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une suite parentale. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine et de son espace extérieur isolé. Concernant votre véhicule, elle possède quatre places dans un grand garage. Il y a l'École Élémentaire Paul Fort et l'École Maternelle Paul Fort à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, une boulangerie, trois commerces, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contact: Matthieu Billet 0618861490 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet Agent commercial (Entreprise individuelle)

GROUPE C2I
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 04/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bernis (30620)

Maison de village 4 pièces 101 m² BERNIS- Aux portes de Nîmes, au cœur du village, à proximité de tous les commodités , nous avons découvert pour vous cette magnifique maison de village de 4 pièces, dont 3 chambres avec chacune une douche et des placards, sur 2 niveaux entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec une pièce à vivre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune une douche et une WC. Au dernier étage, Vous serez séduit par cette suite parentale avec un grand dressing. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Cette maison offre une belle alliance entre l'ancien et le moderne, alors n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 28/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 120 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bernis (30620)

Dpt Gard (30), Bernis, un charmant village aux portes de Nîmes, et à quelques minutes des plages et de Montpellier . Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2000, qui offre une superficie de 83 m² édifiée sur un terrain de 250 m², elle se développe sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. En entrant, vous découvrirez un vaste et lumineux salon/séjour/cuisine totalement neuve et équipée, ouverte d'environ 40 m² attenant au jardin, ainsi qu'un WC sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 9, 10 et 11 m², dont 2 équipées de placards aménagés. Une salle de bain de 6 m² . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse 20 m², agreable pour des moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage. Vous serez également à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les services de santé, les transports, l'autoroute et la gare TGV de Nîmes, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 23/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr