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ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

249 000 € 1 791 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Nîmes (30000)

Nîmes ,Secteur des Maronniers côté ville , maison de ville d'environ 139 m2 habitables à rénover sur 349 m2 de terrain clos. Elle se compose de 2 appartements de type T2/ T3 indépendants , grenier aménageable et caves en sous-sol de 80 m2 . Beau potentiel avec possibilité de développement !

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Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 22/11/2024

79 900 € 666 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GARD. Entre Nîmes et Alès dans le village de Dions. A moins de 30 minutes de Nîmes. Si vous recherchez le calme de la campagne pour vos week-ends. Mazet avec énormément de possibilités allant de 60 m2 à 120 m2 sur une parcelle de 250 m2 borné. Non Viabilisé. Proche de toutes les commodités. Hors zone inondable. Enormément de travaux de rénovation, oui! Mais quel beau potentiel. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Etude Lodel 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

83 000 € 557 €/m²
Maison • 149 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

Réf. annonce : 9409 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NIMES (30) Réf. annonce : 9409 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30) Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(22 avis)

30 000 € 375 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Nîmes (30000)

Investissez pour votre avenir et venez découvrir cette maison en vente en viager au coeur de Nîmes. VENTE EN VIAGER OCCUPE- Femme 68 ans - Bouquet : 30 000 EUR - Rente : 201 EUR/mois. Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier ou lors d'une libération anticipée. Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, située dans un lotissement propice à la location. Construite en 2001, la maison d'environ 80 m² offre une entrée, un espace de vie, cuisine et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc complète le bien. Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. Une terrasse permet de profiter de l'extérieur, le garage est mitoyen. La maison nécessitera un rafraichissement, elle est chauffée au gaz. (Frais de copro lotissement 350 €/trimestre, taxe foncière 1427 €). VALEUR VENALE DU BIEN 181200 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 30 000EUR + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison. Vous faites une acquisition pour prévoir votre retraite, pour protéger vos enfants, sans frais de banque, avec des avantages fiscaux. Notre agence Orpi vous explique tous les avantages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville au charme atypique. Emplacement idéal pour ce bien au style industriel , à deux pas de la Maison Carrée elle vous offre de beaux volumes avec ses 120 m2 de surface habitable trés ensoleillée.Une agréable piece de vie avec cuisine ouverte et trés belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur l'exterieur. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au secteur trés prisé. Une pépite à visiter sans tarder !!!

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

320 000 € 2 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Nîmes (30000)

A 10mn du centre-ville de Nîmes, entre la route de Beaucaire et la rue des Amoureux, jolie maison indépendante d'environ 115m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine, deux pièces à rénover, une grande buanderie, un WC indépendant et un garage de 21m2. A l'étage une autre cuisine, un double-séjour d'environ 26m2, deux chambres avec des placards, une salle de douche, WC indépendant. La pièce de vie ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 14m2. La maison date de 1960 et nécessite certains travaux. Elle est édifiée sur un terrain de 725m2 qui peut être divisé pour faire une deuxième construction.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

150 000 € 2 381 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Nîmes (30000)

Maison de plain pied avec atelier et dépendances à vendre à Nîmes. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Garage et jardin. Climatisation réversible neuve.

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 13/11/2024

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité aux portes de Nimes, au coeur du village de Manduel, nous vous proposons cette superbe maison de village intimiste , parfaitement rénovée. Elle dispose d' une chambre avec salle d'eau en rdc , 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Un bel espace de vie intégrant cuisine, séjour et salon de plain pied avec accès sur le jardin , joli mazet à usage d'atelier au fond du jardin... en annexe un grand garage 4 vehicules. Tous les commerces sont à 2 mn à pied ! TGV à 10 mn ... pour changer de vie à 30 mn des plages dans un village typiquement provençal.

Etude Lodel

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Etude Lodel 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

80 000 € 537 €/m²
Maison • 149 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

Réf. annonce : 9531 - NUE PROPRIETE MAISON - NIMES (30) Réf. annonce : 9531 - NUE PROPRIETE NIMES(30) Belle opportunité ! Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 80 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM (à charge de l'usufruitier toute sa vie durant) L'usufruitier s'acquitte de toutes les charges d'entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COHONNER Fabrice - immo reseau

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par COHONNER Fabrice - immo reseau 15/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

80 000 € 625 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Viager Occupé à 5 minutes de Nîmes ! Fabrice Cohonner (Immo Réseau) vous propose cet investissement en viager, offrant de nombreux avantages financiers. Prix décoté : Profitez d'un prix inférieur à la valeur vénale du bien. Pas de frais d'emprunt bancaire : Financez votre investissement sans recourir à un prêt immobilier, diminuant ainsi l'enveloppe global financière. Droits de mutation réduits : Réduisez vos frais d'acquisition grâce à des droits de mutation plus faibles. Base taxable IFI minorée : Optimisez votre fiscalité avec une base taxable réduite pour l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Aucune vacance locative ni dégradation. La totalité du bien reste occupé, garantissant son entretien et évitant les aléas liés à la gestion locative. Détails de l'opération : Viager occupé sur une tête (femme de 79 ans) Valeur vénale : 265 000 € Bouquet : 80 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) Rente mensuelle : 600 € Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Nîmes, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Vous y trouverez : Un lumineux séjour. Une cuisine indépendante équipée Deux chambres.Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Un garage fermé et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'exterieur. Une dépendance attenante offrant une potentielle optimisation locative , comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre et un bureau. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique, et vidéosurveillance. Ne laissez pas passer cette opportunité, et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente honoraires inclus à la charges du vendeur :bouquet 80 000 € et une rente mensuelle de 600 € .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

1 976 000 € 4 553 €/m²
Maison • 434 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Situé à proximité des Halles et de la Maison Carré à Nîmes, ce rare hôtel particulier de 434 m² offre un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité romaine. Nichée sur un terrain arboré de 800 m², cette bâtisse à l'élégance intemporelle propose 14 pièces aux volumes généreux dont 7 chambres et 7 salles d'eau/de bains. A l'extérieur, le jardin secret rare en plein coeur de ville, devient le théâtre idéal de vos réceptions estivales entre amis ou en famille, autour de l'espace piscine . Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une vaste cave. Un lieu calme et distingué, alliant confort moderne et charme classique. Un écrin de luxe en plein centre-ville à visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Delphine - 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

1 200 000 € 5 455 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Nîmes (30000)

Située dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine de 220 m² avec 4 chambres et un bureau s'étend sur un vaste terrain de 4 800 m² offrant une vue imprenable sur la nature. Pensée pour un confort optimal, elle allie espaces généreux, design moderne et respect des normes environnementales les plus exigeantes. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre entièrement sur le jardin et la piscine à débordement, sans vis-à-vis, pour une connexion totale avec l'extérieur. La cuisine, haut de gamme et parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une élégante suite parentale ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace familial. A l'extérieur, une cuisine d'été aménagée s'ajoute aux prestations de cette villa conçue pour profiter pleinement des beaux jours. Dotée de panneaux solaires et d'un grand garage, cette construction de qualité répond aux dernières normes environnementales pour un mode de vie durable. Un bien d'exception qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE A (31) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros/an Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

895 000 € 2 452 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Nîmes (30000)

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

1 060 000 € 4 609 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

Cette villa d'architecte aux lignes épurées revisite le concept de la maison de ville. Idéalement située quartier Tour Magne à Nîmes, à proximité du centre ville, elle propose 200 m2 habitables ainsi qu'une maison d'ami de 30 m2 composée de 2 pièces avec salle d'eau. Soit un total de 230 m2 habitables. Le rez de chaussée se décline en une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 66 m2, entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur l'espace piscine. On retrouve dans cet espace une cuisine moderne et chaleureuse en bois, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'un poêle à granulés. Un vestibule aménagé, un bureau (ou chambre), un cellier et un wc complètent ce niveau. Un escalier design mène à l'espace nuit. Ce dernier se compose de 3 chambres. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ainsi que 2 autres chambres séparées par une jolie salle d'eau. A l'extérieur, une piscine de 9x5m chauffée et sécurisée, une plage en bois et une grande terrasse carrelée permettent de profiter des beaux jours. La maison d'ami se niche à proximité immédiate de la piscine. Un emplacement intérieur pour 2 voitures complète l'ensemble. Une remarquable maison de ville aux prestations haut de gamme, qui offre un cadre de vie exceptionnel et une situation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1407 euros Contact : Delphine 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

537 000 € 2 594 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Nîmes (30000)

C'est au coeur d'un village avec commerces à proximité immédiate de Nîmes, qu'est nichée cette maison de 207 m2 sur une parcelle de 850 m2. Ancienne grange viticole, elle a fait l'objet d'une belle et récente réhabilitation réalisée par un cabinet d'architecte. L'entrée de la maison s'ouvre sur un dégagement équipé d'un petit dressing, puis sur le séjour et la cuisine équipée, idéale pour recevoir. La cuisine est installée dans une extension de 31 m2, pensée par l'architecte et est largement éclairée par une baie vitrée toute largeur. Cette vaste pièce de vie de 55 m2 s'ouvre ainsi sur le jardin végétalisé, la piscine en pierre de Bali et sa cuisine d'été et enfin le terrain de pétanque. De belles journées d'été en perspective ! Un escalier métallique sur mesure, très moderne, mène au 1er étage où l'on trouve un lumineux et grand salon de 38 m2, ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La suite parentale dispose d'une terrasse accessible permettant de profiter en hauteur de la vue sur le jardin. Le second niveau offre une salle de jeux de 28 m2 avec son filet, qui procure un puit de lumière au salon de l'étage inférieur. Cet étage est complété par 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison est entièrement climatisée. Un grand garage de 31 m2 complète le tout. Cette maison épurée conjugue harmonieusement les vieilles pierres et l'esprit contemporain. Elle séduit par ses volumes, son esprit zen et son intimité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1434 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

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