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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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72 annonces
Martine TIBERINO-CHAMP - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Martine TIBERINO-CHAMP - iad 21/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Nîmes (30900)

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison située à Nîmes Saint Césaire offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui inondent l'intérieur. Cette maison de 145m² comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant un espace privé et fonctionnel. Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont aménagés avec goût et offrent un espace de vie convivial . La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin. Le plaisir est également au rendez-vous à l'extérieur, avec une piscine qui sera parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage réversible et d'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence du système d'assainissement collectif assure un confort supplémentaire au quotidien. Le petit plus une belle salle de jeux à l'étage avec de belles combles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 147 m²

630 000 € 4 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²

Nîmes (30900)

Située dans le quartier prisé de Carreau de Lanes, hors lotissement à Nîmes, cette villa contemporaine de plain-pied de 147 m2 est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière au centre du salon et d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 27 m2. Une salle de bain moderne et un WC suspendu indépendant complètent les espaces de vie. Le terrain de plus de 1960 m2, planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez également envisager l'installation d'une piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, couvrant toute la surface de la maison, offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou une salle de jeu, ajoutant une touche de fonctionnalité à cette demeure déjà exceptionnelle. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en été, ainsi qu'un chauffage au sol pour des hivers douillets. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et du CHU Caremeau, cette villa allie modernité et charme naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Réf : SP3598 PRIX DE VENTE : 630 000 € honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : Non détention de fond.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 07/03/2025
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Maison, 154 m²

690 000 € 4 481 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30900)

A 10 minutes du centre ville de Nîmes et 5 du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine sans vis à vis, développe 154 m2 sur un terrain de 800 m 2. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 61 m2 avec cuisine américaine aménagée, une suite parental avec dressing et salle d'eau privative. La vaste terrasse ouvre sur la piscine chauffée, la cuisine d'été et la garrigue sans vis à vis. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing complètent cette belle maison de famille. Les menuiseries en alu double vitrage, le chauffe eau thermo dynamique, un cellier, un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et des panneaux solaire en auto consommation parachèvent cette très belle villa contemporaine à découvrir. CLASSE ENERGIE A (45) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros/an Un emplacement idéal, proche des commerces et du centre ville. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 10/01/2025
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Maison, 155 m²

530 000 € 3 419 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 054 m²

Nîmes (30900)

NIMES / QUARTIER BOIS DES ESPEISSES - ANCIENNE ROUTE D'ANDUZE - Beaucoup de caractère pour cette belle villa avec étage partiel, de construction traditionnelle en pierre, construite en 1993 avec matériaux de qualité, composée de 5 pièces principales, dont 4 chambres, cuisine équipée indépendante, cellier - buanderie, séjour - salon avec cheminée (45.70m²), salle de bains, salle d'eau et 2 wc. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable d'environ 155m², édifiée sur 4054m² de terrain clos avec abri voiture (50m²), capitelle et terrasses - Menuiseries double vitrage - Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau - Très bonne isolation - DPE A - Honoraires inclus 4.95% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Caroline Marcou - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 19/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 478 000 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 654 m²

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: **Nouvelle Maison Moderne de 120m² à Nîmes - Parfaite pour la Vie Familiale** Bienvenue dans cette charmante maison moderne située dans la magnifique ville de Nîmes. Construite en 2022, cette maison offre une ambiance contemporaine et des installations de haute qualité pour votre plus grand confort. Avec une surface de 120m² sur un seul niveau, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel. **Caractéristiques Intérieures**: - 3 Chambres à coucher - Aucun frais de travaux à prévoir - Cuisine équipée - Salle de bain avec baignoire et douche - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - Climatisation pour les journées chaudes - Séjour lumineux avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale **Caractéristiques Extérieures**: - Exposition sud, nord et est pour profiter du soleil toute la journée - Jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure - Places de parking pour un stationnement facile - Piscine accessible pour se rafraîchir en été **Localisation**: Cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. **Conclusion**: Si vous recherchez une nouvelle maison moderne, lumineuse et prête à vivre à Nîmes, ne cherchez plus ! Cette maison répondra à tous vos critères en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 240 m²

730 000 € 3 042 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²

Nîmes (30900)

LAURENCE GUIRAUD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AVEC TERRASSES, ASCENSEUR ET GARAGE Au cœur du centre-ville de Nîmes, dans une rue commerçante (boutiques et galeries d'art), découvrez cette maison de ville sur trois niveaux avec ascenseur. Vous disposez de nombreuses terrasses avec vue sur les toits de la cité romaine. Elle propose un espace de vie traversant avec une grande cuisine moderne et équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Elle se prête à de nombreux projets : résidentiel, location courte durée (grâce à ses 4 chambres) ou galerie, restauration... Le rez-de-chaussée pouvant être exploité en local commercial ou transformé en garage. Laurence GUIRAUD (EI) 06 50 30 17 60 RSAC : 853 902 138 Pour plus de renseignements veuillez contacter Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71- Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et deux instituts universitaires. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
21
Maison, 96 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 917 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30900)

RARE ! NIMES CAMPLANIER MAISON T5 JARDIN GARAGE Située quartier camplanier, à proximité des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il s'agit d'une maison de type 5 d'une surface d'environ 96m2 en R+1 édifiée sur un terrain de plus de 400 m2. Elle se compose à l'étage d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger exposé sud-est, ouvert sur un balcon et une terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand garage attenant, annexe type atelier, jardin arborée. Beaucoup de charme pour ce bien d'une grande rareté. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 107,74 m²

273 000 € 2 534 €/m²
Maison • 107,74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Nîmes (30900)

Julie RICCI Nidéal Immobilier vous fait découvrir cette nouveauté parfaitement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel à proximité du CHU à Nîmes à 25 min de Sommières. Une jolie villa de plain pied de 107 m² sur 410 m² de terrain, comportant 5pièces, un séjour de 32m² une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui se complète d'un cellier, un WC, puis 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce bien se complète d'un garage d'environ 19m² ainsi que d'un espace extérieur. Laissez vous séduire lors d'une visite ! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 21/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 344 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nîmes (30900)

Dans un secteur calme, l'agence Nîmes Immobilier a la plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 90 m² sur deux niveaux, disposant de deux jardinets en double exposition. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage, une véranda et une cave. Proche des écoles, commerces et transports. Sans plus attendre, prenez contact avec Marvin Slawinski RSAC 952 718 039 pour visiter ce bien !

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 563 000 € 3 753 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Nîmes (30900)

L' Agence Côté Pierres immobilier vous propose une villa de 150m2 env, lovée sur un trés beau terrain de 2130m2 sans aucun vis à vis, ou trône un majestueux cédre, au calme absolu en fond d'impasse.La maison de plain pied, sauf un bureau au 1er étage, se compose d'une vaste cuisine(30m2env) de belle facture entiérement équipée, d'un vaste séjour de 57m2 env avec cheminée, avec vue de toutes parts sur le jardin. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attribuée, deux chambres. Un sous sol qui couvre la quasi totalité de la maison, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, une cave à vin et de nombreux espaces pour stoker à l'envie. A l' exterieur deux grandes terrasses, et une cuisine d'étè équipée avec un four à pain viennent compléter le tout. Nombreuses annexes sur la partie arriére de la maison, capitelle et potager. Le grand plus un forage!! Bel espace piscine avec local technique.Venez découvrir cette belle maison ou il fait bon vivre en famille et entre amis .

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 19/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
19
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Nîmes (30900)

iad France - Melanie CORBALAN vous propose: A découvrir sur la commune de NIMES Villa contemporaine de 2022 de près de 150m2 environ sur une parcelle de 700m2 environ avec garage et piscine. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine amménagée et équipée, un cellier, une suite parentale et un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un toilette séparé. SES PLUS : Une très belle vue dégagée, encore sous décennale, climatisation gainée, baies à galandages. Un produit qui à tout pour plaire que je vous venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Canaud - iad
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sylvain Canaud - iad 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 1 023 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Opportunité Rare : Atelier à Réaménager à Nîmes en habitation ou maison médicale Découvrez ce bien atypique au fort potentiel situé à quelques minutes du centre historique de Nîmes sur un axe central desservi par les transports en commun. Cet atelier des années 70 d'une surface de 100m² environ sur une belle parcelle arborée de 1000 m²environ, offre une opportunité unique de transformation. Il présente actuellement 5 pièces, permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins. Avec ses grandes surfaces et son caractère singulier, cet atelier offre un espace de vie modulable pour réaliser votre projet de vie ou professionnel et permet une extension ou sur élévation de 200 m². La bâtisse bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son potentiel est immense pour être transformé aussi bien en maison médicale qu'en bien à vivre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de laisser s'exprimer votre créativité. Vous disposez d'un espace de stationnement et d'une zone arborée, offrant praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique dans une zone où le foncier disponible est rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien hors du commun à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 120 m²

248 000 € 2 067 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Nîmes (30900)

Cette maison d'habitation en R+1, d'une surface totale de plus de 120m², repose sur un terrain de 443m² qui comporte trois garages privatifs pour 50m² au total, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 60m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21m² , d'une grande chambre de plus de 15m², d'une cuisine à part , d'une salle d'eau et d'un bureau. L'étage de 60m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an. Bail d'octobre 2012. Les menuiseries sont récentes en PVC & double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude au gaz. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville Dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 679 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nîmes (30900)

Nîmes - Maison 5 pièces neuve et contemporaine de 190 m² en R+1 sur une parcelle de 750 m² aux normes RE 2020. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison dans un secteur très prisé. En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 84 m² avec sa cuisine équipée haut de gamme qui sera installée mais modifiable selon vos goûts, une chambre de 26 m² avec son placard ainsi qu'une belle salle de douche privative. Ce niveau est complété par un cellier de 13 m² et un WC avec un accès direct au garage de 17 m² entièrement isolé et carrelé. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses équipées de placards avec accès pour chacune d'elles à la terrasse de 23 m² ainsi qu'une magnifique salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage en Aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, de la climatisation réversible gainable avec système Air zone ainsi que deux portails électriques. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec de belles terrasses ainsi que d'une piscine de 8x4 en pierres de Bali. Cette villa dispose de toutes les garanties décennales. Vous l'aurez compris, tout a été pensé pour faire de cette maison une perle rare. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 699 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10687

ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier - ADELIMO Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 764 m²

Nîmes (30900)

Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). Quartier prisé, COLLINE NORD VILLEVERTE, en fond d'impasse, Villa en R+1 de 5P totalisant 170m² sur 1764m² de terrain paysagé clos avec arrosage intégré, piscine 10x5 traditionnelle, sécurisée, chauffée avec plage et coin pool house, aucun vis a vis. RDC: Hall d'entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32m², cuisine équipée et aménagée de 21m² avec accès terrasse, cellier, 1 salle de bain, toilette indépendant, 1 chambre de 12m² avec nombreux rangements. ETAGE: Mezzanine bureaux de 12m², 2 chambres (11m² et 14m²) avec nombreux rangements, 1 salle d'eau refaite à neuf...toilette. LES PLUS PRODUITS: Abri voiture, garage, atelier, appartement de 40m², PAC, Adoucisseur, piscine chauffée, volet roulant électrique, double vitrage, moustiquaires, fibre, climatisation réversible, automatisme de portail, poêle a bois... A VOIR SANS TARDER! Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.