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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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72 annonces
ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 07/03/2025
16
Maison, 210 m²

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30900)

A proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, cette bastide de 180m2 et sa tiny house de 30m2 offrent un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Erigée en 2021, la villa offre confort et praticité grâce à ses matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la grande pièce à vivre de 61m2. Le rez-de-chaussé dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants et s'ouvre sur une belle terrasse abritée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale et une vue sur le jardin et la nature. Pour plus de confort, la climatisation gainée est présente dans toute la maison, garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, la grande terrasse en travertin s'étend autour d'une agréable piscine de 4.5mx8.5m, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture pratique et donnant accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. En plus de la bastide principale, une charmante tiny house de 30 m² est installée sur le terrain. Cette véritable petite maison autonome est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux couchages, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un mazet ancien est également présent sur le terrain. CLASSE ENERGIE A (27) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros/an Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Enguéran - EI BAVOUX - Côté France Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
14
Maison, 145 m²

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Rare- Maison de caractère 145 m2 - 4 Chambres - piscine et grand terrain arboré de 2000 m2 Nîmes Quartier Castanet/Camplanier RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale de 145 m2 vous offre espace, confort et prestations modernes, sur un terrain arboré de 2 000 m2 sans vis-à-vis. Parfaitement placée entre les quartiers prisés de Camplanier et Castanet, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, à seulement 5 minutes de la voie rapide et de l'autoroute. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, offrant une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. Un Grand Terrain Sans Vis-à-Vis avec Piscine Le terrain de 2 000 m2 constitue un véritable havre de paix, avec une végétation méditerranéenne et une grande terrasse exposée plein sud. La piscine 10m x 5m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son moteur et son système de filtration sont neufs, et un devis est disponible pour l'étanchéité. Un garage de 32 m2, un espace buanderie de 21 m2 et un vide sanitaire complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Des Espaces de Vie Spacieux et Fonctionnels o Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, exposé plein sud, donnant sur la terrasse et le jardin. o Une cuisine moderne de 20 m2 équipée avec îlot central, offrant un accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs. o 4 grandes chambres entre 10 et 13 m2, dont 2 avec accès terrasse, parfaites pour profiter de la vue sur le jardin. o Une suite parentale avec salle d'eau et WC. o Une salle de bain entièrement refaite, avec douche, baignoire et double vasque. o Un cellier avec rangements et des WC indépendants. Un confort moderne et peu énergivore Cette maison est équipée pour offrir une excellente performance énergétique et des coûts d'exploitation réduits : Poêle à granulés (2020) et 2 climatiseurs réversibles pour une gestion thermique optimale. o 21 panneaux photovoltaïques, permettant une consommation électrique maîtrisée (moins de 1 000 EUR/an). o Chauffe-eau thermodynamique neuf et VMC, garantissant un excellent confort thermique. o Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation renforcée. o Électricité entièrement refaite, avec un tableau électrique neuf. o Portail motorisé neuf et porte de garage électrique, pour un accès facile et sécurisé. Un Emplacement Idéal : Accès Rapide et Commodités à Proximité o 5 minutes des accès autoroutiers (A9, N106) et de la voie rapide, facilitant les déplacements. o À 10 minutes du centre-ville de Nîmes et de la gare TGV, parfaite pour les trajets professionnels ou familiaux. o Arrêt de bus à quelques minutes à pied pour un accès facile aux transports en commun. o Écoles maternelles, primaires, collège et lycée à moins de 1 km, un atout pour les familles. o À 45 minutes des plages du Grau-du-Roi et 35 minutes du Pont du Gard, pour des escapades rapides et agréables. Des Travaux Minimes à Prévoir Un devis de 10 000 EUR est disponible pour l'étanchéité de la piscine. Un Bien Rare sur le Marché Maison familiale, spacieuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme, l'espace et une excellente accessibilité. CLASSE ENERGIE : B 108 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 930 EUR entre 1130 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/02/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 449 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRIVERT
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GRIVERT 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 71,96 m²

110 000 € 1 529 €/m²
Maison • 71,96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Nîmes, située dans le quartier animé du 30900. Avec ses 129,66 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre intime et chaleureux, idéal pour une vie de famille. Le séjour de 16 m² est le coeur de la maison, un lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine partiellement équipée et le coin cuisine pratique vous permettront de préparer de délicieux repas en famille. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel. Avec une exposition sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, ainsi que d'un hôpital. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Keller Williams 14/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
6
Maison, 89 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 146 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Nîmes (30900)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ ET PROCHE DES COMMODITÉS A NIMES SECTEUR CAMPLANIER Venez découvrir cette maison en R+1 sur 472 m² de terrain environ pour une surface habitable de 89 m². Un grand garage de 28 m² et une dépendance complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 27/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
13
Maison, 99,7 m²

435 000 € 4 363 €/m²
Maison • 99,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Nîmes (30900)

Installez-vous dans cette villa contemporaine de 2023 située entre les quartiers de Castanet et du golf de Vacquerolles. L’agencement efficace et de plain-pied propose une belle pièce de vie de baignée de lumière prolongée par l’espace terrasse et piscine, côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 15m2 et sa salle d’eau privative, salle de bain, wc, rangements. Un garage façon atelier complète le bien. Au plaisir d’une découverte ! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra CUBERA - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Alexandra CUBERA - iad 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
14
Maison, 125 m²

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Nîmes (30900)

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Proximité centre-ville de Nîmes Découvrez cette maison rare des années 50, idéalement située à deux pas du centre-ville de Nîmes. Avec ses 125 m² habitables composée au première étage d'un hall d'entrée de 3 chambres un séjour avec un balcon, une salle de bain, une grande cuisine, un wc, elle offre un rez de chaussé de la même superficie, prêt à être aménagé en appartement indépendant. Vous profiterez d’un jardin arboré de 350 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose d’une toiture refaite, de double vitrage et de la climatisation. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son charme et ses possibilités. Un bien avec un immense potentiel, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIANE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par DIANE IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
12
Maison, 145 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 890 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

COMPROMIS SIGNE POUR CE BIEN COLLINE OUEST DE NIMES, dans un environnement calme et verdoyant villa trés agréable construite de plain pied sur un terrain de 2000 m² agrémenté d'une piscine à forme libre. Son espace vie avec cuisine ouverte de 70 m² environ est trés convivial et ouvert sur le jardin, 3 grandes chambres ( possible sans de gros travaux d'en créer une 4éme) et une salle de bains (douche et baignoire), buanderie pratique attenante à la cuisine. Sans bruit ni vis à vis, la campagne à 7 min de la ville

Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com 01/02/2025
15
Maison, 140 m²

598 000 € 4 271 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Nîmes (30900)

En vente à Nîmes secteur Chemin de Camplanier, idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis, au coeur d'une impasse calme à Nîmes, ce Mazet récemment rénové allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Niché sur un terrain arboré de 1 700 m2, il dispose d'une piscine et d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités. Dès que l'on franchit le portail, vous appréciez son environnement. il se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, séjour avec une cheminée, un dégagement donnant accès à une première chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes, l'escalier donnant accès à l'étage où vous y trouverez, une salle de bains, trois chambres dont une avec une pièce aménagée en dressing avec fenêtre et pouvant faire office d'un bureau ou bien d'y créer une salle de bains. Une cave au sous-sol avec un accès par l'intérieur peut aisément conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et coin buanderie. Un garage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à PRIX: 598 000 euros -Honoraires à la charge vendeur. DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
12
Maison, 126 m²

440 000 € 3 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITÉ - NIMES VACQUEROLLES - Villa pleine de charme, soignée, 4 chambres Découvrez cette maison soigneusement entretenue de 126 m², située dans un environnement calme et recherché. Nichée dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques principales : - Terrain clos et arboré de 370 m². - 3 terrasses idéalement orientées pour profiter de chaque saison - Garage aménagé et un emplacement de parking privatif. - Possibilité d’installer une piscine et un pool - house. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte - Cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à une deuxième terrasse couverte - Une chambre - Une buanderie aménagée avec rangements - Un WC À l’étage : - 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards. - Une salle de bains, WC séparés Localisation : - À proximité immédiate du Golf de Vacquerolles, réputé pour son cadre verdoyant. - Commodités : commerces, écoles, médecins, Intermarché et transports en commun. - À seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et des principaux axes routiers. Les atouts : - Maison entretenue avec soin. - Environnement calme et recherché. - Opportunité de personnaliser avec piscine et/ou pool-house. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12210

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
14
Maison, 115,28 m²

380 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115,28 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Nîmes (30900)

NIMES - IDEALEMENT SITUEE ! A 2 PAS DES ALLEES JEAN JAURES - Maison de ville des années 1950 sur 3 niveaux, d'environ 115.28m² habitables, composée de 5 pièces principales. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salle de jeux / buanderie (chauffée d'environ 23m² pouvant servir en partie de chambre) et garage de 31.90m². Au 1er étage : dégagement, très lumineux séjour/salle à manger (exposé plein Sud), cuisine équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four), 1 chambre avec placard, salle de bains et wc. Au 2ème étage : dégagement, un espace bureau pouvant servir de chambre, 1 chambre avec placard de 17.80m² donnant sur un balcon, salle d'eau et wc - Climatisation réversible - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC et alu double vitrage - Volets roulants électriques - Le tout sur une parcelle de 267m² - DPE D - Honoraires charge Vendeur

GRIVERT
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GRIVERT 30/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 113 m²

430 000 € 3 805 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Nîmes Cadereau, construite en 1956. Avec ses 107 m² habitable et son terrain de 643 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant garantissent confort et intimité. Le coin cuisine équipé et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. La terrasse de 50 m² et le jardin verdoyant invitent à la détente. La toiture, rénovée en 2010, assure sécurité et confort. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Deux places de stationnement intérieur complètent cet ensemble. Proche de toutes commodités : bus, crèches, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Un parc, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.14 € et 2022.14 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Keller Williams 06/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 144 M² + LOCAL COMMERCIAL Loué de 90 M² Une Opportunité s'offre à vous, situé seulement à 400 mètres des jardins de la fontaine à Nîmes. Un appartement de 144 m² en duplex, il se compose au 1er niveau : un salon / salle à manger de 35 m², une cuisine meublée bénéficiant d'une terrasse de 34 m² au calme donnant sur l'arrière de la maison, un toilette. Au 2ème niveau, vous disposerez de 4 belles chambres dont deux profitent d'une terrasse, d'une salle d'eau mixte (baignoire et douche) et d'un second toilette séparé. Au rez de chaussée, un local commercial de 90 m² environ, actuellement loué offrant au futur propriétaire un revenu locatif confortable. Chauffage au gaz + climatisation gainable. Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage de 30 m² mitoyen à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
11
Maison, 138 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 384 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Exclusivité, charmante maison située à Nîmes proche de castanet , cette maison de 138 m² offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 2500 m² elle est composé au rdc d'une chambre avec salle d eau , un bureau, cuisine et à l étage 3 chambres , un salon ,une cuisine indépendante, salle d eau, wc, veranda. Profitez de son jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un garage. Bien qu'en état correct, des travaux de modernisation sont à prévoir. Sans vis à vis et au calme Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4565

Caroline Marcou - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 13/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
18
Maison, 143 m²

510 000 € 3 566 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Maison 5 pièces 144 m² Quartier très prisé de Castanet, maison de 144 m² sur parcelle de 2000 m²! Enorme potentiel pour cette maison familiale idéalement située et avec une vue dominante sur la garrigue. De semi-plain-pied, vous trouverez dans la partie basse une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur séjour et donnant sur une belle véranda de 30 m² supplémentaire et une suite parentale avec terrasse. En partie haute, 3 chambres spacieuses avec sdb et WC séparé et un accès au solarium. À l'extérieur une piscine avec son poolhouse, un poulailler, un grand jardin et un atelier. E complément, un spacieux garage de 60 m² avec atelier et un sous-sol avec hauteur de 1m80 comprenant chaufferie, cave à vin, bureau et salle de jeux / sport, le tout pour une superficie égale à la maison. Maison des année 90 avec travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Couleurs du Sud 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
25
Maison, 145,61 m²

625 000 € 4 292 €/m²
Maison • 145,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Nîmes (30900)

Située sur les collines ouest de Nîmes, quartier du Carreau de Lane, à quelques minutes du golf de Vacquerolles et du centre ville, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine P5 de plain pied en rez de jardin, d'env. 145m2 sur un terrain d'env. 1840m2. Offrant un grand espace à vivre d'env. 72m2 avec séjour très lumineux, cuisine semi-ouverte équipée donnant par une baie à galandage sur la terrasse. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 26,9m2 avec sde/wc et dressing, ainsi qu'une salle de bain. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur par une baie vitrée. En rez de chaussée, un très grand garage double de 53m2 ainsi que deux pièces de 50m2 et 28m2 avec fenêtres et bonne hauteur sous plancher, pour un futur aménagement (salle de sport, espace indépendant, atelier, home cinéma). Chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation gainable dans toute la villa. Le terrain est clos, stationnements et deux portails automatiques. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires charge vendeurs. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.