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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 12/03/2025

258 000 € 2 505 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Nîmes (30000)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier recherché de la Gazelle, cette villa d’environ 103m2 , sur une parcelle de 182 m2, dans un environnement calme construite en 1981. Idéalement située à l’est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l’autoroute A9, à 20 minutes d’Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à proximité des commerces du quartier de la Gazelle (crèches, écoles ainsi que le réseau de transport en commun) Le bien dispose d'une terrasse exposée plein sud avec un espace jardin sur l'avant de la maison et d'un jardin sur l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Caractéristiques : menuiseries double vitrage bois ancien, volets bois, deux climatisations réversibles au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses (11, 14,86 et 16.1 m2) Garage de 18.9m2 Le coût de la taxe foncière s'élève à 2000 €. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 12/03/2025

(89 avis)

1 976 000 € 4 553 €/m²
Maison • 434 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Situé à proximité des Halles et de la Maison Carré à Nîmes, ce rare hôtel particulier de 434 m² offre un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité romaine. Nichée sur un terrain arboré de 800 m², cette bâtisse à l'élégance intemporelle propose 14 pièces aux volumes généreux dont 7 chambres et 7 salles d'eau/de bains. A l'extérieur, le jardin secret rare en plein coeur de ville, devient le théâtre idéal de vos réceptions estivales entre amis ou en famille, autour de l'espace piscine . Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une vaste cave. Un lieu calme et distingué, alliant confort moderne et charme classique. Un écrin de luxe en plein centre-ville à visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Delphine - 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Christophe Dumont - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Christophe Dumont - iad 10/06/2024 - mise à jour 02/03/2025

(11 avis)

305 000 € 1 871 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Maison familiale avec deux espaces de vie indépendants, piscine et garage – 163m², au calme – Nîmes Description : Située dans le secteur calme de la route d'Uzès, cette maison de 163m² offre deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une famille ou une activité professionnelle. Nichée au fond d'une impasse, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Deux espaces de vie indépendants : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 73m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d’eau. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir des proches ou pour une activité libérale. Étage : Le niveau principal de 90m² propose un grand séjour baigné de lumière, trois chambres spacieuses, une cuisine conviviale et une salle d’eau. Le tout s'ouvre sur un balcon de 35m², idéal pour profiter de l’extérieur. Extérieur : Piscine privée avec cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse aménagée pour des repas en extérieur. Garage de 25m² offrant un espace de rangement ou de stationnement. Confort et Economie d'énergie : La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage air-eau, garantissant un confort thermique tout au long de l’année, avec un système neuf très économe en énergie. Possibilités d’aménagement : Les deux espaces de vie peuvent être facilement regroupés par l’ajout d’un escalier intérieur, offrant une configuration encore plus polyvalente. Travaux à prévoir : Une remise au goût du jour est nécessaire pour valoriser pleinement ce bien et en exploiter tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne SAWAS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Fabienne SAWAS - iad 04/10/2024 - mise à jour 23/02/2025

(11 avis)

269 000 € 1 546 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • Ter. 520 m²

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nimes sud, maison avec un énorme potentiel sur une très jolie parcelle de 520m2 à l'abris des regards . Au rdc vous trouverez un appartement entièrement rénové avec une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte ,aménagée et équipée , deux chambres avec dressing une salle de bain et un toilette indépendant . Prestations de qualité : double vitrage , À l'étage : un appartement lumineux avec une entrée , une cuisine indépendante , un double salon -séjour , deux chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant .Au 2ème étage des combles aménagés et chauffés sur une dalle porteuse pouvant servir de chambre , salle de jeux , bureau ..... Viennent s'ajouter à ce bien une dépendance d'environ 30m2 avec un coin cuisine une pièce de vie , un toilette ainsi qu'un un garage et un forage . Une maison pleine de possibilités pour faire une grande habitation , de la location , ou diviser en lots les appartements ..... N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Keller Williams

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Keller Williams 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

735 000 € 4 594 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30900)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE ELEGANTE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE NIMES. Idéalement située à seulement 200m du Boulevard Jean-Jaurès, cette maison construite en 2024 allie modernité et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 400m², elle offre une superficie habitable de 160m². Dès l’entrée, un dressing sur mesure dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Quelques marches plus haut, l'espace de vie s'ouvre à la fois sur un patio et sur le jardin avec piscine de l'autre. La cuisine équipée intègre une porte dérobée menant sur un cellier. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. En sous-sol, une cave à vin creusée dans la roche. Côté extérieur, un parking pouvant accueilir trois véhicules, équipé de deux prises pour voitures électriques ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien d'exception. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : climatisation gainable ( Airzone), adoucisseur d'eau, menuiseries alu à galandage sur l'espace de vie (2.5m de hauteur), parquet massif, hauteur sous plafond 2.8m, placards, dressing, escaliers et parquet réalisés par un menuisier, piscine gelcoat et carrelée. Garantie décennale et conformité. Vue imprenable sur la ville de Nimes et la Tourmagne dans pratiquement toutes les pièces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Couleurs du Sud 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

445 000 € 1 839 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

Sur les collines de Nîmes, au calme avec bel environnement, beaucoup de caractère pour cet ancien mazet agrandi dans les années 90, qui forme aujourd'hui une grande maison familiale d'env. 242m2 implantée sur un terrain d'env. 3000m2. De style mas, l'habitation comprend un spacieux espace à vivre avec un séjour de 39m2, salon avec cheminée de 18,5m2, cuisine séparée de 18,75m2, ainsi qu'une grande véranda chauffée de 32m2. pour la partie nuit, de niveau, deux chambres de 14,4 et 15,5m2, un bureau de 7,64m2, salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre avec sde/wc privative avec accès indépendant. a l'étage, deux chambres de 14,7 et 12,6m2 et salle de jeux de 24,4m2. le terrain est clos avec piscine traditionnelle et plage. Environnement boisé et garrigues, un garage, cave et poulaillé. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

298 000 € 1 828 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Nîmes (30000)

Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, au cœur du quartier de la gazelle, cette maison composée de deux logements indépendants. Idéalement située à l’est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l’autoroute A9, à 20 minutes d’Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à toute proximité des commerces du quartier de la gazelle, ses crèches et ses écoles ainsi que le réseau de transport en commun. Cette maison traditionnelle de 163 m2 située en fond d'impasse, au calme, se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant appartement de type 2 de 73 m2, idéal pour recevoir des invités, avoir un revenu complémentaire ou bien pour une profession libérale. On accède à l'étage par un escalier extérieur qui nous mène à une terrasse. À ce niveau, le logement se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, trois chambres entre 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, des espaces bien définis permettant d'attribuer des zones indépendantes pour chaque logement ou de profiter de l'ensemble du jardin : Piscine avec terrasse et cuisine d'été, balançoire. Le garage de 24m2 offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le coût de la taxe foncière s'élève à 2160 €. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

415 000 € 3 952 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Nîmes (30900)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 105m² sur un terrain de 618m² avec une piscine et un garage située au calme au sein d'un quartier résidentiel. A l'extérieur, on retrouve sur la parcelle de 618m2 une belle piscine au chlore 6x3, une partie terrasse de 55m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis ainsi qu'un local technique idéal pour stocker du matériel d'entretien. Concernant le stationnement, il y a un garage de 17,5m² ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules sur des places de stationnements en extérieur. A l'intérieur, cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec du rangement, d'un grand espace salon / salle à manger / coin bureau avec une cuisine ouverte d'environ 60m² donnant sur la terrasse et la piscine, dans le prolongement de la cuisine se trouve un cellier / buanderie avec un accès au garage par l'intérieur. Coté nuit, il y a actuellement 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il y a également la possibilité d'obtenir une 3ème chambre en transformant le coin bureau de 9m2. De plus, une seconde salle d'eau et un wc séparé complète la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NEGOCE HABITAT

(247 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(247 avis)

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Nîmes (30000)

Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée avec goût de 110m2, vous arrivez sur deux places de stationnement privées, le garage, un portillon s'ouvrant dans le jardin accédant sur la porte d'entrée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accédant dans une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée très spacieuse, un salon séjour avec poêle à bois donnant sur un jardin avec coin barbecue, WC indépendant avec lave mains, à l'étage un couloir desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et WC, 4 chambres de 13m2 à 8m2 dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, un atout la villa est équipée de panneaux solaires, d'un visiophone. A voir vite !!!! Réf CC3698 Tarif 269000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(41 avis)

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Nîmes (30000)

Route d'Arles - Au sud de la gare, maison des années 1950 en R+1 édifée sur un terrain de 520m2. La maison comprend aujourd'hui deux habitations indépendantes, une annexe et un grand garage (~20m2). Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 60m2 au rez-de-chaussée, comprenant séjour/cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau, WC indépendant, et un grand garage. A l'étage : un appartement T4+ d'environ 90m2, comprenant cuisine indépendante, double séjour, deux chambres, salle de douche, WC indépendant. L'appartement donne également accès à des combles aménagés sur dalle porteuse. A l'arrière de la maison une annexe en rez-de-jardin d'environ 30m2. Beau jardin arboré. L'ensemble est à rénover. Nombreuses possibilités d'aménagement, beau potentiel !

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(17 avis)

850 000 € 4 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Nîmes (30000)

RARE À LA VENTE Sur les hauteurs de Nîmes, en position dominante, vous pouvez découvrir un véritable havre de paix. Cette propriété bâtie sur 8000 m2 de terrain boisé de chênes, d’oliviers, d’arbousiers et arboré de pins, piscinable, au calme et sans aucun vis-à-vis, donne une vue imprenable sur la garrigue qui vous séduira sans aucun doute. La villa de près de 200 m2 implantée au milieu du domaine vous offrira la qualité de vie que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, un espace de 80 m2 composé d’un salon avec cheminée en pierre de pont du Gard et d’une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec WC et salle d’eau. À l’étage 3 chambres plus une pièce mansardée, 1 salle de bain avec WC séparé, et 2 lavabos dans les chambres. De plus un mazet de 50 m2 avec cheminée, cuisine et salle de bains avec WC, mitoyen à la villa, vous permettra d’aménager une dépendance à votre convenance. Un vaste sous-sol de 80 m2, accessible avec une vue dégagée, exploité pour l’instant en atelier et garage vient compléter le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.890827

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

289 000 € 2 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ !!! L'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle est fière de vous présenter cette charmante maison soignée, très bien entretenue et idéalement située en plein cœur du quartier des Amoureux proche de toute commodité, supermarché, école, lycée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute et le centre-ville accessible facilement à moins de 10 minutes. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 plate et piscinable la maison comprend 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant un salon de 20 m2 équipée d'un poêle à bois puis une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous êtes accueillis par une belle pièce à vivre de 40 m2 composée d'une cuisine américaine moderne et d'un salon/salle à manger lumineux et chaleureux s'ouvrant sur un balcon. Deux chambres coquettes avec placards, une salle de bains avec toilettes complètent l'étage. Le chauffage est confié à un poêle à granulés, les fenêtres sont en double vitrage à l'étage. Avec peu de travaux, on peut facilement rendre indépendant chaque niveau pour créer deux logements distincts. L'espace extérieur est soigné et convivial, une terrasse couverte de plus de 40 m2 ainsi qu'une cuisine d'été avec un barbecue en dur vous accueille pour des repas et des moments de partage. Le garage permet d'accueillir une voiture et 2 voitures peuvent être stationnées dans le jardin. Un abri de jardin en bois de 12 m2 viens compléter les prestations. Cerise sur le gâteau la vente de la production d'électricité via des panneaux solaires vient apporter une source de revenu d'environ 2 000 € par an. Une visite vituelle est disponible sur demande Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1971€ Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez : Rémi TESTARD au 06.10.24.97.20 - immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223 ou Maïté ARAIZ au 06.30.02.00.69- immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 230kWh/m2/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Nîmes (30000)

Dans le quartier prisé des Amoureux à Nîmes, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 90 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, transports en commun et toutes les commodités. Idéalement située au calme, dans une cour intérieure partagée avec seulement 3 autres maisons, cette maison bénéficie d'une belle terrasse privative, agrémentée d'un jardin avec pelouse et un olivier, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking. Composition de la maison : - un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine moderne, avec puits de lumière et accès direct à la terrasse. - deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain indépendante, offrant ainsi confort et intimité à chacun des occupants - un bureau. - une buanderie - de nombreux placards et espaces de rangement dans toute la maison - une place de stationnement privative complète cet ensemble. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille en recherche de tranquillité tout en restant proche du coeur de la ville, ou encore à une personne agée. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Points forts : - Quartier recherché des Amoureux, à proximité des commerces et des transports - Calme absolu avec un bel extérieur - 2 chambres avec chacune une salle de bain indépendante + 1 espace bureau - 1 place de stationnement privative - Terrain extérieur avec pelouse et olivier. A visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1450 euros Méthode : TH-8CE N° ADEME : 2230E1838676N Prix de vente 210000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

325 000 € 3 186 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

COUP DE COUR ! NIMES CENTRE - A 5 MN A PIED DES HALLES - QUARTIER NORD GAMBETTA / PROXIMITE FACULTE VAUBAN - Beaucoup de charme pour cette surprenante et atypique maison de ville rénovée. L'ensemble sur 3 niveaux, en très bon état, pour une surface habitable de 102m², composée de 4 pièces principales : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, wc, salon de 23m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur belle terrasse en partie couverte de 20m² à l'abri des regards - 2ème terrasse avec pergola au niveau supérieur, palier avec coin bureau, salle d'eau avec wc - coursive intérieure, buanderie et garage avec portail automatique (25m²) - DPE D - Honoraires Charge Vendeur

Keller Williams

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Keller Williams 27/02/2025

450 000 € 3 061 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²

Nîmes (30900)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITU2E DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CASTANET A NIMES Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant et édifiée sur une parcelle généreuse de 900m², cette villa de 147m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et son environnement arboré. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. L’intérieur se compose d’un séjour, salon et salle à manger lumineux de 35m², idéal pour recevoir et d'une cuisine séparée, La maison dispose de quatre chambres confortables dont 3 en RDC, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à vos goûts. À proximité immédiate, vous profiterez des commodités, écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence KW REGARD pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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