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Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 280 m²

550 000 € 1 964 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 858 m²

Alès (30100)

Cette magnifique maison bourgeoise de 1900 en parfait état et au bout d'une impasse, vous offrira un cadre de vie idéal à commencer par son jardin arboré et ombragé. Vous bénéficierez de plusieurs abris, sous abris et garage, ainsi que d'une orangerie. A l'intérieur vous disposerez d'une vaste entrée desservant d'un coté, un salon, un wc indépendant, une cuisine avec arrière cuisine (office) et de l'autre coté, une bibliothèque, un bureau et un salon de réception avec cheminée, celui-ci donnant sur un jardin d'hiver également avec cheminée. A l'étage, vous trouverez, une salle de bain avec WC, 4 chambres, un dressing et une 2ème salle de bain avec douche et WC. Enfin, dans les combles vous pourrez profiter de 110m2 supplémentaires (40m2 carrez) à agencer à votre convenance en bureau ou bien salle de jeux ou encore salle de cinéma. Une maison de caractère très rare, a découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

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Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 08/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 273 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 070 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Ambroix (30500)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Saint-Ambroix, à la limite entre le Gard et l'Ardèche, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet batisse de caractère est doté de beaux volumes et d'un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les anciennes écuries, un atelier et une chaufferie, offrant un potentiel de réaménagement conséquent. Au premier étage, vous découvrirez un superbe appartement de 4 chambres, spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres appartements : un de 2 chambres et un autre de 1 chambre, tous deux avec un grenier au-dessus. Le bien est complété par un terrain et une remise indépendante, offrant un potentiel d'aménagement extérieur important. Ce bien d'exception conviendra parfaitement à des investisseurs ou à des personnes à la recherche d'une maison de caractère offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation. Excellente rentabilité pour projet touristique, gites et chambre d'hotes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Ambroix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1840 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

Sébastien GARCIA - 3G Immo
(2 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sébastien GARCIA - 3G Immo 19/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
(2 avis)
8
Maison, 330 m²

250 000 € 758 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 5 chambres

Beaucaire (30300)

Idéal investisseur ou grande famille. A Beaucaire, dans un quartier calme en centre-ville proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel. Actuellement ce bien comprend un local au rdc, un appartement au premier étage de 80 m² environ avec en plus une cour privative ainsi qu'un bureau indépendant. Au deuxième étage, un appartement de 150 m² avec en plus une cour privative couverte ainsi qu'une grande pièce indépendante avec mezzanine. Possibilité de faire plusieurs logements, avec une très bonne rentabilité à la clef. A visiter sans tarder !!! Sébastien Garcia, 3G IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au o7.68.54.26.61 ou sur Besoin d'un conseil, d'une estimation ou tout simplement vendre votre bien, contactez moi ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien GARCIA Inscrit au RSAC de NIMES 843 570 474, Tel : 07 68 54 26 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187449SG-1462406360

Benjamin Moné - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Benjamin Moné - iad 04/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(3 avis)
19
Maison, 283 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 403 €/m²
Maison • 283 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-Valence (30190)

iad France - Benjamin Moné (06 09 51 39 08) vous propose : Situé à Castelnau-Valence, dans un petit village du Gard sur l'axe Nîmes-Alès-Uzès venez découvrir ce Mas de caractère de 243m² environ avec pierre apparente et rénové. Il y a une pièce de 40m² environ à rénover entièrement, sur un terrain de 1100 m² environ avec sa piscine idéalement situé face à la maison. Ce Mas présente l'avantage d'avoir plusieurs entrées qui peuvent le rendre facilement indépendant. Au rez-de-chaussée, nous avons une première grande cuisine 35m² environ ainsi qu'un salon, salle à manger spacieux de 43m² environ avec sa cheminée. Au R+1 nous avons un salon de 23 m² environ, une cuisine de 15m² environ, une salle de bain de 7m² environ et chambre attenante de 18m² environ, une deuxième chambre de 19 m² environ avec sa salle d'eau. On y trouve aussi un bureau de 18 m² environ. A cet étage, il y a une belle pièce à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel de 40m² environ ou le sol à été refait. Au R+2 il y a un bureau de 20m² environ, 2 chambres de 13 et 20m² environ, une salle d'eau. Nous y trouvons également une pièce de 44m² environ où l'on peut imaginer une salle de sport, salle de jeux... La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée, d'une piscine et d'un puit. Côté extérieur, deux doubles garages ouverts sont présent sur le terrain ainsi qu'un espace rangement de 33 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Moné EI (ID 76146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 03/03/2020 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 03/03/2020 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 315 m²

Prix en baisse 610 000 € 1 937 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 038 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

TRIANGLE ALES NIMES MONTPELLIER. Propriété du 19ieme siècle sur une parcelle de terrain de 7038m² agrémentée de sa piscine. Ce mas vous offre une partie privative de 180m² Habitables: Cuisine équipée ouverte sur séjour, Salon avec cheminée, 3 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 Toilettes. 3 Gîtes équipés indépendants ( 28m²/ 42M²/ 64m²). De nombreuses dépendances vous permettrons d'agrandir votre espace privé ou professionnel. ( Parcelle supplémentaire de 3195m²proche et non attenante) Environnement calme, vue dégagée. Proximité village toutes commodités. 50 minutes aéroport Montpellier.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
23
Maison, 311 m²

550 000 € 1 768 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 031 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m² et une maison de 129m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

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