Acheter une maison 14 pièces dans le Gard (30)

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31 annonces
TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
30
Maison, 362 m²

1 180 000 € 3 260 €/m²
Maison • 362 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 550 m²

Goudargues (30630)

Dans le cadre de tout beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d’un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s’étend jusqu’aux berges de la Cèze. Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans: tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d’habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de fond dans les années 1990. La propriété propose 362 m2 d’espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s’étend jusqu’au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C’est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d’origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. Une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d’été, avec un coin cuisine. Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d’été Salle à manger avec sa cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, Chambre avec sa salle d’eau plafonds à la provençale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l’étage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand séjour (48m2) avec cheminée Bureau Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d’eau WC La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle à manger d’été. Rangements Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d’accueil, avec la possibilité d’un appartement indépendante ou chambre d’hôtes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Omega Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Omega Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
27
Maison, 424 m²

405 000 € 955 €/m²
Maison • 424 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 130 000 m²

Portes (30530)

Référence agence : 6856 M Secteur calme, au coeur des Cévennes Ancienne chèvrerie et laiterie réhabilitées en quatre gîtes et une salle de reception sur 13 hectares de pinède avec parcours balisé. L'ensemble composé de trois gîtes spacieux de plain pied et indépendants, un gîte d'étape ( possibilité de 15 couchages ) + l' habitation actuelle des propriétaires de 65 m2. Une salle de réception indépendante de 250 m2 avec sanitaires ( 3 douches et 4 wc ) et cuisine semi professionnelle. Garage et atelier. Chauffage poêle à bois dans chaque gîte. A saisir pour 405 000 €

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 28/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 407 m²

Prix en baisse 629 000 € 1 545 €/m²
Maison • 407 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 240 000 m²

Alès (30100)

Situé dans le parc national des Cévennes, à 20 mn au nord de la ville de Alès, ce magnifique mas cévenol en pierre de schiste du XVIeme siècle n'attends plus que vous.. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments avec accès autonomes, d'une superficie d'environ 407 m² habitable ainsi que 200m2 environs de dépendances. La propriété s'étend sur 24 ha dont une partie est constructible. En plus vous avez un mazet de 60 m2 sur deux niveau à réhabiliter et une clède. Nombreuses possibilités s'offrent à vous. Bien rare et exceptionnel ! Réf 1364. DECLIC IMMO 34 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024
37
Maison, 391 m²

1 243 000 € 3 179 €/m²
Maison • 391 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 4 472 m²

Comps (30300)

Propriété des années 1870 avec 2 habitations distinctes, des annexes et 2 garages sur une parcelle de 4472 m2 close et arborée. La maison principale toute en pierre de 281 m2 habitables sur 2 niveaux peut convenir à 2 familles. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse bois accès piscine, un salon avec sa cheminée. Et un vaste séjour/salon avec cuisine us équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau , une salle de bains, 2 wc et une chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine au dessus du salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison secondaire de 110 m2 est totalement indépendante avec terrasse de 70 m2. Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, un salon, 2 chambres, 3 wc. A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc. Accès indépendant pour les deux grands bâtiments mitoyens avec toiture refaite, forage. Premier bâtiment de 210 m2 avec bureaux, et wc, à l'étage 25 m2 d'espace . Le second bâtiment de 267 m2 au sol et un plateau à l'étage de 250 m2. Au coeur de la propriété, des annexes : 2 pièces aménagées, et abri de voitures.Cour ombragée. Piscine sécurisée et local technique. VOUS SEREZ SEDUITS !!!!

MARINE STELLA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 560 m²

1 900 000 € 3 393 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 170 000 m²

Monoblet (30170)

Découvrez Cette Propriété exceptionnelle située dans les premières montagnes des Cévennes. Elle bénéficie d?un climat méditerranéen et d?un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons et les montagnes environnantes. Emplacement Idéal : À seulement une heure de Montpellier, Nîmes et 40 minutes d'Alès. Attractions Locales : Anduze et son train à vapeur à 13 km, La Grande Motte, la Camargue à 1h10, le Mont Aigoual et sa station de ski à 1h20. Vue Panoramique : Située à mi-hauteur de montagne, la propriété offre des vues spectaculaires, à l'est sur le Mont Ventoux et les Préalpes, à l'ouest sur le Pic du Midi. De somptueux levers et couchés de soleil, du haut de la montagne une vue surprenante nous amène à voir la mer. Propriété Historique et Familiale : Acquise en 1947, cette propriété de 17 hectares inclut des terres boisées, des prairies naturelles, sources d?eau potable et forage. Terrains Agricoles et Bois se rajoutant à cette propriété : - Parcelle agricole de 10 910 m2 avec un forage ? Terrain Agricole et Nature de 4 991 m2 avec source ? une parcelle Bois de 2,5 hectares - Maison de Maître Unique, sans vis-à-vis, cette bâtisse historique offre un charme unique avec une architecture en U avec une cour intérieure. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house et son four à bois, des installations modernes tout en conservant son cachet d'antan. Rénovations de Qualité : - Toiture Réfection complète de la charpente et du couvert tuiles canal - Rénovation complète de l?aile gauche de 1983 à 1990, incluant la création de la piscine et sa vue unique. Cheminée de marbre et d?une terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. Confort Moderne / Isolation et Chauffage : - Isolation soignée, chauffage Pompe à chaleur géothermique et chaudière bois. Équipements Modernes : - Climatisation, aspiration centralisée, et fibre internet. - Réservoirs et systèmes de pompe pour l?eau potable et l?irrigation. Piscine Entretien et Modernisation : - Liner, bâches de protection et pompe récent, robot de nettoyage neuf. Ce domaine, un havre de paix et d'histoire, prêt à accueillir une nouvelle génération. Venez découvrir cette propriété unique où confort moderne et charme d?antan se rencontrent. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
17
Maison, 434 m²

1 976 000 € 4 553 €/m²
Maison • 434 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Situé à proximité des Halles et de la Maison Carré à Nîmes, ce rare hôtel particulier de 434 m² offre un cadre de vie prestigieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité romaine. Nichée sur un terrain arboré de 800 m², cette bâtisse à l'élégance intemporelle propose 14 pièces aux volumes généreux dont 7 chambres et 7 salles d'eau/de bains. A l'extérieur, le jardin secret rare en plein coeur de ville, devient le théâtre idéal de vos réceptions estivales entre amis ou en famille, autour de l'espace piscine . Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une vaste cave. Un lieu calme et distingué, alliant confort moderne et charme classique. Un écrin de luxe en plein centre-ville à visiter sans tarder! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Delphine - 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 336 m²

795 000 € 2 366 €/m²
Maison • 336 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 920 m²

Lédignan (30350)

EN EXCLUSIVITE!! Idéalement située géographiquement, à proximité immédiate d'Anduze et 30 minutes de Nîmes, au coeur d'un ravissant hameau, l'Agence Corinne Ponce vous propose de découvrir cette magnifique demeure familiale de 336m2 implantée dans un parc arboré de 7900m2 aux essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine de 12x6m avec son pool house. Le spacieux hall d'entrée dessert une cuisine fermée et entièrement équipée. Le charme se produit immédiatement dès lorsque l'on pénètre dans la vaste salle à manger où la majestueuse cheminée en pierre dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux et traversant de plus de 80m2 à triple distribution s'ouvre sur la piscine et le parc où règnent le calme et la détente. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC complètent le RDC. Cinq spacieuses chambres dont une parentale, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC occupent l'étage. Un grenier de 58m2 aménagé et carrelé pouvant servir de dortoir, salle de projection... sont des atouts supplémentaires. Ce superbe mas possède tous les avantages pour accueillir famille et amis afin de passer des moments conviviaux les soirs d'été autour de la piscine avec sa cuisine d'été, son barbecue et sa salle de billard..... Un hangar aménagé de plus de 150m2 et un garage sont un plus! Un bien exceptionnel à visiter absolument!!!

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 507 m²

1 900 000 € 3 748 €/m²
Maison • 507 m² • 14 pièces • 11 chambres

Monoblet (30170)

Propriété Exceptionnelle dans les Montagnes des Cévennes Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen et offre des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons ainsi que sur les montagnes environnantes. A seulement une heure de Montpellier et de Nîmes, et à 40 minutes d'Alès.Le Mont Aigoual et sa station de ski sont accessibles en 1h20. Perchée à mi-hauteur, la propriété offre des panoramas spectaculaires. À l'est, admirez le Mont Ventoux et les Préalpes, tandis qu'à l'ouest, le Pic du Midi se dresse majestueusement. Les levers et couchers de soleil y sont fabuleux, et la vue s'étend pour des kilomètres. Cette propriété de 17 hectares comprend des terres boisées, des prairies naturelles, des sources d'eau potable et un forage. - Une parcelle agricole de 10 910 m² avec un forage - Un terrain agricole et naturel de 4 991 m² avec source - Une parcelle boisée de 2,5 hectares La Maison de Maître, un bâtisse historique et sans vis-à-vis, dégage un charme unique. Avec son architecture en U et sa cour intérieure, elle vous offre plus de 500m2 de surface habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house avec un four à bois, ainsi que des installations modernes tout en préservant son caractère. - Rénovation complète de la toiture, y compris la charpente et le revêtement en tuiles canal. - Rénovation intégrale de l'aile gauche entre 1983 et 1990, incluant la création de la piscine avec sa vue imprenable. - Cheminée en marbre et terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. - Isolation soignée, chauffage par pompe à chaleur géothermique et chaudière à bois. - Équipements modernes tels que climatisation, aspiration centralisée et fibre internet. - Systèmes de réservoirs et de pompage pour l'eau potable et l'irrigation. Entretien et modernisation récente de la piscine incluant un liner, des bâches de protection, une nouvelle pompe et un robot de nettoyage. Ce domaine, véritable havre de paix chargé d'histoire, est prêt de vous accueillir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Robin FRAISSE - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Robin FRAISSE - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 280 m²

Prix en baisse 940 000 € 3 357 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 2 097 m²

Nîmes (30900)

iad France - Robin Fraisse (07 67 43 10 05) vous propose : Villa Contemporaine de Prestige à Nîmes - Secteur Castanet Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située dans le quartier très prisé de Castanet à Nîmes. Avec une architecture unique et des prestations de haut standing, cette propriété exceptionnelle de 280m² environ est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2097m² environ, comprenant une piscine et un grand garage. Descriptif de la Villa : **Rez-de-jardin :** - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. - Hammam privé pour des moments de relaxation inégalés. - Salon de pierre massant pour une détente optimale. - Spa pour un bien-être absolu à domicile. - Buanderie fonctionnelle pour votre confort. **Premier Étage :** - Trois grandes chambres lumineuses. - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. - Toilettes indépendantes. - Espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. **Deuxième Étage :** - Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Solarium offrant un espace de détente en plein air. Tous les étages sont reliés par un ascenseur, garantissant un confort et un accès facile. Extérieurs et Aménagements : - Superbe terrasse avec piscine pour des moments de détente en plein air. - Grand garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de rangement optimal. Points Forts de la Propriété : - Volumes généreux pour un confort de vie exceptionnel. - Prestations et finitions d'une qualité irréprochable. - Architecture unique et séduisante. - Terrain paysagé soigné offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa contemporaine de prestige vous attend à Nîmes Castanet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété haut de gamme dans un cadre luxueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Fraisse EI (ID 34678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 753 999 929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALLEE FRANCAISE IMMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 22/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Maison, 300 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 300 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 300 000 m²

L'ESTRECHURE (30124)

Remarquable propriété lovée dans un écrin de verdure et face à un cours d'eau. Il est assez rare de pouvoir réunir ces 2 critères ; une position dominante et la proximité de l'eau. De plus par ses 30 hectares de terre que nous offre ce lieu , divers projets peuvent y être développé. Ne perdez pas l'occasion d'oser vous imprégner de cette Cévennes restée intacte et d'un lieu d'exception ou règne quiétude et inspiration.

Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 696 m²

1 495 000 € 2 148 €/m²
Maison • 696 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : ------------------------- SOUS COMPROMIS ------------------------------- Demeure de Charme avec Chambres d’Hôtes dans les Cévennes Découvrez cette somptueuse demeure de 6 chambres d'hôtes nichée aux pieds des Cévennes, dans un parc arboré de 2 hectares, un véritable havre de paix et de sérénité. Ce lieu d'exception est idéal pour des événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions, ou simplement pour un séjour de détente inoubliable. - **6 chambres d'hôtes de luxe**, toutes avec vue sur les Cévennes et accès direct à une terrasse privative. L’exotique, l’Etoilée, l’Athentique, la Céleste ou encore l’Elégante, certaines suites sont équipées de jacuzzi ou baignoire balnéo, dont l’une avec des finitions en céramique dorée à l'or fin, pour un luxe ultime. - **Magnifique parc** de 2 hectares, planté de diverses essences, offrant un cadre naturel exceptionnel. - **Piscine majestueuse** de 25 mètres, spa de nage, hammam, sauna et jacuzzi, propice à la détente et au bien-être. - **Salle de réception** de 150 m², idéale pour organiser tout type d'événement, avec la possibilité de profiter de l'extérieur, des terrasses ou du bord de la piscine. - **Salle de détente** dédiée aux massages et au sport, équipée d’un sauna, avec un accès indépendant et un parking. Ce lieu est également adapté pour une activité libérale, telle que kinésithérapie Situation géographique : À seulement 5 minutes d'Alès, 10 minutes d'Anduze, 45 minutes de Nîmes ou d'Uzès et 1 heure de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois isolé et proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire dès votre arrivée par l’élégance de l’entrée principale et son escalier impérial, et plongez dans une ambiance luxueuse et apaisante. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 320 m²

735 000 € 2 297 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 8 chambres

Massanes (30350)

Au cœur d’un village, proche de Vézénobres et à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce mas de village au charme incontestable composé de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 400m2 et offre de belles vues sur la plaine du gardon et les Cévennes. L’habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire architecte, ne manquera pas de vous charmer. Ce bien atypique ou l’on perd la notion du temps avec une alternance de pièces spacieuses et intimes, comporte également de beaux volumes. Le lieu a su préserver son authenticité d'origine traditionnelle tout en profitant d'apport contemporains dont une très belle luminosité naturelle étudiée minutieusement. L’entrée de la demeure s’ouvre sur une cour intérieure menant vers un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d’eau. Un magnifique escalier en pierres permet d’accéder aux différents niveaux. 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d’env. 34m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une ancienne magnanerie avec mezzanine et cheminée, une salle d’eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin et fontaine, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, en cours de rénovation et à moduler à sa guise d’env. 200m2. Pour compléter ce bien d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis un jardin largement végétalisé agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses et loggias, offrant une multitude de points de vue sur les Cévennes et la plaine du Gardon. Ce bien pourrait être idéal pour une maison estivale de famille, ou une résidence principale avec une activité professionnelle indépendante. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
26
Maison, 540 m²

1 700 000 € 3 148 €/m²
Maison • 540 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 271 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection Idéalement située entre le Gard et l'Hérault, la Vaunage permet de concilier la douceur de vivre à la campagne tout en bénéficiant de l'aisance que nous délivre la vie Montpellieraine. C'est au cœur de ce village que nous proposons de découvrir une majestueuse propriété de sensiblement 540 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 1300 m². Comment imaginer que derrière ces murs en pierre chargés d'histoire, nous tomberions sous le charme de cette propriété édifiée dans les années 1800 faisant dialoguer intemporalité et élégance. D'emblée, en empoignant la porte d'entrée, une force silencieuse s'impose à nous. Se dévoile alors en toute confidentialité, l'espace de réception aux allures de maison de campagne et aux références stylistiques transitionnelles alliant modernité et tradition. Pièce maîtresse de la maison, le salon d'agrément qui se pare d'une cheminée et de fauteuils confortables s'établit en une véritable invitation à se détendre et se retrouver. En traversant le hall, nous accédons à la cuisine. Spacieuse et épurée, elle se veut conviviale et fonctionnelle. De style Shaker, témoin de l'attrait aux lignes épurés, sonne comme un hommage à la patine et se distingue par la neutralité de la palette chromatique employée. Ainsi, nous pouvons relever le cachet résistant à l'épreuve du temps, en l'envahissant d'un charme délicieusement suranné digne des plus beaux cottage anglais. Parée de son piano d'exception de la Maison française La Cornue®, s'alliant parfaitement au style Shaker judicieusement choisi, la performance et la sophistication légendaire de la marque nous permettra d'offrir à nos convives des performances culinaires inégalées. La sphère privée qui complète ce niveau s'orne de tons chauds et de nuances délicates ajoutant profondeur et chaleur à l'espace. Elle s'étend en 1 master bedroom de 33 m² équipée d'1 salle d'eau et d'un dressing. Le premier étage accueille quant à lui 2 masters suites de respectivement 40 m² et 25 m² ainsi qu'un bureau de sensiblement 25 m². Au second étage, nous retrouvons 2 chambres en suite de 34 m² et 32 m² ainsi qu'une vaste pièce de 42 m² pouvant avoir usage de salle de jeux ou de sport. Une bâtisse supplémentaire jouxtant la propriété nous permettra de recevoir aisément famille ou amis et propose au premier étage 3 masters suite supplémentaires toutes accessibles indépendamment, accordant ainsi toute l'intimité recherchée à nos invités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée nous permet la possibilité d'accueillir nos hôtes et de déguster de délicieuses spécialités méditerranéennes. Sur la terrasse, le soir venu, nous aurons loisir de partager avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité empreinte au creux de ce lieu de vie idyllique. À l'abri des regards, la nature appartient au décor et se découvre au travers des feuilles caduques de l'auguste micocoulier. Dès lors, un jardin magnifiquement orné de lauriers, d'hibiscus blanc et d'oliviers nous accorde à chaque saison renouvelée, un paysage végétalisé foisonnant. Disposant d'une signature architecturale remarquable, le panorama vers les toits de la ville unit un ensemble patrimonial aussi vaste que singulier. La piscine qui s'étire sur 12 mètres de long se positionne comme un manifeste visuel contre un certain prosaïsme. Le Plus : Pool house couvert et entièrement équipé. Un garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Seulement quelques pas suffisent à accéder aux premiers commerces et profiter ainsi de l'animation des Jeudis Estivaux pour découvrir toute la richesse des produits locaux. Notre Avis : Une Grâce Tangible - En grande conversation, la nature et le patrimoine nous révèle l'ouverture vers un monde différent, celui de l'authenticité inégalée. Une sensation que la propriété traverse les époques, peuplée de nobles matériaux comme autant d'odes à la nature qui nous inspire à prendre le temps de vivre, de créer, de se retrouver. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 260 m²

449 000 € 1 727 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 32 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)
Notre-Dame-de-la-Rouvière

Très beau mas de 260 m² sur un magnifique terrain de 3,2 ha attenant, idéalement situé sur le charmant village de Notre Dame de la Rouvière avec une superbe vue ainsi qu'une très bonne exposition. Il est constitué de trois logements indépendants : La maison principale qui fait 138 m² et se compose d'une cuisine de 20 m², un salon de 27 m², quatre chambres de 10 m², 18 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine. Un premier gîte de 85 m² composé d'un salon-cuisine de 32 m², quatre belles chambres, salle d'eau et wc. Un second gîte de 40 m² à rénover. Toiture en bon état. Terrain piscinable. Assainissement neuf (Octobre 2023) : fosse septique (16630 euros avec facture). Système de chauffage : gaz et insert bois. Prix de vente : 449000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1911 euros. DPE : D pour la maison et E pour le gîte. GES : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros pour la maison et entre 1520 euros et 2090 euros pour le gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 321 m²

690 000 € 2 150 €/m²
Maison • 321 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 340 000 m²

L'ESTRECHURE (30124)

Fiche Id-SUP164515 : Remarquable propriété lovée dans un écrin de verdure et face à un cours d'eau. Il est assez rare de pouvoir réunir ces 2 critères ; une position dominante et la proximité de l'eau. De plus par ses 34 hectares de terre que nous offre ce lieu , divers projets peuvent y être développé. Ne perdez pas l'occasion d'oser vous imprégner de cette Cévennes restée intacte et d'un lieu d'exception ou règne quiétude et inspiration. - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4360 et 5970 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr