Superimmo

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

17

194 000 € 2 193 €/m²
Maison • 88,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Située à Rousson maison de plain-pied de 88 m² trois chambres Sur la commune de Rousson, maison lumineuse de plain-pied d'environ 88 m² sur un terrain de 719 m², se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour, trois chambres, un toilette, une salle d'eau et un petit garage attenant avec une cave.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 23/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

440 000 € 2 557 €/m²
Maison • 172,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Rousson (30340)

A vendre Gard (30) - Secteur Rousson - Cette maison de 172 m² est située sur une terrain plat de près de 1 500 m² à proximité de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, de Barjac et d'Alès. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec salon / salle à manger / cuisine, une pièce pouvant être aménagé en chambre avec WC ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une grande pièce servant de couloir avec bureau, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec une suite parentale spacieuse avec dressing, d'une salle de bain avec un espace douche et baignoire Les menuiseries sont en double vitrage PVC Abri voiture couvert Chauffage par géothermie (chaud/froid) Terrain entièrement clôturé avec portail électrique avec piscine Plus de détails sur le site internet - Réf 92476

Séverine GABRIAC - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(15 avis)

11

299 500 € 2 674 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Rousson (30340)

Secteur ROUSSON : COUP DE COEUR. Je vous propose une villa aux beaux volumes, très ajourée avec vue panoramique. Maison de plain-pied construite en 2012 située sur les hauteurs à flan de colline, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose, d'un hall d'entrée, séjour-salon avec baies vitrées donnant accès sur la terrasse ombragée par une pergola et sa vigne et vous profiterez du soleil au bord de la piscine sécurisée et carrelée en pierre de Bali. Cuisine spacieuse semi-équipée, cellier/buanderie. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bains et bureau. Terrasse couverte. En sous-sol, garage de 50m2, vide sanitaire/cave de 50m2 utile. Terrain de 1 340m2 avec mur en pierres sèches. Chemin d'accès goudronné. Prestations de qualité : baies vitrées en alu, volets roulant électriques, climatisation réversible, conduit de cheminée existant... De l'extérieur, il n y a pas d'escalier pour rentrer dans la maison. A 5 mn de toutes commodités, commerces, école, collèges, bus... BELLE OPPORTUNITE. A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873775)

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

23

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rousson (30340)

Gard (30), exclusivité en vente, à la sortie d'Alès, à 5 minutes de l'hôpital , sur la commune de Rousson / Canabias, une maison familiale, d'une surface de près de 130m² avec un garage attenant et mezzanine, édifiée sur un terrain piscinable de 700m² , au calme et sans vis à vis. La maison est lumineuse avec ses 5 pièces principales, offrant une belle entrée qui dessert un espace de jour avec insert, une cuisine séparée et équipée, tous donnant sur la terrasse au Sud, une chambre en rez de chaussée et une salle d'eau neuve. A l'étage, se trouve 3 autres chambres dont une avec placard et une salle de bain. 2 wc. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles, double vitrage, moustiquaires, volets en métal. Puits avec pompe, barbecue, vide sanitaire. Honoraires TTC charge vendeur. zone non inondable, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54103 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

13

232 000 € 2 829 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Maison de plain-pied 82 m² habitable sur Rousson Située à Rousson, maison de plain-pied avec un séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec toilette indépendant. Sur un terrain clôturé en partie d'environ 2800 m², la maison dispose d'un garage non attenant, parfait pour le bricolage.

Vanessa GELY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Vanessa GELY - LGM Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

15

174 000 € 1 706 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 836 m²

Rousson (30340)

Dans un jolie hameau, sur la commune de Rousson. Mas à rénover, avec fort potentiel, 100m² habitable plus 40m² de combles à finir d'aménager. Caves voûtées et cuisine d'été donnant sur la cour et le jardin,grand garage. Sans vis-à-vis et proche de toutes commodités, ce mas pleins de charme saura séduire les amateurs de voûtains, de tomette,de cave voûté... Accompagnement pour toutes vos idées d'aménagement. Vanessa Gély : 06.61.03.77.55 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gély Vanessa, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772) Référence agence : 11629

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

180 000 € 2 647 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rousson (30340)

GARD 30 ROUSSON A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de : - caves en RDC - Au premier étage pièce de vie, chambre, salle de bain et wc - Au deuxième étage deux chambres Située en bordure de route du village, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds Exposition idéale plein Sud Chauffage électrique à améliorer, menuiseries double vitrage, raccordement tout à l'égout. Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur le site internet - Réf 92289

Magali SARI - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

12

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Rousson (30340)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de Rousson. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements,, une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café). Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche. Une salle de douche et une WC indépendant. Garage (19m2) 1700m2 de terrain. Plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance. Piscine (9mX2,50m). DPE: A GES: A Prix: 475 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Orpi FGR Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024

Proposée par Orpi FGR Immo 04/09/2024

(25 avis)

19

235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 818 m²

Rousson (30340)

Maison plain pied à vendre à Rousson! Sur une parcelle de 2818 m2 constructible, venez découvrir cette maison de 95 m², construite en 1965, elle se compose comme suit: 2 chambres spacieuses et lumineuse (14 et 12m2) 1 cuisine de 11 m2 ainsi que 2 salons de 25 et 13 m2 une salle de douche ainsi que d'une belle terrasse , Le plus: un garage/atelier de 40m2 , Côté technique: Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, comble isolés et tout à l'égout ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 234

Folcher Hervé - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Folcher Hervé - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

14

265 000 € 2 376 €/m²
Maison • 111,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rousson (30340)

Sur la commune de ROUSSON proche commodités et écoles, je vous présente cette villa de 112M2 sur 1500M2 de terrain clos et arborés, comprenant un agréable séjour salon espace cuisine 43M2 donnant sur une terrasse, 4 chambres (11.22, 10.70, 10.45, 13.80M2),salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier. Le plus un abri 2 véhicules et cuisine d'été pour une surface de 54M2 pouvant être transformé en un appartement. A visiter rapidement, appelez moi au 06 43 29 42 85: Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 31/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

18

195 700 € 2 481 €/m²
Maison • 78,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Rousson (30340)

3%.COM ALES - Ref 33034 - Exclusivité - A vendre maison de 1984 à rénover sur la commune de Rousson. Elevée d’un étage sur rez de chaussé d’une superficie de 78 m2 habitables avec trois chambres et garage. La maison sur vide sanitaire est composée au rez de chaussé d’une entrée et dégagement, d’une cuisine indépendante aménagée de 8,50 m2, d’un séjour de 24 m2, d’une chambre, d’un water closet, et d’une salle de bain. A l’étage se trouve deux chambres de 9 et 12 m2 dont l’une avec placard et une salle d’eau avec wc. Le terrain de 439 m2 est clos et arboré de diverses essences méditerranéennes. Le garage de 22 m2 est attenant à la maison. Détails techniques : Garage - double vitrage volets pvc portail manuel chauffage central gaz citerne chaudière Viesman de 2020 climatisation séjour de 2019 cheminée tubage fermé en 2015 vide sanitaire taxe foncière 1155 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 195 700 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Rousson Salindres St Ambroix Les Mages St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

16

199 900 € 2 121 €/m²
Maison • 94,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Rousson (30340)

Rousson, maison 3 chambres sur environ 900 m² Située à Rousson, au calme, sur 892 m² de terrain clos et arboré, cette maison d'environ 90 m² se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant accès sur une terrasse couverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'étage mansardé, dessert 2 agréables chambres et un toilette. Elle dispose également d'un garage surélevé d'une mezzanine.

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Gadd 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

15

195 000 € 2 074 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

En exclusivité dans vos agence ORPI! Découvrez cette maison de 2005, idéalement située dans un secteur résidentiel proche d'ALES. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Un WC et un garage complètent ce niveau, offrant praticité et espace de rangement. À l'étage, un couloir distribue trois chambres confortables et une salle de bains/WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Avec une surface habitable de 94m², cette maison offre amplement d'espace pour s'épanouir. À l'extérieur, un jardin clos et fermé de 633m² offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Les visites sont possibles sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 3359

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier 09/11/2024

6

210 000 € 2 727 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rousson (30340)

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 77 m² de construction traditionnelle sur un terrain plat et arboré de 1730 m². Elle se compose d'un salon de 35 m², une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et des toilettes séparés. A l’extérieur, un garage de 17 m² avec mezzanine et deux terrasses exposées différemment qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de sérénité dans un environnement paisible. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12130

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