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IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

307 000 € 2 047 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

SUD ALES. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 580m², agrémentée de sa piscine (8x4) avec plage et coin BBQ. Cette villa offre une surface d'habitabilité d'environ 150m². En RDC: Cuisine indépendante équipée, Séjour - Salon avec cheminée (58m²), 1 Bureau, 1 Buanderie, 1 Toilette. Au 1er: 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette, 1 Mezzanine. Garage, Atelier. Proche des commodités.

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Eliana Vera - iad

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Eliana Vera - iad 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

200 000 € 2 299 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 434 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Eliana Vera vous propose: Venez découvrir cette jolie maison de 87m2 sur un beau terrain arboré de plus de 1400m2 située dans un secteur résidentiel et calme. Elle se situe à proximité des écoles primaire, maternelle et lycée, de plusieurs arrêt de bus et de nombreux commerces. En RDC, on va retrouver une buanderie de 8m2, ainsi qu’un très grand garage de presque 96m2. A l’étage, vous allez retrouver une spacieuse pièce de vie de 32m2 avec carrelage au sol ainsi qu’une cuisine séparée de 11m2. Ensuite, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet de 10m2, 9m2 et 10m2, on retrouvera également une salle de bain de 6m2 avec baignoire, WC et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers, une cuisine d’été et de très nombreuses places de stationnement. Le terrain est piscinable si vous souhaitez y installer une piscine. De nombreux équipements : Chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (25,6m2), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, micro station d’épuration et isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Vera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 938468105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

450 000 € 949 €/m²
Maison • 474 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En exclusivité : Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-Alès Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine. Détails du Bien Maison Principale : • Surface habitable : 170 m² • Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité. • Caractéristiques : • 4 chambres • Nombreuses salles d’eau • Plusieurs toilettes • Belle cuisine aménagée • Plusieurs terrasses donnant sur l’extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible Bâtiment Annexe : • Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville. • Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction. • Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. L'ensemble est déjà loué Avantages de l’Ensemble Immobilier • Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs. • Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité. • Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement. Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien d’exception, idéalement situé. Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 450 000€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11578

Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 26/01/2024 - mise à jour 14/03/2025

205 000 € 1 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Sous compromis : IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose : Une charmante maison des années 70 sur deux niveaux de 122m² et 1200m² de terrain . Situé dans une secteur calme et proche du centre de Saint Christol les Ales, elle vous offre au Rez-de-chaussée un grand garage de 38 m2 ,et 7m² de local rangement et débarras, et une grande pièce de 24m² pouvant accueillir plusieurs aménagements ( studio, chambre, atelier…). A l'étage, qui représente l'espace principal de 85 m², vous trouverez un salon de 20 m² ( pouvant être agrandis de 10m²), une cuisine indépendante à rénover, les pièces de vies donnent sur un balcon exposé SUD, deux chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant, salle de bains avec baignoire à rénover. Dans son ensemble, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement aux tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir notamment pour l'isolation des murs, l'électricité, plâtre, peintures, cuisine, salle de bains... Pour finir cette maison offre en EXTERIEUR, un grand terrain arboré de 1200m², et exposé SUD, le tout à moins de 5minutes du centre de Saint Christol les Ales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Alès

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Lamy Alès 03/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

305 000 € 1 525 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A VOIR ! Au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, proches de toutes commodités à pieds, belle villa des années 2000, indépendante et parfaitement entretenue d'environ 200m2 située sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Elle se compose en RDC d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine à créer avec une grande buanderie attenante ouvrant sur véranda et grande terrasse . Un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC et un WC séparé.A l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce pouvant faire l'objet d'un grand dressing ou bureau.Grand garage avec mezzanine et cave.Les points techniques : porte garage et portail automatisés, chauffage central au GAZ de ville, menuiseries PVC et volets roulants électriques centralisés, raccordement au tout à l'égout.

Olivier Mauras - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Olivier Mauras - iad 08/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

(5 avis)

279 000 € 3 321 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Charmante Maison de 84 m² Entièrement Rénovée à Saint-Christol-lès-Alès Découvrez cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Saint-Christol-les-Alès. Construite en 1997, cette propriété allie le charme de l’ancien à la modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Un environnement calme et un agencement optimisé Idéalement située en fond d’impasse, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée en 2024, elle offre en partie jour une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. En partie nuit, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. Des équipements modernes pour votre confort Cette maison dispose de nombreux atouts technologiques et écologiques : •Panneaux solaires pour des économies d’énergie, •Borne de recharge électrique pour votre véhicule, •Réservoir d’eau de pluie pour un usage responsable, •Ballon thermodynamique, •Climatisation réversible dans toutes les pièces, •Cuisine moderne équipée avec un élégant plan de travail en marbre. Avec une orientation optimale, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, son architecture de plain-pied offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. Un extérieur paisible et pratique Côté jardin, profitez d’un cadre paisible où vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules. Un garage est également à votre disposition pour davantage de praticité. Un bien clé en main Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter ce petit bijou sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

640 000 € 1 185 €/m²
Maison • 540 m² • 23 pièces • 10 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Venez découvrir ce Mas Cévenol au charme intemporel. Situé sur une commune à 15mn de Vézénobres et d'Anduze, idéal pour la amateurs de pierres apparentes et d'authenticité. Le mas propose une surface généreuse de plus de 540m2 habitable répartie en 4 logements, sur un terrain d'envion 8000m2. Le 1er logement se compose au rdc d'un vaste salon-séjour avec un accès direct sur jardin ombragé, 2 bureaux, 1 cuisine avec arrière cuisine,. Au 1er niveau 3 chambres, 2 salles de bain. Le second logement situé au 1er et 2ème étage se compose d'un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse, 4 chambres, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain et 1 salle d'eau Le 3ème logement est situé au 1er étage, un appartement loué meublé d'environ 90m2 composé de 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau WC. Le dernier logement dit 'le loft' possède un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse, il se compose d'un séjour-cuisine, avec une chambre en mezzanine, 1 salle d'eau WC. Pour compléter ce bien de nombreuses caves voûtées, des ateliers, une immense grange, une salle de jeu, ainsi qu'une salle de musique. La propriété dispose également d’une cours ombragée très accueillante, close de murs en pierres, pour un cadre de vie préservé. Les propriétaires ont su valoriser les matériaux anciens (tomettes, escalier en pierres, voutains...) pour offrir une seconde jeunesse à leur propriété. De nombreuses caves voutées, un hangar à aménager, un puits, un BBQ en pierres complètent ce mas. Assurément un bien remarquable à très fort potentiel. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

329 000 € 2 474 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente; Cette magnifique villa nichée au coeur de Saint-Christol-lès-Alès, Construite en 2004, cette villa de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute une touche de praticité et de modernité. Vous profiterez de la terrasse de 33 m², idéale pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Le jardin de 2500 m², avec son exposition sud, offre un espace vert magnifique où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La possibilité de construire une piscine ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre idyllique. Le standing normal de cette villa se reflète dans son état intérieur en bon état, avec une toiture en parfait état et un chauffage individuel pour un confort optimal. la fosse septique demande unne intervention de remise aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa exceptionnelle. Commodités Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est à 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, à 5 minutes en voiture de trois crèches et deux écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture de deux collèges. Vous trouverez également un restaurant à 15 minutes à pied, deux parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ABI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

231 000 € 1 465 €/m²
Maison • 157,63 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Ensemble Immobilier à Rénover au Cœur de Saint Christol les Alès. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Saint Christol les Alès, offrant un potentiel jusque-là inexploité. Ce bien à rénover se compose d'une habitation spacieuse de 158m2 répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d’un bureau, deux ateliers de 54m2 et 132m2, ainsi que deux dépendances pouvant être transformées en locaux commerciaux de 37m2 et 68m2 avec accès direct sur la rue. Ce bien est complété par un terrain clôturé de 856m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En combinant les espaces professionnels et habitables, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour développer un projet au potentiel considérable. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace à votre image dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

IMMO PROJET

Annonce publiée le 21/08/2017 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMO PROJET 21/08/2017 - mise à jour 09/09/2024

880 000 € 2 200 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 284 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

PROCHE ALES. Mas du 18eme alliant charme et authenticité sur 2284 m² (dont une partie constructible), agrémentée de sa piscine, La Propriété offre une surface de 460 m² habitables composée d'une habitation privative de 282 m² (séjour 83 m²) avec 2 chambres et grands bureaux. 3 gites de 70 m² (2 chambres), 44 m² (une chambre) et 100 m² (3 chambres), et une chambre d'hôte. Garage de 60 m² et atelier de 20 m². Proche toutes commodités. A découvrir. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Alida Faraj - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Alida Faraj - iad 01/05/2024 - mise à jour 10/02/2025

(1 avis)

380 000 € 2 147 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 922 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Alida Faraj vous propose: SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS Maison de 177m² avec piscine sans vis a vis sur une parcelle de 1922m² constructible. Chaque étage possède son espace de vie indépendant. Au rez-de-chaussée cette maison se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine séparé, d'une salle de bain et wc. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres ,un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée à insert. Un balcon avec une vue imprenable et sans vis a vis. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cette étage. Les plus : la climatisation réversible au deux étages, proche de toutes commodités et des écoles. Contactez-moi pour vous faire découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alida Faraj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied, nichée sur une parcelle comportant 7 villas, elle offre un style de vie harmonieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Caractéristiques clés : • Surface habitable de 91m ² avec un agencement optimisé • Terrain de 540m ², parfait pour divers projets extérieurs • 3 chambres lumineuses de 11 à 13m ² chacune • Séjour-cuisine spacieux de 40m ² baigné de lumière naturelle • Garage de 18m ² offrant de belles hauteurs pour une éventuelle mezzanine • Terrasse de 29m ² accueillante pour profiter pleinement des journées ensoleillées Détails intérieurs : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie ouvert, lumineux et harmonieux. Le séjour-cuisine de 40m ² est le cœur convivial de la maison, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace personnel, complété par les emplacements pour placard intégrés. De plus, le système de chauffage gainable Air Zone permet de régler la température individuellement dans chaque pièce, vous offrant un confort sur mesure adapté à vos besoins. Aménagements extérieurs : La terrasse est idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du jardin paisible. Le garage spacieux peut accueillir une mezzanine, idéale pour des besoins de rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Nichée au début de la parcelle, cette villa est proche des commerces, écoles, espaces verts et axes de transport, offrant une vie pratique et agréable. Pour explorer cette villa exceptionnelle, planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 223835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 02/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

269 000 € 2 402 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À Saint Christol-les-Alès, venez découvrir cette maison de plain-pied, récente de 112 m2 sur un terrain de 420 m2. Elle se compose de 2 chambres avec coin placard de 12 m2, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec son toilette de 18m2, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur la pièce, donnant sur la terrasse de 27m2 sur une vue du jardin, un cellier de 4m2, une grande salle de bain avec baignoire et une douche de 7 m2 et un garage fermée de 25 m2. La propriété sera clôturée, la couleur de la façade sera blanche et la maison sera terminée avant février 2025. Tout à l'égout. La climatisation sera prévue. Au calme, et bien placée. Alors ne tardez plus, venez au plus vite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Charmante maison rénovée avec jardin et piscine Découvrez cette belle maison de 105 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos et arboré de 424 m². Construite en 1984 et entièrement rénovée en 2022, elle offre des espaces lumineux et bien agencés : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard 6 m² - Cuisine indépendante et équipée 11 m² - Spacieux salon/salle à manger 39 m² - WC indépendant - Accès direct au garage de 20 m² avec espace buanderie À l’étage : - 4 chambres de 12 m², 12 m², 9 m² et 10 m² - Salle d’eau avec douche et WC Extérieur : - Jardin clôturé et paysagé - Piscine 5x10 m avec liner récent 2021 - Pool house - Cour privée aménagée à l’avant de la maison Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets en bois - Chauffage gaz de ville - Raccordement au tout-à-l'égout Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d’un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces et d’un parc pour enfants accessibles à pied. Cette annonce référence 272147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeanne Jouaux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Jeanne Jouaux - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

(1 avis)

359 000 € 2 583 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 020 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Jeanne Jouaux vous propose: En exclusivité, situé à Saint-Christol-lès-Alès. Laissez-vous séduire par cette ancienne magnanerie en pierre de 139 m2 environ, rénovée en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 3020 m2 environ, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour d’environ 32 m², ouvert sur une cuisine de 15 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant et une suite parentale, garantissant intimité et confort. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres et pierres apparentes révèlent un charme rustique unique, accompagnées d’une troisième chambre avec poutre apparente. Cet étage comprend également un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Il est possible d'accéder à l'étage en empruntant un escalier extérieur. Profitez des journées ensoleillées dans un jardin verdoyant, agrémenté d’une piscine hors-sol de qualité et d’un pool house, parfaits pour se détendre durant les chaudes journées d’été. De plus, la propriété possède une dépendance de 40 m² à rénover et un abri de jardin de 22 m², offrant ainsi des possibilités d’aménagement pour un atelier, un espace de loisirs, ou même un logement indépendant. Cette propriété, alliant charme ancien et confort moderne, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Côté technique : La maison est reliée au tout à l’égout. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages en bois. Pour le chauffage, elle est équipée d'un poêle à granulés et d'une chaudière à gaz. De plus, elle dispose d'un puits et d'un forage, offrant une source d'eau supplémentaire pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins domestiques. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.