Acheter une maison en viager à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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76 annonces
Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 205 m²

305 000 € 1 488 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Sur la commune de Saint-Christol-Lès-Alès, changer de logement pour acheter une maison. La construction de la villa date de 2000. Mesurant 200m2, l'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 35m2, 4 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable, l'ensemble de salle de bain et salle d'eau indépendantes procurent un confort indéniable. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le bien vous fait profiter d'un très beau terrain cloturé , d'une vaste terrasse ensoleillée et d'une grande véranda, un très grand garage complète l'ensemble. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 1 650 € par mètre carré (330 000 euros). Le coût de la taxe foncière s'élève à 2 600 € sur douze mois. Si cette habitation a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Comptoir Immobilier.

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G L C IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par G L C IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison

470 000 €
Maison • 10 pièces • Ter. 1 818 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

ANCIENNE FERME Entre Alès et Montpellier en situation dominante ancienne ferme sur deux niveaux, rénové en trois appartements à l’étage, rez-de-chaussée caves, ancien écurie, cet ensemble pour une surface de 193 m², un hangar de 80 m² qui peut être aménagé, garages et indépendances pour 60 m², sur un terrain de 1818 m² emplacement Est Ouest tes ensoleillé

CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 166 m²

420 000 € 2 530 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint Christol les Alès, je vous propose cette jolie maison construite en 2005, d'une superficie de 166 m², sur un terrain clos et arboré de 885 m². 5 chambres en tout dont 2 chambres parentales de 16 m², et 3 de 10, 11 et 12 m². Le séjour de 59 m² est lumineux et donne accès à la terrasse. Cuisine de 23 m², toute aménagée et équipée, cave à vin, frigo américain et son ilot central pour des moments conviviaux ! 1 cellier attenant à la cuisine. 1 salle de bain séparée, 1 Wc séparé en plus de ceux dans les chambres parentales. 1 garage. Portail électrique. Piscine avec poolhouse. Panneaux solaires. Climatisation réversible. Cette maison n'attend que vous ! Appelez moi pour la découvrir ! Cette annonce référence 268034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric POLGE - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 83 m²

96 000 € 1 157 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à Saint Christol lez Alès, cette maison de village idéalement située, à deux pas de toutes commodités nous propose 80m² de surface habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le séjour de 23m², la cuisine attenante à celui-ci de 14m², vous profitez également d’une cour qui donne accès direct à un garage de 30m², un atout rare en cœur de village. A l'étage se situent trois chambres et la salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.870949

Dana Nguyen - efficity
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Dana Nguyen - efficity 09/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 112 m²

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

30380 - SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS - QUARTIER CALME - MAISON FAMILIALE DE 112 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 424 M² - AVEC PISCINE ET POOL HOUSE - GARAGE Dana NGUYEN et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison cosy, mitoyenne par le garage, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 424 m². Elle est composée de 6 pièces et de 4 chambres offrant une surface de 112.0 m² parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Les atouts de cette habitation ne manqueront pas de vous séduire. À proximité des commodités, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Vous trouverez à quelques pas un groupe scolaire, des commerces et toutes les facilités du quotidien. Le bien a été rénové en 2022, avec une exposition côté jardin au sud, garantissant une luminosité optimale. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour votre confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de 6m², d'un grand espace de vie de 39m², d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 11m², d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage de 20 m². A l'étage, nous retrouvons quatre belles chambres (12, 12, 9 et 10m²), une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée associée à une grande piscine enterrée sécurisée (5m x 10 m), un pool house et un espace vert constituent un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. Côté technique : le liner de la piscine a été changé en 2021, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec les volets bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse. Contactez Dana dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie RANGSY - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 462 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Situé au cœur de ST CHRISTOL LES ALES, cet ensemble immobilier propose au rez de chaussée deux ateliers de 54 et 132m² donnant les deux sur une grande cour, deux dépendances de 37 et 68m² attenantes aux ateliers, donnants côté rue (possibilité de locaux commerciaux) et un bureau. A l'étage se situe un appartement de 152m² réparti sur deux niveaux qui comprend cinq chambres, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, cellier, greniers aménageables et terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagements, quelques travaux à prévoir. L'ensemble est implanté sur 856m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.877762

Ghislaine TREZERES - eXp France
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 112 m²

220 000 € 1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Ce petit cocon familial de 112m2 vous attend sur la commune de st christol les alès. Rénové quasi intégralement par ses propriétaires, ce bien offre des prestations de qualité dans une impasse à proximité du centre ville à l'abri des nuisances.Un poele à bois, climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, une cuisine moderne ont redonné vie à cette habitation des années 70 et offrent un confort certain. La partie rez de chaussée propose un séjour salon de 38m2 ouvert sur la véranda de 17m2 et sur la cuisine équipée. Le jardin de 200m2 et une terrasse à l'entrée de la maison complètent l'espace extérieur ainsi qu'un garage. La partie nuit se situe à l'étage avec 4 chambres et une salle de bain, toutes lumineuses et équipées de placard ou d'un dressing. La maison ne nécessite aucun travaux et attend ses futurs propriétaires pour un premier achat ou tout autre projet dans un cadre de vie agréable à moins de 5 mns d'alès et à proximité à pied des commodités du centre de village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1470€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 11/02/2025
8
Maison, 133 m²

329 000 € 2 474 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Construite en 2004, cette villa de 133 m² est parfaite pour une famille, avec ses 4 pièces, composée de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants et un séjour de 40 m². un espace très lumineux grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute praticité et modernité. Profitez de la terrasse de 33 m² pour des barbecues et des soirées entre amis, et du jardin de 2500 m² exposé sud, parfait pour les enfants. Une piscine peut être ajoutée pour compléter ce cadre idyllique. La villa est en bon état général. Toutefois, la fosse septique nécessite une remise aux normes. Située près de nombreuses commodités, elle est à 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, à 5 minutes en voiture de trois crèches et deux écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture de deux collèges. À 15 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un médecin généraliste, et à 10 minutes en voiture, deux parcs et jardins. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Cette annonce référence 272128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 291 000 € 1 455 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Venez découvrir à SAINT CHRISTOL LES ALES dans une impasse au calme, proche de toutes commodités cette villa P5 de 200 m2 habitables construite en 2000 et implantée sur un terrain de 1010 m2 cloturés. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour lumineux d'environ 57 m2, d'un cuisine de 22 m2 à aménagée et équipée à votre gout, d'une arrière cuisine de 15 m2, d'une véranda de 20 m2, de 2 chambres de 19 et 14 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2. En R+1,vous accéderez à 2 autres chambres de 17 et 15 m2 dont une avec sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un garage de 31 m2 sera à votre disposition avec mezzanine de rangement de 16 m2. Pour votre confort,un assainissement relié au tout-à-l'égout,des huisseries en double vitrage,des volets roulants électrique,un systhème de chauffage au gaz de ville. Vous l'aurez compris un bien sans travaux et réaménager à votre gout, à vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTRE ALES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 444 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Maison avec ateliers et dépendances - 8 pièces - 160 m² En plein centre de Saint-Christol-les-Alès, sur une parcelle de 856 m², venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Une maison principale d'environ 160 m² habitables, sur 2 niveaux, se compose comme suit : entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres dont une en enfilade (13, 15 et 17 m²), salle de bains avec WC, buanderie, cellier, WC. Un escalier dans l'entrée, donne accès au 2ème niveau, composé de deux chambres et deux greniers. Au rez-de-chaussée, deux ateliers (ancienne carrosserie) de 53 m² et 115 m², ainsi que deux caves de 37m² et 65 m², complètent le bien. Le dessus d'un atelier, offre la possibilité d'aménager une très grande terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 82 m²

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Magnifique Bâtisse en Pierre à Vendre - Proximité d'Alès et Anduze Révélez le potentiel de ce bien avec le réseau REMAX, numéro 1 au monde, situé à Boisset et Gaujac. Découvrez cette superbe bâtisse en pierre, situé à proximité d'Alès et d'Anduze. Parfaitement intégrée dans un environnement paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques du bien : • Bâtisse en pierre : Charme et authenticité garantis. • Nombreuses dépendances : Idéales pour des projets de rénovation ou d'aménagement. • À l'étage : Comprenant trois chambres et une pièce de vie conviviale avec cuisine, salle de bains et wc • Terrain de 2650 m² : Magnifique, divisible et constructible. Parfait pour des projets de développement immobilier. Un projet de plusieurs maisons a déjà été évoqué.Emplacement privilégié : • À proximité immédiate d'Alès et d'Anduze, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires.Prix et informations supplémentaires : • Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre équipe REMAX à Boisset et Gaujac.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel énorme. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou développer un projet immobilier ambitieux, cette bâtisse en pierre et son terrain constructible répondront à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VIRGINIE CASTOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par VIRGINIE CASTOR - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 069 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A la recherche d'une belle maison entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint Christol lez Alès (30), cette somptueuse maison de maître des années 78 de 6 pièces de 188 m² nichée sur un terrain de 1 600 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et standing. Emplacement privilégié au calme et proche de toute commodité Garage et places de parking sur la parcelle Un intérieur optimisé et fonctionnel de nombreux rangement 2 cuisines fonctionnelles Chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salle de bains Vue dégagée sur un espace calme, pour une tranquillité absolue. Piscine hors sol Chauffage par pompe à chaleur Climatisation réversible Electricité entièrement refaite Toiture entièrement refaite Fenêtre remplacée et équipée d'un survitrage (avec moustiquaire) Volets roulants à l'étage Station d'épuration pour la fosse septique Laissez vous séduire par demeure au charme unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ici, le cachet de l’ancien rencontre le raffinement contemporain pour un cadre de vie exceptionnel. Idéal famille ou pour de la location saisonnière **Ne laissez pas passer cette opportunité rare située en campagne dans un cadre calme !** Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs de demain. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus ! Etude bancaire demandée. Visite virtuelle **Contactez moi pour plus d'informations. Joignable 6j/7 pour échanger ** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Cette annonce référence 260451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie SIMON - Capifrance
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sylvie SIMON - Capifrance 02/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 106 m²

472 500 € 4 458 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m ² et des dépendances d'environ 170 m2. Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m2 situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV , à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Réf.884262

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 176 m²

420 000 € 2 386 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette agréable villa construite en 2005,nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Christol-les-Alès. D'une superficie de 166m2 habitables, celle-ci est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, une cuisine moderne entièrement équipée munie d'un grand îlot central, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous trouverez également deux belles suites parentales, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le terrain de 885m2 dispose d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'un Pool-House ainsi que d'un garage. Ce bien offre des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant confort et économie énergétique (DPE B / GES A), et présente des prestations de qualité: portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques, système de climatisation gainable, 14 panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caroline BARRAL - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Caroline BARRAL - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 328 m²

577 000 € 1 759 €/m²
Maison • 328 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Caroline Barral vous propose: Aux portes d'Ales, dans un cadre enchanteur et bucolique, ensemble immobilier de 328m² environ sur un magnifique jardin, clos et arboré de 3200m² environ avec piscine au sel chauffée, garage, terrain de tennis / pétanque et terrasses. Cette bâtisse rénovée et entretenue offre : Une maison principale de 187m² environ en R+2 de type 4, un appartement équipé de type 2 bis de 51m² environ, un studio meublé, et d'un superbe pool house de 56 m² environ comprenant une cuisine d'été, une vaste véranda et une chambre. Elle dispose de vrais atouts pour un maximum de confort : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cheminée, climatisation chambre parentale, isolation revue , etc... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.