Acheter une maison en viager au Cap d'Agde (34300)

Élargir à Agde (34300)
Modifier ma recherche
217 annonces
CONFIDERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CONFIDERE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Maison, 137 m²

745 000 € 5 438 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE GRAU D'AGDE - Entre terre et mer, vous serez séduits par cette villa d'exception de 137m2 aux prestations trés haut de gamme, située dans une impasse et au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et typique au charme singulier du coeur du grau d'agde. Les amoureux du sud seront conquis par l'orientation idéale des pièces de vie, baignant dans la lumière naturelle, et par la piscine avec cascade, préservée des regards indiscrets. Le jardin paysagé, véritable invitation au voyage, ajoute une touche exotique à ce cadre enchanteur. Dès l'entrée, cosy et séparée de la pièce de réception, on découvre un espace élégant et moderne, avec une buanderie spacieuse et des WC séparés.Le vaste salon, ouvert sur une cuisine équipée raffinée avec îlot central, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes baies vitrées contemporaines s'ouvrent sur une vue apaisante de la piscine et de son écrin de verdure, véritable tableau vivant qui transforme ce lieu en un cocon de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bain raffinée (double vasque, baignoire et douche à l'italienne) vous offre un espace privé empreint de sérénité. À l'étage, trois suites vous séduiront par leurs prestations soignées, chacune équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des teintes pastel des levers et couchers de soleil méditerranéens. Un WC indépendant complète cet étage. Les luminaires, soigneusement choisis, viennent sublimer chaque espace, tandis que la façade et les parements sélectionnés avec goût, ajoutent une touche de caractère à cette villa. Le jardin paysagé, pensé comme une ode au voyage, sous le doux murmure d'une cascade, la piscine, vous promet des moments de détente comme un avant gout de vacances. Cette villa à quelques minutes des plages dorées et des commerces, vous permettra de profiter de la quiétude de ce village authentique, où la mer rencontre les forêts de pins bicentenaires comme une invitation à savourer chaque instant, entre terre et mer. Les Plus : Prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir . 2 places de parking privatives. Prix de vente : 745 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pour découvrir ce joyau, contactez-moi au 06 69 64 72 05 ou par email à . Statut du négociateur : Marine PARRE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le no881 992 432. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Capimmobilier.com
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par Capimmobilier.com 23/06/2024
13
Maison, 82 m²

525 000 € 6 402 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, 'Île des Marinas', résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs. Maison marina traversante 3 pièces de 82,64 m² habitables (60,30 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée de : une vaste pièce à vivre climatisée et une véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC. Au 1er étage : 2 vraies chambres climatisées avec placard, dont une possédant une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage : mezzanine de 12 m². BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue meublée - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - une véranda ouverte sur une grande terrasse de 24.5m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 13m de longueur sur 4m50). Vendu avec parking privé attenant, donnant sur un coin jardin d'environ 14m² SOYEZ LES PREMIERS !

Orpi Groupe Anthinéa
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
11
Maison, 100 m²

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 850 m², idéalement située dans une rue calme à quelques minutes des plages. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, des toilettes indépendantes, et un garage avec accès à quatre cabanons de pêcheur. Le terrain, piscinable, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27510

Pascal RAPP - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 34 m²

95 000 € 2 794 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3. Il vous offre deux chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé. Climatisation et double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. Parking à l’entrée de la résidence. Il est important de noter que ce chalet est actuellement sous un bail commercial triennal, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 570870 )

Didier Chalono - Expertimo
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Didier Chalono - Expertimo 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 395 m²

1 842 500 € 4 665 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Je vous présente cette demeure d'exception orientée plein Sud, climatisée. Séductrice, romantique, hors normes : une rencontre s'impose comme une évidence. Le soleil omniprésent inonde toutes les pièces et vous accompagne à chaque heure du jour, été comme hiver. Magie d'une piscine d'intérieure chauffée avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant pour une utilisation 365 jours par an, deuxième piscine d'extérieur à débordement et petit pont de bois finiront de vous séduire. Une belle cuisine ouverte fonctionelle jouxte sa salle à manger. Double alimentation en eau : vous bénéficiez d'un forage et de l'accès au réseau d'eau de la ville. Une villa conçue pour une grande famille. Sa vocation commerciale dans le cadre d'un projet locatif saisonnier peut aussi être particulièrement attractive.8 Chambres dont 3 Suites, 2 Wc indépendants, Cuisine d'été, 3 garages fermés, un boulodrome... Chauffage au sol, diagnostic energétique performant : C et A. Je l'écrivais plus haut, elle a tout pour vous séduire. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 07/09/2023 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 47,62 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 985 €/m²
Maison • 47,62 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Maison au calme, mitoyenne d'un côté et située dans une résidence sécurisée Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin bien exposé saura vous séduire. Ce bien est vendu meublé, cuisine moderne équipée et toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible. Accès facile à la plage et au port à pied... Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi au 06.15.89.11.63 Stéphanie GOMEZ Agence Robert immobilier 25 avenue des sergents Le cap d'Agde Carrez 43.19m2 Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : Entre 600€ et 860€ Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 36 m²

378 000 € 10 500 €/m²
Maison • 36 m² • Meublée • 1 pièce • Ter. 17 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP164433 : Cap d'Agde Village Naturiste, Un vrai Paradis ! Vous vous sentirez en vacances dès la porte franchie ! Tout y est, même le soleil avec son plafond rétroéclairé ! Vous apprécierez son lit majestueux, son volume, ses prestations et équipements, Elle vous est proposée avec parking IDEAL LOCATIF Située à quelques mètres de la plage - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laurent GAUTIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent GAUTIER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 30,84 m²

368 000 € 11 933 €/m²
Maison • 30,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Village Naturiste - Villa 1 chambre - Terrasse - Vue Port - Piscine Le cap d'Agde, village naturiste, située au sein d'une résidence très recherchée proche de toutes les commodités du village au calme, belle villa rénovée de 37 m2 ( loi carrez 30 m2) qui vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité, vous offrant un séjour ouvert sur une terrasse de 15 m2 plein sud, cuisine toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé et une véranda avec vue sur le port. Pour votre confort,elle dispose de la climatisation et d'une place de parking privative. Très belle piscine collective dans la résidence. Idéal pour investisseurs ou y vivre simplement à l'année. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GAUTIER au +33671843827

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 70 m²

1 034 000 € 14 771 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 40M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :)) UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-) Surface habitable totale :70M2 Carrez + terrasse de 20M2 SON GROS + : ROOF TOP DE 40M2 Place de parking privative dans la résidence proche de la villa 2 BELLES CHAMBRES SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE Cuisine équipée avec électroménager Vendu en partie meublé Orientation PLEIN SUD Châssis double vitrage avec volet roulant électrique A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PATRICIA GABRIEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PATRICIA GABRIEL - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 156 m²

636 000 € 4 077 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Vous rêvez de vivre en bord de mer tout en profitant du confort d'une villa de plain-pied ? Ne cherchez plus ! Cette villa située au Grau d'Agde, allie calme, sérénité et proximité de la plage et des commerces. Caractéristiques principales : Surface habitables : 156 m2 Terrain arboré : 3100 m2 (piscinable sous conditions) Entrée de 14 m2 Couloir de 5 m2 Grand séjour/salon d'environ 50 m2 avec accès terrasses et vue jardin (plein sud) Cuisine séparée, équipée de 14 m2 3 chambres : 1 suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau de 5 m2 1 chambre de 14 m2 1 chambre de 12 m2 1 salle de bain de 5 m2 1 WC indépendant de 1 m2 Terrasse ensoleillées pour vos moments de détente ! 1 garage de 25 m2 1 buanderie et 1 chaufferie complètent ce bien. Cette annonce référence 253373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 636 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olga VIDOR - Capifrance
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 85 m²

325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au grau d'Agde, dans un quartier calme, à 10 mn des plages et commerces du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa de plain pied avec jardin, double garage et place de parking sur le terrain d'environ 300 M². Située dans une impasse, à l'abri des regards, vous serez agréablement surpris par le calme qui règne dans ce quartier. Elle se compose d'un grande véranda de plus de 17 m², d'une entrée sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois de marque GODIN. Les larges ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une belle luminosité. La cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² est contemporaine et possède un accès direct au double garage. Un dégagement dessert une salle d'eau, un espace rangement, un wc indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m² avec espace de rangement. Vous bénéficiez d'un stationnement sur la propriété devant le double garage de plus de 26 m², idéale pour un stockage optimum. La configuration de cette villa permet la création d'une troisième chambre. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sur vous permettront aisément de vous créer votre véritable cocon ! Belle opportunité à découvrir en appelant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS les ++ climatisation, vide sanitaire, poêle à bois GODIN, volets électriques, quartier très calme, jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864404)

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 06/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 629 000 € 4 992 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, Rochelongue, Villa languedocienne de type 5 sur 916m² de terrain clos et paysager avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier en voute sarrasine, un séjour avec baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse exposée plein sud et sur la piscine, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre avec porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre avec placard (aménagée en bureau), toilettes indépendants avec fenêtre, une salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Arrosage automatique, Forage, Cuisine d'été. Garage.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 179 m²

1 080 000 € 6 034 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sous Offre - Le Cap d'Agde - PBI Collection Situé le long du ruban azuré de la Méditerranée, là où le ciel changeant dialogue avec le ressac mouvant, leurs bleus infinis se jouent de la lumière et gagnent en intensité. Inspirée de notre littoral méditerranéen, les actuels propriétaires, accompagnés de leur architecte ont su donner une ambiance élégante à cette villa de sensiblement 180 m² de surfaces habitables édifié sur 770 m² de jardin paysagé. Cette villa confortable a l'avantage d'être fonctionnelle et fluide dans l'agencement de ses surfaces. Privilégiant les tonalités minérales sur l'ensemble des pièces, chacune d'entre elle se voient ouvertes sur le jardin pour laisser rentrer la lumière à toute heure de la journée. Formant un ensemble de plus de 80 m², la pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent pleinement vers l'espace extérieur facilitant ainsi la transition inside and out. L'espace privé se positionne uniquement en rez-de-chaussée, au sein duquel 3 chambres aux volumes agréables et 2 salles d'eau sont cernées par la force des lignes et l'omniprésence du bois. Le choix des textiles texturés transpose par capillarité leur modernité aux courbes et aux entrelacs des paysages organiques de la Méditerranée. L'extérieur de la villa, au jardin arboré et fleurissant, dispose d'une ligne de fraîcheur naturaliste et pleine d'éclat qui s'étire sur 9 mètres de long. L'ensemble s'intègre parfaitement au cœur cet environnement naturellement harmonieux, orné de palmiers, de cocotiers et d'oliviers. Le Plus : Parquet en chêne massif. Domotique intégrale. Quatre places de stationnement. Villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé au calme d'une rue peu passante. À quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des centres médicaux, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun, des accès aux voies rapides et autoroutes. Notre Avis : Sous les Corolles d'Améthyste - En quête d'un ciel dégagé et d'un soleil intense, ici la quiétude s'installe durablement capture le regard, étire le temps. Un morceau d'ailleurs et d'autrement dont la subtilité poétique nous rend fébrile. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 215 m²

Prix en baisse 2 730 000 € 12 698 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection Nous vous proposons de pénétrer dans un lieu d'exception de notre littoral méditerranéen qui rend hommage à l'harmonie de la nature et à sa ressource la plus précieuse. Cette marina de Type 5 de plus de 200 m² de surfaces habitables a reçu en 2023 la plus élégante des attentions en étant entièrement rénovée. Les travaux orchestrés d'une main de maître par la propriétaire sont à présent une véritable signature qui s'intègre parfaitement au paysage. Dans un dialogue fécond inside and out, la stratégie décorative intègre des teintes d'aquarelle bleues et vertes de l'environnement paysagé aux éléments de design. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de 87 m² nous propose une expérience de vie empreinte de luxe où le confort des espaces demeure sans égal. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour projettent notre regard vers l'horizon dénué d'entrave afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Mais revenons à l'intérieur, et découvrons la cuisine de belle facture qui nous propose un équipement et une fonctionnalité totale. En comminication directe avec les espaces de réception, elle nous permet d'accrocher les tressages de dialogues féconds imprimant le moment d'harmonieuses retrouvailles. Puis, toujours au rez-de-chaussée, 1 chambre avec salle d'eau nous accueille et c'est au premier étage que nous retrouvons 3 chambres supplémentaires équipées chacune d'1 salle d'eau et salle de bains. Le soleil étant l'un des facteurs les plus importants de notre région, la conception de cette marina de luxe permet naturellement de vivre à l'extérieur au fil de la belle saison. Des références et autant d'évocations du paysage auxquels nous sommes invités d'admirer à chaque instant ne peux nous laisser indifférents. Sans dénaturer l'environnement, la piscine de 7,5 mètres de long aux ondulations irrégulières a cette impression lunaire de bout du monde où l'oisiveté se positionne comme une source de bonheur. Le Plus : Brise Soleil Orientable permettant de réduire l'éblouissement et d'améliorer le confort thermique en été. Stores d'ombrage électrique. Sécurité intégrale, caméra, alarme. 2 garages dont 1 double. Un solarium avec vue panoramique. 1 ponton de 24 mètres. Notre Avis : La Forme de l'Eau - Loin de la frénésie citadine, ce lieu de vie idyllique insuffle le rythme de la nature et de ses inspirations prônant l'exercice de contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 50 m²

429 000 € 8 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d 'Agde (34300), les pieds dans l’eau, à seulement quelques mètres de la plage. Venez découvrir cette charmante maison typique des années soixante, vous proposant une belle possibilité de rénovation et d’extension, à proximité immédiate des plages et des commerces. Elle dispose de 50 m² de plain-pied. Vous entrez dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec chacune son point d’eau et son placard. Une salle de douche complète cet espace. Elle dispose de fenêtres double vitrage, de la climatisation et de volets battants. Le jardin clos de 814m² dispose de deux terrasses et d’un atelier pouvant servir de dépendance ou rangement. Votre future piscine trouvera facilement sa place pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pouvez facilement stationner voitures, bateau, camping-car… Idéal pour résidence principale, secondaire ou rapport locatif, son adresse exceptionnelle saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant