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Jeremy BARTHES - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jeremy BARTHES - iad 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(9 avis)

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Vias (34450)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m², située dans la paisible commune de Vias. Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et sa situation dans un quartier calme et résidentiel. A l'intérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son agréable véranda ouvrant sur le jardin et la piscine. Ensuite, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements, une buanderie et cellier. A l'étage, une dépendance avec chambre, salle d'eau/wc. Enfin, un garage et des facilités de stationnement à l'extérieur pour recevoir en toute quiétude. A l'extérieur, un beau jardin arboré et paysagé entoure une très belle piscine et son espace détente, idéal pour des journées familiales. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Bg Immo 17/10/2024

(70 avis)

200 000 € 4 545 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Vias (34450)

VIAS - PLAGE : Charmante villa de type T3/4, située dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un bel extérieur soigné. A l'intérieur sous serez séduit par son salon séjour avec sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur l'extérieur, au RDC vous trouverez une belle salle d'eau avec WC. A l'étage , deux belles chambres. Le véritable atout de cette villa est sa dépendance polyvalente, qui peut servir de chambre avec son propre coin salle d'eau cet espace peut être transformé en garage selon vos besoins. Divers : climatisation réversible, menuiserie PVC, belle terrasse de 35.60 m2, parking. Honoraires charge vendeur

4 % Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par 4 % Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Vias (34450)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village R+1 d'environ 135 m², située en plein coeur de Vias. En excellent état, cette maison allie le charme de l'ancien avec les exigences modernes, tout en étant économe en énergie. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, salle à manger, et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage de 23 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage, complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Idéalement située dans le centre-ville de Vias, cette maison est à quelques pas des commerces et restaurants, offrant un véritable art de vivre méditerranéen à portée de main. Les plages sont à seulement 2 km, la gare à 1 km, et l'aéroport à 6 km. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE C , Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Fall in love with this stunning R+1 village house of approximately 135 m², located in the heart of Vias. In excellent condition, this home combines the charm of the old with modern comforts and is energy efficient. No renovation work is needed! On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, and open kitchen, filled with light from large glass doors that open onto a sunny, private courtyard, perfect for enjoying outdoor moments. A WC and a 23 m² garage, large enough for a vehicle and storage, complete this level. Upstairs, there are three large bedrooms, including a master suite with a shower. There's also an additional bathroom and a separate WC. Ideally situated in the center of Vias, this home is just steps away from shops and restaurants, offering a true Mediterranean lifestyle right at your doorstep. The beaches are only 2 km away, the train station is 1 km away, and the airport is 6 km away. A rare opportunity not to be missed!

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Vallat Immobilier 02/11/2024

278 000 € 1 738 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Vias (34450)

Idéalement située, dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités et à environ 2,5 km de la plage, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 160 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 418 m2 avec forage, disposant d'un terrain de pétanque et d'une dépendance d'environ 80 m2. Cette villa est composée de deux appartements, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour de 32 m2 avec coin cuisine, deux chambres de 14 et 22 m2, salle de bains de 5 m2, WC indépendant. - à l'étage : loggia de 5 m2, séjour de 32 m2, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement de 5 m2, deux chambres de 14 et 22 m2, salle de bains de 5 m2, WC indépendant, cellier de 2,5 m2.

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

253 200 € 3 158 €/m²
Maison • 80,18 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Vias (34450)

Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Vias. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, crèche, boulangerie, pharmacie, transports et centre du village.Vous bénéficierez également d'un garage avec cellier. Avec une salon/séjour spacieux de + de 42 m2, ses 3 chambres, cette villa en 3 faces est idéale pour une famille. Son séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et est ouvert sur une cuisine conviviale. Vous bénéficierez également d'un garage avec cellier pour plus de confort. Un jardin avec terrasse bien exposé vous permettront de partager des moments agréables. N'attendez pas pour la visiter, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Bg Immo 08/11/2024

(70 avis)

152 000 € 2 027 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

VIAS - Maison de village de type 3, située à seulement deux KM de la mer et proche de tous commerces. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une VMC, ainsi que d'une cuisine américaine et équipée. Vous profiterez également d'un vaste garage avec buanderie et d'une belle terrasse sans vis à vis. Une véritable perle près du littoral !!!! Honoraires charge vendeur

Pascal RAPP - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

209 000 € 5 098 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Votre havre de paix à Vias Plage : Pavillon à découvrir sans tarder ! Offrez-vous une évasion parfaite dans ce pavillon de charme, idéalement situé à quelques pas de la plage de Farinette, à Vias Plage. Un cadre idéal pour des vacances mémorables en famille ou entre amis, où confort, praticité et ambiance balnéaire se rencontrent. Ce pavillon vous propose : Grande terrasse ensoleillée : Profitez de moments de convivialité autour d’un barbecue ou détendez-vous lors de douces soirées à l’air libre. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : Directement connectée à la terrasse, pour un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Chambre au rez-de-chaussée et mezzanine : Un agencement astucieux offrant confort et accessibilité à tous. Grand garage : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi ce pavillon est fait pour vous ? À seulement quelques pas de la plage, ce pavillon vous offre un cadre de vie exceptionnel sous le soleil méditerranéen, avec les commerces et commodités à proximité immédiate. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569948 )

NATHALIE SMAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE SMAL - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

278 000 € 1 771 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vias (34450)

Sur VIAS VILLAGE, Grande maison d'environ 157 m2 composée de deux logements avec sa piscine hors-sol et son terrain de pétanque pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. - Au Rez-de-chaussée : une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : une cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Face à la maison : un atelier, un bureau, un garage et une pièce de stockage viennent compléter le bien. Les plus : double vitrage, climatisation réversible et volants roulants. Bien rare sur ce secteur recherché, en centre de village et à deux pas des commerces et à 5 minutes en voiture de la plage. Cette annonce référence 204876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Nouveau-Propriétaire

(210 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(210 avis)

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²

Vias (34450)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VIAS (34450) : Découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², entièrement refaite à neuf, dans un cadre idyllique à proximité du centre du village. Offrant un séjour spacieux de 41 m² avec de grandes baies vitrées en galandage, profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le jardin arboré de 1600 m² sans vis-à-vis. Cuisine moderne de 11 m², 3 chambres confortables, mezzanine, dressing aménagé, buanderie et 2 toilettes. Climatisation réversible pour un confort optimal. Terrain piscinable. Un garage de 48 m² complète ce bien, idéal pour véhicules ou espace de bricolage. Ne manquez pas cette villa alliant charme de la campagne et proximité des commodités! Contactez-nous pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882043)

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

420 000 € 4 308 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Vias (34450)

Plongez au coeur de votre futur logement, à deux pas du centre de Vias et de ses commodités. Cette villa moderne, en cours de construction, s'étend sur 97,5 m2 environ et est érigée sur une parcelle de terrain d'environ 288,56 m2. En franchissant le seuil, un hall d'entrée de 7 m2 vous accueille, ouvrant la voie vers un séjour de 35 m2. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. De baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin, parfaits pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 23 m2, offrant de l'espace pour vos véhicules et rangements, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement de 6 m2 vous guide vers trois chambres, pensées pour votre confort. Chaque chambre, d'une superficie de 11, 12,5 et 13 m2, est équipée d'un placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bains de 8 m2 est le lieu parfait pour vous ressourcer en toute tranquillité. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. N'attendez plus et venez découvrir ce cadre de vie idéal, où modernité et tranquillité se rencontrent pour créer l'adresse de vos rêves.

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie GROS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

755 000 € 4 441 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Vias (34450)

Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193m2, avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70m2 avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel LLINARES - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Michel LLINARES - LMD Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

148 000 € 1 762 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Maison de village composée de 2 appartements à Vias Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Vias, offrant deux appartements indépendants. Parfaite pour un investissement locatif, cette propriété allie confort et potentiel de rentabilité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

Francis CHARBOTEL - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Francis CHARBOTEL - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(72 avis)

230 100 € 1 655 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Vias (34450)

A vendre VIAS-Hérault-34 Très belle maison languedocienne de type F6/7, avec jardin piscine et terrasses d'une surface habitable de 139m2. Située dans un quartier résidentiel de Vias, proche de la Mairie des commerces et écoles, cette maison est composée d'un Salon-Séjour-Cuisine de 55 m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une 2ème salle d'eau, 2 WC et d'un Pool house magnifique avec tout le nécessaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et nombreuses de notre région, d'un garage de 31 m2. La maison est de construction traditionnelle en brique, avec une toiture isolée en tuiles canal. La maison dispose de la climatisation. Les menuiseries intérieures PVC, sont en double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets battants. Les portes intérieures en bois, et le sol est carrelé. La maison est traversante, ce qui lui confère une belle luminosité. Le logement est équipé d’une climatisation ce qui permet de garantir un bon niveau de confort l'été. Les radiateurs sont électriques, la PAC air/air installée en 2015. L' eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance de 200 L La valeur vénale est de 430 000,00 € Le bouquet à verser est de 230 100,00€ € La rente viagère est de 312,00 €/mois Viager sur une tête, Homme de 75 ans Définition et principes de base Le viager occupé est une transaction immobilière où le vendeur (crédirentier) conserve le droit d’usage et d’habitation (DUH) du bien vendu jusqu’à son décès. L’acheteur (débirentier) devient propriétaire du bien mais ne peut l’occuper qu’après le décès du vendeur ou l'abandon du DUH. Le prix de vente comprend un bouquet, versé au moment de la signature, et une rente viagère versée périodiquement. Avantages pour l’acheteur: Le bien est acquis à un prix inférieur à sa valeur marchande en raison de la décote liée au DUH. L’achat en viager permet de constituer un patrimoine immobilier de manière progressive. Le paiement du bien est réparti sur plusieurs années grâce à la rente viagère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878767)

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 12/11/2024

480 000 € 4 444 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de 108 mètres carrés habitables localisée dans le paisible village de Vias. Très bien agencée, elle dispose de 6 généreuses pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. Les 4 chambres charmantes et accueillantes offrent un espace idéal pour que chaque membre de votre famille ait son coin personnel, l'une d'entre elle comprend sa propre salle de bain et est indépendante du reste de la maison. Bati sur un terrain spacieux de 1000 mètres carrés, elle vous offre un superbe jardin paysager, arboré qui plus est piscinable. Un havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété comprend un garage sécurisé où vous pourrez ranger votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un cabanon. Cette maison est proposée à un prix très compétitif de 485 000€. Une opportunité à ne pas manquer ! Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour une vie de famille et sociale épanouissante. Que vous désiriez vous installer pour le long terme ou investir dans une résidence secondaire, cette maison répondra sûrement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Video disponible à la demande sur WhatsApp Impôt foncier : 1387 € par ans Electricité : 90€ par mois Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bg Immo 01/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

(70 avis)

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Vias (34450)

VIAS - A deux pas du centre du village, villa en trois faces sur un terrain de 422 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse ombragée avec BBQ, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, et un grand garage de 40 m2. A l'étage, un hall, une cuisine équipée, un salon- séjour donnant sur une véranda, un WC, une salle d'eau et deux chambres dont une avec grand placard. Divers : chauffage gaz, climatisation réversible, menuiserie PVC, volet roulant électrique, grand garage de 40 m2, deux entrées, dépendances. Honoraires charge vendeur