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Agence Nouveau-Propriétaire

(208 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(208 avis)

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²

Vias (34450)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente à VIAS (34450) : Découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², entièrement refaite à neuf, dans un cadre idyllique à proximité du centre du village. Offrant un séjour spacieux de 41 m² avec de grandes baies vitrées en galandage, profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le jardin arboré de 1600 m² sans vis-à-vis. Cuisine moderne de 11 m², 3 chambres confortables, mezzanine, dressing aménagé, buanderie et 2 toilettes. Climatisation réversible pour un confort optimal. Terrain piscinable. Un garage de 48 m² complète ce bien, idéal pour véhicules ou espace de bricolage. Ne manquez pas cette villa alliant charme de la campagne et proximité des commodités! Contactez-nous pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882043)

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Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Bg Immo 17/10/2024

(70 avis)

200 000 € 4 545 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Vias (34450)

VIAS - PLAGE : Charmante villa de type T3/4, située dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un bel extérieur soigné. A l'intérieur sous serez séduit par son salon séjour avec sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur l'extérieur, au RDC vous trouverez une belle salle d'eau avec WC. A l'étage , deux belles chambres. Le véritable atout de cette villa est sa dépendance polyvalente, qui peut servir de chambre avec son propre coin salle d'eau cet espace peut être transformé en garage selon vos besoins. Divers : climatisation réversible, menuiserie PVC, belle terrasse de 35.60 m2, parking. Honoraires charge vendeur

NATHALIE SMAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE SMAL - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

278 000 € 1 771 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vias (34450)

Sur VIAS VILLAGE, Grande maison d'environ 157 m2 composée de deux logements avec sa piscine hors-sol et son terrain de pétanque pour passer de bons moments de convivialité en famille et entre amis, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. - Au Rez-de-chaussée : une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : une cuisine ouverte sur le salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Face à la maison : un atelier, un bureau, un garage et une pièce de stockage viennent compléter le bien. Les plus : double vitrage, climatisation réversible et volants roulants. Bien rare sur ce secteur recherché, en centre de village et à deux pas des commerces et à 5 minutes en voiture de la plage. Cette annonce référence 204876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal RAPP - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

209 000 € 5 098 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Votre havre de paix à Vias Plage : Pavillon à découvrir sans tarder ! Offrez-vous une évasion parfaite dans ce pavillon de charme, idéalement situé à quelques pas de la plage de Farinette, à Vias Plage. Un cadre idéal pour des vacances mémorables en famille ou entre amis, où confort, praticité et ambiance balnéaire se rencontrent. Ce pavillon vous propose : Grande terrasse ensoleillée : Profitez de moments de convivialité autour d’un barbecue ou détendez-vous lors de douces soirées à l’air libre. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : Directement connectée à la terrasse, pour un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Chambre au rez-de-chaussée et mezzanine : Un agencement astucieux offrant confort et accessibilité à tous. Grand garage : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi ce pavillon est fait pour vous ? À seulement quelques pas de la plage, ce pavillon vous offre un cadre de vie exceptionnel sous le soleil méditerranéen, avec les commerces et commodités à proximité immédiate. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569948 )

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

420 000 € 4 308 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Vias (34450)

Plongez au coeur de votre futur logement, à deux pas du centre de Vias et de ses commodités. Cette villa moderne, en cours de construction, s'étend sur 97,5 m2 environ et est érigée sur une parcelle de terrain d'environ 288,56 m2. En franchissant le seuil, un hall d'entrée de 7 m2 vous accueille, ouvrant la voie vers un séjour de 35 m2. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. De baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin, parfaits pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 23 m2, offrant de l'espace pour vos véhicules et rangements, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement de 6 m2 vous guide vers trois chambres, pensées pour votre confort. Chaque chambre, d'une superficie de 11, 12,5 et 13 m2, est équipée d'un placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bains de 8 m2 est le lieu parfait pour vous ressourcer en toute tranquillité. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. N'attendez plus et venez découvrir ce cadre de vie idéal, où modernité et tranquillité se rencontrent pour créer l'adresse de vos rêves.

Jeremy BARTHES - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jeremy BARTHES - iad 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(9 avis)

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Vias (34450)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m², située dans la paisible commune de Vias. Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et sa situation dans un quartier calme et résidentiel. A l'intérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son agréable véranda ouvrant sur le jardin et la piscine. Ensuite, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements, une buanderie et cellier. A l'étage, une dépendance avec chambre, salle d'eau/wc. Enfin, un garage et des facilités de stationnement à l'extérieur pour recevoir en toute quiétude. A l'extérieur, un beau jardin arboré et paysagé entoure une très belle piscine et son espace détente, idéal pour des journées familiales. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par 4 % Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

289 000 € 2 141 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Vias (34450)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village R+1 d'environ 135 m², située en plein coeur de Vias. En excellent état, cette maison allie le charme de l'ancien avec les exigences modernes, tout en étant économe en énergie. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, salle à manger, et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC et un garage de 23 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage, complètent ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Idéalement située dans le centre-ville de Vias, cette maison est à quelques pas des commerces et restaurants, offrant un véritable art de vivre méditerranéen à portée de main. Les plages sont à seulement 2 km, la gare à 1 km, et l'aéroport à 6 km. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE C , Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Fall in love with this stunning R+1 village house of approximately 135 m², located in the heart of Vias. In excellent condition, this home combines the charm of the old with modern comforts and is energy efficient. No renovation work is needed! On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, and open kitchen, filled with light from large glass doors that open onto a sunny, private courtyard, perfect for enjoying outdoor moments. A WC and a 23 m² garage, large enough for a vehicle and storage, complete this level. Upstairs, there are three large bedrooms, including a master suite with a shower. There's also an additional bathroom and a separate WC. Ideally situated in the center of Vias, this home is just steps away from shops and restaurants, offering a true Mediterranean lifestyle right at your doorstep. The beaches are only 2 km away, the train station is 1 km away, and the airport is 6 km away. A rare opportunity not to be missed!

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elodie GROS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

755 000 € 4 441 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Vias (34450)

Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193m2, avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70m2 avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

489 000 € 4 954 €/m²
Maison • 98,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Vias (34450)

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Découvrez cette magnifique villa moderne de 116,40 m², achevée en 2022, nichée à proximité de la mer, 200 mètres à peine, dans un cadre sauvage et authentique. Cette propriété haut de gamme offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Avec ses prestations de qualité, la villa dispose d’un garage, d’une buanderie, et d’un emplacement de parking suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car - un parking visiteurs est également à votre disposition dans la résidence fermée et sécurisée À l’extérieur, un espace de 40 m² avec jacuzzi vous attend pour des instants de détente ensoleillés. De plus, vous bénéficierez d’une prise pour véhicule électrique située à l'entrée de la villa et d’une climatisation réversible gainable pour votre confort tout au long de l’année. Ce bien rare allie modernité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Immo Cap ! Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Francis CHARBOTEL - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Francis CHARBOTEL - Capifrance 31/10/2024

(72 avis)

230 100 € 1 655 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Vias (34450)

A vendre VIAS-Hérault-34 Très belle maison languedocienne de type F6/7, avec jardin piscine et terrasses d'une surface habitable de 139m2. Située dans un quartier résidentiel de Vias, proche de la Mairie des commerces et écoles, cette maison est composée d'un Salon-Séjour-Cuisine de 55 m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une 2ème salle d'eau, 2 WC et d'un Pool house magnifique avec tout le nécessaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et nombreuses de notre région, d'un garage de 31 m2. La maison est de construction traditionnelle en brique, avec une toiture isolée en tuiles canal. Le chauffage est électrique et la maison dispose de la climatisation. Les menuiseries intérieures PVC, sont en double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et volets battants. Les portes intérieures en bois, et le sol est carrelé. La maison est traversante, ce qui lui confère une belle luminosité. Le logement est équipé d’une climatisation ce qui permet de garantir un bon niveau de confort l'été. Les radiateurs sont électriques, la PAC air/air installée en 2015. L' eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance de 200 L La valeur vénale est de 430 000,00 € Le bouquet à verser est de 230 100,00€ € La rente viagère est de 312,00 €/mois Viager sur une tête, Homme de 75 ans Définition et principes de base Le viager occupé est une transaction immobilière où le vendeur (crédirentier) conserve le droit d’usage et d’habitation (DUH) du bien vendu jusqu’à son décès. L’acheteur (débirentier) devient propriétaire du bien mais ne peut l’occuper qu’après le décès du vendeur ou l'abandon du DUH. Le prix de vente comprend un bouquet, versé au moment de la signature, et une rente viagère versée périodiquement. Avantages pour l’acheteur: Le bien est acquis à un prix inférieur à sa valeur marchande en raison de la décote liée au DUH. L’achat en viager permet de constituer un patrimoine immobilier de manière progressive. Le paiement du bien est réparti sur plusieurs années grâce à la rente viagère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878767)

Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bg Immo 01/09/2023 - mise à jour 25/09/2024

(70 avis)

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Vias (34450)

VIAS - A deux pas du centre du village, villa en trois faces sur un terrain de 422 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse ombragée avec BBQ, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, et un grand garage de 40 m2. A l'étage, un hall, une cuisine équipée, un salon- séjour donnant sur une véranda, un WC, une salle d'eau et deux chambres dont une avec grand placard. Divers : chauffage gaz, climatisation réversible, menuiserie PVC, volet roulant électrique, grand garage de 40 m2, deux entrées, dépendances. Honoraires charge vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Ravissante maison de ville d'environ 120m², 3 chambres, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une agréable pièce de vie qui dessert une cuisine meublée, deux celliers et une salle d'eau avec pierres apparentes et WC, le tout sur environ 48m². Le premier étage dessert deux grandes chambres, d'environ 15 et 20m², belle hauteur sous plafond, l'une possède un dressing et l'autre a conservé son parquet massif apportant charme et cocooning à la pièce. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez une deuxième salle d'eau avec WC, double vasque et jolie robinetterie. Vous accéderez ensuite au troisième palier qui vous propose une grande pièce de 22m² avec poutres apparentes pouvant faire office de troisième chambre, proposant une pièce supplémentaire utilisée comme dressing ou bureau. Un grenier est accessible par cette pièce, 15 m² de surface de rangement supplémentaire. Des matériaux de qualité comme le travertin, la mosaïque ou encore les pierres de parement ont été utilisées pour rénover cette maison avec goût, un mélange d'ancien et de récent, qui lui donne un charme unique. Elle est équipée de double vitrage et de radiateurs à inertie réfractive programmables neufs. Pour compléter ce joli tableau, un conduit de cheminée déjà présent peut vous offrir la possibilité d'installer un poêle ou refaire une cheminée. Située au cœur de Vias, joli village Méditerranéen, à 5 minutes des plages, proche de Béziers, de l'accès d'autoroute ou encore de l'aéroport, vous bénéficierez des commerces de commodités (supermarchés, boulangerie, médecins, école,...). HOMKI ADORE : entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1264€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bg Immo 19/08/2023 - mise à jour 25/09/2024

(70 avis)

185 000 € 1 028 €/m²
Maison • 180 m² • Sous compromis • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 501 m²

Vias (34450)

VIAS - Proche du centre du village belle maison comprenant deux appartements T 4 l'un de 90.88 m2 l'autre de 92.35 m2 le tout sur un terrain de 501 m2. Divers : garage, menuiserie double vitrage, PREVOIR QUELQUES TRAVAUX IDEAL INVESTISSEUR Honoraires charge vendeur

Chantal LUCCACIO - ikami

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chantal LUCCACIO - ikami 31/03/2023 - mise à jour 10/09/2024

173 000 € 2 662 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Venez découvrir rapidement au centre du village de VIAS, cette jolie maison pleine de charme. Elle est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une cour intérieure. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres avec dressing et salle de bains. Vous serez ravis de la proximité des commerces. Pour vous guider et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : Chantal LUCCACIO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bg Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Bg Immo 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(70 avis)

372 000 € 2 480 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Vias (34450)

VIAS - Villa F 5 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité comprenant au RDC un salon séjour avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle terrasse le tout totalisant 56 m2, une belle suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et son WC séparé, un vaste placard avec branchement machine, un petit garage de 16 m2. A l'étage : une belle pièce paliére faisant office de salon ou de salle de jeux, trois belles chambres avec dressing, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec WC. Divers : construite sur une parcelle de 273 m2 vous serez séduits par sa piscine à l'abri des regards, sa proximité immédiate des commerces et des écoles ses deux portails électriques permettant de stationner deux véicules et même un camping car. Climatisations réversibles, poêle à granulés, volets roulants electriques, panneaux solaires, terrasse couverte. Honoraires charge vendeur