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Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 23/01/2024 - mise à jour 15/11/2024

452 000 € 4 475 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Agde, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa entièrement rénovée de 101m² sur 318m² de terrain avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de la pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond et profiterez les soirs d'hiver d'une cheminée avec insert. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, 3 chambres donnant chacune sur la terrasse, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous profiterez enfin d'un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain, voir un camping car. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur (réf. 3458145083)

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4 % Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4 % Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

197 600 € 1 900 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez cette maison de ville idéalement située à Agde, à deux pas du centre-ville, des berges de l'Hérault et du célèbre Château Laurens. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse : Idéale pour les amateurs de cuisine, cette cuisine offre un espace généreux pour préparer vos plats préférés. Salle à manger : Un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Salon : Un salon accueillant et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. WC indépendant : Pour plus de confort et de commodité. Buanderie : Pratique pour gérer facilement vos tâches ménagères. Étage : Deux grandes chambres avec placard : Des espaces de sommeil confortables et bien aménagés avec des rangements intégrés. Pièce polyvalente : Idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre pour bébé, selon vos besoins. Salle de bain : Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Atouts supplémentaires : Cour privée : Accessible depuis la cuisine et le salon, cette cour ensoleillée est parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux pour enfants. Luminosité : La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Localisation : Proximité : A quelques minutes à pied du centre-ville, des berges de l'Hérault pour des promenades agréables et du Château Laurens, un site historique incontournable. Cette maison de ville est une opportunité rare à Agde, offrant à la fois le charme du sud de la France et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de l'Hérault. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 208000 euros Contact : 4% Immobilier Agde 0467946810 Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Venez découvrir votre futur chez-vous à Agde ! Located close to the town center, the banks of the Hérault River, and the Château Laurens, this charming townhouse in Agde is a rare find. The property features: Ground Floor: Spacious Kitchen Dining Room Living Room WC Laundry Room First Floor: Two Large Bedrooms with Closets Versatile Room (can be used as a dressing room or nursery) Bathroom The house is very bright and has a courtyard accessible from both the kitchen and the living room. It is ideal for a first-time purchase or as a vacation home in the south.

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Capimmobilier.com 01/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

204 000 € 6 000 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immoblier Le Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, 'Clos des Amandines', résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située : - à 4 mn à pied de la plage Rochelongue - et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Maison 2 pièces + cabine + mezzanine, environ 34 m² loi Carrez : composée au r-d-c : un séjour avec coin cuisine équipée, cabine, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : un espace en mezzanine (aménageable en coin couchage ou salle d'eau supplémentaire, ou autre...), et une belle chambre avec placard. SUPERBE TERRASSE DE 40 M² ! Vendue meublée et équipée avec parking privé.

Pascal RAPP - OPTIMHOME

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 08/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

199 000 € 5 237 €/m²
Maison • 38 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Charmant pavillon rénové de 38m² à deux pas de la plage – Cap d'Agde, Quartier Richelieu Situé dans une résidence sécurisée et prisée, ce pavillon rénové avec goût est une véritable opportunité à saisir ! À seulement quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel au Cap d'Agde. Le pavillon se compose d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de style cathédrale, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec placard intégré et une en mezzanine haute. La salle d’eau moderne et les WC séparés ajoutent confort et praticité. À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking privé attenant et un cellier complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : Double vitrage Climatisation Cuisine équipée À deux pas de la plage et des commerces Ce pavillon rare, parfaitement situé, est idéal pour des vacances en famille, entre amis ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter, il ne restera pas longtemps sur le marché ! À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569320 )

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

316 000 € 2 321 €/m²
Maison • 136,17 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Agde (34300)

MAISON T4 AVEC JARDIN En vente , dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier, découvrez à AGDE (34300) cette maison de 4 pièces d'environ 136 m² habitables et de 390 m² de terrain avec carport , secteur calme proche de ses commerces à pieds. Venez découvrir cette jolie maison construite en bon état d'entretien, dans un quartier résidentiel au calme. Vous démarrerez la visite par son bel espace de vie lumineux, très fonctionnel avec une cuisine aménagée , équipée, de 17m2, 2 belles baies vitrée donnant sur le jardin , sa pergola couverte, et un WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec chacune leur placard, une spacieuse, salle d'eau, un second WC indépendant. Au sous sol une buanderie , une pièce aménagée un atelier ,une cave à vin ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation réversible de qualité Double vitrage PVC volets en PVC Véranda climatisée Côté stationnement, possibilité de rentrer 2 véhicules dans l'allée ,la maison est clôturée avec portail électrique Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Des vidéos sont disponibles sur demandes. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(58 avis)

249 900 € 3 570 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Sur le Secteur de Saint Martin, grand pavillon de plus de 60m² avec garage et parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vraie chambre, une salle d'eau rénové , wc, ainsi qu'un grand séjour, donnant accès à une véranda avec un accès sur le terrain sans vis à vis et au calme. À l'étage, 3 coin nuits + salle d'eau et WC avec terrasse solarium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 12/05/2023 - mise à jour 10/09/2024

588 000 € 4 489 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Agde (34300)

Agde, secteur Mont Saint Loup, jolie maison T4 rénovée, piscine, garage, sur 600m² de terrain, à proximité des commodités de la ville et de la station balnéaire du Cap d'Agde. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée spacieux, une suite parentale donnant sur la terrasse, toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger, et d'un salon donnant sur la terrasse couverte, bénéficiant d'une vue agréable du jardin et de la piscine (exposition sud). Au 1er étage : Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau aménagée. On retrouvera une véranda bénéficiant de tout confort, un garage de 28m² avec portail sectionnel motorisé. Une piscine de 9 X 4 (carrelage mosaïque) filtration chlore, robot de nettoyage. Chauffage climatisation par pompe à chaleur splits, poêle à bois invicta, convecteurs électriques. Revêtements de sols carrelage. Agence Robert immobilier - Sébastien Terrancle - 06 73 22 43 87 ou 04 67 94 03 33 -

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

198 000 € 1 905 €/m²
Maison • 103,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Agde (34300)

A vendre à AGDE (34300), nous vous présentons cette maison de ville de 4 pièces exposée sud-ouest d'environ 103,95 m² et sa cour intérieure. Cette maison comprend en RDC, une entrée, une grande cuisine aménagée, un superbe salon donnant accès a une jolie cour intérieure à aménager pour en faire un coin super cosy ,une salle à manger de 15 m² avec la possibilité de la transformer en chambre en RDC, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres et une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle de bains. Le salon et la cuisine Cette maison est proposée à l'achat pour 212 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AGDE. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(31 avis)

252 000 € 4 000 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts. Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages. Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

139 600 € 1 994 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

-- NOUVEAU -- L'équipe Immo'cap et Virginie vous propose une maison de ville climatisée proche des transports, écoles, du cinéma, d'un parking gratuit à l'année, du centre historique avec ses commerces. Près des berges de l'Hérault, de la Mer Méditerranée (5 mn en voiture) et du célèbre Village Naturiste. En entrant, vous découvrirez un très grand garage de 70 m² env avec 2 ouvertures pour un maximum de stockage, mettre vos véhicules à l'abri et de pourvoir créer un second logement. A l'étage vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte ainsi du petit salon avec de magnifiques poutres traversantes dans chaque pièce. 2 chambres. Une salle d'eau et 2 WC indépendants De nombreuses possibilités s'ouvre à vous pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif. Venez découvrir cette maison dans une ville d'art et d'histoire, connue pour sa douceur de vivre et son patrimoine où le climat est fort agréable et le soleil si généreux. DPE : E / A Taxe foncière : 1683 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez découvrir cette maison ou avoir plus d'informations Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 000 € 2 870 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Agde (34300)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'Agde, construite en 1960, d'une surface habitable de 108 m² avec 6 pièces, dont 4 chambres. Son séjour de 30 m², sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau, ses 2 WC dont 1 indépendant, son jardin de 90 m² et sa vue sur la ville en font un lieu de vie idéal. À proximité : 1 bus, plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, 2 collèges, des commerces, des restaurants, des parcs, un hôpital et un médecin généraliste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry BULCKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344931035 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00

Eva Bonnefoi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Eva Bonnefoi - iad 03/10/2024

(1 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Agde (34300)

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Charmant Pavillon de 42m² au Cap d'Agde - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant pavillon situé à 300m de la plage, idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Avec une surface de 42m², ce pavillon offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée qui donne accès à une cour intérieure, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complèteront cette espace rez-de-chaussée. C'est dans l'espace mezzanine que vous trouverez la seconde chambre. À l'extérieur, une terrasse de 50m2 et une place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé. En résumé, ce pavillon de 42m² au Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une région ensoleillée et pleine de charme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël GENCO - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël GENCO - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(53 avis)

980 000 € 3 356 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)

iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : Propriété d'Exception à Agde - 292 m² sur Parcelle de 1000 m² avec Piscine Écologique et Appartement Indépendant Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 292 m² située à Agde, édifiée sur une parcelle de 1000 m², alliant confort, luxe et respect de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense séjour baigné de lumière naturelle , offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et équipée complète parfaitement cet espace. La villa se distingue par ses prestations écologiques de haute qualité : équipée de récupérateurs d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques , elle assure une consommation énergétique optimisée tout en respectant l'environnement. Espaces privatifs et confort : Suite parentale comprenant deux chambres avec dressing, salle de bain privative, et accès direct à la terrasse. Un autre espace indépendant avec la possibilité d'aménager facilement un appartement T2 ou de garder les trois chambres actuel, selon vos besoins. Appartement T3 Indépendant : Profitez également d'un appartement de type 3 avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir vos invités en toute intimité. avec espace éxterieur privatif. À l'extérieur, vous serez conquis par la piscine aux lignes épurées, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Un véritable coup de cOEur, à la fois moderne et écologique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AURELIE DELEVOIE - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Agde (34300)

Découvrez cette maison de ville des années 50, parfaitement entretenue, qui allie authenticité et fonctionnalité au cœur d’Agde. Avec ses 115 m² habitables sur une parcelle de 142 m², elle vous offre 2 logements indépendants de 3 pièces avec 2 chambres chacune. Atout idéal pour une location saisonnière ou à l’année ou pour un projet familial ! À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison lumineuse vous simplifie la vie au quotidien. Profitez d’un cadre intimiste avec une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité ! Un espace de stockage complète l’ensemble, vous offrant encore plus de praticité. Aucuns travaux sont à prévoir : la maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Envie de vous laisser surprendre ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans un cadre privilégié. Pour info : Vidéo de présentation à disposition sur simple demande, pour une immersion complète ! Cette annonce référence 259629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Senior Consulting Group 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

280 250 € 1 894 €/m²
Maison • 148 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Agde (34300)

Visite guidée : C'est au Grau d'Agde, à 5mn des plages que se situe cette trés agréable villa avec piscine et son joli jardin d'agrement. Elle est élevée d'un rez de chaussée sur sous sol et se compose d'un vaste séjour, d'une lumineuse cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse. Le coin nuit offre 3 belles chambres et une salle d'eau. Un T2, un garage et un sous sol sur toute la surface de la maison complètent les prestations de ce bien dans un quartier résidentiel et calme mais cependant à 5mn du chaleureux et animé village de pêcheurs et son quai bordé de restaurants et commerces. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien; En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers. S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 280 250 euros Rente mensuelle : 2235 euros Taxe foncière : 2732 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 * Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 250 000 euros Bouquet 280 250 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :