Acheter une maison en viager à Agde (34300)

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation de caractère du 14ème siècle, un bien très rare en centre-ville, idéalement située à deux pas des commodités et de l'Hérault. D'une surface habitable d'environ 450 m2, cette demeure élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec une emprise au sol d'environ 280 m2, est édifiée sur une parcelle de terrain exceptionnelle d'environ 1279 m2. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison. Le sous-sol abrite deux caves de 20 et 50 m2 environ, l'une accessible de l'extérieur et l'autre de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, deux grands halls d'entrée de 30 m2 chacun vous accueillent, dont l'un donne accès à l'escalier desservant les deux étages. Le grand séjour d'environ 90 m2, avec son plafond voûté sur croisée d'ogives, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m2 en pierres de taille. Une cuisine de 10 m2, une grande salle à manger de 30 m2 ornée d'une fresque au plafond, une pièce intermédiaire de 20 m2 donnant sur la cour arrière, une chambre de 13 m2, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier de 7 m2 et un grand dégagement de 40 m2 environ desservent toutes les pièces. Vous y trouverez trois grandes chambres de 30, 32 et 36 m2, chacune avec une cheminée et donnant sur un balcon en pierres de taille avec garde-corps en fer forgé, ainsi que trois autres chambres de 12, 13 et 15 m2. Une pièce intermédiaire de 11 m2, un bureau de 8 m2, une cuisine de 7 m2, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le deuxième étage mansardé offre un palier de 7 m2, une cuisine de 15 m2, un salon de 15 m2, une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un WC et un grenier de 80 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est un véritable trésor historique, alliant charme d'antan et potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception, au coeur d'un environnement privilégié.