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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Monsieur Immo
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 20/11/2024
1
Maison, 209 m²

150 000 € 718 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 7 chambres

Aniane (34150)

Maison de village de 209 m² à Rénover au Coeur d\'Aniane - Opportunité d\'InvestissementDécouvrez cette charmante maison de village de 209 m² en R + 2 située au centre d\'Aniane, un emplacement idéal pour un projet d\'investissement.Cette propriété à rénover offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la création d\'une résidence principale ou d\'appartements pour un projet locatif.Caractéristiques :o Surface habitable : 209 m²o En plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et serviceso Grands volumes permettant des aménagements personnaliséso Possibilité de création de plusieurs appartements ou d\'un espace de vie unique avec cachetCe bien rare est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier de caractère dans un village prisé de l\'Hérault.À saisir rapidement !Vidéos sur DemandeContactez Maxime pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au charme authentique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_30114823)

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WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 100 m²

223 000 € 2 230 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34150 ANIANE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 piéces d'une surface habitable de 100 m2 se situe au calme, en plein cœur du village d'Aniane proche de toutes commodités entièrement rénové. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparé équipée, 3 chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau. Vous profiterez d'un garage de plus de 30m2. Vous disposerez d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212) au [0769745764] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Aniane (34150)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34150 ANIANE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 piéces de 115 m2 habitables avec sa cour privative de 18 m2 au calme et sans vis-à-vis. Elle se situe en plein cœur du village d'Aniane proche de toutes commodités . Elle se compose d'un séjour cuisine ouverte équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, un bureau et un wc. Vous profiterez d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212) au [0769745764] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 80 m²

117 000 € 1 463 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover et à fort potentiel de 80 m2, Cave, Combles aménageables et terrasse. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée une double cave de 55 m2 environ. Au 1er étage se trouve la partie habitable avec des pièces en enfilade. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 127 m²

219 000 € 1 724 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover entièrement et à fort potentiel de 157 m2, Cave, Garage Combles aménageables et 2 terrasses. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée une double cave de 55 m2 environ plus un garage. Au 1er étage se trouve la partie habitable qui est également à rénover. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à deux terrasses sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Aniane (34150)

Fiche Id-SUP155110 : Grande maison de Village, proche de toutes commodités. Vue imprenable sur une oliveraie. Vaste Jardin avec canal d'irrigation de Gignac. Accès facile. Solide Construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel mais rafraîchissements à prévoir. RDC: grand garage double d'environ 87m² Sous-pente terrasse d'env.21M². Entrée desservant l'habitation en R+1: Salon, Cuisine donnant sur une grande terrasse avec Superbe VUE dégagée, 2 chambres dont 1 avec poss. suite parentale, buanderie, WC séparé, Salle de Bains, Bureau. Non attenant joli petit Mazet en pierres pays aménageable. Honoraires Agence 17000€ inclus dans le prix et à la charge Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 418000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 24/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(78 avis)
11
Maison, 365 m²

820 000 € 2 247 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 460 m²

Aniane (34150)

Proche de GIGNAC dans un village de charme avec toutes commodités situé à 30 minutes de Montpellier, nous vous proposons cette magnifique propriété composée, d'une maison de caractère avec piscine ainsi que 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes. La maison principale propose en rez-de-chaussée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 wc et à l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, 1 buanderie et 1 grand et lumieux salon. Dans la même bâtisse, un appartement en rez-de-chaussée, prolongé d'une véranda chauffée, comprend, 1 pièce de vie avec espace cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez en plus de 2 annexes comprenant, d'une part, 2 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau et wc séparé et d'autre part, une 3ème chambre d'hôtes avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Pour finir, un dernier appartement sur deux niveaux, disposant en rez-de-chaussée d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre avec dressing et à l'étage, une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin de plain-pied, une buanderie et un wc. L'ensemble est entièrement clos et profite d'une piscine (9.5 x 4.5), traitement au chlore, d'un atelier et d'un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Vous souhaitez changer de vie ! Profitez de cette opportunité ! Contactez l'agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Julien MICHEL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Julien MICHEL - iad 22/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
(7 avis)
8
Maison, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

iad France - Julien Michel (06 98 25 43 97) vous propose : Maison de village à rénover à Aniane - Idéal investissement Cette maison de village de 70m² construite en 1886 présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 étages, elle offre 2 chambres, un salon, une cuisine à réaménager, une salle de bain, et un WC. L'emplacement au cOEur d'Aniane en fait un bien idéal pour profiter de la vie de village et des commodités à proximité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison ancienne. Les points forts incluent une cheminée, idéale pour des soirées cosy, et une terrasse offrant un espace extérieur privé. Possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer le chez-soi de ses rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination de rénovateur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Maison, 77 m²

123 000 € 1 597 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover et à fort potentiel de 77 m2, Garage, Combles aménageables et terrasse. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée un garage. Au 1er étage se trouve la partie habitable. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie DESPLAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie DESPLAN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 120 m²

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Aniane (34150)

Au cœur du village, près de toutes commodités et dans une rue historique tranquille, maison de ville traversante entièrement rénovée. Rehaussée sur garage et caves, maison T4 de plus de 120m2, 3 chambres avec une cour intimiste. Venez admirer la vue sur les toits et l'abbatiale Saint Sauveur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140 - SAFTI – DESPLAN Virginie, Conseiller indépendant

JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
(30 avis)
14
Maison, 116 m²

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée et lumineuse. Dès l'entrée vous serez surpris par ses volumes. Un magnifique séjour cuisine prolongé par son jardin et sa piscine vous séduira a coup sûr ! Equipée de 3 chambres, elle n'attend qu'une nouvelle famille pour la faire vivre pleinement. Aucun travaux à prévoir. Le plus de cette maison : AUCUN vis à vis, et sa vue dégagée depuis le séjour et la piscine sur une oliveraie en retrait des routes. Vidéo de présentation du bien sur demande. Joignable 6 jours sur 7 de 9h à 19h. Merci de privilégier le contact téléphonique. Jefferson KOSKAS - BSK Immobilier - Cette annonce référence 219868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 € et 742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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