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François COMBE - Immo Angels
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par François COMBE - Immo Angels 11/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
19
Maison, 117 m²

77 000 € 658 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aspiran (34800)

ENVIRONNEMENT CALME A ASPIRAN - MAISON TRAVERSANTE A RENOVER DE 120 M2 HABITABLE ENVIRON AVEC CAVE DE 60 M2 ET UN BALCON - EMPLACEMENT TRES CALME - PARKING JUSTE EN BAS - PROCHE COMMODITES Dans l'Hérault, sur la commune d'Aspiran, recherchée pour son cadre de vie, son dynamisme avec de nombreuses associations et évènements locaux, un large choix d'activités de plein air, à environ 30 minutes de Montpellier, à la campagne et proche de toutes les commodités, autoroute A75, Immo Angels, vous présente, cette maison de village T6 d'environ 120 m2 habitable sur 3 niveaux avec une cave en rez de chaussée d'environ 52 m2 à rénover ( des travaux importants sont à prévoir ). Vous serez séduit par son emplacement au coeur du village dans un endroit calme et son potentiel pour un projet d'investissement locatif où une famille prête à faire des travaux avant de poser les valises où encore un projet de chambre d'hôte ( sous réserve des autotrisations). En rez de chaussé, vous trouverez la cave avec un double accès, scindée en trois espaces. Au premier étage, vous découvrirez une salle à manger et une cuisine, un salon avec un balcon vue dégagée ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage, 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau. Vous avez la possibilité en sus d'avoir un terrain de 210 m2 à 5 minutes à pieds. Vous trouverez des propositions d'aménagement avec des photos avant/après non contractuelles. Les plus : des places de parking juste en bas de la maison, une maison lumineuse et traversante avec de l'espace, un double accès en rez de chaussée et d'autres atouts à découvrir sur place L'avis du professionnel: Une maison avec un gros potentiel que vous pouvez aménager à votre goût. Le prix: 77 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no531489128.Barème consultable : Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Midi Immo MC
(45 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Midi Immo MC 12/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
13
Maison, 88 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 886 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Aspiran (34800)

Proche Axe A75 venez découvrir cette maison en cœur de village de 88m2 habitable avec sa cour et sa terrasse comportant séjour salon cuisine ouverte sur cour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Travaux de rafraichissement à prevoir. Double vitrage PVC, volets roulants électriques .. Référence agence : 4125

Nathalie PRIEUR - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 10/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(59 avis)
14
Maison, 93 m²

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - 93 M 2 HABITABLE + COMBLES AMENAGEABLES 60 M 2 - REMISE 30 M 2*** Je vous propose au cOEur d'un village avec toutes les commodités, une maison à rénover sur trois niveaux, avec de beaux volumes... Au rez de chaussée se trouvent le séjour et sa cuisine séparée, une petite buanderie avec accès à la remise de 30 m 2 complète cet ensemble. Quatre chambres sur le premier étage, une salle d'eau et un toilette séparé. Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire ou bureau et de deux espaces (22 et 38 m 2) à aménager selon vos besoin. Résidente de ce village, je suis votre agent de proximité et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATOUT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 163 m²

470 000 € 2 883 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

ATOUT IMMOBILIER propose aux amoureux de la pierre, cet ancien chai rénové de plus de 160 m², tout de plain pied, sur une parcelle de 743 m². Ce bien se situe au coeur du village d'ASPIRAN qui possède les commodités essentielles telles que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard. TOUT Y EST ! Ce chai se caractèrise par le charme de l'ancien allié à une rénovation soignée avec une décoration cocooning. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger avec sa cheminée, de deux chambres avec placard, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'un double cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc puis d'un wc indépendant. Une piscine de type coque avec traitement au chlore, une remise ainsi qu'un garage complètent ce bien. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Sandrine 06 43 59 82 48 (rsac 851312413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS. (gedeon_48814_26467176)

VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 088 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES A ASPIRAN 34800. Je vous propose en exclusivité une maison de village de 80 m² à rénover. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une remise de 40 m² environ. A l'étage ,vous bénéficierez d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 2 ème étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable. Cette annonce référence 222723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Aspiran (34800)

ASPIRAN : Maison vigneronne 4 pièces avec COUR (30m²), GARAGE (70m²), REMISE (80m²) et atelier. Au premier étage, la partie habitable developpe un espace cuisine / repas climatisé, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Travaux à prévoir. Consulter l'ensemble de nos biens sur notre site w w w . r e y n a u d - i m m o . f r

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 06/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 93 m²

135 000 € 1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aspiran (34800)

À découvrir dans la charmante commune d'Aspiran, maison de village 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage (avec toilette) d'environ 32m². Le premier étage se compose de quatre chambres parfaitement ajourées, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, le dernier étage propose une pièce supplémentaire ainsi que 2 greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter la maison et la remettre au gout du jour. Commodités accessibles à pied (pharmacie, tabac-presse, parking/stationnement ...) à seulement 200m². Contactez-nous pour organiser une visite.

Emilie PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Emilie PEREZ - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 126 m²

199 000 € 1 579 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 53 m²

Aspiran (34800)

Au cœur de la charmante commune d’Aspiran venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme . Au rez de chaussée vous trouverez une jolie pièce à vivre avec cheminée attenante à une cuisine équipée et son arrière cuisine ; une salle d’eau avec Wc séparés. Au premier étage un beau couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, wc séparés . Au second étage 3 chambres à nouveau , dont certaines avec balconnets . Le bien a été entièrement refait à neuf : façade , menuiseries extérieures pvc double vitrage , chauffage central , peintures . La maison vous charmera indéniablement de part ses beaux volumes et le charme de l’ancien ayant été conservé avec soin menuiseries d’époque , tomettes , cheminée . Coup de cœur assuré . La maison peut être vendue avec terrain de loisirs situé sur la commune de Fontès à moins de 10 minutes en voiture o? vous pourrez profiter d’une parcelle de loisirs de près de 1580 m2 de proche ruisseau avec arbres fruitiers , barbecue , pour des instants de calme absolue au cœur de la nature . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677 - SAFTI – PEREZ Emilie, Conseiller indépendant

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 06/11/2023 - mise à jour 26/06/2024
10
Maison, 120 m²

129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

A vendre proche de Clermont l'Hérault et de l'A75 à 30 min de Montpellier, Béziers et Cap d'Agde, proche de toutes commodités. Maison de ville de caractère qui vous propose au RDC un grand hall, une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un agréable patio et une cave. Au 1er étage: Retrouvez une grande chambre, des toilettes séparées, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. Au 2nd étage : Se trouve une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une chambre parentale avec dressing, équipé d'un chauffage central au gaz. Laborie immobilier 06.22.59.92.18

Nathalie PRIEUR - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 10/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
(59 avis)
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 747 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, TERRASSE ET PARKING AU CŒUR D'ASPIRAN*** Au cOEur du village d'Aspiran, découvrez cette séduisante maison offrant un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec une cuisine s'ouvrant sur une charmante cour. Vous bénéficiez également d'une place de parking juste devant le portail pour un accès facile. Le premier étage propose un espace toilette, une salle de bain, et une pièce lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 16m² environ, orientée plein sud. Cette zone polyvalente peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit comme un petit salon, une troisième chambre ou un bureau inspirant. Les deux chambres se trouvent au dernier niveau de la maison. Avec sa luminosité traversante et ses deux entrées pratiques, cette résidence combine fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par GMC IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
13
Maison, 55 m²

115 000 € 2 091 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Aspiran (34800)

*** ASPIRAN *** SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur Aspiran actuellement louée 660€ par mois hors charges*. *Les seules charges locatives sont à hauteur du montant de la TEOM (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères), réglées annuellement auprès du propriétaire. La comme d'Aspiran est située à 3 minutes de Paulhan (avec tout les commerces : grande distribution, tabac/presse, écoles...), 10 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault et 35 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…). La commune d’Aspiran possède les commerces de proximités (pharmacie, tabac…) et des médecins. La maison se trouve dans le centre du village au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un palier d'entrée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un accès direct à la cour d'une surface de 25m². Le premier étage dispose d'une pièce de vie climatisée avec séjour/cuisine d'une surface d'environ 21m² donnant accès à une terrasse carrelée d'une surface de 12,50m². Le deuxième et dernier étage bénéficie de deux petites chambres (pièces mansardées qui seront adaptées pour des enfants) ainsi qu'un deuxième WC. Les plus : double extérieur (cour + terrasse), double vitrage, split de climatisation réversible au premier étage... Pour toute information complémentaire, contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Salomé au 06 58 41 42 30.

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 65 m²

118 000 € 1 815 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Aspiran (34800)

Venez Découvrir Cette maison de village 4 pièces au coeur de Aspiran avec cour et Terrasse. Avis Investisseurs : La maison est occupée par des locataires depuis 1er août pour un loyer de 660€/mois Rentabilité : 6,71% Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée vous desservant une chambre et une salle de bain avec wc donnant directement à la cour. Le 1er étage vous permettra de profiter d'un Salon Cuisine donnant directement à la Terrasse. Le 2éme étage quand à lui vous proposera deux chambres mansardées idéal pour les enfants avec un wc. La maison est idéalement située car elle est au fond d'une impasse, Elle vient d'être équipée d'une climatisation. Il ne vous reste plus qu'a la mettre à votre goût en terme de décoration et d'installer vos valises. Concernant les stationnements ils se trouvent tous à 2 mins à pieds. Pour déposer vos courses et chargement vous pourrez descendre en voiture devant la maison. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier spécialiste du Secteur Cette annonce référence 240549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 115 m²

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aspiran (34800)

Grande maison de village au coeur du village de 130 m² répartis sur 3 niveaux, proposant au rez de chaussée une cuisine / repas et un grand séjour vouté, au 1er, deux chambres, un wc et une salle d'eau, et au 2d 2 chambres et une salle de bain / wc et un petit balcon. Elle accueillera avec aisance votre grande famille ! Cette maison correspond à vos attentes ? Alors Appelez moi sans tarder Sandrine KLING 06 43 59 82 48 Rsac No851 312 413 Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_48814_25984737)

Midi Immo MC
(45 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Midi Immo MC 03/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
(45 avis)
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aspiran (34800)

Venez découvrir cette vigneronne composée en rez de chaussée d'un garage de 70m2 - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, bureau ou espace couchage, salle d'eau wc. Réagencement total à prévoir !!! Dépendance de 90m2 + Atelier 12m2 + Cour sans vis a vis Ideal Artisans !!! Référence agence : 4236

NARDINI Corine - Immo Réseau
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par NARDINI Corine - Immo Réseau 29/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 95 m²

166 000 € 1 747 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aspiran (34800)

Découvrez cette charmante maison de village située à Aspirant, à seulement 30 minutes au nord-ouest de Montpellier. Cette maison T3 + mezzanine s'étend sur trois niveaux (RDC + 2) et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour spacieux, ouverts sur une cuisine fonctionnelle et une cour intime, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les grandes fenêtres à double vitrage en PVC et les volets roulants électriques assurent un excellent confort thermique et acoustique. La maison comprend également une belle terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 166 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31808) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 166 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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