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IMMO COEUR D'HERAULT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 144,1 m²

298 000 € 2 068 €/m²
Maison • 144,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 359 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault centre, proche de toutes les commodités à pieds, nous vous proposons cette maison de caractère érigée en 1935 sur une parcelle arborée de 1359 m² avec des emplacements de parking. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur la véranda nichée dans le jardin et un salon lumineux en rez-de-chaussée. Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bains très spacieuse et lumineuse, un bureau et un wc séparé. Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment en bon état, le tout dans un écrin de verdure en centre-ville. A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault Tel: 04 67 96 00 60

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Caroline Charbut - iad
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Caroline Charbut - iad 15/11/2023 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Maison de ville avec garage, cave et 3 chambres, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Nouveauté dans vos agences Laborie Immobilier, vous serez séduit par cette villa moderne et fonctionnelle, de construction 2020 R+1 T4 sur un terrain de 450m2 avec piscine et garage. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout donnant directement sur sa grande terrasse de 50m2 en partie couverte et son jardin avec piscine, vous y trouverez également une suite parentale et un WC séparé, également un accès direct au garage. Au 1er étage un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 30m2 et stationnement extérieur privatif. Garantie décennale et RT 2012. Située à 2min de l'accès A75, 30min de Montpellier et 25min de Béziers et tout proche du Lac du Salagou. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 568 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, située sur la commune de Clermont L'Hérault à 30min de Montpellier, 25min de Béziers et 2min de l'accès A75. Venez découvrir cette villa moderne R+1 de 123m2 (155m2) avec une vue exceptionnelle, un grand garage, une piscine le tout sur un terrain de 500m2. La villa est composée d'une pièce de vie de 40m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une superbe vue, une grande suite parente de 25m2 et un WC séparé. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse avec vue panoramique. Vous trouverez également en sous sol un grande garage d'environ 70m2 divisé en deux parties dont une partie aménagé pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma... Coté extèrieur, un jardin récemment aménagé avec une piscine sans vis-à vis. Garantie décennale contruction 2022, climatisation, portail électrique, de belle prestation pour cette villa idéalement située. Vous pourrez également profiter du Lac du Salagou qui est situé à deux pas, aucun travaux à prévoir, garantie décennale (construction 2022), pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au 07.85.54.15.80 ou

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 111,5 m²

310 000 € 2 780 €/m²
Maison • 111,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Découvrez cette charmante maison de 111.50 m² avec garage de 12 M2 et une grande véranda 28m2 baignée de lumière à Clermont-l'Hérault, nichée dans un écrin de verdure de 699 m². Elle offre un vaste séjour, 3 chambres, possibilité d'une 4eme dans le garage, une cuisine équipée et un WC indépendant, grand apppentis pour garer 2 voitures Le jardin est un havre de paix avec arrosage automatique. Pratique, elle est proche d'une école primaire. Plusieurs commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 10 minutes. Une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre ville. Pour une visite ou un complément d'informations , appelez le 06 49 19 97 12. Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 27/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 207 m²

Prix en baisse 729 000 € 3 522 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 775 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Magnifique propriété de 207 m2 avec piscine, sauna, garage et jardin sur une parcelle de 2775 m2 divisible et constructible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéalement située , elle dispose de nombreux atouts pour combler vos attentes. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous trouverez un élégant salon/salle à manger où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute convivialité. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et bénéficie de larges terrasses couvertes, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et intime. De plus, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur la piscine et le jardin, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau offre un espace de travail inspirant. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, donnent accès à une terrasse/solarium, vous offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. Une salle de bains indépendante complète ce niveau. Cette propriété exceptionnelle dispose également de plusieurs dépendances, dont un charmant chalet en bois. Ce dernier offre un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre et une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Le jardin, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine chauffée avec nage à contre courant , ajoute une touche de fraîcheur et de détente à votre quotidien. Agent Commercial : Jacques Bioche avec le N° RSAC 909979262 Montpellier tel:0757841901 Magnificent property with a swimming pool and garden, offering an exceptional living environment. This spacious and bright house is ideally located and has numerous features to fulfill your expectations. On the ground floor, you will be welcomed by a large entrance hall that gracefully distributes the various living spaces. You will find an elegant living/dining room where you can relax and entertain your guests in a warm atmosphere. The kitchen, on the other hand, is functional and benefits from large covered terraces, providing an ideal space for enjoying outdoor meals. The ground floor also includes a bedroom with a private bathroom, offering a comfortable and intimate living space. Additionally, a magnificent master suite with an en-suite bathroom and a dressing room opens onto the pool and garden, allowing you to enjoy breathtaking views and absolute tranquility. Upstairs, a cleverly designed mezzanine serves as an office, providing an inspiring workspace. Two additional bedrooms, bright and well-appointed, open onto a terrace/solarium, offering panoramic views of the surroundings. An independent bathroom completes this level. This exceptional property also features several outbuildings, including a charming wooden chalet. The chalet provides additional living space, including a bedroom and a private bathroom, ideal for accommodating guests or creating an independent area. The meticulously maintained garden is a true haven of peace where you can recharge in complete tranquility. The swimming pool adds...

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 21/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 210 870 € 1 598 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Au cœur de Clermont l'Hérault, découvrez cette charmante maison de village T4 de 132 m², à deux pas des commodités ! Profitez d'un spacieux salon/séjour, cuisine séparée, 4 chambres, bureau, cave, terrasse avec barbecue, grenier et garage. Un vrai havre de paix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 21/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130,34 m²

Prix en baisse 449 900 € 3 452 €/m²
Maison • 130,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL Vous présentent EN EXCLUSIVITÉ À CLERMONT L'HERAULT, ville possédant toutes les commodités nécessaires, proche de Pézenas, desservie par l'A75, cette belle villa d'angle récente de 5 pièces de 130m² habitable sur 450m² de terrain clôturé avec piscine. Rez-de-chaussée : Hall d'entré, une belle suite parentale de 21m2 (sde -dressing )d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Wc indépendant , cellier et garage isolé et carreler . 1 er étage : Trois belles chambres ( 11,79- 11,57 -11,92m2 ) une salle de bain et Wc indépendant . Le bien propose les prestations suivantes : volets roulants électriques, pvc double vitrage, pompe à chaleur gainable réversible, cumulus thermodynamique, piscine carreaux de Bali 6x2,40. Proche du centre-ville et établissement scolaire . Le bien a été construit en 2021 et est sous garantie décennale. Pour plus d'informations Contacter Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 775 000 € 5 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Découvrez ce véritable mas provençal niché dans un écrin de verdure de 40 000 m² à Clermont l'Hérault. Idéal pour les amoureux de la nature et de la vieille pierre, ce chaleureux cocon de type 4, avec une surface habitable de 130 m², offre un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. La rénovation a été réalisée avec soin, en respectant les matériaux d'origine pour préserver le charme et le caractère unique de cette demeure. En plus du mas principal, un second mas de 40 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace d'hébergement supplémentaire, un atelier ou un projet personnalisé. Un double garage de 47 m², un coin buanderie, ainsi que deux écuries avec leur pailler, tous raccordés à l'eau et à l'électricité (EDF), complètent cette propriété exceptionnelle. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m² (mas principal) - Type : T4 - Terrain : 40 000 m² de verdure, offrant tranquillité et cadre idyllique - Second mas : 40 m² à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire - Double garage : 47 m², espace de rangement ou pour plusieurs véhicules - Coin buanderie : Pratique et fonctionnel - Écuries : Deux écuries avec pailler, raccordées à l'eau et à l'électricité, parfaites pour accueillir des chevaux ou autres animaux Intérieur du mas principal : - Espaces de vie : Pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux - Chambres : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis - Cuisine : Cuisine équipée, alliant modernité et charme rustique - Salles de bain : Modernes et fonctionnelles Extérieur : - Terrain : 40 000 m² de verdure, idéal pour des promenades, des activités en plein air ou simplement se détendre en pleine nature - Jardin : Espace extérieur aménagé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées Localisation : - Situé à Clermont l'Hérault, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales Points forts : - Mas provençal authentique avec une rénovation respectueuse des matériaux - Second mas à rénover, offrant un potentiel d'aménagement - Double garage, coin buanderie et écuries, parfaits pour les amoureux des animaux et des grands espaces - Cadre naturel exceptionnel de 40 000 m² Prix :775.000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 775 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31848) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 775 000 € Honoraires TTC charge vendeur

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 20/06/2019 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 20/06/2019 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA CONTEMPORAINE 4 pièces avec jardin avec vue imprenable. Au rez de chaussée : salon avec coin cuisine, 1 chambre avec salle de bain et dressing 22 m², wc, buanderie. A l'étage : 2 chambres avec penderie de 14m² et 11,50m², salle d 'eau et wc. Chauffage pompe à chaleur dans chaque pièce. Belles prestations. Toute commodité à moins de 5 min en voiture. Accès A75/A750 à 3 km. REYNAUD IMMOBILIER : 04.67.96.08.92 (réf.: 3580M)

LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 18/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 283 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Charmante villa individuelle sur quatre faces, au calme, avec vue sur l'Arnet, composée de la manière suivante : En rez-de-jardin : Un grand séjour-salon traversant et sa cuisine ouverte profitent d'une double exposition avec ses deux terrasses (de 28 et 31 m2) exposées sud/est offrant un intérieur baigné de lumière. Situées sur la partie droite de la maison, deux grandes chambres avec placards, articulées autour d'une salle d'eau commune avec WC séparé, ainsi qu'une suite parentale sur la partie gauche, viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée : une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC, un espace aménagé, desservis par un joli dégagement faisant office d'entrée. (réelle dépendance pour vos invités ou vos hôtes) En continuité le garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace de stockage avec possibilité de créer une cave en suivant car accès direct à la roche. Un bel espace extérieur clos, aménagé et ombragé vous permettra de jardiner ou de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + : une vue imprenable, poêle à bois, vidéophone, climatisation gainable, espaces parking intérieur et extérieur avec portails automatiques. Ne tardez pas à m'appeler afin de découvrir cette villa aux prestations certaines ! Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Sylvie ESCUDIER Sylvie - 04 67 26 28 28 - Plus de photos sur (réf. 340617155)

VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 140 m²

359 900 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 418 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA DE TYPE 7 A CLERMONT L'HERAULT 34800. Je vous Propose En exclusivité cette villa situé à Clermont-l'Hérault à proximité des écoles, des commodités et du lac du Salagou. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une chambre avec kitchenette pouvant être louée en location saisonnière, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse, et d'un garage. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Cette annonce référence 227749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE AUDEBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88986376700022. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Clermont L'hérault
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 585 200 € 2 926 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 435 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

A 10 min de Clermont l'Hérault dans le village d'Aspiran. En position dominante, belle villa lumineuse de 200 ² habitables, 7 pièces, spacieux salon/séjour avec cuisine américaine, 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée, double garage, piscine 12x6 chauffée. Le tout sur un grand jardin paysagé et arboré. Cuisine d'été.

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 158 m²

435 000 € 2 753 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 055 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa située à Clermont l'Hérault ,ville disposant de toutes les commodités (écoles ,collèges et lycées ) .De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique .En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Cette villa à Clermont-l'Hérault semble être une belle opportunité ! Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les deux chambres et le bureau permettent d'avoir un espace de travail ou de loisirs, tandis que le grand espace de vie de 50 m² et la cuisine séparée, aménagée et équipée, sont parfaits pour des moments conviviaux. La petite annexe de plus de 40 m²constiyuée d'une grande pièce et d'une salle d'eau , est un atout supplémentaire, que ce soit pour des invités, un bureau ou même un espace de loisirs. Le terrain de 4055 m² offre une belle tranquillité, et la piscine est un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées. BONUS : une vue panoramique . De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique. En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations ,David O6O3553368 .N'hésitez pas à demander. Cette annonce référence 247028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 74 m²

269 000 € 3 635 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

à seulement 3 minutes du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces, implantée sur une parcelle arborée de 596 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'espace de vie, offre une surface totale de 100m². Vous y trouverez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un salon, tous deux prolongés par une lumineuse véranda de 27 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée de la maison constitue un atout majeur avec ses nombreux espaces : un vaste garage de plus de 60 m², un atelier de 22,5 m², une cave et une buanderie équipée d'un second wc, offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage.. Cette maison bénéficie également d'équipements avantageux tels que des panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de +/- 2500¤, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, ainsi qu'un second garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de lui redonner tout son éclat.