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Celine PERES - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Celine PERES - iad 25/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

(28 avis)

880 000 € 3 761 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grabels (34790)

iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : A l'abri des regards, cette belle villa de 210 m 2, nichée dans un environnement naturel préservé. Sur les hauteurs d'un quartier recherché de Grabels, cette maison d'architecte est une invitation à la détente. Le jardin paysagé parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome, pour concilier détente et convivialité. Au rez-de-chaussée, le superbe séjour de 50 m 2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ombragée et bien exposée, avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée et le home cinéma insonorisé complètent cet espace de vie. Le salon de toilette intimiste et la buanderie apportent un maximum de confort. A distance du séjour, profitez enfin d'une suite parentale de 30 m 2 avec vue sur le jardin, dressing, salle d'eau et toilette séparé. Au premier étage, découvrez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une grande salle de bains et un toilette séparé. Un sous-sol de 55 m 2 avec cave à vin, un local piscine et un local jardin, complètent cette villa généreuse en espaces de rangement. Avec sa capacité de stationnement pour 3 véhicules dont une sous auvent, cette maison séduira par ses finitions impeccables, ses équipements premium et sa grande modularité. Un projet d'aménagement sur demande est disponible, permettant une configuration en 4 chambres (dont 2 suites) et un studio locatif ou professionnel. Découvrons ensemble toutes les qualités de cette belle demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

430 000 € 4 479 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Grabels (34790)

EN EXCLUSIVITÉ À Grabels, superbe villa de 2021 de 96 m2 érigée sur une parcelle de 250 m2 avec piscine, garage et deux places de parking privatives. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un bel espace dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC sont à votre disposition. Les + -Aucun travaux à prévoir -Villa aux normes RT2012 -Sous garantie décennale -Matériaux de qualité -Climatisation réversible -Exposition sud-est -Belle terrasse et jardin sur l'avant face à la piscine maçonnée et un espace jardin sur l'arrière. -Deux places de parking privatives devant le garage avec un accès à la villa. Cette villa se situe à Grabels aux portes de Montpellier et de l'autoroute A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités (CHU Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie, commerces, écoles..) et transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 252343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 08/06/2022 - mise à jour 17/09/2024

880 000 € 4 335 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grabels (34790)

BAISSE DE PRIX : En Exclusivité ! ACANTHE IMMOBILIER vous présente : Dans un environnement privilégié et en position dominante, venez découvrir cette superbe villa de 203m² - Secteur Montpellier Nord Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un grand Salon/Séjour de 60m² vous accueille avec son coin Home Cinéma (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'un coin bureau. La cuisine indépendante est entièrement équipée, une grande buanderie et une spacieuse suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 1100m² avec une piscine au sel, un boulodrome ainsi une terrasse intimiste et ombragée. Les plus de cette maison : son environnement, son sous-sol de 55m², ses places de parking et ses nombreux rangements. Produit à visiter sans tarder ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

IMMOVANCE

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par IMMOVANCE 20/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

336 000 € 4 421 €/m²
Maison • 76 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Grabels (34790)

GRABELS - Vente d'une maison plain pied de 76 m2 sur un terrain de 200 m2 au calme et proche de toutes commodités. La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'un grand cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un poêle à bois, de volets roulants électriques programmables, de menuiseries double vitrage en aluminium avec moustiquaires. Vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'une terrasse en bois exotique avec deux cabanons extérieurs, le tout sans vis-à-vis. Aucuns travaux sont à prévoir et deux places de parking dont une intérieure complètent ce bien. Située à 5 minutes de Montpellier et de la station de tramway Euromédecine. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE -- NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

Michael POKEE - Expertimo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Michael POKEE - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Grabels Maison proche centre ville en exclusivité. Climatisée avec 3 chambres, jardinet et garage. Je vous propose en exclusivité cette maison située à quelques pas du centre ville de Grabels au sein d'un enclos privé et sécurisé. D'une superficie totale de 101m2 (66,65m2 Carrez) et composée d'une agréable pièce de vie lumineuse et de sa cuisine US toute équipée récente, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand garage avec mezzanine. Double vitrage, climatisation, deux WC. La cuisine équipée est neuve et toute la maison est climatisée. Un jardin avec pelouse synthétique et une terrasse carrelée pour un extérieur sans entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gérald CAZORLA - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Gérald CAZORLA - SAFTI 10/10/2024

448 900 € 4 195 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Grabels (34790)

Aux portes de Montpellier, sur la commune de Grabels proche du centre ville, je vous propose cette belle villa contemporaine à étage avec 4 chambres, dont une au rez de chaussée de type 5. Cette maison propose un grand espace de vie ajouré par 2 grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur séjour avec un grand cellier attenant pour un maximin de rangement, deux wc indépendants, une belle salle de bains, prestations soignées et de qualité. beau terrain de 400 m² environ. Le tout situé dans un quartier calme et ultra résidentiel, à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081 - SAFTI – CAZORLA Gérald, Conseiller indépendant

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Lattes Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(34 avis)

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Grabels (34790)

Charmante maison à vendre de 90 m² avec 3 chambres et 1 salon, située en plein cœur du village de Grabels, à deux pas des écoles et des transports en commun. Avec un jardin, une terrasse, un parking intérieur garage et sous sol environ 50m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle représente une excellente opportunité à saisir. Prix demandé : 275 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 27

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

236 000 € 3 631 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Grabels (34790)

Charmante maison de 65m² à Grabels Cette maison de plain-pied, offre 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine indépendante. Une terrasse de 70m² vous invitent à la détente. Proche des écoles, transports et commerces, elle est éligible à la fibre. Commodités à proximité : maternelle, bus, médecins généralistes (5 min à pied), tramway, crèche, école, collège, alimentation, restaurants, parc, hôpitaux (10 min en voiture) Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

465 000 € 3 039 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Grabels (34790)

A 5 minutes des hôpitaux facultés à Grabels village, secteur les Carignans très recherchés Venez découvrir ce coup de coeur, de 153 m² , avec une vue dégagée et une exposition sud. Cette maison vous propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau dont une suite parentale en RDC. Une terrasse de 18 m² avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité du quartier Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. La cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon invite à la convivialité. La terrasse, quant à elle, est un véritable coin de paradis où vous pourrez vous détendre en profitant de la vue dégagée. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi d'ajouter une touche de fraîcheur et de loisirs à votre futur chez-vous. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Côté pratique, les commodités sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 14 arrêts de tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et écoles à proximité, ainsi qu'un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes. De plus, la villa est éligible à la fibre. Prix. 465..000 € pas de frais d'agence bien familiale Eric. O6.99.38.22.23 Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

649 000 € 2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Grabels (34790)

VENTE MAISON 7 PIECES GRABELS Jolie maison familiale type 7 de 240m2 proche du centre-ville, en position dominante et au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50 m2 exposée sud sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d' une salle d'eau, d'une grande buanderie et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison est très bien isolée et équipée d'une chaudière à granulés ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie. La maison est en partie rénovée. Environnement très verdoyant à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Bruno GERVAIS - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bruno GERVAIS - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

425 000 € 5 247 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Grabels (34790)

A GRABELS VILLAGE, agréable village au nord de Montpellier, je vous propose cette charmante maison qui va en ravir plus d'un. Pour y habiter ou pour louer, DE PLAIN-PIED, 1 maison individuelle construite en 2000, d'environ 85 m2, avec un énorme potentiel puisqu'il est possible de créer des extensions (sur le côté, par le haut) et même d'en bâtir une autre puisque le PLU et la configuration du terrain d'environ 1000 m2 le permet. Disposant d'un séjour avec cuisine équipée de près de 48 m² avec cheminée à insert, de deux chambres avec placards de 11 et 12m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La véranda vous procurera un espace de vie supplémentaire et que dire du garage de 22m2 Au niveau des prestations, vous noterez : Le chauffage par le sol alimenté par le gaz, la climatisation réversible, le double vitrage pvc, les portes, pas standard bien au contraire. Le joli terrain d'environ 950 m², avec possibilité. de bâtir , sans vis-à-vis, au calme d'une ruelle peu passante, à l'écart de la route principale et en accès direct pour rejoindre Montpellier et l'A75. Pas de travaux à envisager, ou éventuellement pour se l'approprier, et donc habitable de suite. Le DPE en C vous assure une note de consommation d'énergie très acceptable Le village offre toutes les praticités souhaitables (écoles, commerces, marché...). Faites vite, des propositions sont déjà à l'étude et l'occasion est assez rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 563998 )

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 22/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

451 500 € 4 300 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Grabels (34790)

Dans un cadre calme au fond d'une impasse, belle contemporaine récente T4 d'env 105m2 avec bel espace de vie, 3 chambres dont 1 en rdc, le tout avec un garage aménagé en spa et une piscine hors sol sur un terrain intimiste et clos. Climatisation gainable. Bel environnement !

BERGE IMMOBILIER REALTY

(74 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(74 avis)

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grabels (34790)

Keller Williams Guylène Bergé vous propose cette maison à GRABELS. Maison traditionnelle de 132 m2 sur 2 niveaux , avec un extérieur de 1300 m2 . Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, une cuisine de 13 m2 . Coté nuit, elle se compose d'une chambre, d'un bureau/cellier de 10 m2 , d'une salle d'eau, d'un wc et d'un placard. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres , une salle d'eau et de nombreux rangements. Une belle terrasse couverte de 17 m2, vous permettra de profiter aux beaux jours de son extérieur. La maison bénéficie d'un garage de 37 m2. L'arrivée d'un système de cheminée a été prévue. Cette maison bénéficie d'un localisation idéale, avec son environnement très calme, à 5 min des commerces, boulangerie, bureau de poste et à proximité immédiate de Montpellier. Taxe foncière: 2134€. Ne laissez pas passer cette opportunité pour offrir à votre famille un lieu de vie privilégié alliant tranquillité et commodités. Pour tous informations complémentaires sur cette maison contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 au O6O389O6O7 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely 09/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Grabels (34790)

PRIX EN BAISSE !!! A Grabels, proche des commodités, Maison traditionnelle, cossue et lumineuse offrant 132m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une entrée majestueuse dessert une cuisine aménagée de plus de 13m², un salon-séjour particulièrement lumineux de 33m² suivi d'une partie nuit avec une première chambre de 14m², une salle de bains avec douche, un bureau, un WC invités et un dressing. A l'étage, vous trouverez un espace idéal pour les enfants ou les invités grâce à ses 2 chambres, une salle d'eau et de très nombreux rangements. En prime, la maison bénéficie d'une terrasse couverte , d'un grand garage de 37m² le tout sur un terrain clos de 1312m² . Une maison aux volumes généreux qui n'attend plus que vous pour une nouvelle histoire familiale... Pour la découvrir, contactez-moi, Rachel Lopez au 06 95 12 44 55. Mandat simple n°1240 au prix de 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOVANCE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par IMMOVANCE 09/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Grabels (34790)

GRABELS - Villa quatre pièces de plain-pied entièrement rénovée d'environ 100 m2 sur une parcelle de 633 m2 située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée SMEG donnant sur la piscine, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Vous disposerez d'un grand garage de 34 m2 et de deux places de parking intérieur. A découvrir des prestations de qualité : Climatisation gainable sur l'ensemble du bien, isolation par l'extérieur, portail électrique, cuisine d'été, piscine 8X4 au sel... Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE -- NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

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