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Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lunel 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

343 900 € 4 094 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Lunel-Viel (34400)

Maison de 85 m² avec un jardin de 160 m². Se décomposant d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et piscine en RDC, et à l'étage une grande chambre de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre et salle de bain

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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 28/09/2024

330 000 € 1 719 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lunel-Viel (34400)

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m2 au coeur du village dynamique de Lunel Viel. À deux pas des commerces, école et mairie, a découvrire sans plus attendre ! Le bien comprend trois parties : Un appartement T1 de 30 m2 avec extérieur privatif de 32 m2 au RDC Un garage de 50 m2 avec possibilité d'aménagement au RDC Un T5 de 120 m2 avec terrasse et jardin au 1er étage. Idéal investisseurs pour un rapport locatif actuel de 1500 euros sans le garage, conviendrait aussi parfaitement pour une grande habitation. DPE : E / GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Cette maison vous est proposé à un prix de 330 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à 3,5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite : M.Kasdi Mehdy - 07 82 13 15 87

Elodie MILAN - WAH

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Elodie MILAN - WAH 28/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Lunel-Viel (34400)

ELODIE MILAN 06 78 60 85 70 de l'agence WAH, vous propose maison 5 pièces de 130m2 en R+1 sur terrain de 574m2 située à Lunel Viel. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pieds des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son espace repas ouvert sur une cuisine tout équipée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bain et d'un cellier. Au 1er étage vous trouverez deux chambres dont une avec un superbe dressing et sa terrasse et une salle d'eau avec son wc. A l'exterieur une piscine balnéo au sel avec sa terrasse en bois et son pool house vient compléter cette maison moderne et fonctionnelle. Vous bénéficierez de menuiseries double vitrage aluminium, de la climatisation, d'un chauffage au sol connecté, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, de prises RG45 dans toute la maison et de l'aspirateur centralisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Startgo immo

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Startgo immo 28/10/2024

588 000 € 2 410 €/m²
Maison • 244 m² • 12 pièces

Lunel-Viel (34400)

LUNEL-VIEL. 34400. Ensemble immobilier (244 m²) composé d'une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, de deux studios et d'un T3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, chambres d'hôtes, gîtes sachant que ce bien a déjà été exploité en LMNP avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au RDC (type F4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une SDB avec lavabo double vasques et un WC indépendant. A l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur: un appartement de type F3 (74,63 m²) composé d'un séjour/cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une SDB (9 m²) et un WC indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en RDC: Un 1er studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine, une SDE/WC, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le T3. Un appartement de type F3 en RDC (42,83 m²) composé d'un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une SDE, un WC indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour/cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une SDE/WC avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations: Maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri/atelier. Coin BBQ. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés: annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; maison de maitre; LMNP; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 588000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.15% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Guy Hoquet MAUGUIO

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet MAUGUIO 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

399 000 € 4 135 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Lunel-Viel (34400)

Dans le village prisé de Lunel Viel, proche de l'autoroute et des grands axes, avec toutes les commodités sur place, venez visiter cette maison de plain pied, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie spacieuse donnant sur un garage de 26m² . Son terrain de 773 m² vous offre un bel espace piscine sans vis-à-vis avec pool house, une grande terrasse ombragée, et un abri voiture de 50m². Cette maison soignée offre encore beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus ! DPE : D / GES : E

Sofiane Gouasmi - Global Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sofiane Gouasmi - Global Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

530 000 € 4 141 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 574 m²

Lunel-Viel (34400)

Retour à la vente Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel-Viel cette très belle maison contemporaine bâti en 2020 bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussé on retrouve une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un espace cellier-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve la partie parents, comprenant une chambre avec placard, un bureau que l'on peut éventuellement utliser comme une partie dressing ou les deux, ainsi qu'eune salle d'eau avec WC. La chambre parentale donne accès à une terrasse exposée Sud et Ouest. La maison bénéficie également d'une piscine et d'une annexe que l'on pourra utiliser à sa guise, lieu de stockage et/ou cuisine d'été sont des possibilitées. Côté prestations : Excellente isolation de la maison, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium, aspiration centralisée Prix : 510 000 EUR net vendeur ; 20 000 de frais d'agence, charges acquéreur. Contact Sofiane Gouasmi au 07.83.88.62.60, agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sofiane Gouasmi - Global Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sofiane Gouasmi - Global Immobilier 20/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

256 000 € 1 912 €/m²
Maison • 133,9 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Lunel-Viel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose sur le village de Lunel-Viel cette maison de village à rénover, située à proximité du parc et des commerces du village. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenant à la cuisine, on retrouvera également une salle d'eau, un WC et un cellier et pour finir le rez-de-chaussée, deux un porches et un atelier. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier viennent compléter cette maison. La maison est à rénover et elle dispose d'un fort potentiel. Prix : 256 000 EUR FAI Contact Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60 Annonce rédigée par un agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nassima SIMON - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

105 900 € 2 521 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lunel-Viel (34400)

Située à Lunel-viel, à 20 minutes de Montpellier. Dans une copropriété bien tenue, au calme dans une impasse et proche de toutes commodités, cette maison de 44 m² bénéficie d'une localisation idéale dans ce village. Cette maison de deux pièces est composée d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d’un wc ainsi qu’une courette. -Quelques travaux à prévoir. À découvrir rapidement!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

485 000 € 1 909 €/m²
Maison • 254 m² • 11 pièces

Lunel-Viel (34400)

Idéal professionnels et entrepreneurs ! Vous recherchez un espace idéal pour installer votre activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier de plus de 250m² avec terrain et places de parking est fait pour vous ! Situé dans une zone artisanale sur Lunel-viel, ce bien vous offre de nombreuses possibilités et de belles prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand bureau/entrepôt climatisé de 126m² avec une belle pièce de 56m² avec cuisine aménagée, 4 autres pièces, une salle d'eau et Wc séparés. L'étage se compose d'un bureau climatisé avec un open space de 33m², une salle d'eau et deux autres pièces. Vous trouverez également au deuxième niveau, un appartement de fonction avec une pièce de vie de 33m², deux chambres, et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 420m² avec 3 places de stationnement à l'intérieur minimum, et possibilité de se garer également dans l'impasse. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités qui nécessitent de l'espace et de la fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Devier Immobilier SGM 21/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

538 000 € 3 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL , trés jolie maison pleine de charme construite en 1998 dans un esprit bastide .Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 60 m² avec cheminée et cuisine US équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing wc indépendant. A l'étage : trois belles chambres avec placards, une salle de bains, wc. Prestations de qualité , chauffage central gaz L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 985 m² avec piscine 8x4 , terrasses , abri jardin , atelier ... 4 parkings Environnement calme à deux pas du centre du village . Pour plus de renseignement contacter DEVIER IMMOBILIER 0467862870

FIPIMMO

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par FIPIMMO 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

350 000 € 1 989 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL à 10 min de BAILLARGUES 10 min superbe maison de village T6 en R +1 de 176 m2 hab / 244 m2 de terrain piscinable . Cette maison avec beaucoup de charme se compose au rez de chaussé , d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de 15m² environ, d'un salon/séjour de 40m², d' une chambre, et d'un WC séparé. à l'étage , 4 chambres, une salle de bains avec WC. Très lumineuse traversante en expo sud . Beaux volumes. Barres au sol , hauts plafonds . Le charme de l'ancien d'une maison bourgeoise . Possibilité de se garer devant la maison . Commerces , école, transports à pieds . A venir visiter rapidement ; nous avons les clefs .o Honoraires charge acquéreurs 4.47% inclus ; DPE E/E VIEL - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 350000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.47% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Muriel CHEN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muriel CHEN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Lunel-Viel (34400)

Idéal investisseur : Au cœur du village de LUNEL-VIEL, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison composée de 2 logements pour un rapport locatif mensuel de 1500€ : - Studio de 28 m2 avec son jardin privatif au rez-de-chaussée - T5 de 110 m2 à l'étage, avec une agréable terrasse et une place de stationnement - Un garage libre d'occupant avec accès sur une petite cour privative vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

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