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Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 06/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

239 900 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 411 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, proche de la pinède, coquette villa de plain-pied, entièrement rénovée. Parfaitement entretenue, elle offre un hall d'entrée, un séjour traversant de 33 m² ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine séparée, récemment équipée. Deux chambres, une buanderie, toilettes et salle d'eau. Une troisième chambre, existante, peut être facilement intégrée dans la villa. La parcelle, 3 faces, de 411 m² est arborée et paysagée. Garage de 20m² env. avec ouverture automatique. Idéalement placée, elle vous offrira un cadre parfait pour votre nouvelle vie !

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Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 06/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

249 900 € 2 032 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche centre-ville, coquette villa de type F5, plain-pied, 4 faces, sur 719 m² de terrain. Séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards, cellier, salle d'eau et toilettes. Studio attenant, indépendant, avec séjour/cuisine américaine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques, portail automatique. Le tout en bon état général.

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 24/11/2024

599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

dans un charmant village et son oppidum séculaire, à 15 min des plages et de l'autoroute A9, dans un quartier paisible, découvrez cette demeure de caractère lumineuse avec de coquettes ouvertures PVC double vitrage sur un vaste terrain, ce qui est rare de nos jours. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, nous accueille avec une entrée dégagée et fonctionnelle où un arbre majestueux trône sur une première grande partie de terrain. En plain-pied, nous trouvons un véritable et large hall d'entrée avec à sa gauche un W.C. indépendant et lave-main. En face de nous, l'accès à la cuisine certes d'époque néanmoins aménagée et équipée, et sur notre gauche un lumineux et grand salon/séjour avec son insert cheminée. Sur notre droite, un large couloir avec placard nous conduit sur 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Au sous-sol, accessible depuis la maison, nous découvrons une cave, un grand espace de stockage et un généreux garage. Ce dernier est accessible avec véhicule sur la partie arrière de la propriété avec encore un vaste espace de terrain. Le terrain est piscinable et le tableau électrique neuf. Ce bien sur 4 faces saura vous faire profiter du climat du sud, non loin des plages, au coeur d'une propriété au charme évident, où une mise au goût du jour sera à prévoir, mais où vous trouverez une quiétude paisible. Prix: 599 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 21/04/2022 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 21/04/2022 - mise à jour 04/02/2024

349 000 € 3 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE À l'Orée du village de NISSAN, coquette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, de type F4, 101 m² hab. env. sur 433 m² de terrain aménagé avec piscine réalisée en pierres de Bali 6m x 3m (non imposable) et sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec rangements, belle pièce à vivre de 45m² env. avec cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie aménagée. Côté 'aile droite', suite parentale avec dressing, salle d'eau privée et toilettes. Côté 'aile gauche', deux autres chambres avec placards, salle de bains et toilettes. Garage avec portail télécommandé + allée devant. Chauffage par climatisation réversible gainée, double vitrage, stores électriques. Villa très bien orientée, en pignon, avec un ensoleillement maximum.

Thibault PINEAU - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Thibault PINEAU - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(11 avis)

249 000 € 2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied. Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine. LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 et 1409 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135 Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AEM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AEM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

À vendre - Maison neuve de plain-pied à Nissan-lez-Ensérune (104 m2) Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 104 m2 située à Nissan-lez-Ensérune, un charmant village à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le cellier et le garage carrelé avec un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un WC séparé complètent ce bien. Points forts de cette maison à Nissan-lez-Ensérune : Normes RE 2020 (DPE A), garantissant une haute efficacité énergétique Chauffage et climatisation gainable Double vitrage Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique 1 place de parking extérieur Cette maison moderne et éco-responsable vous assure un confort optimal et des économies d'énergie. Idéalement située entre Béziers et Narbonne, elle est proche de l'accès à l'autoroute A9 et des plages de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Karinne RAMON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Karinne RAMON - iad 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(29 avis)

379 000 € 2 850 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Belle villa de plain-pied de 133 M2 sur un terrain de 953M2 entièrement clos et arboré. Elle se compose d'un hall d' entrée de 14 M2 jouxtant un salon- salle à manger de 21 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 13 M2 . La partie nuit se compose de 4 chambres deux de 14 M2 et deux de 13 M2 toutes avec placards de rangements, salle d'eau et WC. Une véranda de 17 M2 avec terrasse complétera l'ensemble de la maison. L'accès au garage de 27 M2 se fait par un couloir avec placard de rangement L'ensemble de ce bien se situe sur un terrain de 953 M2 , un hangar ouvert de 36 M2 ainsi que des dépendances de 14 M2 et un cabanon en fer de 12 M2, permettent de stocker toutes vos affaires personnelles. Les plus/ chauffage central gaz stores électriques / double vitrage oscillo-battant/ moustiquaires. Quartier calme , vue dégagée. Terrain piscinable Possibilité de faire un grand potager. Proximité tous commerces . A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

599 000 € 3 235 €/m²
Maison • 185,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Venez découvrir cette superbe villa de 185 m² offrant de beaux volumes, nichée dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle vous séduira par son grand salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, sa cuisine séparée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte, ses 4 grandes chambres, sa salle d'eau, sa salle de bains et ses deux wc. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec garage de 56 m², buanderie et cellier. Le jardin arboré de 2770 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain constructible et piscinable. À seulement 20 minutes de Béziers, Narbonne et des plages. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22771 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Agence Gai Soleil 03/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, à l'orée du village, villa provençale de type 4. Plain-pied, 3 faces, 112 m² hab. env. sur un terrain aménagé avec piscine de 424 m². Belle pièce à vivre de 68 m² env. Cuisine américaine équipée. Chauffage par climatisation centralisée et gainée. Parquet au sol dans toute la maison. Double vitrage, stores électriques et portail automatique. Garage de 16 m² env. Le tout en parfait état.

Martine KRASTANOV - 3G Immo

(82 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(82 avis)

300 000 € 2 804 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

A Nissan-Lez- Enserune, village avec toutes les commodités, proche de Béziers, des plages et des accès A75 / A9, je vous présente cette superbe villa neuve de plain pied d'environ 107 m² avec garage sur une parcelle d'environ 280 m². Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie accueillant une cuisine us très bien équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 wc séparés et d'une seconde salle d'eau. A l'extérieur vous pourrez vous détendre sur une jolie terrasse carrelée, le jardin est sans entretien ! Très belles prestations : Climatisation gainée, normes RE2020, volets roulants électrique, portail du garage sectionnel motorisé, le garage est isolé et carrelé ! A très vite pour une visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195273MK-1462411697

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

599 000 € 2 825 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Entre Béziers et Narbonne, située dans un secteur résidentiel calme du village, sur 2770 m2 de parc arboré, villa de plain-pied d'environ 200m2 avec grand garage et annexes. De belles pièces spacieuses et lumineuses ouvrant sur terrasses. De grands dégagements desservent le séjour avec cheminée insert, la cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Un garage de 56m2, cellier et buanderie complètent ce bien. De la décoration sera nécessaire mais les postes importants de confort sont récents: double vitrage, climatisation réversible. La maison de construction traditionnelle, saine, en parfait état sera remise en peinture intérieurement. Parcelle constructible Village toutes commodités. Accès rapide autoroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Karinne RAMON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karinne RAMON - iad 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

459 000 € 3 279 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Jolie languedocienne de plain pied de 140 M2 environ, implantée sur un terrain de 1033 M2 environ entièrement clos et arboré , avec piscine chauffée. Dès l’entrée , immense pièce de séjour, salon-salle à manger de 67M2 environ, avec cheminée centrale , le tout entièrement ouvert sur une belle et grande terrasse avec accès direct sur la piscine, cuisine équipée , grand garage. Côté nuit, belle suite parentale de 23 M2 environ avec grand placard, 2 chambres de 11 M2 environ dont une avec un dressing , et l'autre avec placard, salle de bains , WC. Coquette et prête à vivre , conçue avec beaucoup de goût et de charme, elle saura vous séduire. Belle piscine de 8X4 sur grand terrain arboré sans aucun vis à vis, calme assuré. Quartier prisé. Produit rare. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIVES IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VIVES IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(15 avis)

255 000 € 2 525 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

A Nissan Lez Ensérune, charmante commune de l'ouest bitérrois direction Narbonne, Vives immobilier vous propose une villa de plain pied dans un quartier calme. Construite sur un terrain de 345m², vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et sa praticité. Un bien fait pour passer des moments paisibles en famille ou entre amis. Une belle villa qui n'attend plus que vous !!!

Euro Sun Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Euro Sun Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Cadre paisible et recherché pour cette agréable Villa de plain-pied, bordée d'un site naturel enchanteur. Environ 123 m² de plain-pied sur un terrain de 700 m². Pièce de vie composé d'un séjour, cuisine équipée, bureau, 70 m² de volume baigné de lumière. 2 chambres avec placards, possibilité éventuelle pour 3ème chambre, Cellier, salle d'eau et WC indépendant. Le jardin plein sud dispose d'une petite piscine et d'un beau potentiel d'évolution. Menuiseries double vitrage volets et portail électrique, chauffage par climatisation reversible gainée. Nous contacter pour plus de détails.

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

260 000 € 3 514 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Dans un village recherché, à 10 minutes de Béziers et à 16 km des plages, dans un lotissement une maison 2 faces de plain-pied de 74m² sur un terrain de 218 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une place de parking, une terrasse carrelée et une garantie décennale complètent le bien.