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L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

466 000 € 4 241 €/m²
Maison • 109,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic st loup vous présent cette charmante maison familiale de 109 m2 sur une parcelle de 259 m2 située sur la commune de st gely du fesc. Au Rez-de-chaussée vous entrez dans sa belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41 m2 ouvert sur la cuisine moderne aménagée et équipée de 10.75m2 et sa buanderie ouverte sur le garage avec sa mezzanine. Toujours au même niveau une chambre avec grand placard de rangement et sa salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle de bain et son WC. Venez découvrir cette maison qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire !!!!! Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nicolas LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas LAMBERT - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

466 500 € 4 443 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans la charmante ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts environnants, idéal pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 259 m², la propriété comprend trois places de parking, un garage, un potager, et une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. La façade entièrement refaite en 2019 confère à la maison un aspect moderne et soigné, en parfaite harmonie avec son environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement pratique comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, 1 salle de bain à l'étage, et 2 toilettes. Le vaste salon de 41 m² et la cuisine ouverte de 10.50 m² apportent un espace de vie convivial, complété par un grand cellier fonctionnel avec placard. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, faisant de cette maison un véritable havre de paix familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 0778375574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 908048184 - SAFTI – LAMBERT Nicolas, Conseiller indépendant

ARE Immo

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ARE Immo 06/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

679 000 € 4 409 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 154 m2 et située sur un terrain de 2000 m2 à seulement 13 minutes de Saint-Gély-du-Fesc sur le village de Murles. Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle offrant une vue à couper le souffle. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2, divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m2 offrant une double exposition. Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et trois belles chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière. La maison est également dotée d'un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d'une quatrième chambre. Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d'autres atouts ... Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 900 € 4 347 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison d'environ 92 m2 , 3 chambres sur environ 350 m de terrain arboré. Au rez de chaussez-vous disposez d'une suite parentale ( chambre et salle d'eau ), d'un WC une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie d'environ 30 m2. A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, garage, cellier, une grande terrasse et un jardin arboré coconing et intime sans vis-à-vis. Ce bien se situe dans une résidence de standing avec piscine, pool housse et salle de jeu, un havre de paix à découvrir rapidement. Pour plus d'information appeler l'Agence du Pic St Loup Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1190 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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